Решение проблемы очень простое. Нужно, чтобы государство за обман дольщиков ПОЛНОСТЬЮ изымало ВСЕ имущество топ-менеджеров и владельцев (и их близких родственников) строительных компаний-мошенников, а также соучаствовавших в обмане рыэлторских компаний и нажившихся на этом конкретных исполнителей - включая все их дорогие иномарки, квартиры, яхты, забугорные виллы и т.п. - оставляя их буквально в одних трусах, и за счет этого достраивать дома либо полностью компенсировать все убытки дольщикам. Даже не обязательно после этого сажать мошенников в тюрьму. Вот почему такое совершенно очевидное и справедливое решение не применяется - наверно, те делятся уворованным с кем нужно?
Гость
24 декабря 2013, 15:49
Я езжу на машине, которая принадлежит компании, где я даже не числюсь. С квартирой то-же самое. Попробуй, отними.
Гость
24 декабря 2013, 16:30
Гость
24 декабря 2013, 15:49
Я езжу на машине, которая принадлежит компании, где я даже не числюсь. С квартирой то-же самое. Попробуй, отними.
Так-так-так. Будет надо - отниму (ну в случае, конечно, если тоже дольщиков обманываете), но состав преступления уже наверняка имеется. Чужой машиной и чужой квартирой пользуетесь? За все это ОФИЦИАЛЬНО по текущим рыночным ставкам платите? Если да - нет вопросов. А вот если нет - могут быть вопросы к компании, ну это ладно, а главное к Вам - НДФЛ надо было заплатить с рыночной стоимости от этого неявного дохода, чего Вы, наверняка, не сделали - так что "двушечка" за укрывательство налогов налицо)))
Гость
24 декабря 2013, 19:30
Гость
24 декабря 2013, 16:30
Так-так-так. Будет надо - отниму (ну в случае, конечно, если тоже дольщиков обманываете), но состав преступления уже наверняка имеется. Чужой машиной и чужой квартирой пользуетесь? За все это ОФИЦИАЛЬНО по текущим рыночным ставкам платите? Если да - нет вопросов. А вот если нет - могут быть вопросы к компании, ну это ладно, а главное к Вам - НДФЛ надо было заплатить с рыночной стоимости от этого неявного дохода, чего Вы, наверняка, не сделали - так что "двушечка" за укрывательство налогов налицо)))
Вы бредите, батенька. Какой НДФЛ? Какой доход я от этого извлекаю? Как обычно, не в теме, но отнять и поделить надо.
Это ещё примут или не примут? А вот как всегда впереди всех, челябинцы (в качестве эксперимента) в следующем году будут обязаны проводить покупку жилья через нотариуса (=+1%). А решение простое и очевидное (ни кому не нужное) лежит на поверхности. Отменить все лишние "присоски" (нотариусов, общества взаимного страхования и т.п.), а ввести обязательное титульное страхование в рег. палате с нормальным коэффициентом 0,2% (даже уже озвученным как то Путиным).
Гость
24 декабря 2013, 09:13
Черным по белому написано, что от такого страхования сами страховые бегут как от огня. А ты продолжаешь свою идею про титул долдонить под каждой статьей.
Невыгодно это. Организуй страховую компанию и страхуй всем титул. Разоришься дня за два. Но зато поймешь.
уже в силу вступит с 1го января, через нотариуса не обязательно, а как один из вариантов.
погуглил, ога, с февраля обязательно через нотариуса ((
Гость
24 декабря 2013, 12:35
Если бы некоторые застройщики не воровали, городские и областные власти честно выполняли свой долг перед избирателями, законотворцы отвечали за сочиненные ими законы рублем, не пришлось бы страховаться, а обманутым инвесторам строительства жилья не пришлось бы десятилетиями дожидаться квартир. Бизнес должен быть честен перед населением страны, а не банкротиться по поводу и без (я белый и шушистый, денег в кризис не хватило). Не каждый гражданин юридически подкован, т.к. квартиру, возможно, покупает раз в жизни, и не подписывает каждый день разрешение на строительство, чтобы знать, какой застройщик надежный, а какой - нет. Желаю всем удачных покупок жилья.
Гость
24 декабря 2013, 15:48
А.Хинштейн заявил, что, коли стоимость страхования 2-3%, то ровно на этот процент вырастут цены - вроде как никто и не заметит. А массовое сумеречное сознание предлагает застройщиков оставлять в одних трусах (см. комментарии выше).
Дикари рулят экономикой, совершенно не представляя, как оно работает.
Цены вырастут не на 2%, а на 15-20% - просто потому, что часть застройщиков (не жуликов, просто не шибко богатых) не смогут застраховаться вообще. Их не пустят никуда. Они уйдут с рынка - оставшийся спрос распилят строительные монополии. Хинштейны вводят порядок "как в Европах", забыв сделать всё остальное "как в Европах". В частности, предусмотреть механизм реализации своих дурацких инициатив.
Одни как обезьяны на пульте АЭС с перекошенным лицом крутят штурвал законов в Госдуме, другие в ответ вопят насчет всех порвать, зарезать, расстрелять. Потом оба удивляются, почему живут в навозе.
кстати да! мелкие застройщики разорятся, крупные и так небольшой рынок еще сильней монополизируют - получим цены, которые ни от какого рынка не зависят вообще.
Вот вам и удешевление квартир в кризис )) 4-10 % это серьезный рост!!! То то многие застройщики в декабре-январе стараются максимально успеть выставить на реализацию долевки. Согласен - вторичка тоже будет подтягиваться.
Гость
23 декабря 2013, 20:50
Сектор малоэтажки зато вырастет
Гость
24 декабря 2013, 02:44
Извените, а ..нам нужны всякие мэры и сити-менеджеры? Застраховаться любой дурак может! А вот разрешение на застройку выдают власти города...
А у муниципалитета как всегда нет "запасных" денег, если что случится. Вот и перекладывают заранее ответственность на покупателя.
Гость
24 декабря 2013, 08:04
взаимное страхование должно быть до конца взаимным, то есть каждый застройщик должен знать подробно обо всех участниках данного общества. На большой территории России это сделать невозможно.
Почему нет?
"РСА" ведь работает
Гость
24 декабря 2013, 10:39
РСА работает, когда страховые данные отправляют. На днях прибежал один ошарашенный, 5 лет в ВСК страховался а данных по нему нет
Гость
24 декабря 2013, 15:39
По мне так хорошее нововведение. Я сама покупала квартиру 3 года назад (долевку), конечно был риск, и страшно было, а вдруг не построят?? Но слава богу, обернулось все хорошо. Я бы лучше немного переплатила, зато была бы уверенна в том, что меня уже так не кинут. Тем более опять планирую покупку в доле в 2014, а там вроде как кризис. Так что закон хороший.
Гость
23 декабря 2013, 22:50
Ну поднимут на цены на 4-10%, никто не заметит. Все возможные ипотечники уже впряглись в лямку, все, кому не дали, по-прежнему снимают. Вторичка подрастет пропорционально, так как объем ввода новостроев уменьшится. Плачьте, алегархи, покупатели монолитно-каркасных дворцов))
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -6
5 м/c,
ю-з.
743мм 93%Страховщик дольщику не товарищ?