Вы что ребята, лучше в Болгарии или еще купить чем здесь)))
Гость
4 марта 2013, 10:08
И фамилию и имя поменять, например: Стоян Кьосев или Първолетка Бърборска
Гость
4 марта 2013, 12:05
На работу каждое утро тоже из Болгарии будете ездить и детей по садикам развозить... А если вы пенсионер, то скучать вам там одному без родных и близких...
Гость
5 марта 2013, 21:54
Гость
4 марта 2013, 12:05
На работу каждое утро тоже из Болгарии будете ездить и детей по садикам развозить... А если вы пенсионер, то скучать вам там одному без родных и близких...
С вашего отшиба на работу подольше получиться,особенно с 16 до 19ч.
Гость
3 марта 2013, 18:57
В городе тариф за электроэнергию 1,46 за кВт а в Соколиной горе 3,73. Почему такая разница? Кто устанавливает цену?
Гость
4 марта 2013, 09:39
Исключительно Энергосбыт!!!
Гость
4 марта 2013, 11:22
Это как рендж ровер... все его не хвалят, но очень многие хотят на нем ездить... а тарифы такие высокие потому что там по статусу нежилые помещения
Гость
4 марта 2013, 12:29
Действительно, тариф на э/э выше, в связи со статусом нежилого помещения. НО, посмотрев в комплексе на расчеты по коммунальным платежам (подробную выкладку сделали уже в комментариях выше), становится очевидным, что с учетом парковки одной, а иногда даже и 2-х машин в семье, система коммунальных платежей, в которую включено абсолютно все, выгодна.
Гость
3 марта 2013, 22:28
Почему то жители Кашака утверждают что зелёнки на землю нет,рассказывают про попытки убрать интернат с помощью депутатов.Одно только сообщение о жилых домах,которые на самом деле оформлены как нежилые уже несёт афёрой.И при чём тут сосновский район,если Каштак присоединён к Челябинску?))
земля гослесфонда....строительство жилья запрещено...Слишком много вопросов возникает....Особенно в нашей стране,где всё что связанно с охраняемыми государством землями,вдруг оказываются в частных руках.
Гость
3 марта 2013, 23:06
Не понял, а при чем тут интернат? Его никто не трогал, он в другом месте находится и нормально работает. А Сосновский район потому что "Соколиная гора" не в самом Каштаке, а рядом и граница Металлургического р-на и Сосновского р-на проходит в 50 м от Соколиной горы и так сложилось что мы относимся к Сосновскому р-ну. На самом деле за 3 года проживания неудобств не заметил.
Гость
4 марта 2013, 11:42
Гослесфондом там и не пахнет. земля в собственности. Апартаменты нежилые и что такого?
Если у человека магазин есть в собственности, он что не может там жить на части территории этого магазина?
Это просто стереотип какой-то что жилье должно быть именно жильем... да вы хоть на складе живите, если он у вас в собственности, только по платежам за коммуналку разница есть и все... но, думаю, скоро и этой разницы не будет...
Для желающих жить с маленькой коммуналкой этот проект изначально не строился. это то же самое когда идешь покупать дорогую машину, на ее расход не смотришь, а если смотришь, то немного не хватает до ее стоимости. Людям приобретающим данный продукт, прописка и коммуналка нужна в третью и в четвертую очередь. Прежде всего положительные эмоции и здоровье свое и своих детей. Улыбающиеся соседи, чистые дворы и т.д.
Гость
4 марта 2013, 12:44
Да, так и есть, прописка - не приоритетный "пунктик" для покупателей апартаментов в "Соколиной горе". Каждый делает свой выбор. И оценивает при этом все аспекты в комплексе. Жители "Соколиной горы" выбирают, прежде всего, место, образ жизни и т.д., - все те преимущества, которые дает жизнь в "Соколиной горе". Земля находится в собственности у компании, предоставляется вся разрешительная документация. Покупатели апартаментов в "Соколиной горе" проходят консультацию со своими юристами перед покупкой, где квалифицированно и бесстереотипно получают всю интересующую их информацию . Действительно,у "Соколиной горы" есть своя аудитория, это не массовый проект, а индивидуальный, который при этом уже заселен на 70%.
Гость
26 февраля 2013, 17:25
Спасибо! Для нашей компании очень интересно участие в качестве Генерального партнера в этом конкурсе. Желаем всем участникам творческих успехов и удачи, за вдохновением приглашаем в "Соколиную гору" ! Не будем раскрывать всех карт, главный приз будет сюрпризом!
Гость
27 февраля 2013, 09:43
Здравствуйте! Собираюсь принять участие в данной номинации, скажите, а можно ли выехать на место и сделать фотографии непосредственно этой квартиры, "чтобы почувствовать это место"?
Гость
27 февраля 2013, 10:39
Гость
27 февраля 2013, 09:43
Здравствуйте! Собираюсь принять участие в данной номинации, скажите, а можно ли выехать на место и сделать фотографии непосредственно этой квартиры, "чтобы почувствовать это место"?
Здравствуйте, Петр! Конечно, на место можно приехать и даже нужно! Также можно посмотреть уже наполовину построенный корпус №5, в котором будут жить Елена и Виктор, но четвертого этажа там пока нет) поэтому непосредственно их апартаменты на данный момент посмотреть не получится. Третья очередь находится в процессе строительства и будет сдана в октябре. Но: в той части Корпуса 5, которая уже построена, можно увидеть похожие по площади и планировке апартаменты. Для того, чтобы дизайнеры получили полноценную информацию о "Соколиной горе" и визуально себе представили, "с чем" им нужно будет работать, буквально вчера мы отсняли видео и в ближайшее время, думаю что сегодня к вечеру, ролик будет прикреплен к статье. Для того, чтобы приехать и погулять по "Соколиной горе", не нужно дополнительного согласования, многие люди сначала приезжают, увидев с трассы "посмотреть, что там" сами, а потом уже организовывается пока с менеджером. На пункте охраны нужно будет оформить пропуск. Но для того, чтобы зайти внутрь уже сданных домов или строящего дома, попасть в конкретные апартаменты необходимо сопровождение менеджера. Поэтому оставляю свой номер телефона 8 919-333-5225 и буду рада состыковать Ваш приезд с присутствием на объекте менеджера.
Марина, специалист по маркетингу и рекламе ООО "Соколиная гора"
Гость
1 марта 2013, 10:52
не прописки не зеленки .да собственность не ваша . как гостиница . скажут что ваше время проживания закончилось все вы на улице........
Гость
1 марта 2013, 11:38
Право собственности выдается на нежилое помещение. Вся территория у компании в собственности, все разрешения есть. Чуть ниже - более подробная выкладка по данному вопросу.
Гость
3 марта 2013, 22:55
На самом деле зеленка у нас на руках.
Гость
28 февраля 2013, 15:42
как там с пропиской? земля то относится к категории особо охр. гос-вом?
Гость
1 марта 2013, 11:33
Ниже более подробно ответили на вопросы касательно прописки и статуса апартаментов.
Гость
1 марта 2013, 08:41
коммуналка от 15 т.р,милости просим в розовую мечту)))
Гость
1 марта 2013, 10:50
Ниже мы привели официальные данные управляющей компании "Плаза Девелопмент Сервис" по коммунальным платежам в "Соколиной горе"
Гость
1 марта 2013, 10:49
По коммунальным платежам в "Соколиной горе". Тарифы управляющей компании Плаза Девелопмент Сервис на сегодняшний день: 85 руб. за кв.метр в зимнее время, 65 руб. за кв. метр в летнее время. В этот платеж включено абсолютно все: средние вычисляемые значения по счетчикам, видео наблюдение, охрана, садовники. уборка территории и так далее. Полный комплекс услуг управляющей компании. С учетом того, что территория огорожена и строгий контроль доступа , то при сравнении с городом ( где нужно платить за стоянку одной или даже 2-х машин ) коммунальные платежи в Соколиной горе получаются даже дешевле. Таким образом, для примера, коммунальные платежи составят:
апартаменты 50 кв.м.: 4250 руб. в зимнее, 3250 руб. в летнее время
апартаменты 100 кв.м.: 8500 руб. в зимнее, 6500 руб. в летнее время
апартаменты 140 кв.м.: 11900 руб. в зимнее, 9100 в летнее время.
Гость
3 марта 2013, 20:33
Я живу в Ленинском р-не г Челябинска, квартира 73 кв метра, в зимнее время плачу коммунальные платежи 5120 р. в месяц, и это не считая стоянки 1350, интернета 650.р Поэтому в Соколиной горе дешевле получается" а комфорта больше.
Гость
1 марта 2013, 10:54
Санаторий ток очень дорогой, но так красиво
Гость
1 марта 2013, 11:51
Стоимость апартаментов в "Соколиной горе" от 2 млн. руб. В третьей очереди представлен хороший выбор небольших, уютных апартаментов от 40 м., также есть оптимальные варианты более просторных апартаментов в районе 3-3,5 млн. руб. Есть категории апартаментов - только с лоджиями, есть с террасами, есть с индивидуальным земельным участком. В целом выбор очень разнообразен.
Гость
1 марта 2013, 16:40
жилье для богатиньКИХ
Гость
4 марта 2013, 15:50
да уж не голодранцев-гопников!
Гость
3 марта 2013, 08:36
Всё красиво, но как-же дым с ЧМЗ неужели не пахнет?
Гость
4 марта 2013, 12:06
Товарищ из компании чуть выше подробно и довольно объективно, на мой взгляд, изложил вопрос экологии. Роза ветров, действительно, благоприятная в этом месте. У друзей не в Соколинке, а в самом Каштаке коттедж.
Гость
4 марта 2013, 10:27
Очень хочу такое жильё. В районе Шершней.
Гость
4 марта 2013, 11:43
постройте
Гость
4 марта 2013, 20:02
За Увильды уже взялись....))))Кто следующий?
Гость
6 марта 2013, 10:26
Каждый год берутся... Это, наверное, как дороги - ежегодный бизнес
Гость
23 февраля 2013, 15:21
Буду следить за конкурсом, очень интересно! Генеральный спонсор впечатляет! Всегда любуюсь "Соколиной Горой", когда едем в сторону оз. Увильды, красиво смотрятся крыши домов, залитые солнцем, утопающие в соснах! Организаторам и участникам Конкурса желаю Удачи!!!
Гость
26 февраля 2013, 12:06
очень интереснй спонсор! а что будет главным призом от спонсора? в прошлом году планшетник дарили..
Гость
1 марта 2013, 09:31
земля гослесфонда....строительство жилья запрещено...
поэтому строят как нежилое...
Гость
1 марта 2013, 11:30
Покупатели апартаментов в "Соколиной горе" получают право собственности на нежилое помещение. Это связано с местоположением, прописаться в "Соколиной горе" на данный момент нельзя. Соответственно, прописку жители "Соколиной горы" сохраняют в городе. При этом процент жителей, желающих иметь прописку в Сосновском районе, а значит решать все налоговые, медицинские и пр. вопросы здесь, стремится к нулю. Работу в данном направлении наша компания ведет. Но это не самый приоритетный вопрос для покупателей апартаментов в "Соколиной горе". На первый план для жителей выходят преимущества, предоставляемые этим местом, и новое качество жизни.
На все построенные дома право собственности зарегистрировано . При строительстве были получены все разрешения на строительство и при сдаче все разрешения на ввод в эксплуатацию . Так же вся территория - 6 га находится у нашей компании в собственности. Будем рады ответить более подробно на все вопросы, тел. 22-30-111. Предоставляем всю разрешительную и иную документацию.
Гость
1 марта 2013, 11:31
"Соколиная гора" - индивидуальный проект, который успешен благодаря сочетанию правильных идей, правильного места, выбранной концепции. Основная часть покупателей приобретают апартаменты для постоянного проживания. Появляются семьи, которые покупают апартаменты в "Соколиной горе" для отдыха - для того, чтобы не уезжая далеко за город была возможность на несколько дней сменить обстановку шумного города на гармонию соснового бора. В конце 2013 года в "Соколиной горе" появится спортивно-оздоровительный комплекс ,в котором будет в том числе представлен бассейн смешанного типа - зимой он будет закрытым, а летом превратиться в бассейн на открытом воздухе. Часть покупателей приобретают апартаменты для вложения денег. Стоит побывать в "Соколиной горе", приглашаем на индивидуальный показ.
Гость
1 марта 2013, 12:05
Так-то все очень красиво конечно, но думаю МЕЧЕЛОМ там частенько попахивает....такое бы жилье, да в чистом месте где-нибудь построить....
Гость
1 марта 2013, 13:21
Каштакский сосновый бор - как раз таки, то самое чистое место. Конечно, чтобы получить идеальное с точки зрения экологии место, нужно покупать жилье километров 200 от города. Но для тех людей, которые работают в Челябинске, близкий пригород - наиболее оптимален. Стоит обратить внимание на розу ветров, Соколиная гора очень удачно расположен в этом отношении. Почти половина дней в году приходится на ветра, не проходящие через территорию Челябинска (45% ветреных дней в году). А «опасный» восточный ветер, который приходит с самого ближнего к Каштакскому бору завода ЧМК, дует лишь около 3% времени в году. При этом уже большей проблемой для экологии, нежели промышленные выбросы, по мнению экспертов, сейчас являются автомобильные выхлопы, от которых в городе никуда не денешься. На территории Каштакского бора еще с советских времен располагаются санатории и детские пансионаты для детей с астмой и другими проблемами дыхательных органов. Стоит отметить ,что "Соколиная гора" располагается в дальней от города части Каштакского бора. При посещении Соколиной горы всегда можно пообщаться с людьми, которые там живут, кстати в Соколиной горе есть инициативная группа жителей, которая вела наблюдения за погодой и чистотой воздуха на протяжении 7-ми месяцев. За 7 месяцев "плохих" дней было всего 2. Для сравнения в центре города каждую неделю 1-2 дня являются "плохими".
Гость
1 марта 2013, 13:28
Хочется уже побыстрее увидеть дизайны для этого места ))
Гость
1 марта 2013, 14:45
Вся территория у компании в собственности, все разрешения есть. У КОМПАНИЙ а какие права собственности имеет покупатель данной недвижимости .
Гость
1 марта 2013, 16:07
Отвечу, как житель " Соколиной горы". Про коммунальные платежи - неправда! Оплачиваю не больше, чем в городской квартире. Обслуживание прекрасное! Вам ЖЭК на праздники подарки дарит?? А нам дарит!!! :) Во дворе - как в хорошем парке - чисто, тихо и красиво! Это место, безопасное для детей и очень удобное для проживания. Надо было приехать сюда раньше!!!!
Гость
2 марта 2013, 00:58
зарабатывайте а не смотрите другим в рот . кто как работает тот так и питается .А что в плане комфорта там очень все сбалансировано оно стоит того .
Гость
2 марта 2013, 14:12
Была в гостях несколько раз, каждый раз уезжать не хочется....Красота, чистота, комфорт, шик, безопасность...великолепие природы, на детских площадках веселые дети, добродушные соседи, попадаешь в другой мир...
Гость
3 марта 2013, 14:21
хочу, заработаю, обязательно куплю!!!! очень круто
Гость
5 марта 2013, 09:22
на увильдах, на аргазях скоро будут новые дачные поселки с хорошенькими домами для постоянного проживания.
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
5 м/c,
южн.
751мм 74%Кто лучший дизайнер?