Вопрос, поставленный в статье, интересный. Давненько, больше 10 лет назад читала статью в газете на эту тему. Дело было в Питере. Сосед, злоупотребляющий алкоголем, забыл закрыть газ, потом решил закурить, произошел взрыв. Было разрушено 6 квартир. Виновник погиб. Все разрушенные квартиры были приватизированы. Автор статьи размышлял, что по закону пострадавшие должны были вчинить иски виновнику о возмещении причиненного ущерба. Но виновник погиб. И автор сделал вывод,что жилье нужно страховать.
Сейчас, по идее, пострадавшие должны вчинить иск наследнице виновника. Ибо, наследуя, ты приобретаешь не только права на имущество, ценности и т.п., но и долги умершего.
Гость
13 ноября 2013, 22:22
а если взрыв по причине неисправности газового оборудования тогда вина газовой компании что ли ?
вы не внимательно прочли статью. Вина умершего не установлена.
Гость
13 ноября 2013, 23:13
Гость
13 ноября 2013, 22:22
а если взрыв по причине неисправности газового оборудования тогда вина газовой компании что ли ?
Если есть свидетели того, что краны газовики открутили и унесли, есть шансы сделать ремонт за их счет.
Гость
14 ноября 2013, 11:46
Перфоратором постепенно разрушить плиту по частям.
Положить швеллеры и залить новое перекрытие. Так желают в частных домах.
Какой миллион ? Какие 250 тыс ?
Какие то проекты, слов много - дела мало.
Гость
14 ноября 2013, 13:32
Только не понятно зачем разрушать плиту - просто собрать металлическую конструкцию (добавив жесткости) и замазать щели.
Гость
14 ноября 2013, 15:38
Гость
14 ноября 2013, 13:32
Только не понятно зачем разрушать плиту - просто собрать металлическую конструкцию (добавив жесткости) и замазать щели.
И не понимаю, почему собственники до сих пор этого не сделали.
Гость
14 ноября 2013, 16:47
Гость
14 ноября 2013, 13:32
Только не понятно зачем разрушать плиту - просто собрать металлическую конструкцию (добавив жесткости) и замазать щели.
потому что высота потолка уменьшится.
А зачем эту плиту оставлять ?
Толку от нее ноль, лишняя масса только.
Гость
14 ноября 2013, 12:23
Тут с профессиональной экспертной оценки начинать надо с предложением мер по устранению. Возможно проблема яйца выеденного не стоит и пара балок все решит, а может быть статика всего дома под угрозой-тогда это проблема всех жильцов, вместе и делать должны тогда. А пока никто ничего не знает, одни догадки.
Гость
14 ноября 2013, 11:09
Если по наследству досталось негодное имущество, то от него отказываются. По-моему, это вполне логично или ремонтируют. Ну, достался вам разбитый автомобиль и что? на кого жаловаться ....
Гость
14 ноября 2013, 15:36
Государство обязано его вам отремонтировать, т.к. вы много лет платили налог на машину..:))))))))))))))
Гость
20 ноября 2013, 10:15
Гость
14 ноября 2013, 15:36
Государство обязано его вам отремонтировать, т.к. вы много лет платили налог на машину..:))))))))))))))
прикольно юморно
Гость
14 ноября 2013, 10:09
я тут подумала)) Наследнице (далее по тексту Н) нужно отказатся от наследства, во благо всех соседей (которые сейчас в худшей ситуации чем Н), и пусть муниципалитет займется этой проблемой....ну а если из серии "это мое", то запастись бумагой, чернилами, а самое главное обувью, лучше качественной) и ходить, писать, звонить, стучать, везде где можно и где нельзя, и пусть не Н, но может быть ее внукам воздастся!
Гость
14 ноября 2013, 19:16
Совершенно согласна! По хорошему, если хотели получить наследство (квартиру, на минуточку!), могли бы и помогать инвалиду следить за ней - позаботиться о том же газовом оборудовании, вызывать газовиков для периодических проверок. А то желания получить наследство и въехать в квартиру есть, а желания оплачивать ремонт пострадавшим соседям нет... Сама-то наследница в квартире не живёт и жизнью своей не рискует, а соседи каждый день по мине ходят!
Гость
15 ноября 2013, 00:31
Гость
14 ноября 2013, 19:16
Совершенно согласна! По хорошему, если хотели получить наследство (квартиру, на минуточку!), могли бы и помогать инвалиду следить за ней - позаботиться о том же газовом оборудовании, вызывать газовиков для периодических проверок. А то желания получить наследство и въехать в квартиру есть, а желания оплачивать ремонт пострадавшим соседям нет... Сама-то наследница в квартире не живёт и жизнью своей не рискует, а соседи каждый день по мине ходят!
А газовиков разве вызывать надо, для периодических проверок? Это, по-моему, их обязанность следить за оборудованием! При социализме часто газ взрывался? Никогда! И если бы случилось подобное- начальники лишились бы своих должностей- и это справедливо. А сейчас ищут "стрелочника" и никто ни за что не отвечает!!!
Гость
15 ноября 2013, 21:39
Гость
15 ноября 2013, 00:31
А газовиков разве вызывать надо, для периодических проверок? Это, по-моему, их обязанность следить за оборудованием! При социализме часто газ взрывался? Никогда! И если бы случилось подобное- начальники лишились бы своих должностей- и это справедливо. А сейчас ищут "стрелочника" и никто ни за что не отвечает!!!
Конечно проще сидеть и думать что инвалид сам с хозяйством справится, что газовики сами к вам ходить будут проверять газ. В данном случае понимать надо что хозяин - инвалид, дом старый, хотя бы для собственного спокойствия можно было бы и вызывать
Кстати, маркеры в норме, трещин и разрывов нет. Но жить в таком конечно страшно.
Гость
14 ноября 2013, 17:00
Сделать натяжной потолок и продать ))
Гость
14 ноября 2013, 10:45
11 ноября была статья о безалаберности строителей частных домов, об опасности самостоятельной постройки, не соблюдении техники безопасности, надо требовать с людей проекты, законы менять, строить должны только профессионалы, а то все поубиваются и дома рухнут. Когда рухнет этот дом, что скажут наши многоуважаемые власти? Кто будет крайним? Что-то мне подсказывает, что виновной во всех бедах будет наследница, жильцы, УК, кто угодно, но никак не чиновники, которые разрешают проживание в аварийном и готовом рухнуть в любой момент доме.
Гость
14 ноября 2013, 15:32
А чиновники-то тут при чем? Надо найти виновника взрыва и пусть он оплачивает ремонт. Или пусть собственники сами оплачивают, раз не удосужились застраховать свое имущество. Чиновники тут как раз ни при чем. Давайте весь ущерб на чиновников списывать. Кто-то кого-то затопил, кто-то не следил за своим газовым оборудованием и пользовался давно устаревшей газовой плитой и т.д. Давайте каждый сам будет решать как ему поступать со своей собственностью: страховать или нет, поддерживать в работоспособном состоянии или нет. В случае такой вот неприятности, если собственность не застрахована, пусть у собственника голова и болит. Когда в сельской местности подчистую сгорает дом из-за плохой электропроводки, например, никто собственнику новый дом не строит. И вину на чиновников не сваливает. Единственное, можно попросить по возможности оказать помощь. Попросить, а не потребовать.
Гость
14 ноября 2013, 15:53
Каждый сам решает, кто ему будет строить дом. И отвечать потом будет тоже сам, может, своей жизнью.
У каждого есть своя голова на плечах. Или за всех нас должно думать государство? А законы меняй не меняй, наши люди их соблюдать не привыкли.
Хотя государство и требует соблюдать законы.
Гость
14 ноября 2013, 18:44
Гость
14 ноября 2013, 15:32
А чиновники-то тут при чем? Надо найти виновника взрыва и пусть он оплачивает ремонт. Или пусть собственники сами оплачивают, раз не удосужились застраховать свое имущество. Чиновники тут как раз ни при чем. Давайте весь ущерб на чиновников списывать. Кто-то кого-то затопил, кто-то не следил за своим газовым оборудованием и пользовался давно устаревшей газовой плитой и т.д. Давайте каждый сам будет решать как ему поступать со своей собственностью: страховать или нет, поддерживать в работоспособном состоянии или нет. В случае такой вот неприятности, если собственность не застрахована, пусть у собственника голова и болит. Когда в сельской местности подчистую сгорает дом из-за плохой электропроводки, например, никто собственнику новый дом не строит. И вину на чиновников не сваливает. Единственное, можно попросить по возможности оказать помощь. Попросить, а не потребовать.
Если у вас есть свой личный автомобиль у которого неисправны тормоза, то гибдд не разрешит вам кататься на нем по городу (если узнает, конечно), потому что этим вы подвергаете свою жизнь и жизнь окружающих людей опасности. И плевать всем, что машина - это единственное средство передвижения или источник заработка. И никто не будет и не должен оплачивать ее ремонт. А почему те же принципы не распространяются на квартиру? Я и не говорила, что за счет бюджета ремонт проводить или в новые всех расселить, не должно быть такой халявы, но нельзя жить в квартире, которая в любой момент может рухнуть.
Гость
14 ноября 2013, 11:20
Да актуально.Государство у нас самоустранилось от бед граждан.Не нужно забывать,что дом бывшего ЖСК Стрела,где люди стали собственниками еще за догло до приватизации,живут в основном пенсионеры. Вопрос: Зачечем и как УК принимала дом на обслуживание зная о проблемах ? Или опять гонка за квадратными метрами ? А если недай бог потолок упадет и погибнут люди, кто тогда будет в этом виноват ? Опять собственник принявший наследство, но ничего не сделавший.Как глупо.Муниципалитет города это 5 этажей людей, которые пилят бюджет города(наши налоги), получающие немаленькие зарплаты(с наших налогов) и которые даже и не думают как помочь своим налогоплательщикам(кстати они и сами могут попасть в такую ситуацию).Где резервный счет администрации города на ликвидацию последствий.Или эти резервы идут строго на дороги к особнякам власти имущих. Стыдно и больно,об нас вытирают ноги,вешают лапшу на уши перед выборами и все повторяется.Мне кажется Путину.В.В. сюда на недельку в гости приехать,походить ,посмотреть,что у нас творится и жизнь наладится,только уже с новыми руководителями города и области.
Гость
14 ноября 2013, 15:37
А страховать собственное имущество в голову не приходило? Конечно, лучше Путину пожаловаться.
Гость
14 ноября 2013, 15:51
"ЖСК Стрела,где люди стали собственниками еще за догло до приватизации" -
Вы не в теме. При социализме квартира в ЖСК никогда не была собственностью жильца. Квартира - собственность ЖСК как юрлица, а гражданину принадлежал пай. Захотел выйти из ЖСК - получаешь не квартиру, а свою долю деньгами.
Гость
20 ноября 2013, 10:24
помогите мне я плачу налоги хочу машину ,кухню за 200т и путёвку в тайланд а то только на турцию хватит а сезон там закончился, я поменяла трубы проверила газ оборудование. столько денег и соседям и бюджету съэкономила .помогите мне одинокой женщине с ребенком
Гость
14 ноября 2013, 15:50
Вот реальное решение проблемы: находим инвестора, которому нынешний владелец передает безвозмездно право собственности. Инвестор берет на себя обязательства выполнить все необходимые процедуры по ремонту и восстановлению. Затем, после окончания работ, инвестор сам решает что делать с этой квартирой.
Гость
14 ноября 2013, 17:06
Дак тут проблема в том,что наследница хочет и квартирку иметь и ремонт перекрытий чтоб ей сделали.
Гость
14 ноября 2013, 22:25
Деньги на аварийное жильё выделяются- такие случаи предусмотрены государством. Где они? Разворовывают? Почти каждый день громкие разоблачения. Сегодня вот- в Астрахани...Ну, конечно, им нужны яхты, виллы, дорогие авто. А мы как жили в нищете, так и будем жить со своим мировоззрением. Получила наследство "великое счастье"? Сильно жирно тебе - будь добра отдать государству! А иначе мы тебя- затопчем, заплюём и, вообще загрызём! Молодцы!!!
Гость
15 ноября 2013, 09:52
Гость
14 ноября 2013, 22:25
Деньги на аварийное жильё выделяются- такие случаи предусмотрены государством. Где они? Разворовывают? Почти каждый день громкие разоблачения. Сегодня вот- в Астрахани...Ну, конечно, им нужны яхты, виллы, дорогие авто. А мы как жили в нищете, так и будем жить со своим мировоззрением. Получила наследство "великое счастье"? Сильно жирно тебе - будь добра отдать государству! А иначе мы тебя- затопчем, заплюём и, вообще загрызём! Молодцы!!!
Писанулась,как гриццо, иметь собственность-имей, никто ж не против, но за своей собственностью нужно следить. Вы, Разумная, у себя дома ремонт тоже требуете сделать за гос.счет или же все таки сами его делаете?
Гость
14 ноября 2013, 11:48
Наследница может выделить долю квартиры - разрушенную комнату и отказаться от нее в пользу муниципалитета, остальную часть квартиры оставить за собой. Потом добиваться, чтобы муниципалитет осуществил реконструкцию этой комнаты. После реконструкции можно будет продать оставшуюся у наследницы часть квартиры.Так есть шанс получить хоть что-то, с минимальными потерями.
Гость
14 ноября 2013, 15:54
Не ну всё правильно если взрыв произошёл по вине бывшего собственника, то пусть наследник по закону и делает кап. ремонт или отказывается от наследства в пользу государства(вот тогда и спрос будет с государства, а то не честно получается почему законопослушные налогоплательщики должны оплачивать ремонт чей-то собственности, Я например ПРОТИВ), а если нет то пусть исправляют ситуацию виновные. А то наследница хорошо устроилась почему соседи то должны скидываться, они то не причём (Вы себя поставьте на их место, будете платить свои кровные?)
Гость
14 ноября 2013, 19:29
Не завидуйте. У хорошо устроившейся наследницы вообще-то отец погиб.
Гость
14 ноября 2013, 17:29
по законодательству эксплуатирующая организация должна поддерживать строительные конструкции в безопасном и работоспособном состоянии, а так же осуществляет ремонт и обслуживание. т.е. ремонт должен проводиться за чет фонда экпл. организации отведенного на капитальный ремонт, а в случае недостатка денежных средств, эксплуатирующая организация подаёт в суд на собственника долг переходит по наследству, "компенсация" или "УЩЕРБ" как удобно.
Как всегда удивляют должностные лица которые такие ситуации заводят в тупик, кто же нами рулит!!!
Гость
15 ноября 2013, 00:07
Ну, хоть кто-то просветил! А-то мы сидим тут и гадаем- как же решаются такие проблемы!? А тут всё просто и ясно.
Гость
13 ноября 2013, 23:54
То есть собственница не хочет оплачивать ремонт, так как у неё денег нет, жильцы дома, тоже не спешат делать ремонт квартиры, так как ремонт за счет УК значит, ремонт получится за их счет, тех жильцов, кто оплачивает "ремонт и обслуживание". А произвести ремонт за счет города, это нормально???? Но, ни кому и в голову не приходит, что деньги бюджета, это деньги налогоплательщиков, тех, кто даже и не знает, где находится этот злосчастный дом, не был соседом погибшего мужчины.
Гость
14 ноября 2013, 01:35
Деньги бюджета - это деньги бюджета. Деньгами налогоплательщиков они перестали быть с того самого момента, когда были уплачены налоги. Ну вы же не считаете своими деньгами те, что отдали в магазине за продукты? И хозяин магазина по своему разумению распоряжается выручкой. Так и с бюджетом - мы заплатили налоги, а кому эти деньги достанутся - не наше дело. Кстати, они уйдут на зарплату абсолютно незнакомым нам людям, на строительство дорог, по которым мы можем и не поехать и т.д. Ну и на ремонт домов неприватизированных, например, типа как общаги на Российской у которой стена зимой обвалилась. Такая же ситуация, в общем то. Нам от этих трат ни холодно ни жарко.
Гость
14 ноября 2013, 09:14
собственница должна оплатить ремонт несущих стен и перекрытий? вина собственника не установлена.
Гость
14 ноября 2013, 10:10
Гость
14 ноября 2013, 01:35
Деньги бюджета - это деньги бюджета. Деньгами налогоплательщиков они перестали быть с того самого момента, когда были уплачены налоги. Ну вы же не считаете своими деньгами те, что отдали в магазине за продукты? И хозяин магазина по своему разумению распоряжается выручкой. Так и с бюджетом - мы заплатили налоги, а кому эти деньги достанутся - не наше дело. Кстати, они уйдут на зарплату абсолютно незнакомым нам людям, на строительство дорог, по которым мы можем и не поехать и т.д. Ну и на ремонт домов неприватизированных, например, типа как общаги на Российской у которой стена зимой обвалилась. Такая же ситуация, в общем то. Нам от этих трат ни холодно ни жарко.
Не передёргивайте, речь про целевое расходование средств. Платить за чью-то халатность (собственника или УК) простой налогоплательщик не обязан.
"....только проект реконструкции обойдется в 250 тысяч рублей..." Интересно , а усилить швеллером не дешевле будет?!!!
Гость
14 ноября 2013, 10:53
Интересно, мы много лето оплачивали коммунальные услуги, в том числе и средства на капитальный ремонт зданий, деньги шли в своё время в государственные компании, сейчас государство с легкость передало бремя ответственности на УК и соответственно на собственников. Вопрос: где те деньги, на которые должны были производить ремонты наших домов? Какая организация передала данный дом УК, передавались ли какие-либо деньги или иные активы от ЖЭКа УК при передаче дома. Если нет, на каком основании ЖЭК распоряжается деньгами, которые в прошлом шли на капитализацию? Поэтому логично, что ремонт должно осуществить государство, так как оно распоряжается средствами, ранее откладываемыми нами на капремонт.
Гость
14 ноября 2013, 15:35
Напомните, когда это вы много лет оплачивали "средства на капремонт"? Брали с нас небольшие суммы какой-то очень маленький период.
Но на эти деньги даже крышу не отремонтируешь, не то что несущие стены. А коммунальные платежи идут поставщикам коммунальных услуг.
А государство не обязано ремонтировать вашу собственность.
Гость
20 ноября 2013, 10:14
а на какие средства тогда крышу ремонтировать будут или опять ныть будем куда деньги ушли и научитесь считать что средства собраные с этого дома идут на ремонт этого дома и тд...
Гость
14 ноября 2013, 13:21
Почему при решении аварийных домов в Розе местные власти учавствуют и не кричат что жилье приватизировано? А тут вдруг устранились. Потому что в Розу Путин приезжал?
Гость
14 ноября 2013, 15:21
Да потомушто Царь сказал расселить и точка.
Гость
14 ноября 2013, 15:47
На переселение Розы выделили федеральные деньги. Хоть мало, но дали. Там была проблема федерального уровня - коркинский разрез, из которого добывали уголь для всей страны. А при чем тут ваш дом? Это ваши проблемы. Вон недавно дом рухнул, остались дети. Им тоже надо за государственный счет новый построить, по-вашему? Смотрите кто живет рядом с вами. Недавно была в другом городе, получила квартиру в наследство и тоже с газовой плитой. Дак, почти все жители подъезда, пенсионеры в основном, зашли ко мне и поинтересовались в каком состоянии у меня там газовая плита. Чтобы у них не было неприятностей. А нашим все до лампочки, потом у нас государство и чиновники во всем виноваты.
Гость
14 ноября 2013, 18:06
Мы когда покупали квартиру, видели всякое. У некоторых собственников совсем мозгов нет. К примеру снести несущую стену в панельном доме между кухней и комнатой, и вместо неё установить гипсокартонную стену и это все на втором этаже. Интересно, а в курсе соседи выше этажами?
Задумайтесь соседи с улицы пети калмыкова 25.
Гость
14 ноября 2013, 18:56
в панельных домах несущие стены - по периметру и по центру дома
Гость
15 ноября 2013, 00:11
Гость
14 ноября 2013, 18:56
в панельных домах несущие стены - по периметру и по центру дома
В панельном доме все ж/б стены и наружные, и внутренние - несущие. Убирать безбоязненно можно только гипсобетонные перегородки, которые располагаются, как правило, между жилой комнатой и коридором. Плиты перекрытия тоже несущие и участвуют в устойчивости здания. Они опираются по 3 или 4 сторонам. Если вы уберете одну из несущих стен под плитой перекрытия, изменится схема работы плиты, и не факт, что плита это выдержит. Поэтому вырубать проемы, а тем более полностью сносить стену между кухней и комнатой без предварительного усиления - самоубийство и убийство соседей.
Гость
13 ноября 2013, 21:01
Бумажками надежно склеены щели, можно жить дальше...
Гость
13 ноября 2013, 21:43
Это, типа, датчики по-челябински - мониторить, расходится трещина или нет.
Какой же ты провидец, ты глупец. Это не скрепки бумажные наклеены а "маячки", по ним определяют есть ли расхождение трещин или трещина стабильна. (склееная бумага разрывается прималейшем расширении трещины).
Гость
13 ноября 2013, 22:30
Надо было подорожник приложить
Гость
13 ноября 2013, 23:03
Читайте недавнюю тему про ветхоаварийное жилье, там предложен вариант, снести за счет собственников и построить новое многоэтажное здание. Вариант от меня: этажей в 16, а излишки продать, то можно обогатиться (сарказм). Администрация города бездействует!
Гость
14 ноября 2013, 23:08
После взрыва газа в доме была проведена внеочередная проверка газового оборудования. Много было выявлено нарушений? В каждой квартире!!! Кому приказали заменить газовые краны, шланги и т.д.? Всем!!! Вывод не сделает только глупый.
Гость
15 ноября 2013, 08:36
Уважаемый гость! Завистью то от Вас попахивает. В статье и в обсуждении речь идет не о погибшем родственнике, а о том кто должен оплачивать капитальный ремонт данного строения. Будьте добры прочтите еще раз внимательно статью, а то Вас что-то понесло.
Гость
18 ноября 2013, 15:13
ПРЕДЛАГАЮ СЧИТАТЬ ДАННУЮ СТАТЬЮ ОБРАЩЕНИЕМ В ГЕНЕРАЛЬНУЮ ПРОКУРАТУРУ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РАССЛЕДОВАНИЯ УКАЗАННЫХ ФАКТОВ И К ПРЕЗИДЕНТУ РФ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ВОЗМОЖНОСТИ ПОМОЩИ ПОСТРАДАВШИМ ИЗ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО СПЕЦИАЛЬНОГО ФОНДА ПРЕЗИДЕНТА (РЕШИТЬ ВОПРОС НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ)
Гость
13 ноября 2013, 20:18
Вот так и приватизируй жилье,и теперь не знаешь а может лучше все как есть, и просто прописывать из поколения в поколения людей. Жильцам терпения пожелать только можно.
Гость
14 ноября 2013, 07:48
да думаете легче было бы стрясти с муниципалитета денег на ремонт,если б это бюджетное жилье было?не думаю.
Гость
14 ноября 2013, 13:09
Сколько лет МЫ все платили за ремонт каждый месяц, увидили этот ремонт только те дома,
в которых живут работники ЖЭКа и власть имущие. Где другие накопления??? Вот пусть город из резерва отремонтирует этот дом. И это будет единственным правильным решением. Это ФОС МАЖЕР.
Гость
14 ноября 2013, 13:34
Не путайте людей, собирают пока только за текущий ремонт, а вот со следующего года будут ещё собирать и на капитальный.
Гость
14 ноября 2013, 15:02
Гость
14 ноября 2013, 13:34
Не путайте людей, собирают пока только за текущий ремонт, а вот со следующего года будут ещё собирать и на капитальный.
А почему " путаете"? По-вашему до реформы ЖКХ деньги на капремонт не собирали?! Собирали и они капитализировались, а после испарились что-ли?
Гость
14 ноября 2013, 15:48
Гость
14 ноября 2013, 15:02
А почему " путаете"? По-вашему до реформы ЖКХ деньги на капремонт не собирали?! Собирали и они капитализировались, а после испарились что-ли?
Собирали какой-то очень маленький период. Причем, 80% жителей просто ничего не платили. А сейчас вспомнили, надо же.
Сейчас-11°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -18
7 м/c,
ю-з.
737мм 72%Квартира, которая может рухнуть