16 июня среда
СЕЙЧАС +21°С

История сносит «Башню»: во что превратилось самое необычное общежитие Челябинска спустя 70 лет

Мистика и проза жизни одного дома — в новом выпуске проекта «За ЧЕртежом успеха»

Поделиться

Здание-памятник потрепало временем

Здание-памятник потрепало временем

Поделиться

Мы продолжаем спецпроект «За ЧЕртежом успеха». Он посвящен культовым зданиям, площадкам и локациям нашего города — тем, которые делают Челябинск Челябинском. Сегодня речь пойдет о здании, которое горожане называют «Башней». Для кого строили дом с пафосной лестницей и круглым куполом, чьи страшные любовные тайны хранит воздушная ротонда, почему в огромном здании всего один подъезд, кто сейчас там живет и почему, несмотря на разруху, сюда тянет молодоженов? Читайте в новом выпуске проекта «За ЧЕртежом успеха».

Будни великих строек

— Где встречаемся?

— У «Башни».

Такой диалог в разных вариациях повторяется в Челябинске 70 лет подряд. Для большинства горожан это вполне понятный ориентир — все идут к угловому дому с характерной башенкой на улице Горького, 22. Именно это здание дало неформальное название местечку в центре Тракторозаводского района. Остановки общественного транспорта до сих пор именуются точно так же — «Башня».

В 1960-е годы КПСС пиарили на каждом углу и высоте

В 1960-е годы КПСС пиарили на каждом углу и высоте

Поделиться

Примечательный дом играл главную скрипку при проектировании комплекса общежитий Челябинского тракторного завода. Трехэтажные здания образовали квартал, ограниченный улицами Горького, Салютной, Крылова и Ковалевской. Построили их в 1951–1955 годах по проекту архитекторов Фёдора Серебровского и Константина Евтеева. Концепция соцгорода подразумевала, что люди живут недалеко от места работы, вместе организуют быт и досуг.

1954 год: челябинцы молоды и полны сил

1954 год: челябинцы молоды и полны сил

Поделиться

Сам по себе дом, протянувший «щупальца» по улицам Горького и Салютной, довольно прост. Здесь та самая коридорная система, о которой пел Владимир Высоцкий: «На 38 комнаток всего одна уборная…» Разве что в челябинской реальности жилых помещений чуть меньше — по 17–19 на этаже.

Во дворах на ЧТЗ еще остались раритетные калитки

Во дворах на ЧТЗ еще остались раритетные калитки

Поделиться

«Башню» на улице Горького успели возвести до борьбы с архитектурными излишествами, развернувшейся в середине 1950-х годов. Достопримечательностью здание сделала именно угловая часть. Она построена в виде двухъярусной башни с воздушной ротондой (архитектурное сооружение цилиндрической формы с круглым куполом. — Прим. ред.), над которой возвышается еще одна маленькая ротонда. В первоначальном проекте предполагался еще и шпиль, но в итоговом варианте, как мы видим, его нет.

Вдоль жилых домов обязательно устраивали газон и широкий тротуар

Вдоль жилых домов обязательно устраивали газон и широкий тротуар

Поделиться

Раньше зайти в дом можно было лишь со двора. Под башней находится единственный подъезд с величественным входом — две лестницы по бокам сливаются в одну центральную. А несколько лет назад со стороны улицы Салютной пробили еще один вход на верхние этажи здания. Изначально такой путь для жильцов не предусматривался.

Лестница ведет в единственный подъезд

Лестница ведет в единственный подъезд

Поделиться

Кстати, если к дому внимательно присмотреться, можно увидеть еще одно необычное инженерное решение. Прямо в здание встроена трансформаторная будка. Сейчас это кажется по меньшей мере странным. А тогда, по словам историков, это было обыденным делом.

Трансформаторную будку встроили прямо в дом

Трансформаторную будку встроили прямо в дом

Поделиться

— В детстве часто ездили мимо этой башни. Мне почему-то казалось, что там находится какой-то музей со смотровой площадкой, — рассказал челябинец Никита.

На самом деле здание в стиле неоклассицизма сразу строилось как жилой дом, отмечают краеведы.

— В те годы Челябинский тракторный завод наращивал производство. Требовались новые работники, и для них строили жилье. Дом так и назывался — молодежное общежитие. На первом этаже работали большой магазин и кафе, — рассказывает координатор группы градозащитников «АрхиСтраж» Юрий Латышев. — Здание является выявленным объектом культурного наследия.

Так выглядела образцово-показательная комната советского общежития

Так выглядела образцово-показательная комната советского общежития

Поделиться

В первые годы жильцы дома поднимались по винтовой лестнице на открытую ротонду и гуляли там, как на большом балконе. Закрытая часть с колоннами использовалась для вечеров культуры и отдыха. В общем, советским рабочим пытались создать все условия для приятного времяпрепровождения прямо по месту жительства.

20 лет назад в угловой башне стояло это пианино. Знаете тех, кто на нём играл?

20 лет назад в угловой башне стояло это пианино. Знаете тех, кто на нём играл?

Поделиться

В общежитии жила в основном молодежь. Парни и девушки знакомились друг с другом, встречались, влюблялись, целовались, стоя под куполом. Ходят слухи, что дело доходило и до трагедий. Однажды, мол, из-за неразделенной любви молодая девушка свела счеты с жизнью на этом балконе. После чего вход на башню закрыли. Впрочем, страсти страстями, а историки леденящий душу рассказ называют чьей-то глупой выдумкой.

В погоне за дефицитом

Промтоварный магазин, работавший в обоих крыльях «Башни», пользовался популярностью у жителей соседних домов и ближайших микрорайонов. Здесь продавали одежду, посуду, косметику, бижутерию, школьные принадлежности, игрушки и многое другое.

«Башня» строилась как доминанта квартала на ЧТЗ

«Башня» строилась как доминанта квартала на ЧТЗ

Поделиться

— Как-то раз учительница, а она была приезжая, сказала: «Ребята, а циркули купите в этом магазине — с башенкой...» Класс поразила немота, потом грянул хохот, — вспоминает один из горожан. — «Ребята, что такое?» — удивилась она. «В Башне, в Башне!» — хором закричали мы.

Полноправный житель бывшего общежития с утра обходит свои владения

Полноправный житель бывшего общежития с утра обходит свои владения

Поделиться

Жители Тракторозаводского и Калининского районов специально приезжали в «Башню», надеясь ухватить какой-нибудь дефицитный товар.

— Впервые увидела там шариковые ручки, в очереди за ними стояли с мамой. Первый раз там появились мешки с цветной синтетикой. Из нее пряжу делали, — вспоминает Нина Панфилова.

В 1955 году на ступенях районной поликлиники стояли статуи

В 1955 году на ступенях районной поликлиники стояли статуи

Поделиться

— В этом магазине был самый широкий выбор стержней и тетрадок. Там я купила первую тушь, а мама — хну для окраски волос. В 1980-е мы с подружками ездили за заколками, цепочками, различной бижутерией. Почему-то тогда это всё было редкостью, — вспоминает Лена Фёдорова. — А еще здесь продавали красивые елочные игрушки. Сразу напротив двери стояла огромная елка. До сих пор помню атмосферу приближающегося праздника.

Советская кулинария пережила все катаклизмы

Советская кулинария пережила все катаклизмы

Поделиться

Еще одним местом притяжения всегда была кулинария, работавшая в доме с башней. Она открылась в 1975 году. Кондитеры пекли незамысловатые коржики, сочни, печенье, трубочки, заварные пирожные и торты. Продукцию можно было взять с собой или съесть, стоя за столиком.

В любое время года здесь очередь за пирожными

В любое время года здесь очередь за пирожными

Поделиться

Удивительно, но кулинария пережила все кризисы и действует до сих пор. По словам кондитеров, готовят они по советской рецептуре и ГОСТам. Даже в будни в тесном помещении всегда длинная очередь — люди приезжают со всех концов города. И непонятно, что больше движет посетителями — желание сэкономить на сладостях или ностальгия по ушедшему детству.

Поделиться

«Башня» против «Башни»

В 1950–1970-е годы рядом с молодежным общежитием тракторостроителей был небольшой сквер с вазонами и клумбами. Постепенно он пришел в запустение, на этом месте образовался пустырь. В начале 1990-х его облюбовали торговцы и устроили там мини-базар. Приезжали машины из колхозов, везли мясо, картошку, капусту, морковь и другие овощи. Сюда же подтягивались частники, предлагавшие свежие сметану и молоко. Потом добавились челноки с клетчатыми сумками. В общем, получился рынок районного масштаба со всеми «прелестями» — обвешиванием, антисанитарией, выхлопными газами и бесконечными ларьками да киосками.

Американский историк и фотограф Уильям Брумфилд в 2003 году приезжал в Челябинск. В его снимках чувствуется дух времени

Американский историк и фотограф Уильям Брумфилд в 2003 году приезжал в Челябинск. В его снимках чувствуется дух времени

Поделиться

Поначалу коммерсанты платили за аренду участка районной администрации, затем деньги собирало ООО «Девис», управлявшее мини-рынком «Башня». В начале 2000-х городские власти приняли программу постепенной ликвидации уличной торговли. Палатки и киоски должны были исчезнуть с лица города. Предпринимателям мини-рынка «Башня» ставили сроки, когда освободить территорию. Они срываться с места не спешили. Писали письма в мэрию и подавали иски в суд. Одно из самых долгоиграющих противостояний арендаторов и чиновников связано как раз с территорией, где теперь высится новый торговый комплекс «Башня».

В 1990-х годах на месте ТК «Башня» торговали с машин и столиков

В 1990-х годах на месте ТК «Башня» торговали с машин и столиков

Поделиться

Еще в 2001 году часть территории мини-рынка у «Башни» отдали компании «Торговый ряд» (учредитель — ОАО «Макфа»). Планировали возвести крытый рынок, куда смогли бы переехать арендаторы «Башни». Потом стройку заморозили. С приходом к власти мэра Челябинска Михаила Юревича начали строить супермаркет, а на месте мини-рынка решили сделать автопарковку.

Такой вид открывается из окон ротонды

Такой вид открывается из окон ротонды

Поделиться

Весной 2006 года арендаторам объявили об окончательном закрытии мини-рынка с 15 апреля. Коммерсанты, а вся эта история задевала, по их словам, 300 человек, пошли за помощью к первому заместителю главы города Сергею Давыдову. Просили перенести торговлю на соседнюю улицу, а через полгода предоставить им торговые места в новом магазине.

— Мы 12 лет работали на улице. Надеялись, что со временем попадем в тепло. Нам обещали, мол, построим комплекс, вы туда войдете и будете работать как люди, — на встрече с чиновником рассказывала предпринимательница.

Представители нового ТК, получившего привычное всем название «Башня», объясняли, что делают ставку на крупных арендаторов. А чиновники указывали, что не имеют права вмешиваться в спор хозяйствующих субъектов.

На месте мини-рынка в 2006 году заработал торговый комплекс с федеральными арендаторами и местной сетью «Проспект»

На месте мини-рынка в 2006 году заработал торговый комплекс с федеральными арендаторами и местной сетью «Проспект»

Поделиться

Первый раз ликвидировать рынок хотели в апреле. Арендаторы не уходили, тогда в ход пошли дымовые шашки. В мае коммерсанты провели несколько пикетов возле мэрии и областного правительства. В ночь на 24 мая прибыли бригада рабочих и несколько грузовиков. Начали спиливать забор, отделяющий рынок от улицы Горького. Один из ларьков погрузили на КАМАЗ, но арендаторы вместе с семьями образовали живую цепь и закрыли выезд. Также начались судебные разбирательства по поводу законности возведения ТК. Открытое противостояние длилось два месяца. Но 27 мая милиция и ОМОН вывезли все лотки и киоски. Ко Дню города заработал четырехэтажный торговый комплекс «Башня».

Колоннада на ЧТЗ

Знаменитой «Башне» на Горького почти 70 лет. Дом ни разу капитально не ремонтировали, с годами он просто разрушался. Особенно удручающая картина предстает, когда заходишь во двор. Впрочем, двора как такового и нет — большую часть внутренней территории занимает автостоянка. Постоянно заезжают машины, которые привозят товары в магазины на первых этажах.

Зайдя во двор, можно увидеть необычный двойной балкон

Зайдя во двор, можно увидеть необычный двойной балкон

Поделиться

Судя по фото очевидцев, посещавших «Башню» 18 лет назад, колонны и стены внутри большой ротонды были выкрашены в зеленый цвет. Правда, штукатурка продолжала осыпаться. А выход на крышу уже тогда представлял серьезную опасность для праздношатающихся граждан: завалы мусора, хлипкая железная лестница.

Последние лет -дцать внутри ротонды — свалка мусора

Последние лет -дцать внутри ротонды — свалка мусора

Поделиться

Долгое время площадки на втором и третьем этажах в угловой части дома, то есть под башенкой, пустовали. Летом 2018 года «Башней» заинтересовался один из челябинских организаторов клуба предпринимателей «Бизнес-молодость» Борис Топильский. Он объявил о закрытии офиса организации на улице Витебской и переезде на Горького, 22.

В начале XXI века стены и колонны были покрыты светло-зеленой краской

В начале XXI века стены и колонны были покрыты светло-зеленой краской

Поделиться

— Колонны, лепнина... Здесь потрясающая энергетика, мурашки по коже бегут. Здесь старая винтовая лестница — это третья зона. И четвертая — верхний уровень башни с балконом, с которого открываются потрясающие виды на город. Я просто кайфую, меня переполняет радость, это просто круто! — не скрывал радости Топильский. — Теперь у нас не просто дом, а целый замок предпринимателей. Здесь четыре уровня. Это здание хотели списать со счетов, но мы не позволили это сделать. Будут ресепшен и барная стойка для участников клуба предпринимателей. С балкона можно смотреть все мастер-классы на нижнем уровне. На верхнем уровне, в старой пожарной башне, планируем обустроить кальянную.

Удивительно, но сейчас главный зал впечатляет

Удивительно, но сейчас главный зал впечатляет

Поделиться

Мы побывали внутри башни и убедились, что до кальянной дело пока не дошло. Но на двух основных уровнях сделан ремонт. Здесь заменили все окна, пол застелили ламинатом, обновили батареи, освежили колонны и стены.

Вот почему у неказистого дома время от времени паркуются свадебные кортежи

Вот почему у неказистого дома время от времени паркуются свадебные кортежи

Поделиться

Деревянный пол поменяли на ламинат

Деревянный пол поменяли на ламинат

Поделиться

«Башня» находится в частной собственности. Владелец пожелал остаться неизвестным. А его представители рассказали, что пространство используется для фотосессий и проведения различных мероприятий. Но есть, видимо, и далеко идущие планы. Например, два года назад площадку на третьем этаже площадью 355 квадратных метров предлагали в аренду за 177,5 тысячи рублей в месяц, летом прошлого года — за 213 000 рублей. А в этом году на специализированных сайтах появились объявления о продаже объекта за 12 миллионов рублей.

Есть небольшая комната для гостей

Есть небольшая комната для гостей

Поделиться

Пилястры теперь как новенькие

Пилястры теперь как новенькие

Поделиться

— Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 340 квадратных метров после капитального ремонта. Помещение, всем известное в Челябинске как «Башня», расположено в проездном месте с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Объект зонирован на разные уровни и имеет дополнительные помещения прямоугольный формы, что позволяет удобное и функциональное использование для любого вида бизнеса, — говорится в объявлении. — Реальную красоту и мощь архитектурного шедевра можно увидеть на фото.

Интересно, какие балы устраивали для рабочей молодежи?

Интересно, какие балы устраивали для рабочей молодежи?

Поделиться

По словам представителей собственника, помещение реализуется как готовый бизнес в связи с переездом. Доходность оценивают в 250–350 тысяч рублей в месяц, а покупателям обещают помочь в продвижении.

Привет из СССР

Но белоснежные колонны, ламинат, фотосессии и фуршеты с видом на улицу Горького — это лишь одна сторона обложки, глянцевая ее часть. Чтобы добраться до модного пространства, требуется преодолеть проход по видавшему виды подъезду. Честно говоря, хочется пробежать по нему, зажмурившись и не дыша.

Первые этажи заняты магазинами

Первые этажи заняты магазинами

Поделиться

Мы с фотокорреспондентом Дарьей Пона решили узнать, как живут обычные жители бывшего общежития. Долго ждать не пришлось. Железная дверь, ведущая на второй этаж, распахнулась. И по лестнице начала спускаться женщина среднего возраста.

Общая кухня в коммуналке бросает в дрожь

Общая кухня в коммуналке бросает в дрожь

Поделиться

— Как вам тут живется? — поинтересовались мы. — Давно тут?

— Да я первый день. Не знаю ничего, — отмахнулась она. — Комнату сняла, вечером заехала, ничего еще не видела.

В коридорах, как говорил экс-губернатор Дубровский, «бедненько, но чистенько»

В коридорах, как говорил экс-губернатор Дубровский, «бедненько, но чистенько»

Поделиться

Мы прогулялись по коридору, зашли в кухню, которая заставлена стиральными машинами (на каждой — номер комнаты) и больше похожа на какую-то прачечную. Прямо напротив железной двери, закрывающей вход на этаж, — импровизированная курилка у окна. В конце коридора — общие туалеты и душевая. На этаже 17 квартир — типичная уставшая коммуналка.

Без стиралки — не жизнь в коммуналке

Без стиралки — не жизнь в коммуналке

Поделиться

Жильцы сомневаются, что дождутся капремонта

Жильцы сомневаются, что дождутся капремонта

Поделиться

Утром в будний день в доме было тихо. Интерес к нам проявил лишь кот, который ходил по пятам и с удовольствием позировал фотографу Даше. На голодного он совсем не похож. В коридоре у него были свой коврик и миска — похоже, котейку подкармливают сообща.

Лестница делит дом на два мира: в одном — интерьеры для инстаграма, в другом — заботы о хлебе насущном

Лестница делит дом на два мира: в одном — интерьеры для инстаграма, в другом — заботы о хлебе насущном

Поделиться

По словам жильцов, дом построен как общежитие, но по факту давно потерял этот статус. Практически все комнаты приватизированы, выкуплены и перепроданы, да не по разу.

Лариса живет в бывшем общежитии 8 лет и считается старожилом

Лариса живет в бывшем общежитии 8 лет и считается старожилом

Поделиться

— Из старожилов тут несколько человек есть. Я в 2013 году сюда заехала. Знаю, что парень-азербайджанец уже был тут, еще Мурат давно живет. Все комнаты выкупили, есть жильцы, которые снимают жилье у хозяев. Пару лет назад соседи две комнаты купили за миллион рублей, но у них метраж большой. А вон там живет семья с тремя детьми — да, все в одной комнате. А куда деваться, — рассказывает жительница дома Лариса. — У меня комната 18 квадратов, она длинная, окна во двор. Еще есть одна комната 24 метра, квадратная, но там без ремонта, не успели сделать.

Новые жильцы первым делом ставят железные двери

Новые жильцы первым делом ставят железные двери

Поделиться

Судя по рассказам жильцов, некие преобразования за минувшие 70 лет в доме все-таки были. Когда-то туалеты и душевые стояли только в подвале. Жильцам второго и третьего этажей приходилось постоянно спускаться и подниматься — вот, наверное, для чего сделаны такие широкие лестницы. Трафик-то был активный.

— Стиральные машины раньше тоже в подвале стояли. Потом из ЖЭКа приезжали, переделали всё — теперь есть туалеты на этаже. Я еще хотела умывальник в комнате поставить и трубу протянуть, но, говорят, нельзя, — вздыхает Лариса. — А вообще-то дом теплый. Батареи еще советские стоят, зимой жарили только так, хорошо, в общем.

На верхних этажах есть французские балкончики

На верхних этажах есть французские балкончики

Поделиться

Мы интересуемся, откуда и почему она сюда переехала.

— Как почему? А район-то у нас посмотрите какой? Всё рядом — садики, поликлиника, магазины, никуда ехать не надо. Квартира была трехкомнатная, мы ее продали и здесь купили вот только из-за места, — объясняет Лариса. — Хорошее место. И транспорта много, в любой район можно уехать. Я раньше жила на Артиллерийской, там далеко было от транспорта. Здесь пешком на работу хожу.

Эта стена отделяет жителей дома от участников вечеринок и фотосессий

Эта стена отделяет жителей дома от участников вечеринок и фотосессий

Поделиться

Обстановка в целом в доме спокойная, утверждают жильцы. Иногда, правда, бухают и дерутся, кровь приходится вымывать, но какая же коммуналка без таких приключений!

Неизменный атрибут рабочих кварталов — «К&Б»

Неизменный атрибут рабочих кварталов — «К&Б»

Поделиться

Вечеринки в угловой башне жильцам, по их словам, не мешают. Музыка играет, но только до 22 часов.

— Свадьба гуляла, у кого-то день рождения был — тоже здесь гуляли. Но как только на часах 10 — всё, музыку вырубили и уехали. Никаких проблем! Весело даже, у них музыка-то нормальная. Я иногда дверь открою, пол мою и танцую, — смеется Лариса.

Магазины съезжают, не успевая убирать вывески

Магазины съезжают, не успевая убирать вывески

Поделиться

Напоследок женщина вспоминает, что у них на этаже продается комната. Предлагает узнать, что почем, если надо. Мы вежливо отказываемся и покидаем дом, который когда-то был первым жильем для рабочей молодежи, а теперь похож на осколок гетто в центре Челябинска.

Спецпроект «За ЧЕртежом успеха» посвящен культовым зданиям, площадкам и локациям нашего города — тем, которые делают Челябинск Челябинском. Все они начинались очень амбициозно, профессионально, с грандиозными планами на будущее. При виде одних у вас защемит сердце от ностальгии, состояние других вызовет недоумение. Какие-то объекты получили новую жизнь, другие… Впрочем, смотрите сами. Проект выходит раз в неделю по четвергам.

По теме (15)

оцените материал

  • ЛАЙК71
  • СМЕХ3
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ13

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Челябинске? Подпишись на нашу почтовую рассылку

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Загрузка...