На месте снесенного «Княжеского» появится 30-этажка, а рядом — детсад и ТЦ с видом на Торговый центр

На месте снесенного «Княжеского» планируют строить многоквартирный дом высотой до 30 этажей, рядом с ним появятся детский сад и торговый центр. Планировку территории вынес на общественное обсуждение будущий застройщик из группы компаний «Икар».

В челябинском Доме архитектора и на «Госуслугах» выставили проекты планировки и межевания участка в границах улиц Братьев Кашириных, Работниц, Каслинской и Свердловского проспекта, инициатором общественных обсуждений стала компания «БМ-Групп». Недострой вместе с земельным участком они выкупили чуть больше года назад.

На месте недостроя возле Торгового центра, который застройщики эпично снесли в 2024 году, они планируют возвести дом высотой до 30 этажей общей жилой площадью до 29 тысяч квадратных метров с встроенным паркингом на 300–400 машин и эксплуатируемой кровлей. Также «БМ-Групп» планирует проложить на участке инженерные коммуникации для строительства детского сада на 160 мест. Сам садик в рамках второй очереди застройки возведет администрация Челябинска, следует из пояснительной записки к обсуждениям.

В проектной документации упомянута и школа на 1100 мест, которую власти города собираются построить в районе бассейна «Электрометаллург». Она обозначена как альтернатива для будущих жителей новостроек, хотя располагаться школа будет далеко не в пешей доступности от ЖК. Кроме того, в ответ на запрос 74.RU в мэрии объяснили, что о сроках ее строительства говорить пока преждевременно.

Также во второй очереди вынесенного на обсуждение проекта — многоквартирный дом на западной границе участка, с видом на Свердловский проспект. Его собирается построить компания «Космос-групп». Параметры тоже прописаны в документах обсуждений: до 25 этажей, до 11 630 квадратов жилой площади, эксплуатируемая кровля, паркинг на 145–159 машин.

Напомним, что в 2023 году проект застройки участка у ЖК «Святогор» вынесла на публичные слушания компания «Третий автобусный парк». Местные жители высказались против высотки, но план был утвержден.

Кроме того, возле нового ЖК «БМ-Групп» может появиться небольшой «торгово-досуговый комплекс» общей площадью до 4000 квадратных метров, а возле поликлиники ГКБ № 5 на Каслинской — магазинчик площадью 270 квадратов. Строить их будут непосредственные собственники земельных участков.

Замечания и предложения по проекту будут приниматься до 14 февраля, официальные итоги обсуждений будут подведены до конца месяца.