Дачную амнистию начнут с ликбеза

Проведение дачной амнистии в Челябинске отныне будут курировать представители Роснедвижимости при участии регистрационной палаты, глав муниципальных районов и других ведомств. Такой комплексный подход к ускорению процедуры регистрации дачной недвижимости инициировал заместитель председателя Законодательного собрания Семен Мительман.

На заседании по проведению дачной амнистии в Советском районе Челябинска в Законодательном собрании области председателям садовых некоммерческих товариществ (СНТ) предложили ноу-хау в работе по регистрации садовой недвижимости. Уже с апреля этого года специалисты Южно-Уральской регистрационной палаты и Челябинского отдела управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости будут выезжать в садовые товарищества, где есть проблемы с оформлением документов, и консультировать работников СНТ по оформлению документации на недвижимость.

Советский район Челябинска больше остальных оказался включен в проведение дачной амнистии на Южном Урале, к тому же он считается самым садоводческим в городе. По словам начальника управления экономической политики Законодательного собрания Светланы Савиной, по этой причине было принято решение именно с Советского района начать ликбез по регистрации права на садовую недвижимость. Заместитель председателя Законодательного собрания Семен Мительман отметил, что на одном Советском районе помощь в проведении дачной амнистии не закончится, через некоторые время планируется собрать председателей садовых товариществ и других муниципальных районов.

В Советском районе Челябинска все 29 садовых некоммерческих товариществ состоят из участков, которые когда-то были в общей долевой собственности. Чтобы оформить садовый домик, находящийся на таком участке, необходимо соглашение между всеми собственниками товарищества. Такой вариант решения сегодня практически невозможен: собрать всех собственников участков сложно, к тому же сейчас немало садов, которые стали бесхозными. Еще одна причина нежелания садоводов оформлять свою недвижимость – отсутствие документов на приобретенный участок земли. В последние годы огромное количество участков продавались по неформальной схеме, когда собственник договаривался с покупателем участка без оформления договора купли-продажи. В итоге в садовых товариществах значительная часть участков уже не принадлежит тем, на кого они были оформлены. Доказать свое право на участок новый владелец может только в суде, поэтому большинство садоводов не хотят узаконивать сделки по покупке участков, следовательно, и не имеют возможности получить документы на недвижимость.

Для садоводов, у которых с документацией на участок все в порядке, в Челябинской области постарались создать все условия для быстрого и недорогого оформления дачной недвижимости в собственность. Как поясняет начальник отдела по работе в муниципальных образованиях Южно-Уральской регистрационной палаты Татьяна Сумина, для прохождения дачной амнистии садоводу необходимы только два документа – свидетельство на право собственности (госакт) и кадастровый план участка. Причем за услуги межевания участка теперь не придется платить большие суммы – по Челябинской области установлена максимальная стоимость проведения такого рода работ в три тысячи рублей.