НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU74
Погода

Сейчас-5°C

Сейчас в Челябинске
Погода-5°

облачно, небольшой снег

ощущается как -9

3 м/c,

ю-з.

 741мм 79%
Подробнее
0 Пробки
USD 99,23
EUR 103,30
Что будет на столе в Новый год
Как накопить на мечту
Аквапарк начали строить
Застройщики запустили акции
Отсудил у риелторов 760 тысяч
Кто нужен рынку труда
Репортаж из Торгового центра
У кого вырастет плата за свет
Почему город не победит ларьки
Маршрутчику объявили благодарность
перейти к публикации
56 комментариев к публикации

«Сапфир Урала»: европейский стиль загородной жизни

15 августа 2008, 10:00
Гость
15 августа 2008, 14:54
Удивительные оптимисты. Они думают, что это благословение им реально поможет. Уже не знают что ещё придумать, чтобы привлечь к себе внимание. Уважаемые, оформляйте правильно землю и начинайте уже строить. Тогда может быть дело и сдвинется с мёртвой точки.
Гость
15 августа 2008, 15:48
Смотрел их рекламную брошюру. Ощущение не однозначное. Написано, что разрабатывали проект итальянцы!!!! Видимо, сколько заплатили на столько итальянцы и постарались. Сомнительное удовольствие жить в гараже, других ассоциаций по данному проект у у меня не возникло. Не ужели нет красивых проектов?
Гость
15 августа 2008, 15:58
Тихий ужас. Нет слов.
Гость
15 августа 2008, 19:17
нда, создается ощущение, что группа компаний азия и госпожа юдаева окончательно сдвинулись. про свой горе-отель тоже писали - "итальянцы проектировали", а делают-то наши... вывод - сколько к итальянцам не ходи, а русский строитель все равно все завалит! кстати, когда будет вторая очередь отеля? или все строители ушли поселок строить? )))
Гость
16 августа 2008, 09:53
мне кажется, чем больше будет строиться - тем лучше. может и придет время. мы сможем купить домик. так что - успехов и развития. про темпы строительства сомнение - 65 домов наверное до конца года не успеть. лучше качественно и верно, чтобы потом не былыо проблем у жильцов.
Гость
18 августа 2008, 12:29
А что, у нас где-то в 35 км от Челябинска начинается солнечный край? Покажите мне это место!!! А почему при удаленности от города на 35 км, стоимость квадрата сопоставима с челябинской? Вы бы еще сакли строили бы, мазанки какие-нибудь. А по Velox могу сказать только то, что на сайтах много теории и лирики, но ни одного сертификата. Надеюсь, что при сдаче дома эти сертификаты будут у них на руках.
Гость
18 августа 2008, 14:08
Места сказочные, от города близко, очень хотела бы там жить. Для всех, пишущих мерзопакости, стройте где Вам хочется и что Вам хочется, зачем поливать грязью? Видимо, от злобы и ничего неделания...
Гость
18 августа 2008, 16:07
В настоящее время живу и работаю в Москве, хотя по настоящему родным считаю Челябинск. Много раз ездил на рыбалку на о. Аткуль и другие вблизи Шеломенцево. С удовольствием бы рассмотрел возможность приобретения, но:...1. Цены... почти как на Новой Риге в радиусе до 40-50 км; 2. ООО "Жилстройком" - это что?; 3. Какие поселки по данной технологии уже построены в России?; 4. Где вся разрешительная документация?; 5. Проработан-ли вопрос кредитования и с какими банками заключены соглашения? Много других вопросов. Хотя, интересно конечно...
Гость
19 августа 2008, 10:58
Не стоит так завидовать. Азия и г-жа Юдаева в определенном смысле новаторы в Че. Все проекты - достаточно эксклюзивны и высшего класса - Авокадо, Holiday Inn. Не встречал еще Человека, которому не понравиллось в Авокадо, особенно обслуживание и сервис. Холидей - вообще первая у нас гостиница, сертифицированная по МЕЖДУНАРОДНОЙ системе на 4*, а не по мифической российской. К тому же, впервые вижу, чтобы даже уборщицы в отеле разговаривают на английском в совершенстве - условия фрашизы Холдидей очень жесткие... Поэтому, уверен, что и Сапфир Урала получится на уровне. На высоком уровне. Так что напоминает басню о слоне и моське)))) ПС Сам не являюсь целевой аудиторией загородной недвижимости - люблю жить в городе))
Гость
19 августа 2008, 11:07
Очень красиво ! Впечатляет ! Хотелось бы в такие места. Пусть все у Вас получится. И пусть это будет доступно и реально желающим.
Гость
19 августа 2008, 11:20
2 Взгляд из Москвы: ООО "Жилстройком" - строительная компания, входящая в состав ГК Азия http://www.rosstro-velox.ru/photo/ - здесь можно посмотреть готовые объекты и поселки, построенные по технологии Velox По всем остальным вопросам можно связаться с офисом отдела продаж по телефонам, указанным в конце статьи.
Гость
19 августа 2008, 12:26
А можно ли выбрать дом с другим дизайном? Мне лично данный вариант дизайна домов не очень нравится
Гость
19 августа 2008, 12:29
И еще вопрос. Почему выбрана именно технология Велокс, а не традиционный для Челябинска кирпич или пенобетон/газобетон?
Гость
19 августа 2008, 12:47
Какие именно из домов будут сданы? В какой пропорции будут виллы и таун-хаусы? И какой площади строения будут сданы?
Гость
19 августа 2008, 13:00
Действительно гаражи )) Такие "дома" любой первокурсник проектирует, а итальянцев привлекли только для понтов
Гость
19 августа 2008, 13:01
Интересует типичный для загородного строительства вопрос: Какое решение принято по водоотведению? Смотря на план, просится установка двух канализационных насосных, а что дальше? Какие расстояния до сетей? Или есть вариант собственных миниочистных сооружений?
Гость
19 августа 2008, 13:13
2 Арсений Стерехов: На выбор: 4 типологии вилл 150, 200, 250 и 320 кв.м, а так же два типа таун-хаусов 130 и 160 кв.м. Подробнее с типологиями домов можно ознакомиться на сайте www.sapfir-ural.ru, либо обратившись к нам в офис отдела продаж.
Гость
19 августа 2008, 13:21
2 Сапфир Урала Я уже видел на Вашем сайте предложенные типологии. Мне они кажутся излишне экстравагантными. Есть ли возможность построить дом с более привычным для Урала дизайном?
Гость
19 августа 2008, 13:44
2 Виктор Солонин на странице сайта http://www.sapfir-ural.ru/infrastructure/ более подробно описана инженерная составляющая инфраструктуры города-парка "Сапфир Урала" 2 Арсений Стерехов Весь город-парк, так же как и типологии домов спроектированы в единой концепции. Будьте добры, уточните, пожалуйста, что означает понятие "более привычный для Урала дизайн"? Все преимущества технологии Velox подробно описаны на сайте производителя http://www.rosstro-velox.ru/additional/?id=11 2 Сергей muad_dib В первой очереди будут представлены все типологии вилл и таун-хаусов. Примерное соотношение вилл и коттеджей - 70\\\\\\\\\\\\\\\\30 соответственно.
Гость
19 августа 2008, 13:48
Андрей Сколомец, по-твоему, вся работа по проектировке такого огромного проекта заключается только в разработке внешнего вида домов??? Ха! Я руководил проектами, уверяю, что это - только мизерная часть всего айсберга))))
Гость
19 августа 2008, 13:55
"архитектура" однако... ужас тихий...
Гость
19 августа 2008, 15:26
2 Арсений Стерехов Весь поселок, равно как и типологии домов, выполнены в единой концепции. Будьте добры, уточните, пожалуйста, что есть в Вашем понимании понятие "Более привычный для Урала дизайн"?
Гость
19 августа 2008, 16:25
2 Сапфир Урала В моем понимании привычный дизайн - это дизайн домов в таких поселках как например Градский прииск, Тарасовка, Западный, Солнечная долина и т.д. Чего проще было бы "не придумывать велосипед", не звать заморских дизайнеров, а воспользоваться уже опробованными дизайнерскими идеями?
Гость
19 августа 2008, 17:22
Еткуль,моя родина,хотела бы там жить.
Гость
19 августа 2008, 21:23
Арсений, а может быть, стоит попытаться расширить свой кургозор и не зацикливаться на устоявшихся стереотипах? Не скажу, что сама в восторге от дизайна домов в Сапфире, но, по крайней мере, претензия на оригинальность, лаконичность и минимализм. Очень даже по-европейски, на мой взгляд. А от хаотично застроеных "шедевров" дизайнерской мысли в указанных вами поселениях и иже с ними иногда тоска берет. И даже страх - я про дома типа "куча всяких башенок", навевает мысли о тюремных замках или что-то такое в зловещем духе. Ограничивающие предубеждения нужно снимать, ага) ИМХО.
Гость
20 августа 2008, 09:48
да абсолютно нормальный проект, со своими плюсами и минусами. у кого их нет? радует то, что организаторы всего этого дела не стараются выпячивать свои достоинства всеми доступными способами - а значит все должно получиться максимально приближенно к планам. сам там жить не буду - далековато для постоянных и ежедневных поездок
Гость
20 августа 2008, 11:05
Согласен со Зртелем. А по поводу "близко-далеко"... На западе это в определеннос смысле статус и норма - жить за городом, ездить каждый день на работу. Уровень россиян растет с каждым годом - ни для кого уже не удивление, если семья имеет две, а то и три автомобиля. Все мы каждый день смотрим омереканские фильмы, и все видим, что у них квартирки в городе - это очень скромно, скорее, для молодежи и малоимущих. Наши стереотипы пора бы уж, действительно, разрушать, как сказала в предыдущем посте АнастасияП.
Гость
20 августа 2008, 12:55
Реально далековато. Это до поста ГАИ только 35 км, а ведь ещё дальше каждому добираться придётся. А по поводу сравнения с америкой - вижу пока только одно сходство: в цене. Ещё немного и Майами догонят. Места там красивые, но это единсвенный плюс!
Гость
20 августа 2008, 13:17
Есть у меня знакомые, которые живут в коттеджах в Чебаре и в Миассе... Одни - на Увильдах. Нормально к этому относятся - на чистом воздухе, дети здоровенькие. Правда, они могут себе позволить нанять частных педагогов и водителей для детей, чтобы в школу ездить)))
Гость
20 августа 2008, 14:57
Есть ли возможность ипотеки?
Гость
20 августа 2008, 16:26
Практически нет информации о коммуникациях. Застройщики просто пишут, что она будет. А какая именно? Очень много вопросов. А жить в таком городе-парке оч. хочется. Может именно этим и объясняется такая низкая покупательская способность? Ведь гарантий нет никаких. Приходится порсто верить на слово. Но потом очень не хочется разочаровываться. Ведь это же мечта, да деньги не малые. Вопрос к "Сапфир Урала": в инете есть более подробное описание проекта, сроков, инженерных решений, инфраструктуры и т.д.? А главное конкретная (на сегодняшний день разумеется) ценовая политика?
Гость
20 августа 2008, 16:26
Много вопросов. Подобные строительства только набирают обороты. Нет информации о том, как именно люди живут в подобных городах-парках (правда есть небольшое количество ругательств, мол дом долго ждем, дороги нет, коммуникации никак доделать не могут). Но это еще цветочки. Мне кажется, основные проблемы начнутся, когда будут сданы все дома и люди поживут там хотя бы года 2. Например, какой будет уровень у воспитательниц в детских садах, каков уровень будет у учителей, врачей и т.д.
Гость
21 августа 2008, 09:19
Всем Добрый день! Меня зовут Евгения, я клиент-менеджер проекта. Давайте отвечать по-порядку: to Лео from Chel: В настоящий момент несколько банков рассматривают документы для аккредитации Застройщика. Это займет 1-2 месяца. Затем будет работать ипотека. to Иван К: Все коммуникации подводятся параллельно со строительством домов. Поэтому ситуации, что вы заедите в дом, а у Вас не будет света или газа не возникнет. В городе-парке "Сапфир Урала" будут все коммуникации, к которым мы привыкли в городе: электричество, водоровод, отопление, канализация. Посмотреть подробное описание проекта, все разрешительные документы, инженерные решения можно у нас в офисе: ул. Университетская Набережная, 18, гостиничный комплекс Holiday Inn. В Интернет все-таки выкладывать всю техническую документацию нецелесообразно. Гораздо удобнее приехать в офис и задать все интересующие вопросы лично. Благодарю всех за проявленное внимание к Городу-парку "Сапфир Урала"!!!
Гость
21 августа 2008, 11:45
to Арина Андреева: Земля оформлена правильно, есть все документы, приезжайте в офис, покажем. Строительство тоже идет полным ходом, уже готовы фундаменты под дома.
Гость
21 августа 2008, 15:12
А если у вас готовы фундаменты под дома, так чего ж вы их на фото не засняли? И опять же, в таких авантюрных проектах главное - не фундаменты начали копать, а проложили коммуникации! Вот заплатят граждане за недешевые коттеджи у вас, а вы потом скажете, денег на коммуникации не осталось, стройте сами!
Гость
21 августа 2008, 15:24
Вы используете какие-то абсолютно новые материаы. Их характеристик нет ни в одном СНиПе. Где можно найти протоколы испытаний по теплопроводности стены, санитарно-гигиенический сертификат на щепо-цементные плиты, сертификат росстроя, протоколы пожарных испытаний и т.д.?
Гость
21 августа 2008, 15:57
Интересно, освящение провели... теперь вопрос - там только православные могут покупать или нет? и как же быть с мусульманским освящением, еврейским, буддистским и т.д?...
Гость
21 августа 2008, 16:25
to №35: Фотографии фундаментов есть на сайте, в разделе фотогалерея. Коммуникации прокладываются параллельно с ходом строительства, поэтому проблем у будущих жителей Города-парка не возникнет.
Гость
21 августа 2008, 16:32
to Другой житель: Технология строительства достаточно известная и испытанная, по ней строят уже более 10 лет. Завод по производсту плит Velox действует в Ленинградской области. В той же области построено несколько действующих коттеджных поселков именно по этой технологии. Сертификаты также все имеются. Зайдите на сайт www..rosstro-velox.ru - сами все увидите
Гость
21 августа 2008, 16:41
2 другой житель Необходимую Вам информацию я видел на сайте Велокса http://www.rosstro-velox.ru/license/
Гость
22 августа 2008, 07:26
мдя. представляю цены на енти "виллы". дешевле на мальдивах купить, мля!
Гость
22 августа 2008, 08:43
to прочитавший Не богохульствуйте. БОГ один. Радует, что есть начало возраждению ВЕРЫ. Не важно какой... Ни одно вероисповедание не учит плохому. Коллективу "Сапфир Урала" удачи!!! БОГ в помощь! Всем людям здоровья и счастья!
Гость
22 августа 2008, 11:04
верующей... Простите, а возрождение откуда или из чего???
Гость
22 августа 2008, 11:07
в данный момент рассматриваю различные варианты преобретения загородной недвижимости. и как человек заинтересованный выскажу свое мнение: ни как не пойму на какую категорию граждан расчитан данный проект? для работающих - расстояние достаточно велико. опять же вопрос с детьми. не каждый решится отдать ребенка в школу, которую вы может быть когдато вероятно и построите. да и спортивные секции, музыкальные школы, танцы..даже если у неработающей мамы есть свои автомобиль - будет ли она рада подобным пробежкам? пенсионерам бесспорно свежий воздух, водоем, грибочки -ягодочки будут в радость. но не дороговато ли для них? да и площади заявленные вами явно не расчитаны на двух человек. остается вариант для дачного проживания на выходные. но в этом случае за такие деньги уже предостаточно вариантов. не уверен что ваш окажется лучшим. хотя, это мое мнеие. оставляю за собой право ошибаться.
Гость
22 августа 2008, 12:28
2 Охренитель: Да уж, я в Турции жил, там реально стоимость квадрата от 700 евро получается. При этом то, что у нас "евроремонтом" называется, у турков это - черновая отделка. Вся сантехника, мраморный пол, многоуровневые потолки, кухонный гарнитур с мраморной столешницей и т.д.. Короче, купил диван, холодильник и шторы - заезжай, живи. Только делать там долго нечего - я сбежал оттудова со скуки. Одно дело - отдохнуть пару недель, другое - жить и работать. И подумай еще, а почему там такая дешева цена квадрата? Тепло не надо проводить, горячую воду тоже, строительный сезон в два раза дольше чем у нас и пошло-поехало... Мы же живем в Российских реалиях.
Гость
22 августа 2008, 12:47
В прошлом году очень офишировалось и рекламировалось мероприятие закладка первого камня или что-то подобное, а теперь видимо освятили первую ж/б плиту! СМЕШНО, Через год, бедет новый праздник закладка первого кирпича или первоя лопата цемента, для первого фундамента, лет через 20 может и первый дом построят, а отдел маркетинга есть, интересно хоть ОДИН коттедж продали? Бедные люди, дождутся новоселья к пенсии
Гость
25 августа 2008, 11:19
Всем Добрый день! Хотела бы обосновать ценовую политику компании. Не забывайте, что за эти деньги вы получаете в собственность достаточно большой участок земли, в доме у Вас будут и электричество, и газ, и вода, и канализация (а не выгребная яма). Живя в поселке, Вы будете чувствовать себя в полной безопасности, т.к. поселок огорожен и охраняется. В поселке Вы будете не только жить, но и отдыхать, т.к. будет множество заведений, которые разнообразят Ваш досуг. В настоящее время в Челябинской области нет подобных поселков: где-то дома разной архитектуры, где-то нет охраны, где-то с коммуникациями вечные проблемы. А в поселках, которые сейчас строятся цены и до 75 000р. за кв.м доходят. Судите сами.
Гость
26 августа 2008, 17:45
Ездили на прошлой неделе смотреть как идет строительство- видели готовые фундаменты. После осмотра охрана посоветовала проехать к озеру. Там мы увидели огромное количество диких лебедей и уток. Считать сколько их было бесполезно. Зрелище потрясающее. Берите бинокли и фотоаппараты - не пожалеете потраченного времени, удовольствие от поездки обеспечено. Найти озеро просто. Охрана на участке строительства покажет.
Гость
28 августа 2008, 19:06
сапфиру. а не подскажите наименование поселка, где цена за кв. м. 75000 руб.
Гость
29 августа 2008, 15:40
to ч.с.: Информацию данного рода я не могу размещать на страницах данного сайта по объективным причинам. Информацию по ценам Вам предоставят с удовольствием в Отделах продаж всех коттеджных поселков Челябинской области. Так вы сможете представить себе объетивно ситуацию на рынке загородной недвижимости. Разброс цен действительно большой, на любой кошелек и вкус.