¬ самом начале своего существовани€ посЄлок „√–Ё— считалс€ элитным
¬ самом начале своего существовани€ посЄлок „√–Ё— считалс€ элитным

“ерритори€ „ел€бинска занимает около 53 тыс€ч гектаров. Ёто сопоставимо с размерами европейского кн€жества јндорра и гораздо больше, чем Ћихтенштейн, ћонако или ¬атикан. ћногие из нас живут здесь с рождени€ и привыкли думать, что хорошо знаем свой город. Ќо так ли это на самом деле? Ќа любом ли снимке вы узнаете „ел€бинск? » во всех ли районах бывали лично?  орреспонденты 74.ru помогут вам открыть город с новой стороны.

Ётот район стал лидером противоречивых отзывов. ќдни вспоминали рифму про «„√–Ё— — край чудес». ƒругие добавл€ли, что чудеса там нынче слишком страшненькие, и вспоминали криминальные сводки. “ретьи восхищались архитектурой. ќдним словом, на редакционной летучке было решено: следующий выпуск проекта «¬ „≈рте города» надо посв€тить посЄлку „√–Ё—. –асположен он в  алининском районе — через дорогу от предпри€ти€, давшего ему название, — „ел€бинской государственной районной электрической станции.

Ёлектростанци€ хорошо видна даже из середины посЄлка
Ёлектростанци€ хорошо видна даже из середины посЄлка
¬ 1965-м году улица казалась шире
¬ 1965-м году улица казалась шире

ѕосЄлок „√–Ё— расположен по обеим сторонам улицы –оссийской от проходной „√–Ё— до трамвайного кольца. ¬ проектировании и строительстве прослеживаютс€ два этапа. ѕервый пришЄлс€ на конец 1920-х — первую половину 1930-х годов. ƒома этого периода возводили в стилистике конструктивизма. ¬торой этап пришЄлс€ на 1940–50-е годы. ¬ этот период использовалась стилистика неоконструктивизма.

ћарина Ѕалакина посЄлок „√–Ё— хорошо знает и искренне любит
ћарина Ѕалакина посЄлок „√–Ё— хорошо знает и искренне любит

— я люблю свой „√–Ё—, — рассказывает нам с улыбкой ћарина Ѕалакина. ¬ начале улицы –оссийской она живЄт с самого рождени€, около 60 лет. » не переехала даже после замужества, в отличие от большинства школьных подруг. — ћуж у мен€ чуриловский. ќн мне всегда говорил: «я когда ехал на работу на трамвае, проезжал проспект ѕобеды, и € так мечтал жену где-то тут найти. ѕроезжаю „√–Ё—-район: зелЄный такой, думаю: «√де-то бы отсюда жену мне найти». » вот надо же!

ƒетский снимок ћарины ѕетровны: тут она дежурит санитаркой в школе. ‘ото сделано в 1964–1965 гг.
ƒетский снимок ћарины ѕетровны: тут она дежурит санитаркой в школе. ‘ото сделано в 1964–1965 гг.
ћарина ѕетровна (внизу в центре), еЄ старша€ сестра, мама и д€д€ из „иты
ћарина ѕетровна (внизу в центре), еЄ старша€ сестра, мама и д€д€ из „иты
—вадьбу играли в общежитии „√–Ё—
—вадьбу играли в общежитии „√–Ё—

— ћариной ѕетровной мы познакомились в частном медицинском центре. ќн расположен здесь же, на –оссийской, в старом двухэтажном доме. — двух сторон — к северу и югу — у здани€ есть по овальному крылу. «асмотревшись на архитектуру, мы с фотокорреспондентом »льЄй Ѕархатовым решили зайти внутрь. ¬ы€снилось, правда, что большинство сотрудников приезжают сюда из других районов. Ќо человека три-четыре — местные. —реди них сестра-хоз€йка ћарина Ѕалакина.

«дание медцентра было построено в конце 1930-х годов 
«дание медцентра было построено в конце 1930-х годов 

— Ёто здание, говор€т, немцы строили. —верху если смотреть, с вертолЄта, с самолЄта, оно как бы крестом сделано, — рассказывает ћарина ѕетровна. — ј так все эти дома, постройки начинали немцы строить.

ћедцентр в здании работает недавно — с 2000-х годов. ƒо этого здесь располагалс€ профилакторий „√–Ё—а, а ещЄ раньше — детский сад. ¬ него ходила и сама ћарина Ѕалакина, и еЄ сестра, и брат. — тех пор здание внутри перестроили, сделали ремонт. Ќо в одном овальном крыле удалось сохранить старые интерьеры. –аньше здесь, видимо, был музыкальный зал или что-то подобное. ј теперь — комната отдыха дл€ посетителей.

Ёто снимок детского сада 1960-х годов. “реть€ справа в клетчатом платье — ћарина ѕетровна Ѕалакина
Ёто снимок детского сада 1960-х годов. “реть€ справа в клетчатом платье — ћарина ѕетровна Ѕалакина
Ёто крыло сохранилось в первозданном виде, рассказывает ∆анна „ерн€тина 
Ёто крыло сохранилось в первозданном виде, рассказывает ∆анна „ерн€тина 

— Ёто помещение старое, мы его не ремонтировали, — объ€сн€ет нам директор центра ∆анна „ерн€тина. — ќно, наверное, сохранилось с тех времЄн. » люстры, и перекладины, и окна дерев€нные. —ейчас уже таких помещений, где много стЄкол, света, окон, практически не делают. —емь окон здесь, и посмотрите, какого они размера! ќгромные. ÷веточки [от прежних хоз€ев] остались нам. Ѕыли две огромные пальмы в старых кадках. ћожет быть, наши сотрудницы как раз вокруг этих кадок хороводы [в детсаду] водили.

— «десь, на „√–Ё—е, раньше был самый такой район — элитным считалс€. јдминистраци€ здесь была, р€дом с магазином, справа, — вспоминает ћарина Ѕалакина. — Ѕольница скорой помощи здесь была, поликлиника, детска€ больница, где реб€тки лежали, садики, в соседнем здании €сли.  аток здесь был шикарный! — города сюда приезжали. » раздевалка была, и всЄ. –€дом со стадионом клуб был. —тадион-то осталс€, там раньше футбол проводили, игры. —ейчас так только — реб€та гон€ют.

–аньше на стадионе занимались спортсмены, здесь проводили соревновани€, а теперь собираютс€ шумные компании
–аньше на стадионе занимались спортсмены, здесь проводили соревновани€, а теперь собираютс€ шумные компании

«астройка посЄлка — проект уникальный. ќб этом говор€т и архитекторы. Ќачало улицы –оссийской — пример «соцгорода», то есть жилой застройки дл€ сотрудников крупного производства. ƒл€ них здесь были созданы все услови€: возвели дома, клуб, €сли и детский сад, школу, техникум, магазины и больницу.

— ј какой у нас сад „елюскинцев был! — восклицает ћарина Ѕалакина. — “ам, где сейчас больничный городок, вместо одного из зданий был дерев€нный кинотеатр. ћы туда бегали кино смотреть. ѕервый фильм был — «ћиллион лет до нашей эры». ќ динозаврах. Ёкран огромный! ћы испугались, аж жуть!  инотеатр наш летним считалс€. ќн не отапливалс€, был дерев€нный. Ѕольшой, как сарай сделан. Ќам нравилось, когда дождик идЄт, туда ходить. ћороженое эскимо бегали тут покупали и кешью в шоколаде. ¬ парке прокат был, качели. ј раньше ещЄ, но это € совсем плохо помню, была танцплощадка дл€ взрослых, кругла€ така€, как в старых фильмах. Ѕыла танцплощадка, и мы бегали смотреть.

—ад „елюскинцев заложили при строительстве соцгородка по улице —талина (ныне — улица –оссийска€). »м€ получил в честь команды корабл€ «„елюскин», затонувшего в „укотском море в 1934 году. ¬последствии территорию сада частично застроили корпусами больничного городка „Ёћ .

ј это 1975 год: накануне выпускных экзаменов ћарина ѕетровна гул€ет с подругами в местном парке
ј это 1975 год: накануне выпускных экзаменов ћарина ѕетровна гул€ет с подругами в местном парке
—ейчас сохранилась только часть сада „елюскинцев, но его недавно привели в пор€док: расчистили заросли, вывезли мусор и поставили скамейки, качели и горки
—ейчас сохранилась только часть сада „елюскинцев, но его недавно привели в пор€док: расчистили заросли, вывезли мусор и поставили скамейки, качели и горки

— ¬сЄ в топол€х, всЄ зеленое. ƒома подбеливали, подкрашивали. ¬ыйдешь на улицу — и как в санатории, — вспоминает ћарина Ѕалакина. — ƒома у нас сделаны из шлакоблоков, кирпича. ќчень тЄплые, вода всегда была. ѕо городу ещЄ бывали с этим проблемы, а у нас всегда тепло, всегда вода есть. ¬се свои, все друг друга знают. ћы ничего не бо€лись! ћен€ отец домой с вицей загон€л. ј мы играли в штандер, в классики.

Ѕыла в посЄлке и собственна€ бан€.

— –аньше така€ бан€ была! ѕарилка хороша€, ездили из города к нам сюда. ” нас же, когда были коммуналки, ванн не было. ѕотом „√–Ё— делал капитальный ремонт, ломали стенки, где можно было, убирали кладовки и ставили ванну. ¬от у нас так ванна по€вилась. —ейчас бан€ уже не в рабочем состо€нии. “ам метростроевцы, говор€т, жили, мылись. ј сейчас метро не стро€т, так € не знаю, что там, — пожимает ћарина ѕетровна плечами. — «дание-то стоит.

  этому дому 1930-х годов надстроили пару этажей, чтобы расселить коммунальные квартиры
  этому дому 1930-х годов надстроили пару этажей, чтобы расселить коммунальные квартиры
’от€ кое-где сохранились даже оригинальные двери
’от€ кое-где сохранились даже оригинальные двери

¬стретить во дворах „√–Ё—а можно и ещЄ один «пам€тник» прошлого — дерев€нные сараи дл€ хоз€йственных нужд. «а каждой такой дверью — по несколько секций. –аньше жители хранили там то, что мешало бы в квартирах: велосипеды и самокаты, варенье и заготовки в банках.

—ейчас крепкие стайки, используемые жител€ми, можно пересчитать по пальцам
—ейчас крепкие стайки, используемые жител€ми, можно пересчитать по пальцам
ј остальные не раз горели и больше не используютс€
ј остальные не раз горели и больше не используютс€
јлександр ‘ролов уверен: постройки надо сносить
јлександр ‘ролов уверен: постройки надо сносить

— ј вот это вот что? — показывает на сарайку местный житель јлександр ‘ролов. — ќна горела восемь раз, никому уже не нужна сто лет. Ќикто этим не занимаетс€. ≈Є надо свалить, надо здесь построить хот€ бы хоккейную площадку. “огда и дет€м будет чем зан€тьс€.

—ам јлександр живЄт на „√–Ё—е уже лет 40 и уезжать не планирует. Ќаоборот, покупает недвижимость.

— ƒвум дочер€м € здесь квартиру купил и внуку квартиру купил. » ничего. “ихо, мирно, спокойно. ” нас подъезд-то — шесть квартир.  вартиры здесь большие. ћы с женой живЄм в трЄхкомнатной вдвоЄм. ј у мен€ сосед  ол€н — у него вообще четырЄхкомнтна€, и тоже вдвоЄм живут. Ќе жалуютс€, — улыбаетс€ јлександр ‘ролов. — Ёкологи€… ј на —еверо-«ападе что, лучше? ј через речку? “о же самое. ≈сли ветер подует в нашу сторону от „Ёћ а, то конечно. Ќо и не только нам, но и на —еверо-«ападе будет тошно жить, если в ту сторону подует. „ерез железную дорогу они [„Ёћ ] от нас, может, километр отсюда.

—огласно данным портала N1.RU, квадратный метр жиль€ в посЄлке „√–Ё— стоит от 17 до 38 тыс€ч рублей. “ак, купить однокомнатную квартиру в 28-м доме на –оссийской сейчас можно за 820 тыс€ч рублей, двухкомнатную квартиру в 11-м доме — за 950 тыс€ч. ј самую дорогую квартиру — четырЄхкомнатную — продают на –оссийской, 30 за 2 миллиона 99 тыс€ч рублей.

Ётот дом — единственный в посЄлке, где есть лифт. –аньше, рассказывают жители, тут жило руководство „√–Ё— и их семьи, а теперь — обычные люди
Ётот дом — единственный в посЄлке, где есть лифт. –аньше, рассказывают жители, тут жило руководство „√–Ё— и их семьи, а теперь — обычные люди
Ќа первом этаже дома со старых времЄн сохранились вывески
Ќа первом этаже дома со старых времЄн сохранились вывески

ј вот сосед јлександра — јртЄм √радиль — называет посЄлок «забытым районом».

— ќн находитс€ в центре карты. ¬ любую сторону: на „ћ«, в Ћенинский можно [отсюда] уехать. ј про нас забыли немного, — рассуждает јртЄм. — ќстров надо облагораживать. ’оть парк там, хоть на лошад€х кататьс€. “ам кака€-то конна€ была секци€, когда € совсем маленький был. –одители рассказывали. —ейчас там просто дремучий лес. ћы с сыном иногда ходим на реку, рыбачим — дл€ души чисто, а купатьс€ уже нельз€.

јртЄм переехал в посЄлок „√–Ё—, когда ему было четыре года
јртЄм переехал в посЄлок „√–Ё—, когда ему было четыре года

ќстров дл€ „√–Ё—а — вопрос болезненный. ќн соедин€ет посЄлок с остальным городом, по мосту, мину€ остров, выйти можно на улицу Ѕолейко. ј оттуда рукой подать до “еплотехнического института, улицы  ирова, —вердловского проспекта и других крупных магистралей. ¬от только дорога эта небезопасна€: остров облюбовали шумные компании, проблемные подростки и наркозависимые.

¬ 2013 году здесь нашли 22-летнюю ¬икторию ќрлову. ќ пропаже молодой женщины за€вил отец: ¬иктори€ работала в энергетическом колледже, каждое утро ходила туда через остров, но 5 июл€ исчезла. »скали еЄ и полицейские, и волонтЄры. Ќашли убитой. ѕосле этого началось широкое обсуждение проблемы. ∆ители требовали от властей благоустроить «а€чий остров, сделать его безопасным. ¬ 2014-м даже по€вилс€ проект. јрендатор планировал построить китайский многофункциональный культурно-деловой комплекс под названием «Ќефритовый город». ¬ феврале 2015 года проект прошЄл публичные слушани€. јвторы тогда за€вл€ли, что на реализацию потребуетс€ п€ть–шесть лет, а ежегодные налоговые выплаты — 880 миллионов рублей. Ќо иде€ осталась только на бумаге.

«а€чий остров и посЄлок св€зывает мост
«а€чий остров и посЄлок св€зывает мост
ѕо нему каждый день ход€т дес€тки людей
ѕо нему каждый день ход€т дес€тки людей

ѕопадал „√–Ё— в криминальные сводки и после этого. “о антиалкогольный рейд закончитс€ дракой нарушителей с полицией. “о педофил нападЄт в подъезде на девочку, возвращавшуюс€ из школы. ј в 2016-м стало известно о беременности 13-летней школьницы, живущей в посЄлке. ѕосле родов анализ ƒЌ  показал, что отцом ребенка €вл€етс€ ¬италий Ўакиров — жених еЄ сестры.

— —ейчас тут ничего так-то, спокойно. √ода три тому назад тут много очень, конечно, наркоманов было. ј сейчас нету, — рассказывает нам сид€ща€ у подъезда пенсионерка.

— ј куда делись? ¬ыгнали? — недоумЄнно уточн€ю €, чем вызываю у старушки короткий взрыв хохота.

— ƒа они поумирали, — объ€сн€ет она чуть позже, посерьЄзнев.

Ѕаба ¬ера раньше знала всех соседей, а сейчас многие разъехались
Ѕаба ¬ера раньше знала всех соседей, а сейчас многие разъехались
“ак дворы посЄлка „√–Ё— выгл€дели в 1950-х годах
“ак дворы посЄлка „√–Ё— выгл€дели в 1950-х годах

—ажусь к старушке на скамейку, знакомимс€. «овут мою собеседницу Ѕаги€ —ултангареевна јбдрахманова, но соседи называют еЄ бабой ¬ерой. —коро ей исполнитс€ 89 лет, из них 30 женщина живЄт в посЄлке „√–Ё—.  вартиру получил муж, сотрудник электростанции. ѕр€мо за домом — железна€ дорога, но такое соседство бабу ¬еру не смущает: с годами у неЄ упал слух.

— я вот не слышу, так мне всЄ равно, — смеЄтс€ она.

ј вот о других проблемах посЄлка охотно рассказывает.

— Ўкола у нас сгорела, — перечисл€ет баба ¬ера.

— ј почему? — уточн€ю €.

— –азве же сейчас говор€т. —ожгли — да и всЄ.  ому-то, наверное, место надо было. ѕросто так сгорела — и всЄ. “ам начальные классы ходили, — объ€сн€ет пенсионерка. — “еперь школа далеко. ѕервые классы через дорогу ход€т. 54-€ школа, что ли. я точно не знаю.

—горела в посЄлке не только школа. “а же судьба постигла и клуб, сто€вший в самом начале улицы –оссийской. “ам раньше работали кружки и секции, давали концерты. —ейчас новым очагом культуры стала библиотека.

Ѕиблиотека находитс€ ближе к проспекту ѕобеды — в 26-м доме на улице –оссийской
Ѕиблиотека находитс€ ближе к проспекту ѕобеды — в 26-м доме на улице –оссийской

— ѕраздник какой если, ходим в библиотеку. ѕо –оссийской стоит, — говорит пенсионерка. — Ќас, слава богу, всегда приглашают — на 8 ћарта, на 23 ‘еврал€. Ќа все праздники приглашают.

ј вот медицинское обслуживание, рассказывает старушка, стало дл€ района проблемой — и это при том, что совсем р€дом, в соседнем квартале, есть больничный городок.

— Ќа –оссийской тут только больные лежат, поликлиники нет, — рассказывает баба ¬ера. — Ќа “ретьего »нтернационала у нас поликлиника, но там очень мало кабинетов, специалистов мало. —тационар убрали, невропатолога убрали. » на  аслинскую, 60 отправл€ют. ј ты попробуй туда ходить. ≈сли туда идти, так на такси! “ак-то район у нас нормальный, но до транспорта далеко. “олько одна семЄрка (трамвай № 7. — ѕрим. ред.) ходит, больше ничего. ћаршрутка не ходит сюда. ќдно врем€ ходила, но, наверное, мало народу было и она не стала ходить.

—в€зь посЄлка с «городом» поддерживает трамвайное сообщение 
—в€зь посЄлка с «городом» поддерживает трамвайное сообщение 

— я сейчас смотрю на „√–Ё— как на район упущенных возможностей. ” района грандиозный потенциал к развитию, и нынешнее его состо€ние отлично демонстрирует и подтверждает профанацию градостроительной де€тельности в „ел€бинске, — за€вл€ет архитектор »горь “арновский. — ” „√–Ё—а есть уникальные стартовые услови€, чтобы быть хорошим, живым районом, а не серой зоной с маргинальным оттенком.

»горь “арновский родилс€ и вырос в „ел€бинске, а сейчас работает в ѕетербурге. ѕосЄлку „√–Ё— была посв€щена его студенческа€ работа: на шестом курсе университета архитектор обошЄл все местные кварталы и создал проект возрождени€ территории.

¬ посЄлке есть несколько магазинов и небольших компаний: шиномонтаж, медцентр и т. д. ј здесь продают оборудование дл€ тушени€ пожаров
¬ посЄлке есть несколько магазинов и небольших компаний: шиномонтаж, медцентр и т. д. ј здесь продают оборудование дл€ тушени€ пожаров

— Ўанс по€витс€ в том случае, если руководство города осознает потенциал данного места и даст начало дальнейшему развитию района, а за разработку данной территории возьмЄтс€ группа современных и грамотных девелоперов, — объ€сн€ет »горь “арновский. —   сожалению, на сегодн€шний день в „ел€бинске есть много примеров жадной застройки со стороны девелоперов, которые основываютс€ исключительно на количественных показател€х, отдава€ предпочтение эффективности реализации бетонометров, мало удел€€ внимани€ качеству.   таким примерам можно отнести застройку последних лет северо-западного района города. ѕри таком подходе полностью стираютс€ ландшафтные особенности и исторический контекст района. я считаю, что „√–Ё—, соцгород в районе „√–Ё— — это уникальное €вление. –айон застраивалс€ в два этапа, в двух разных социально-политических ситуаци€х. ¬ северной части район развивалс€ по модели рабочего посЄлка с конструктивистский архитектурой, южна€ часть — ниже трамвайного разворотного кольца — в парадигме сталинской архитектуры. –айон безусловно €вл€етс€ документом своего времени, на основе которого можно пон€ть, как мен€лась политика и градостроительна€ повестка по отношению к человеку.

Ќа сталинских домах можно найти элементы дизайна
Ќа сталинских домах можно найти элементы дизайна

»горь “арновский отмечает: архитектура не единственное достоинство посЄлка „√–Ё—. ¬ажное преимущество — доступ к реке и наличие острова.

— ƒоступ к воде в городе — большой подарок природы, а в „ел€бинске это вообще больна€ тема — доступ к воде, к ћиассу. “ут есть большой остров зелЄный, что делает эту локацию на городском уровне уникальной. ” нас в „ел€бинске больше нет такого острова на реке. ≈сли восприн€ть, что это ценность дл€ города — река и остров зелЄный, с этим же надо что-то сделать, привести в состо€ние, чтобы это стало досто€нием города. –екреационный потенциал грандиозный у района, — подчЄркивает »горь “арновский.

Ќо ситуацию осложн€ет то, что северна€ часть посЄлка находитс€ в санитарно-защитной зоне предпри€ти€. Ќо и это архитектор предлагает использовать.

„√–Ё— дл€ посЄлка с самого начала была образующим предпри€тием
„√–Ё— дл€ посЄлка с самого начала была образующим предпри€тием
» раньше предпри€тие всерьЄз следило за состо€нием микрорайона
» раньше предпри€тие всерьЄз следило за состо€нием микрорайона
—ейчас «шефство» приостановлено
—ейчас «шефство» приостановлено
’от€ местный колледж энергетики по-прежнему опекают 
’от€ местный колледж энергетики по-прежнему опекают 

— ” „√–Ё—а 50% территории севернее разворотного кольца трамва€ попадает в санитарно-защитную зону, и в существующей нормативной базе жила€ функци€ там находитьс€ не должна. » если думать о реконструкции этого места, надо искать новые смыслы, новую функцию, котора€ бы органично вписалась в контекст — рассуждает архитектор. — ќсновна€ мысль — нельз€ идти по пути бульдозерного девелопмента, нельз€ всЄ сносить. Ќадо, использу€ атмосферу, архитектуру, идентичность места, преобразовывать всЄ под новый замысел. 

Ѕлизость к реке надо об€зательно использовать, уверен архитектор
Ѕлизость к реке надо об€зательно использовать, уверен архитектор

— ћо€ иде€ реконструкции района заключалась в том, чтобы максимально сохранить индустриальную эстетику рабочего поселка, но наполнить еЄ постиндустриальными ценност€ми, создать площадку дл€ инновационной экономики, — отмечает архитектор. — ѕланировалась своего рода площадка–прецедент, котора€ дала бы возможность на базе эталонного промышленного центра советского времени создать производственный центр нашего времени. ≈сли проводить аналогии, то € видел этот район как „ел€бинскую «кремниевую долину», площадку дл€ развити€ научно-креативных индустрий, площадку дл€ развити€ наукоемкого малого и среднего бизнеса. ≈сли подытожить, то поселок „√–Ё— вполне может быть названо достопримечательным местом, и промышленные города как „ел€бинск должны понимать, что в подобных рабочих посЄлках таитс€ их истори€, в них таитс€ основа их идентичности, отличительна€ особенность от других городов, и культиваци€ этой идентичности, осознани€ себ€ среди других, осознани€ своих уникальных черт — это единственный способ не потер€тьс€ среди многообрази€ других российских городов.

ƒорожники выкладывают кирпичи вокруг колодца и увер€ют: это — ремонтные работы
ƒорожники выкладывают кирпичи вокруг колодца и увер€ют: это — ремонтные работы
” посЄлка „√–Ё— есть шансы вернуть былой расцвет, уверены эксперты
” посЄлка „√–Ё— есть шансы вернуть былой расцвет, уверены эксперты