И они продолжают удивляться - почему это люди не хотят платить за ХАПремонт?
Потому что знают, что основные средства будут раз... базарены, а ремонт будет вот таким примерно...
Гость
26 февраля 2018, 15:56
У нас бардак не только в этой структуре. Бардак - это наша национальная черта. Особенно, когда деньги не твои лично. Более менее порядок в частных структурах, когда от работы этого предприятия напрямую зависит прибыль хозяина. А уж в государственных структурах никто деньги, особенно чужие, считать не приучен. Это первое. Второе. Нет в России специалистов. Выпускники с высшим образованием это не специалисты. Кто должен правильно определить фронт работ, правильно составить дефектную ведомость, все осметить, закупить нужные материалы, а не абы что и ещё проследить, чтобы работа была выполнена качественно. Никто этого делать не будет за зарплату. Сделают как попало. Даже собственникам все равно, а уж посторонней организации и тем более. И третье. Нужно, чтобы до собственников до самих дошло, что так больше жить невозможно и их общему дому нужен капремонт. До всех собственников, а не до нескольких.
Гость
26 февраля 2018, 15:57
Чтобы они осознанно приняли решение, собрали деньги, выбрали Подрядчика и следили за каждым его шагом. Лучше для этого ещё нанять опытного строителя. Чтобы потом не получилось так, что деньги просто выброшены на ветер и одно с другим не стыкуется. И обязательный контроль со стороны собственников. Денег сразу не собрать. И вот тут государство должно вмешаться и установить максимальный процент, под который на ремонт дома можно собственникам брать кредит в банке, например 5% или ещё меньше. Именно только на капремонт. И платить за капремонт должны все собственники, никаких льгот быть не должно, и муниципалитет тоже, если квартиры есть муниципальные. И только тогда может действительно получится капремонт. А за чужие деньги никакого капремонта не получится. Региональному оператору фиолетово как этот капремонт сделают. Главное галочку поставить. Собственникам тоже. Ведь не они же оплачивают капремонт, а люди, никакого отношения к их собственности не имеющие.
Гость
26 февраля 2018, 15:57
Мало того, что это просто несправедливо по отношению к этим людям, дак ещё и малоэффективно. Очередной развод на деньги. Недовольны все. И те, с кого берут деньги и те, кому ремонтируют.
Гость
26 февраля 2018, 13:09
- Добрый день! Вы владелец ВАЗ 2110?
- Ну.. да! А что такое?
- Вам звонят из технического сервиса официального дилера ВАЗ. Дело в том, что через 10 лет вам предстоит капитальный ремонт двигателя.
- И что?
- Необходимо сейчас начать вносить платежи за ремонт.
- Так вы ведь еще ничего не сделали, никакой ремонт не выполнили? Как же я буду платить, за что?
- Это неважно. Вы ведь будете его делать. Я вам точно говорю, через 10 лет вашему движку капитальный ремонт потребуется.
- Так через 10 лет и владельцем я не буду! Я ее продам через пару лет!
- Это тоже неважно. На данный момент вы ведь владелец? Владелец. Необходимо начать собирать нужную сумму на ремонт. Если сменится владелец, с него тоже будем взымать платежи, так потихоньку соберем на ремонт.
- Послушайте... Какое вообще вам дело? Я владелец, собственник, это моя частная собственность, хочу ремонтирую, не хочу - не ремонтирую!!
- Так и это тоже неважно! Вы, главное, платите! Это все, что от вас требуется!
Гость
26 февраля 2018, 14:41
А это - старшая по гаражу! Она и актив решили увеличить сумму платежей за ремонт вашего ВАЗика в два раза. Но сначала отремонтируют общегаражное имущество - купят зимнюю резину для ВАЗика старшей по гаражу - она теперь распоряжается всеми тратами собранных средств! А если что-то останется - обновят надписи на воротах - "Срок вашего взноса за капремонт уже наступил!"
Передергиваете....
Если вы единолично владеете домом (или машиной) - отвечайте за него сами.
А коллективное владение - немножко другое.
Гость
26 февраля 2018, 13:52
Вот потому не платил и не собираюсь. Люди сдают на капремонт деньги ,а их так бездарно тратят!
Гость
26 февраля 2018, 14:15
Смотря как и куда сдают. У нас - ТСН (бывш ТСЖ). Никаким операторам не доверяем, деньги перечисляем на отдельный счёт и тратим на ремонт. И это видно всем. Сами контролируем подрядчиков, заставляем переделывать - деньги-то наши!
Гость
26 февраля 2018, 14:34
Гость
26 февраля 2018, 14:15
Смотря как и куда сдают. У нас - ТСН (бывш ТСЖ). Никаким операторам не доверяем, деньги перечисляем на отдельный счёт и тратим на ремонт. И это видно всем. Сами контролируем подрядчиков, заставляем переделывать - деньги-то наши!
Такое впечатление от твоего рассказа, что капремонт вы делаете ежегодно на протяжении последних 10 лет. А уж как ты контролируешь подрядчиков-с этого места поподробнее, плиз!
Гость
26 февраля 2018, 14:54
Гость
26 февраля 2018, 14:34
Такое впечатление от твоего рассказа, что капремонт вы делаете ежегодно на протяжении последних 10 лет. А уж как ты контролируешь подрядчиков-с этого места поподробнее, плиз!
"деньги перечисляем на отдельный счёт и тратим на ремонт"
Вот интересно, а куда тогда расходуются те суммы, которые собираются на "содержание и ремонт"???
И чем "РЕМОНТ" отличается от "КАПРЕМОНТА"?
Вот в доме по 3 Интернационала, 71 решением активистов и активисток за счет капремонта почтовые ящики поменяли и стены в подъездах по старой краске покрасили, стены стали гораздо крепче!
А вам слабо?
Гость
26 февраля 2018, 15:04
прокуратуре для начала надо определиться за народ она или против. на каком основании я должен платить за то что не получал. точно за за капремонт двигателя через 10 лет. общаги все угробили теперь жилфонд гробят за наши деньги. пора сажать.
Гость
26 февраля 2018, 16:04
Справедливости ради надо сказать, что жилфонд гробят и сами собственники. Так как они сами ни за что не платят, то и относятся к своей собственности так же, наплевательски.
Если вы владеете всей машиной - тогда сами о ней заботьтесь... А сейчас вы владеете одним колесом и за всю машину решаете...
да у вас ЧСВ до небес.
Гость
26 февраля 2018, 19:53
Гость
26 февраля 2018, 16:04
Справедливости ради надо сказать, что жилфонд гробят и сами собственники. Так как они сами ни за что не платят, то и относятся к своей собственности так же, наплевательски.
Чушь молоть не надо. Моя собственность - то, что в зеленке прописано.
Гость
26 февраля 2018, 13:14
если поглубже копнуть это болото в России просто будет бунт решительный и беспощадный
Гость
26 февраля 2018, 22:58
Небудет никакого бунта.у нас народ нерешительный,трусливый, податливый.
Гость
26 февраля 2018, 14:25
И Вы еще удивляйтесь пока не ведут за хищение 25 лет колонии с полной канфискацыей даже у родственников так и будут воровать
Гость
26 февраля 2018, 15:10
А что там своровали? Там даже сделано все по проектам. Другое дело, что утеплитель из пенопласта- полный маразм и он за 2 года весь поломался. Но говорят, другой в смету не влазил. Тогда пределка то мизерная была, а фальцевые крыши и так подороже тех же шиферных.
Гость
26 февраля 2018, 13:14
Не платил и не буду!
Гость
26 февраля 2018, 16:18
бомж?
Гость
26 февраля 2018, 14:19
Представляете, как бесятся трусливые хомячки (кроме пенсионеров и инвалидов) , которые уже поняли, что их обманули ,и оказывается можно не платить, и ничего за это не будет ?!!!!!!! Уж сколько раз твердили миру : в России строгость законов компенсируется необязательностью их выполнения ?!!! А теперь им вдвойне горе и психоз : их денежки оказываются тю-тю! И вот не знаю, жалеть их, или смеяться над ними. С одной стороны хоть и глупые, но все равно люди. А с другой стороны как еще дураков учить?
Гость
26 февраля 2018, 14:35
На таких Великая Русь держится! Они скоро на выборы пойдут !
Гость
26 февраля 2018, 15:44
начни учить меня с того момента, как выезжать за границу с долгом за капремонт? Я может и не против не платить, но по работе нужно ездить. Может, просто на 400р в месяц больше заработать?
Гость
26 февраля 2018, 16:31
Гость
26 февраля 2018, 15:44
начни учить меня с того момента, как выезжать за границу с долгом за капремонт? Я может и не против не платить, но по работе нужно ездить. Может, просто на 400р в месяц больше заработать?
Сразу видно, что о загранице, не говоря уже о выезде в нее Вы имеете самое приблизительное представление. Но то, что мечтаете туда съездить это уже хорошо...Удачи.
Гость
26 февраля 2018, 14:06
А чё есть ещё те, которые платят за услугу которая фактически не оказана?
Гость
26 февраля 2018, 16:02
Я плачу. Я пенсионерка и где мне потом сразу взять такую огромную сумму. Плачу 700 руб в месяц.
Гость
26 февраля 2018, 16:34
Гость
26 февраля 2018, 16:02
Я плачу. Я пенсионерка и где мне потом сразу взять такую огромную сумму. Плачу 700 руб в месяц.
А когда и кто с вас такую огромную сумму потребует?Я тоже пенсионерка, правда, 300 руб должна платить. НЕ БУДУ. Вы хоть понимаете, что ваши 8.5 тысяч в год уходят в чьи-то карманы или так и не понимаете? практически ежедневно об этом капремонте рассказывают на ОТР-не платите, там говорят, это незаконные поборы.Потому и не вводят их законодательно. Всё рассчитано на дурачков, и таких,простите, как вы.
Гость
26 февраля 2018, 16:42
Гость
26 февраля 2018, 16:02
Я плачу. Я пенсионерка и где мне потом сразу взять такую огромную сумму. Плачу 700 руб в месяц.
У меня одна знакомая имеет 5 квартир и за все платит, когда ей популярно объяснили. что она деньги выбрасывает, она от горя чуть руки на себя не наложила. тысяч 30 точно выкинула. Потому что очень глупая.
Гость
26 февраля 2018, 13:36
Чего и следовалось ожидать...деньги отмыли, отмывают и будут отмывать, а ремонтировать так и будут дальше, с таким же "энтузиазмом". Не платила, теперь тем более не собираюсь.
Гость
26 февраля 2018, 13:04
Ну и почему это старье должны ремонтировать за мой счет? Не платил, не плачу и плаить НЕ БУДУ!!!
Гость
26 февраля 2018, 13:33
Будешь платить...
Гость
26 февраля 2018, 15:40
Громче всех про свой счет вопят те, у кого и счета-то нет.
Гость
26 февраля 2018, 16:56
Гость
26 февраля 2018, 13:33
Будешь платить...
После ремонта, а когда мне его проведут меня уже может и не быть!
Гость
26 февраля 2018, 13:37
скоро начнут копать под рулевых регоператора похоже.....
Гость
26 февраля 2018, 14:13
Да уже начали...
Вспоминайте - подтянули рыгоператора за то, что вовремя не закончил ремонт системы отопления и люди мёрзли. Уж коли прокуратура взялась - скучать им не придётся. Понятно, что на такую благодать не рассчитывали...
Да уже начали...
Вспоминайте - подтянули рыгоператора за то, что вовремя не закончил ремонт системы отопления и люди мёрзли. Уж коли прокуратура взялась - скучать им не придётся. Понятно, что на такую благодать не рассчитывали...
Да тут любой бы взялся! Кому чумадана денег ниахота?!
Гость
26 февраля 2018, 13:46
Чем ближе к точке бифуркации, тем больше несуразностей будет окружать нашу жизнь. Еще увидим более крутые перфомансы.
Гость
26 февраля 2018, 17:31
Вверху на фото дом, ремонтировать его капитально явно недешево, а сумму эту жильцы еще явно не насобирали, так за чей же счет его отремонтируют? За счет тех, кто платит за СВОИ дома. Но потом собственник квартиры в ЭТОМ доме поднимет на эту квартиру цену, потому что в доме сделан капремонт, а он за него полностью НЕ платил. И получит эту прибавку к стоимости себе в карман. А человек, который купит у него квартиру и который платил за свое прошлое жилье и будет платить взносы в этой квартире, оплатит: 1. часть капремонта прошлому жильцу; 2. повышение стоимости квартиры прошлому жильцу; 3. часть капремонта кому-то еще. Т.е. в итоге заплатит за капремонт ДВАЖДЫ.
Гость
26 февраля 2018, 13:16
"После установки теплоузла в доме теперь невозможно регулировать температуру. Из-за этого может выйти из строя внутренняя система теплоснабжения дома."
Это как?
Да так. Это - мнение специалиста. Конкретно - Евгении Исаковой.
Гость
26 февраля 2018, 15:20
Платили и платим за РЕМОНТ и за КАПРЕМОНТ, но не видим ни Ремонта ни Кап ремонта... дому более 55 лет.. сталинка на гостевой улице
Гость
26 февраля 2018, 15:47
Так вы когда квартиру в сталинке покупали, думали, небось, что она еще 100 лет простоит. Типа не новостройка картонная. Зачем вам ремонт?
Гость
26 февраля 2018, 16:20
Не видите, соберите собрание собственников и потребуйте от УК отчитаться что сделано на ваши деньги хотя бы по текущему ремонту. Конечно, если все собственники платят за квартиру. А если вам ничего не надо, то УК тем более. Платите дальше. Вы первые должны потребовать отчет за свои деньги, а уж потом можно и в прокуратуру обратиться, если что. А здесь жаловаться бесполезно.
Гость
26 февраля 2018, 16:27
Гость
26 февраля 2018, 15:47
Так вы когда квартиру в сталинке покупали, думали, небось, что она еще 100 лет простоит. Типа не новостройка картонная. Зачем вам ремонт?
Она и 100 лет может простоять, если за ней следить.
Гость
26 февраля 2018, 14:19
Да бросьте вы по мелочам тревожить почтенную публику, не позорьтесь. Какие там нарушения при капремонте, что за бред? Сам так называемый "капремонт" - это уже капитальное попрание каких только возможно законов, прав и свобод граждан РФ. А вы всё про лампочки, да про пенопласт как утеплитель (!?!), да про потопы-затопы от срезанных и сданных в металлолом батарей. Это сущие пустяки, мелочи. Если вам делать нечего (это обращение к прокуратуре), ну так займитесь делом. Что вы там копейки какие-то считаете, когда у вас под носом уходят в нитя миллиарды рублей, уже собранных этой пирамидой под названием "капремонт".
Гость
26 февраля 2018, 22:41
Делать то что с этим? Я серьёзно спрашиваю. Вы умный человек, судя по комментариям. Как с этим бороться? Про выборы не стоит...
Гость
27 февраля 2018, 14:05
Гость
26 февраля 2018, 22:41
Делать то что с этим? Я серьёзно спрашиваю. Вы умный человек, судя по комментариям. Как с этим бороться? Про выборы не стоит...
Фонд капремонта - это некоммерческий фонд. Таких фондов много. Есть Горбачёв-фонд, есть Русфонд, есть фонд Патриса Лумумбы... И каждый человек имеет право делать в такие фонды взносы. По фонду капремонта Конституционный суд даже выносил особое определение, в котором разрешил гражданам делать взносы в этот фонд, т.е указал, что взносы в него - не есть преступление для гражданина. Право - это не обязанность. Ни один такой фонд не может принудить вас делать взносы. К примеру, я воспринимаю фонды как посредников, потому предпочитаю оказывать, если оказываю, помощь напрямую.
С фондом капремонта у меня нет никаких взаимоотношений, никакого согласия этому фонду на обработку своих личных данных я не давал, однако он занимается этой обработкой. Можно подать в прокуратуру заявление на этот счёт, но до всего руки не доходят и бывает просто лень. Никаких взносов в фонд капремонта я не делал и делать не собираюсь. Ну а вы сами решайте.
За добрые слова спасибо)
Гость
26 февраля 2018, 13:43
у нас в России вообще чуть выше народа сплошной бардак.
Гость
26 февраля 2018, 16:00
Что чуть выше, что чуть ниже, а бардак из-за самого народа и есть. Или чуть выше инопланетяне обосновались.
Гость
26 февраля 2018, 16:30
Гость
26 февраля 2018, 16:00
Что чуть выше, что чуть ниже, а бардак из-за самого народа и есть. Или чуть выше инопланетяне обосновались.
Народ у нас достоин той власти, которую он заслуживает. Все тут живем и власть из народа вышла. Почти любого из народа поставь на место чиновника, точно так же себя будет вести, как и любой чиновник. Гребсти под себя, пока на этом месте сидит.
Гость
26 февраля 2018, 17:44
Гость
26 февраля 2018, 16:30
Народ у нас достоин той власти, которую он заслуживает. Все тут живем и власть из народа вышла. Почти любого из народа поставь на место чиновника, точно так же себя будет вести, как и любой чиновник. Гребсти под себя, пока на этом месте сидит.
Все верно. Система заставляет делать откаты вверх по вертикали. Часто те кто берут откаты и взятки, наверх откатывают до 70% суммы ( обс).
Гость
26 февраля 2018, 16:32
Платить надо по полной, а ремонт сделают на о... два брата: тяп и ляп.
Гость
26 февраля 2018, 20:50
КУДРИНА НАДО СНЯТЬ ГЕНЕРАТОР ИДЕЙ ПО НАЛОГО ОБЛАЖЕНИЮ ,РАНЬШЕ ПРИ СССР С ЗАРАБОТАНОГО РУБЛЯ ОСТОВЛЯЛИ 20 КОПЕЕК, А ЩАС СЧИТАЛИ 5 КОПЕЕК.
Гость
26 февраля 2018, 22:46
50 наверно
Гость
27 февраля 2018, 01:16
С какой должности снимать Кудрина?
Гость
27 февраля 2018, 07:34
- Добрый день! Вы владелец ВАЗ 2110?
- Ну.. да! А что такое?
- Вам звонят из технического сервиса официального дилера ВАЗ. Дело в том, что ещё 30 лет назад вам был необходим капитальный ремонт автомобиля.
- И что?
- Необходимо сейчас начать вносить платежи за ремонт.
- Так вы ведь еще ничего не сделали, никакой ремонт не выполнили? Как же я буду платить, за что?
- Это неважно. Вы ведь будете его делать. Я вам точно говорю, что ещё 30 лет назад вам был необходим капитальный ремонт автомобиля
- Так через 30 лет назад я не был владельцем.
- Это тоже неважно. На данный момент вы ведь владелец, вы купили этот опасный хлам? Владелец.
- Послушайте... Какое вообще вам дело? Я владелец, собственник, это моя частная собственность, хочу ремонтирую, не хочу - не ремонтирую!!
- Так и это тоже неважно! Есть закон! Есть сроки эксплуатации! Есть технические регламенты и нормы!
Нам даже лень контролировать деятельность своей управляющей компании, чем они и пользуются, а мы платим по растущим тарифам непонятно за что. с 2014г. тарифы выросли на 20% (по закону обязаны всю подробную отчетность предоставлять на сайте, подробную! сколько собрано-сколько потрачено и куда до последней копейки, включая зарплаты сотрудникам и т.д.) Попробуйте найти такую информацию... Я не нашёл. Эти поборы на капремонт можно и нужно взвалить на УК, ибо это их прямая обязанность и вести жесткий контроль за их фин-хоз. деятельностью государством, хотя о чём это я...
Гость
26 февраля 2018, 21:10
Вот как раз таки не лень. Я в этом доме проживаю и постоянно контроль и экспертища. Война как с ДЕЗом, так и подрядчиками. ДЕЗ похоже совсем не волнует, что делается, ХОТЯ КОНТРОЛЬ С ИХ СТОРОНЫ ДОЛЖЕН БЫТЬ. Ни разу не было комиссии в подвальном помещении ул.Ульны Громовой, 10. Там как после бомбежки, в 40-е годы.Принимаю меры решения всех вопросов.
Гость
26 февраля 2018, 13:42
Вот это поворот!
Гость
26 февраля 2018, 19:07
ну это было сразу понятно, что в этом и будет заключатся весь капремонт. даже уверен, что и через 10, 20, 30 лет тоже самое будет-у нас же стабильная страна по отмыванию денег! а что уж поделаеш, если народ сам воров выбирает и деватся уже не куда-один против системы не попреш.
Гость
26 февраля 2018, 21:02
Право собственности подразумевает возможность распоряжаться этой собственностью, принимать собственнику какие-то самостоятельные решения по этому поводу.
Но такими Законами, как Закон о капремонте и подзаконными актами практически все эти права от собственников отчуждены.
К тому же аккумулирование денежных средств Фондом КР - это ведь финансовая услуга. Не понятно, почему финансовые услуги регулирует Жилищный кодекс?
Ведь финансовые услуги не относятся ни к коммунальным, ни к жилищным услугам. По поводу пугания претензиями (исками) Фонда. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ Фонд вправе направлять собственнику претензии и предъявлять иски только ПОСЛЕ выполнения капремонта в МКД, в котором проживает этот собственник.
Т.к. в данном случае для собственника Фонд стал кредитором и у него возникло законное право требовать возврата потраченных средств. Либо если собственник сам ДОБРОВОЛЬНО (а не принудительно) принял решение о предоплате капремонта.
Гость
26 февраля 2018, 21:48
Ну, что барсик, как там в судах дела обстоят?)))
Гость
26 февраля 2018, 21:55
"Бардак наверху:"- прекрасное название статьи. БРАВО!!!
Гость
26 февраля 2018, 23:58
Люди, а что скажите насчет налога на недвигу? У нас в Екатеринбурге народ получил квитанции с чумовыми суммами. Типа 4500 - 7000 за двушки и трешки. И кадастровая стоимость часто указана значительно выше рыночной.
Гость
27 февраля 2018, 13:57
Это конечно личное дело каждого платить или не платить за капремонт. Но ремонты реально делаются, без этой программы было бы хуже, ведь дома изнашиваются, а от управляющей компании ремонта не дождешься.
Я сама работаю в подрядной организации, которая делает ремонты и могу сказать, что тут проблема в другом: работы выполняются по проектам, которые делают проектные организации и там куча ошибок и недочетов, а потом по ним составляются сметы и проводятся работы. Например, проектировщики могут забыть запроектировать водомерный узел, хотя в техзадании это было, или пропустить какие-то виды работ и этих ошибок реально много. И за эти ошибки потом ответственности никто не несет.
Гость
26 февраля 2018, 17:38
Я не плачу, но на счет 400 руб кладу, привяжутся так заплачу, а так денежка копится и % капает хоть маленький.
Гость
26 февраля 2018, 20:04
Они гипотетически могут привязаться к вам только тогда, когда они сделают так называемый капремонт вашему дому. И то, в суде им придётся доказывать, что капитально отремонтированное ими имущество это - ваше имущество, что вы его собственник, и что это именно вы давали согласие на проведение ремонта (оказание услуги) и остались удовлетворены его качеством (услугой), а теперь вот отказываетесь производить оплаты оказанной услуги. Как только вы заявите, что это не ваше имущество, что на вас в базе данных это имущество не весит, так сразу вопрос будет исчерпан.
А иначе в суд может придти любой и потребовать от вас оплатить ремонт, к примеру, драмтеатра.
Сейчас-12°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -17
0 м/c,
753мм 61%Бардак наверху: прокуратура нашла нарушения при капремонте челябинских домов