В этом году зафиксирован новый потолок цен на коммерческую недвижимость, предназначенную для торговли, – 200 тысяч рублей за квадратный метр. Причем спрос на недвижимость даже по такой цене остается высоким. По информации агентства недвижимости «Компаньон», средняя цена за «офисный метр» достигает 85-120 тысяч рублей. Как и раньше, дешевле всего оценивается складская недвижимость, хотя прогнозируется, что выкупная цена площадей по Челябинску вырастет до 15 тысяч рублей.
Изменятся и арендные ставки на коммерческую недвижимость. Аренда офисного помещения в центре Челябинска обойдется в 700-1500 рублей в месяц за один квадратный метр, в отдаленных районах цена намного ниже – за 300-400 рублей. Арендовать складское помещение в центре стоит примерно 250-350 рублей, в других районах Южноуральской столицы – 130-240 рублей за «квадрат». Что касается ставок на торговые площади, то здесь ценовая «вилка» колеблется примерно от 1000 до 3500 рублей.
