В самом сердце Челябинска появляется новый деловой центр класса «А». Проект NEWTON обещает стать одним из самых заметных открытий на рынке коммерческой недвижимости мегаполиса за последний год. Детали узнавал сайт DomChel.ru.
На высоте деловых возможностей
До недавнего времени об этом объекте было известно совсем немного. Но за последние месяцы в историческом и деловом центре Челябинска, на пересечении улиц Труда и Советской, начала вырастать 16-этажная высотка. Она расположится вдоль набережной реки Миасс – место с идеальной транспортной доступностью, откуда можно попасть в любую точку города. По соседству уже располагаются другие известные горожанам бизнес-центры. Однако NEWTON по многим характеристикам превзойдет их и будет соответствовать классу «А».
Деловой центр NEWTON обращает на себя внимание с первого взгляда. Здание переменной этажности – 16 и 8 этажей – проектировалось по современным стандартам качества. Минималистичное решение фасада выполнено в сочетании с витражным остеклением. Точно таким же станет NEWTON и внутри. Для общественных помещений создан авторский дизайн-проект, который подчеркнет высокий статус офис-центра.
Как известно, центр города давно испытывает острый дефицит парковочных мест. Девелопер и застройщик проекта – ООО «Инвестпроект» – в настоящее время решает эту проблему для будущих арендаторов и собственников делового центра NEWTON. На здание площадью около 21 тыс. кв. м предусмотрены две парковочные зоны. Первая, двухуровневая, расположена под землей, а вторая находится на набережной реки Миасс.
Кроме офисов, запроектированы кафе, концептуальный ресторан с выходом на террасу и конференц-зал на 60 человек. А на 15 этаже предполагается создать фитнес-центр со спортивным залом, что станет отличным дополнением для такого объекта.
Стройка изнутри
NEWTON – это не только удобно, но еще и красиво, утверждают авторы проекта. Убедиться в этом оказалось очень легко: журналисты сайта DomChel.ru побывали на самой строительной площадке и получили возможность подняться на один из верхних этажей будущего офис-центра. Панорама на город поистине завораживающая. Вид на реку и самые заметные достопримечательности Челябинска – вот какие виды открываются из окон NEWTON.
Близость к реке диктует свои условия строителям: грунт был тщательно уплотнен, а монолитно-каркасная технология стала идеальной при возведении здания. Кстати, NEWTON – это деловой центр, где на практике были применены энергоэффективные технологии. Комфортный микроклимат внутри помещения является залогом успешной работы сотрудников офиса, и этот момент был продуман до самых мелочей. Система отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха позволит регулировать температуру в отдельных офисных помещениях.
Основные инженерные коммуникации проложены необычным способом. Они заведены под фальшь-полы и не отнимают полезной площади. В здании также появятся пять скоростных лифтов Otis, из которых один – технический. Все обслуживание на себя возьмет управляющая компания полного цикла, которая и будет поддерживать бесперебойную работу всех систем в здании – от видеонаблюдения и круглосуточной охраны до пожаротушения и электроснабжения.
Удобство для бизнеса
Деловой центр NEWTON будет закончен и сдан в 1 квартале 2014 года. Но стать арендатором или покупателем площадей в одном из самых престижных зданий Челябинска можно уже сегодня. По итогам переговоров часть площадей выкуплена одним из известных банков. Практически полное отсутствие жестких ограничений по разбивке пространства (open space) позволяет формировать для бизнесменов как очень крупные, так и небольшие площади. Так, к аренде предлагаются площади от 20 кв. м., к продаже – от 40 кв. м.
На данный момент стоимость аренды для офис-центра класса «А» привлекательна – 700 руб./кв. м в месяц. Причем сюда уже включены все операционные расходы по обслуживанию помещения: арендатору останется лишь оплатить услуги провайдера и телефонии. Стоимость продажи помещений – от 70 тыс. руб/кв. м. В Челябинске вакантных офисных площадей такого уровня комфортности практически не осталось и, судя по первым запросам потенциальных потребителей, NEWTON заполнится представителями различных компаний очень скоро.
Узнать больше о ДЦ NEWTON можно по адресу:
г. Челябинск, ул. Труда, 91 офис 504;
телефон 277-77-99;
сайт: Newtonbc.ru.
Фото: Фото Евгения ЕМЕЛЬДИНОВА
