Проект строительства панелек на месте бараков одобрили на публичных слушаниях в Челябинске

В Челябинске на публичных слушаниях одобрили проект строительства многоэтажек на месте бараков на улице Блюхера, за дорожной больницей. Информация об этом опубликована на сайте мэрии.

В границах улиц Омская, Сулимова, Блюхера и Тарасова хотят возвести четыре новых панельки высотой от 7 до 12 этажей с подземной парковкой. Там же планируют разместить спортцентр и детсад на 50 мест. Для этого должны снести шесть бараков.

Заниматься развитием территории будет ООО «Символ», принадлежащее одному из богатейших челябинцев — Борису Мельнику. Компания уже построила одну десятиэтажку в квартале — на Омской, 63. Жительница этого дома на публичных слушаниях раскритиковала планировку участка и выступила против уплотнительной застройки, указав, что у их многоэтажки и без этого нет ни нормальной придомовой территории, ни детской площадки. Машины, по словам женщины, ставить тоже негде.

— Из статьи в новостях мы узнаем, что на месте бараков построят новый квартал с детским садом за железнодорожной больницей. Читая дальше, мы узнаем, что детский сад строить не будут, а переделают старое, трухлявое здание 50-х годов (наверное, очень давно это был детсад). Неужели наши дети не заслуживают ходить в новый современный детский сад? И садик на 50 мест навряд ли спасет квартал. Это просто «отмазка»! Давайте не будем лепить 12-этажные дома в этом квартале, если нет места для детского сада, — говорится в письме челябинки. — Мы против такой планировки, так как нужно думать в первую очередь не о прибыли строительной компании, а о благоустройстве и комфортном проживании людей в новых построенных домах!

Еще одна участница обсуждений Наталья Тришкина заявила, что застройщик должен решить вопрос со школьными местами для будущих жителей квартала, а также обратила внимание на нехватку спортивных и культурных центров. По ее мнению, обещанное компанией «Символ» двухэтажное здание площадью 160 квадратных метров не закроет потребность.

— Кроме того, улица Омская сегодня пропускает транспорт, объезжающий пробку на Доватора (включая маршрутки), транспорт от новых домов по Омской, 3 и так далее, плюс частный сектор. Дополнительная столь масштабная застройка затруднит движение на отрезке Омская — Сулимова и создаст трудности по въезду на территорию жилых домов, — написала Наталья Тришкина.

Разработчик проекта ответил на замечания, которые поступили во время слушаний. Так, в компании объяснили, что по нормативу обязаны обеспечить 26 мест в детсаду, но сделают даже больше этого (на 24 места). Кроме того, фирма признала проблемы с придомовой территорией у многоэтажки на Омской, 63, но заверила, что вопрос решится за счет комплексного развития квартала. Скоро рядом возведут новый дом и благоустроят прилегающий участок — пользоваться им уже существующей панельки. Дефицит же парковочных мест закроют, построив две подземные стоянки на 165 машин. А вот больших соцобъектов ждать не стоит.

— Концепция развития данного квартала как жилого не предполагает размещение крупных спортивных и культурных центров, — отметил разработчик документации. — К тому же отсутствует необходимая нормативная территория для размещения подобных объектов.

На публичных слушаниях комиссия проанализировала все претензии и ответы застройщика и приняла решение.

— Рекомендовать утверждение документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Блюхера, Омская, Сулимова, Тарасова в Советском районе города Челябинска.

Недавно 74.RU рассказывал, что неподалеку от кинотеатра имени Пушкина собираются снести два вековых дома и построить на их месте новый жилой комплекс. Также новый квартал планируют возвести на бывшей промплощадке.