Первый проект по строительству завода нефтегазовых комплектующих, финансируемый через лизинг, получит 635 млн рублей
Лизинговая компания «ТАЛК лизинг» в июле 2025 года запустила новый продукт — «Лизинг будущей вещи». Речь идет о финансировании строительства коммерческих, производственных, промышленных и складских объектов с нуля без требования дополнительного залога от клиента.
Генеральный директор «ТАЛК лизинг» Михаил Благовисный сообщил о предстоящем заключении в Тюмени первой сложной сделки на 635 млн рублей. Проект предполагает строительство в лизинг завода нефтегазовых комплектующих на территории индустриального парка региона.
Михаил Благовисный объяснил сложность сделки тем, что передаваемые в лизинг здания уже частично построены. Поэтому компании предстоит спроектировать недостающие помещения и провести экспертизу возведенных несущих конструкций. Основной этап строительства займет примерно полтора года.
Генеральный директор компании отметил, что решение всех вопросов лизинговая компания берет на себя. Клиенту не нужно искать инвестора, генерального подрядчика, компанию, выполняющую функции технического заказчика. Потребуется только юридическое согласование сделки, подписание документов и внесение аванса в размере 20% от стоимости проекта, а также ежемесячные выплаты по договору лизинга. Срок подобной сделки в рамках предложения «Лизинг будущей вещи» может составить до 10 лет.
Лизинговая компания берет на себя все вопросы, освобождая клиента от поиска инвесторов, подрядчиков и технических заказчиков
Для реализации уникального предложения «ТАЛК лизинг» привлекает партнеров из разных регионов России. Программа «Лизинг будущей вещи» осуществляется при поддержке департамента инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства, а также дочернего предприятия компании — Агентства инфраструктурного развития Тюменской области. Сумма финансирования по одному договору может достигать 1,3 млрд рублей. Объектом строительства может стать любое здание — от промышленного предприятия до торгового центра.
Как отметил Михаил Благовисный, число лизинговых сделок с недвижимостью продолжает расти и это связывают с высокой ключевой ставкой и условиями банковского фондирования. По словам генерального директора, через сайт «ТАЛК лизинг» поступает значительное количество заявок, однако многие из них не завершаются сделками из-за несоответствия предложения ожиданиям клиентов. Он считает, что основная проблема заключается в недостаточной информированности: клиенты плохо представляют особенности лизинга недвижимости и часто путают его с ипотекой или кредитом.
