17 ноября воскресенье
СЕЙЧАС +0°С

Считался элитным, а стал криминальным: исследуем «район упущенных возможностей» — посёлок ЧГРЭС

Новая локация проекта «В ЧЕрте города» — старейший посёлок в Калининском районе Челябинска

Поделиться

В самом начале своего существования посёлок ЧГРЭС считался элитным

В самом начале своего существования посёлок ЧГРЭС считался элитным

Территория Челябинска занимает около 53 тысяч гектаров. Это сопоставимо с размерами европейского княжества Андорра и гораздо больше, чем Лихтенштейн, Монако или Ватикан. Многие из нас живут здесь с рождения и привыкли думать, что хорошо знаем свой город. Но так ли это на самом деле? На любом ли снимке вы узнаете Челябинск? И во всех ли районах бывали лично? Корреспонденты 74.ru помогут вам открыть город с новой стороны.

Этот район стал лидером противоречивых отзывов. Одни вспоминали рифму про «ЧГРЭС — край чудес». Другие добавляли, что чудеса там нынче слишком страшненькие, и вспоминали криминальные сводки. Третьи восхищались архитектурой. Одним словом, на редакционной летучке было решено: следующий выпуск проекта «В ЧЕрте города» надо посвятить посёлку ЧГРЭС. Расположен он в Калининском районе — через дорогу от предприятия, давшего ему название, — Челябинской государственной районной электрической станции.

Электростанция хорошо видна даже из середины посёлка

Электростанция хорошо видна даже из середины посёлка

В 1965-м году улица казалась шире

В 1965-м году улица казалась шире

Посёлок ЧГРЭС расположен по обеим сторонам улицы Российской от проходной ЧГРЭС до трамвайного кольца. В проектировании и строительстве прослеживаются два этапа. Первый пришёлся на конец 1920-х — первую половину 1930-х годов. Дома этого периода возводили в стилистике конструктивизма. Второй этап пришёлся на 1940–50-е годы. В этот период использовалась стилистика неоконструктивизма.

Марина Балакина посёлок ЧГРЭС хорошо знает и искренне любит

Марина Балакина посёлок ЧГРЭС хорошо знает и искренне любит

— Я люблю свой ЧГРЭС, — рассказывает нам с улыбкой Марина Балакина. В начале улицы Российской она живёт с самого рождения, около 60 лет. И не переехала даже после замужества, в отличие от большинства школьных подруг. — Муж у меня чуриловский. Он мне всегда говорил: «Я когда ехал на работу на трамвае, проезжал проспект Победы, и я так мечтал жену где-то тут найти. Проезжаю ЧГРЭС-район: зелёный такой, думаю: «Где-то бы отсюда жену мне найти». И вот надо же!

Детский снимок Марины Петровны: тут она дежурит санитаркой в школе. Фото сделано в 1964–1965 гг.

Детский снимок Марины Петровны: тут она дежурит санитаркой в школе. Фото сделано в 1964–1965 гг.

Марина Петровна (внизу в центре), её старшая сестра, мама и дядя из Читы

Марина Петровна (внизу в центре), её старшая сестра, мама и дядя из Читы

Свадьбу играли в общежитии ЧГРЭС

Свадьбу играли в общежитии ЧГРЭС

С Мариной Петровной мы познакомились в частном медицинском центре. Он расположен здесь же, на Российской, в старом двухэтажном доме. С двух сторон — к северу и югу — у здания есть по овальному крылу. Засмотревшись на архитектуру, мы с фотокорреспондентом Ильёй Бархатовым решили зайти внутрь. Выяснилось, правда, что большинство сотрудников приезжают сюда из других районов. Но человека три-четыре — местные. Среди них сестра-хозяйка Марина Балакина.

Здание медцентра было построено в конце 1930-х годов 

Здание медцентра было построено в конце 1930-х годов 

— Это здание, говорят, немцы строили. Сверху если смотреть, с вертолёта, с самолёта, оно как бы крестом сделано, — рассказывает Марина Петровна. — А так все эти дома, постройки начинали немцы строить.

Медцентр в здании работает недавно — с 2000-х годов. До этого здесь располагался профилакторий ЧГРЭСа, а ещё раньше — детский сад. В него ходила и сама Марина Балакина, и её сестра, и брат. С тех пор здание внутри перестроили, сделали ремонт. Но в одном овальном крыле удалось сохранить старые интерьеры. Раньше здесь, видимо, был музыкальный зал или что-то подобное. А теперь — комната отдыха для посетителей.

Это снимок детского сада 1960-х годов. Третья справа в клетчатом платье — Марина Петровна Балакина

Это снимок детского сада 1960-х годов. Третья справа в клетчатом платье — Марина Петровна Балакина

Это крыло сохранилось в первозданном виде, рассказывает Жанна Чернятина 

Это крыло сохранилось в первозданном виде, рассказывает Жанна Чернятина 

— Это помещение старое, мы его не ремонтировали, — объясняет нам директор центра Жанна Чернятина. — Оно, наверное, сохранилось с тех времён. И люстры, и перекладины, и окна деревянные. Сейчас уже таких помещений, где много стёкол, света, окон, практически не делают. Семь окон здесь, и посмотрите, какого они размера! Огромные. Цветочки [от прежних хозяев] остались нам. Были две огромные пальмы в старых кадках. Может быть, наши сотрудницы как раз вокруг этих кадок хороводы [в детсаду] водили.

— Здесь, на ЧГРЭСе, раньше был самый такой район — элитным считался. Администрация здесь была, рядом с магазином, справа, — вспоминает Марина Балакина. — Больница скорой помощи здесь была, поликлиника, детская больница, где ребятки лежали, садики, в соседнем здании ясли. Каток здесь был шикарный! С города сюда приезжали. И раздевалка была, и всё. Рядом со стадионом клуб был. Стадион-то остался, там раньше футбол проводили, игры. Сейчас так только — ребята гоняют.

Раньше на стадионе занимались спортсмены, здесь проводили соревнования, а теперь собираются шумные компании

Раньше на стадионе занимались спортсмены, здесь проводили соревнования, а теперь собираются шумные компании

Застройка посёлка — проект уникальный. Об этом говорят и архитекторы. Начало улицы Российской — пример «соцгорода», то есть жилой застройки для сотрудников крупного производства. Для них здесь были созданы все условия: возвели дома, клуб, ясли и детский сад, школу, техникум, магазины и больницу.

— А какой у нас сад Челюскинцев был! — восклицает Марина Балакина. — Там, где сейчас больничный городок, вместо одного из зданий был деревянный кинотеатр. Мы туда бегали кино смотреть. Первый фильм был — «Миллион лет до нашей эры». О динозаврах. Экран огромный! Мы испугались, аж жуть! Кинотеатр наш летним считался. Он не отапливался, был деревянный. Большой, как сарай сделан. Нам нравилось, когда дождик идёт, туда ходить. Мороженое эскимо бегали тут покупали и кешью в шоколаде. В парке прокат был, качели. А раньше ещё, но это я совсем плохо помню, была танцплощадка для взрослых, круглая такая, как в старых фильмах. Была танцплощадка, и мы бегали смотреть.

Сад Челюскинцев заложили при строительстве соцгородка по улице Сталина (ныне — улица Российская). Имя получил в честь команды корабля «Челюскин», затонувшего в Чукотском море в 1934 году. Впоследствии территорию сада частично застроили корпусами больничного городка ЧЭМК.

А это 1975 год: накануне выпускных экзаменов Марина Петровна гуляет с подругами в местном парке

А это 1975 год: накануне выпускных экзаменов Марина Петровна гуляет с подругами в местном парке

Сейчас сохранилась только часть сада Челюскинцев, но его недавно привели в порядок: расчистили заросли, вывезли мусор и поставили скамейки, качели и горки

Сейчас сохранилась только часть сада Челюскинцев, но его недавно привели в порядок: расчистили заросли, вывезли мусор и поставили скамейки, качели и горки

— Всё в тополях, всё зеленое. Дома подбеливали, подкрашивали. Выйдешь на улицу — и как в санатории, — вспоминает Марина Балакина. — Дома у нас сделаны из шлакоблоков, кирпича. Очень тёплые, вода всегда была. По городу ещё бывали с этим проблемы, а у нас всегда тепло, всегда вода есть. Все свои, все друг друга знают. Мы ничего не боялись! Меня отец домой с вицей загонял. А мы играли в штандер, в классики.

Была в посёлке и собственная баня.

— Раньше такая баня была! Парилка хорошая, ездили из города к нам сюда. У нас же, когда были коммуналки, ванн не было. Потом ЧГРЭС делал капитальный ремонт, ломали стенки, где можно было, убирали кладовки и ставили ванну. Вот у нас так ванна появилась. Сейчас баня уже не в рабочем состоянии. Там метростроевцы, говорят, жили, мылись. А сейчас метро не строят, так я не знаю, что там, — пожимает Марина Петровна плечами. — Здание-то стоит.

К этому дому 1930-х годов надстроили пару этажей, чтобы расселить коммунальные квартиры

К этому дому 1930-х годов надстроили пару этажей, чтобы расселить коммунальные квартиры

Хотя кое-где сохранились даже оригинальные двери

Хотя кое-где сохранились даже оригинальные двери

Встретить во дворах ЧГРЭСа можно и ещё один «памятник» прошлого — деревянные сараи для хозяйственных нужд. За каждой такой дверью — по несколько секций. Раньше жители хранили там то, что мешало бы в квартирах: велосипеды и самокаты, варенье и заготовки в банках.

Сейчас крепкие стайки, используемые жителями, можно пересчитать по пальцам

Сейчас крепкие стайки, используемые жителями, можно пересчитать по пальцам

А остальные не раз горели и больше не используются

А остальные не раз горели и больше не используются

Александр Фролов уверен: постройки надо сносить

Александр Фролов уверен: постройки надо сносить

— А вот это вот что? — показывает на сарайку местный житель Александр Фролов. — Она горела восемь раз, никому уже не нужна сто лет. Никто этим не занимается. Её надо свалить, надо здесь построить хотя бы хоккейную площадку. Тогда и детям будет чем заняться.

Сам Александр живёт на ЧГРЭСе уже лет 40 и уезжать не планирует. Наоборот, покупает недвижимость.

— Двум дочерям я здесь квартиру купил и внуку квартиру купил. И ничего. Тихо, мирно, спокойно. У нас подъезд-то — шесть квартир. Квартиры здесь большие. Мы с женой живём в трёхкомнатной вдвоём. А у меня сосед Колян — у него вообще четырёхкомнтная, и тоже вдвоём живут. Не жалуются, — улыбается Александр Фролов. — Экология… А на Северо-Западе что, лучше? А через речку? То же самое. Если ветер подует в нашу сторону от ЧЭМКа, то конечно. Но и не только нам, но и на Северо-Западе будет тошно жить, если в ту сторону подует. Через железную дорогу они [ЧЭМК] от нас, может, километр отсюда.

Согласно данным портала N1.RU, квадратный метр жилья в посёлке ЧГРЭС стоит от 17 до 38 тысяч рублей. Так, купить однокомнатную квартиру в 28-м доме на Российской сейчас можно за 820 тысяч рублей, двухкомнатную квартиру в 11-м доме — за 950 тысяч. А самую дорогую квартиру — четырёхкомнатную — продают на Российской, 30 за 2 миллиона 99 тысяч рублей.

Этот дом — единственный в посёлке, где есть лифт. Раньше, рассказывают жители, тут жило руководство ЧГРЭС и их семьи, а теперь — обычные люди

Этот дом — единственный в посёлке, где есть лифт. Раньше, рассказывают жители, тут жило руководство ЧГРЭС и их семьи, а теперь — обычные люди

На первом этаже дома со старых времён сохранились вывески

На первом этаже дома со старых времён сохранились вывески

А вот сосед Александра — Артём Градиль — называет посёлок «забытым районом».

— Он находится в центре карты. В любую сторону: на ЧМЗ, в Ленинский можно [отсюда] уехать. А про нас забыли немного, — рассуждает Артём. — Остров надо облагораживать. Хоть парк там, хоть на лошадях кататься. Там какая-то конная была секция, когда я совсем маленький был. Родители рассказывали. Сейчас там просто дремучий лес. Мы с сыном иногда ходим на реку, рыбачим — для души чисто, а купаться уже нельзя.

Артём переехал в посёлок ЧГРЭС, когда ему было четыре года

Артём переехал в посёлок ЧГРЭС, когда ему было четыре года

Остров для ЧГРЭСа — вопрос болезненный. Он соединяет посёлок с остальным городом, по мосту, минуя остров, выйти можно на улицу Болейко. А оттуда рукой подать до Теплотехнического института, улицы Кирова, Свердловского проспекта и других крупных магистралей. Вот только дорога эта небезопасная: остров облюбовали шумные компании, проблемные подростки и наркозависимые.

В 2013 году здесь нашли 22-летнюю Викторию Орлову. О пропаже молодой женщины заявил отец: Виктория работала в энергетическом колледже, каждое утро ходила туда через остров, но 5 июля исчезла. Искали её и полицейские, и волонтёры. Нашли убитой. После этого началось широкое обсуждение проблемы. Жители требовали от властей благоустроить Заячий остров, сделать его безопасным. В 2014-м даже появился проект. Арендатор планировал построить китайский многофункциональный культурно-деловой комплекс под названием «Нефритовый город». В феврале 2015 года проект прошёл публичные слушания. Авторы тогда заявляли, что на реализацию потребуется пять–шесть лет, а ежегодные налоговые выплаты — 880 миллионов рублей. Но идея осталась только на бумаге.

Заячий остров и посёлок связывает мост

Заячий остров и посёлок связывает мост

По нему каждый день ходят десятки людей

По нему каждый день ходят десятки людей

Попадал ЧГРЭС в криминальные сводки и после этого. То антиалкогольный рейд закончится дракой нарушителей с полицией. То педофил нападёт в подъезде на девочку, возвращавшуюся из школы. А в 2016-м стало известно о беременности 13-летней школьницы, живущей в посёлке. После родов анализ ДНК показал, что отцом ребенка является Виталий Шакиров — жених её сестры.

— Сейчас тут ничего так-то, спокойно. Года три тому назад тут много очень, конечно, наркоманов было. А сейчас нету, — рассказывает нам сидящая у подъезда пенсионерка.

— А куда делись? Выгнали? — недоумённо уточняю я, чем вызываю у старушки короткий взрыв хохота.

— Да они поумирали, — объясняет она чуть позже, посерьёзнев.

Баба Вера раньше знала всех соседей, а сейчас многие разъехались

Баба Вера раньше знала всех соседей, а сейчас многие разъехались

Так дворы посёлка ЧГРЭС выглядели в 1950-х годах

Так дворы посёлка ЧГРЭС выглядели в 1950-х годах

Сажусь к старушке на скамейку, знакомимся. Зовут мою собеседницу Багия Султангареевна Абдрахманова, но соседи называют её бабой Верой. Скоро ей исполнится 89 лет, из них 30 женщина живёт в посёлке ЧГРЭС. Квартиру получил муж, сотрудник электростанции. Прямо за домом — железная дорога, но такое соседство бабу Веру не смущает: с годами у неё упал слух.

— Я вот не слышу, так мне всё равно, — смеётся она.

А вот о других проблемах посёлка охотно рассказывает.

— Школа у нас сгорела, — перечисляет баба Вера.

— А почему? — уточняю я.

— Разве же сейчас говорят. Сожгли — да и всё. Кому-то, наверное, место надо было. Просто так сгорела — и всё. Там начальные классы ходили, — объясняет пенсионерка. — Теперь школа далеко. Первые классы через дорогу ходят. 54-я школа, что ли. Я точно не знаю.

Сгорела в посёлке не только школа. Та же судьба постигла и клуб, стоявший в самом начале улицы Российской. Там раньше работали кружки и секции, давали концерты. Сейчас новым очагом культуры стала библиотека.

Библиотека находится ближе к проспекту Победы — в 26-м доме на улице Российской

Библиотека находится ближе к проспекту Победы — в 26-м доме на улице Российской

— Праздник какой если, ходим в библиотеку. По Российской стоит, — говорит пенсионерка. — Нас, слава богу, всегда приглашают — на 8 Марта, на 23 Февраля. На все праздники приглашают.

А вот медицинское обслуживание, рассказывает старушка, стало для района проблемой — и это при том, что совсем рядом, в соседнем квартале, есть больничный городок.

— На Российской тут только больные лежат, поликлиники нет, — рассказывает баба Вера. — На Третьего Интернационала у нас поликлиника, но там очень мало кабинетов, специалистов мало. Стационар убрали, невропатолога убрали. И на Каслинскую, 60 отправляют. А ты попробуй туда ходить. Если туда идти, так на такси! Так-то район у нас нормальный, но до транспорта далеко. Только одна семёрка (трамвай № 7. — Прим. ред.) ходит, больше ничего. Маршрутка не ходит сюда. Одно время ходила, но, наверное, мало народу было и она не стала ходить.

Связь посёлка с «городом» поддерживает трамвайное сообщение 

Связь посёлка с «городом» поддерживает трамвайное сообщение 

— Я сейчас смотрю на ЧГРЭС как на район упущенных возможностей. У района грандиозный потенциал к развитию, и нынешнее его состояние отлично демонстрирует и подтверждает профанацию градостроительной деятельности в Челябинске, — заявляет архитектор Игорь Тарновский. — У ЧГРЭСа есть уникальные стартовые условия, чтобы быть хорошим, живым районом, а не серой зоной с маргинальным оттенком.

Игорь Тарновский родился и вырос в Челябинске, а сейчас работает в Петербурге. Посёлку ЧГРЭС была посвящена его студенческая работа: на шестом курсе университета архитектор обошёл все местные кварталы и создал проект возрождения территории.

В посёлке есть несколько магазинов и небольших компаний: шиномонтаж, медцентр и т. д. А здесь продают оборудование для тушения пожаров

В посёлке есть несколько магазинов и небольших компаний: шиномонтаж, медцентр и т. д. А здесь продают оборудование для тушения пожаров

— Шанс появится в том случае, если руководство города осознает потенциал данного места и даст начало дальнейшему развитию района, а за разработку данной территории возьмётся группа современных и грамотных девелоперов, — объясняет Игорь Тарновский. — К сожалению, на сегодняшний день в Челябинске есть много примеров жадной застройки со стороны девелоперов, которые основываются исключительно на количественных показателях, отдавая предпочтение эффективности реализации бетонометров, мало уделяя внимания качеству. К таким примерам можно отнести застройку последних лет северо-западного района города. При таком подходе полностью стираются ландшафтные особенности и исторический контекст района. Я считаю, что ЧГРЭС, соцгород в районе ЧГРЭС — это уникальное явление. Район застраивался в два этапа, в двух разных социально-политических ситуациях. В северной части район развивался по модели рабочего посёлка с конструктивистский архитектурой, южная часть — ниже трамвайного разворотного кольца — в парадигме сталинской архитектуры. Район безусловно является документом своего времени, на основе которого можно понять, как менялась политика и градостроительная повестка по отношению к человеку.

На сталинских домах можно найти элементы дизайна

На сталинских домах можно найти элементы дизайна

Игорь Тарновский отмечает: архитектура не единственное достоинство посёлка ЧГРЭС. Важное преимущество — доступ к реке и наличие острова.

— Доступ к воде в городе — большой подарок природы, а в Челябинске это вообще больная тема — доступ к воде, к Миассу. Тут есть большой остров зелёный, что делает эту локацию на городском уровне уникальной. У нас в Челябинске больше нет такого острова на реке. Если воспринять, что это ценность для города — река и остров зелёный, с этим же надо что-то сделать, привести в состояние, чтобы это стало достоянием города. Рекреационный потенциал грандиозный у района, — подчёркивает Игорь Тарновский.

Но ситуацию осложняет то, что северная часть посёлка находится в санитарно-защитной зоне предприятия. Но и это архитектор предлагает использовать.

ЧГРЭС для посёлка с самого начала была образующим предприятием

ЧГРЭС для посёлка с самого начала была образующим предприятием

И раньше предприятие всерьёз следило за состоянием микрорайона

И раньше предприятие всерьёз следило за состоянием микрорайона

Сейчас «шефство» приостановлено

Сейчас «шефство» приостановлено

Хотя местный колледж энергетики по-прежнему опекают 

Хотя местный колледж энергетики по-прежнему опекают 

— У ЧГРЭСа 50% территории севернее разворотного кольца трамвая попадает в санитарно-защитную зону, и в существующей нормативной базе жилая функция там находиться не должна. И если думать о реконструкции этого места, надо искать новые смыслы, новую функцию, которая бы органично вписалась в контекст — рассуждает архитектор. — Основная мысль — нельзя идти по пути бульдозерного девелопмента, нельзя всё сносить. Надо, используя атмосферу, архитектуру, идентичность места, преобразовывать всё под новый замысел. 

Близость к реке надо обязательно использовать, уверен архитектор

Близость к реке надо обязательно использовать, уверен архитектор

— Моя идея реконструкции района заключалась в том, чтобы максимально сохранить индустриальную эстетику рабочего поселка, но наполнить её постиндустриальными ценностями, создать площадку для инновационной экономики, — отмечает архитектор. — Планировалась своего рода площадка–прецедент, которая дала бы возможность на базе эталонного промышленного центра советского времени создать производственный центр нашего времени. Если проводить аналогии, то я видел этот район как Челябинскую «кремниевую долину», площадку для развития научно-креативных индустрий, площадку для развития наукоемкого малого и среднего бизнеса. Если подытожить, то поселок ЧГРЭС вполне может быть названо достопримечательным местом, и промышленные города как Челябинск должны понимать, что в подобных рабочих посёлках таится их история, в них таится основа их идентичности, отличительная особенность от других городов, и культивация этой идентичности, осознания себя среди других, осознания своих уникальных черт — это единственный способ не потеряться среди многообразия других российских городов.

Дорожники выкладывают кирпичи вокруг колодца и уверяют: это — ремонтные работы

Дорожники выкладывают кирпичи вокруг колодца и уверяют: это — ремонтные работы

У посёлка ЧГРЭС есть шансы вернуть былой расцвет, уверены эксперты

У посёлка ЧГРЭС есть шансы вернуть былой расцвет, уверены эксперты

Любите свой район и считаете, что о нём стоит рассказать? Присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7 93 23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Не забывайте подписываться на наш канал в Telegram.

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 0
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Гость
22 апр 2019 в 08:14

Сплошной тлен. Зато величие, Крым и день победы круглосуточно весь год.

Александр
22 апр 2019 в 08:05

Понравилось про экологию и отсутствие наркоманов, спросите любого таксиста они вам даже адреса расскажут куда нарики со всего города едут

Гость
22 апр 2019 в 08:42

какой там ЧГРЭС! Пальмиру и Нотр-Дам надо восстанавливать