19 марта вторник
СЕЙЧАС -10°С
  • 12 декабря 2018

    Ура, мы обновили 74.RU

    Если вы видите это сообщение, значит, вы попали в число тех, кому мы рады показать новый 74.RU. Пока мы только тестируем его, не сердитесь, если будут появляться небольшие ошибки. Поделитесь своими впечатлениями, это важно для нас!  

    Еще

«Аллея» с липами: проект нового торгового комплекса семьи Юревича утвердили на публичных слушаниях

Сайт 74.ru рассказал в режиме онлайн, каким будет ещё один ТРК

Поделиться

На публичных слушаниях яблоку негде упасть

Фото: Илья Бархатов

14 марта в Челябинске состоялись публичные слушания о планировке территории, где 85,5 тысячи квадратных метров займёт новый ТРК. Инициатор проекта — ООО «Родник» (принадлежит семье экс-губернатора Михаила Юревича). Ранее компания планировала построить на этом месте торгово-развлекательный комплекс «Облако», но потом скорректировала идею, заявив, что все положенные по закону процедуры при этом были соблюдены. Как будет выглядеть новый комплекс и понравился ли он горожанам — рассказали в режиме онлайн.

На участке М-5 от Сатки до Златоуста автомобилистка записала на видео крик души. Утверждает, что по телефону 112 её футболят, а на трассе очень опасно, но ни ГИБДД, ни дорожников не видно.

— Машин 200 точно стоит, может, больше, — говорит Оксана.

Речь идёт о земельном участке в границах улиц Университетская Набережная, Академика Макеева, набережной реки Миасс и улицы Архитектора Александрова. В компании «Родник» отметили, что распоряжаются этой землёй на основании действующего договора аренды, зарегистрированного в управлении Росреестра по Челябинской области.

Фото: Полина Авдошина (инфографика)

За полчаса до начала слушаний в зале уже нет свободных мест. Хвост очереди заканчивается в фойе. На входе в зал стоит охранник, предупреждает, что зал переполнен, и никого не впускает. 

На слушания пришли десятки челябинцев

Фото: Илья Бархатов

Зал заполнился ещё до начала слушаний

Планировку территории под новый ТРК рассмотрят первым вопросом.

Люди толпятся, ждут начала. Из них много тех, кто специально пришёл послушать именно первый вопрос.

Интересно, что есть не только противники застройки, но и те, кто её поддерживает.

Некоторые посетители намерены определиться с позицией после публичных слушаний. Прийти на обсуждения им не помешала ни плохая погода, ни проблемы со здоровьем.

Проект со строительством ТРК рассмотрят первым

— У меня горло болит, не могу много говорить, — извинилась одна из женщин. — Я живу на Тополиной аллее, и мне очень интересно послушать, что там хотят построить. За или против этого проекта — я решу чуть позже.

Несколько лет назад компания «Родник» планировала здесь строить самый большой в Урало-Сибирском регионе торгово-развлекательный комплекс «Облако». Площадь ТРК оценивалась в 350 тысяч квадратных метров. В нём должны были разместить гипермаркет, магазин «Сделай сам», развлекательный центр, кинотеатр, ледовый каток, фитнес-центр и даже океанариум. Запуск объекта намечали на 2017 год.

Но после ухода Михаила Юревича с поста губернатора начались судебные тяжбы по территории будущего ТРК. Работавший тогда гендиректором ООО УК «Родник» Владислав Редькин в разговоре с корреспондентом 74.ru сожалел, что город не получит объект, который занял первое место на международной выставке коммерческой недвижимости в Каннах. Также он перечислил примерные потери в результате срыва проекта — 1800 рабочих мест и 500 миллионов рублей ежегодных налогов. В 2016 году «Родник» отстоял землю под «Облако».

Позже проект было решено изменить.

Председательствующий на публичных слушаниях депутат Челябинской городской думы Александр Павлюченко обратился к участникам. Он попросил подвинуться тех, кто стоит вдоль стен, чтобы все смогли войти в зал.

— Мы никому не препятствуем. Тут все могут находиться, — заявил Александр Павлюченко.

Ведёт слушания Александр Павлюченко

Регламент такой: на доклад — четыре минуты, на вопросы — по одной минуте, а на высказывание мнений — по три минуты.

Проектировщик взялся за представление проекта. Он отметил, что территория свободна от застройки.

Её займёт сам ТРК, административное здание, автодром, но не тот, где гонки проводят. Это будет объект для проведения выставок, тест-драйва автомобилей. Летом его можно использовать для катания на велосипедах и роликах. 

В проекте предусмотрели наземную парковку на 2,7 тысячи мест, а также прогулочный бульвар. 

— Коэффициент озеленения отвечает всем нормативам, — заверил проектировщик.

Всё! Презентация закончена. В компании пошли по принципу «краткость — сестра таланта».

Проектировщик очень волновался и быстро перечислил, что будет на территории.

Презентация оказалась очень быстрой

Пошли вопросы из зала.

Женщина интересуется, достаточно ли места для машин на парковке, учитывая, что рядом будет работать МФЦ для автомобилистов.

Видео: Вадим Архипов

— Да, достаточно!

На вопросы отвели по одной минуте

Второй вопрос: 

— Как с экологией решён вопрос, там же река Миасс? — интересуются участники слушаний. 

— На участке ТРК будут локальные очистные сооружения, — отвечают представители компании.

Желающих задать вопрос очень много

От домов ТРК будет стоять в 150 метрах.

Люди спрашивают, почему нельзя сделать подземную парковку под ТРК?

Территорию по периметру в компании обещали озеленить — сделать газоны и высадить липы. 

Александр Павлюченко предупредил:

— Имейте в виду, все ваши обещания будут внесены в протокол. С застройщика при вводе здания в эксплуатацию всё это спросят.

Вокруг ТРК пообещали высадить липы

Комплекс планируют назвать «Аллея Молл».

Как-как? «Аллея Молл»?

Житель Тополинки вышел к проектировщикам. Он пожаловался, что не услышал ответ на вопрос по подземной парковке. Говорит, что обычная сделает территорию враждебной для пешеходов.

— Пока хватает места для парковки ожидаемого количества машин. Но мы сейчас рассматриваем возможность подземного паркинга, — ответили проектировщики.

Александр Павлюченко предупредил, что все обещания запишут в протокол

— Автомобильной дороги не будет вдоль реки? — интересуются челябинцы. 

— Нет. Будет только пешеходная дорожка, — ответили в компании.

Рядом с ТРК будет объект культурно-выставочного назначения. Там планируется проводить выставки и даже тест-драйвы. На этих услугах комплекс планирует также зарабатывать деньги.

Вопросов много, но обсуждение проходит очень спокойно. Нет ни споров, ни криков.

Участники слушаний задают вопросы спокойно

Всё, что интересует людей, они записывают себе в тетрадки, на листочки, а потом спрашивают в порядке очереди.

Самый животрепещущий вопрос касается загруженности дорог, которые проходят рядом с комплексом. Местный житель заявил, что его не устраивает, что будет больше машин и, соответственно, пробок. Его заверили, что улица Университетская Набережная отличается хорошей пропускной способностью. 

Молодому человеку посоветовали выбирать для маршрута другие улицы, например, Братьев Кашириных. 

На жалобы, что и так много машин и дети в ближайшем детском саду вынуждены гулять под этот гул, представители «Родника» и люди из зала рекомендовали ему переехать в деревню.

Александр Павлюченко рекомендовал принять планировку.

Так будет выглядеть ТРК

Зал стремительно пустеет.

Вопросы горожане записывали на листочки

Теперь проектировщиков не отпускают журналисты.

Новый комплекс разместится на территории в 171,5 тысячи квадратных метров

Сейчас на этом месте пустырь

Как объяснили в компании, пересмотреть проект застройки решили после переговоров с потенциальными инвесторами.

Этот ТРК будет меньше планируемого ранее

Мы круглосуточно ждём от вас сообщений, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74.
Подписывайтесь на
наш канал в «Телеграме».