Разрешение на высотки возле Челябинского бора дали незаконно. Что на это сказал застройщик

Речь идет об обновлении территории на улице Лесопарковой в районе спорткомплекса «Полёт». Три с половиной года назад мэрия отдала этот участок компании «Техсервис» в долгосрочную аренду и чуть позже разрешила построить на нем многофункциональный спорткомплекс. Но претензии у прокуратуры появились недавно — после того как землю начали огораживать забором и экологи забили тревогу. Оказалось, что официально территория предназначена совсем для другого. Подробности — в материале 74.RU.

В октябре 2020-го на площадке в районе улицы Лесопарковой появились ямы под будущий забор. Представитель владельца территории — директор компании «Техсервис» Вадим Шабалкин — заявлял, что ее просто хотят облагородить. Но сразу несколько общественных организаций выступили с протестом, заявив о начале очередной стройки посреди леса. Тогда же выяснилось, что недалеко от городского бора в хотят построить четыре 24-этажных дома, сооружения для спорта и подземную парковку.

Местные жители и экологические активисты организовали сбор подписей против вырубки деревьев и за сохранение городского бора. Депутат Елена Вахтина обратилась с заявлением к генпрокурору России. По этому обращению началась проверка, но выяснилось, что земельные участки рядом с СК «Полёт» с утвержденными в 2011 году границами памятника природы — Челябинского городского бора — не пересекаются.

Впрочем, результаты проверки всё же дали экоактивистам пищу для размышлений и возмущения. Выяснилось, что разрешение на строительство на этом участке мэрия выдала с нарушением.

— ООО «Техсервис» 27 октября 2017 года с комитетом [КУИЗО] заключен договор долгосрочной аренды земельного участка 74:36:0504007:176 (вид разрешенного использования — для эксплуатации нежилого здания радиоклуба). Здание принадлежит ООО «Техсервис» на праве собственности. В то же время администрацией Челябинска выдано разрешение на строительство на нем объекта «Многофункциональный комплекс с помещениями спортивного назначения, объектами общественного питания, апартаментами гостиничного типа и подземной автопарковкой этап 4, корпус 4», — говорится в ответе прокуратуры, направленном Елене Вахтиной. — По факту несоответствия вида разрешенного использования земельного участка выданному разрешению на строительство прокурором 21 января 2021 года внесено представление в администрацию Челябинска.

Мы спросили в администрации Челябинска, согласны ли они с представлением прокуратуры, какие меры по нему примут и будут ли его обжаловать. Но оперативно на запрос 74.RU ответ не пришел, и мы опубликуем его, как только получим.

Повлияет ли это представление прокуратуры на планы «Техсервиса» на строительство, мы спросили у директора компании Вадима Шабалкина.

— Слухов и комментариев уже настолько много, что кого-то перебивать даже неинтересно, — высказал он свое отношение к происходящему. — У меня отношение абсолютно нормальное ко всему, что я делаю. А что там активисты вдруг не в свои ворота лезут, я же не могу им этого запретить. Люди вольны изъявлять свои взгляды, делать запросы и так далее. Я предполагал, что это возможно. Почему бы и нет. Что подпрыгивать-то на месте? Я же не поставил забор, не вбиваю сваи, ничего там не делаю — нет никакого процесса там. Не хотел бы ничего больше комментировать: земля города там, моя земля, разрешения на строительство… Пусть каждый занимается своим делом.

Вадим Шабалкин уточнил, что освещением и презентацией проекта будущей планировки возле СК «Полёт» в том числе занимается руководитель компании «Элемент» Екатерина Цветкова. На заседании комитета по экологии и природопользованию Заксобрания Челябинской области в конце прошлого года она подчеркивала, что во время работы над концепцией благоустройства парковой зоны отсмотрела более сотни аналогичных проектов по всему миру, и говорила об упоре на рукотворные парки. До этого представитель застройщика не раз обещала не вредить бору и заявляла, что лес в черте города необходимо беречь и профессионально благоустраивать.

Лакомые куски земли близ городского бора давно привлекают внимание бизнесменов. Даже на небольшой площадке в районе улицы Лесопарковой, дома 6–8, сошлись интересы сразу нескольких известных челябинских предпринимателей — Олега Колесникова (СК «Полёт»), Сергея Вайнштейна (Gagarin Residence) и Александра Карелина («ПаркСити»). Оказалось, что и за нынешними работами в лесу стоят небезызвестные люди.

В августе мэрия запретила строить оздоровительный центр на Лесопарковой из-за соседства с городским бором, но это другой участок.