Как отставка губернатора отразиться на завершении строительства академа/парковый-2?Будет ли продолжение легенды?
Гость
15 января 2014, 21:49
прозвучала новая команда: "давить" :)
Гость
16 января 2014, 00:20
Скорее всего начнется мощное антикоррупционное расследование и многие проекты окажутся под угрозой
Гость
16 января 2014, 02:25
Гость
16 января 2014, 00:20
Скорее всего начнется мощное антикоррупционное расследование и многие проекты окажутся под угрозой
Пирамида рухнет! Продаваемые квартиры в конце года квартиры со сдачей 2015 могут легко превратится в миражи.
Гость
15 января 2014, 17:51
Так его и сейчас можно не платить. Ставишь цену покупки и вперед! Даже по ипотека многие банки с удовольствием идут на занижение
Гость
16 января 2014, 14:07
Какие вот именно банки ....
Гость
16 января 2014, 15:25
Гость
16 января 2014, 14:07
Какие вот именно банки ....
ВТБ
Гость
16 января 2014, 12:48
Вот и случился риск при инвестировании в недвижимость, Сейчас, если в целях доступности нового жилья "для металлургов"))) отменят возможность бронирования, то цены поплывут в низ, у перекупов будет ограничена возможность влиять на рынок + реально увеличение налога на имущество
Гость
16 января 2014, 13:17
Возможно, все будет как раз наоборот. Стройка затормозиться, предложение новостроек снизится и побегут цены догонять другие миллионники.
Гость
16 января 2014, 16:36
Гость
16 января 2014, 13:17
Возможно, все будет как раз наоборот. Стройка затормозиться, предложение новостроек снизится и побегут цены догонять другие миллионники.
смешно! просто посмотрите вечерком сколько окон горит в новостройках и все поймете) никто никуда не побежит, т.к. большинство квартир инвестиционные, а их тоже продавать надо, так что цены будут снижаться как раз за счет увеличения предложения... будут выкидывать на рынок массу академного и паркового жилья по ценам "лишь бы продать"...
Гость
16 января 2014, 17:19
Гость
16 января 2014, 16:36
смешно! просто посмотрите вечерком сколько окон горит в новостройках и все поймете) никто никуда не побежит, т.к. большинство квартир инвестиционные, а их тоже продавать надо, так что цены будут снижаться как раз за счет увеличения предложения... будут выкидывать на рынок массу академного и паркового жилья по ценам "лишь бы продать"...
Вашими бы устами да мед пить. Ту массу жилья еще построить надо, а из тюрьмы очень тяжело руководить. Хотя наверно этот бизнес москвичи отожмут, и конечно не для снижения цен. А по вечерам и меня как и многих других дома нет, то работа, то развлечения. Прихожу домой, свет не включаю, чтоб соц норму не привысить. Даже здесь на форуме много жаждущих квартир по ценам "лишь бы продать", только халявы не будет. Будет инфляция, снижение уровня жизни, сгорание многолетних накоплений - на том фин система держиться.
Гость
15 января 2014, 21:28
Ну что? Набронировали квартир по 20 тыр за хату? Встанет скоро ваша стройка как я и говорил! Я лично ни одной квартиры в этой пирамиде не бронировал и никому не советовал. Про продолжение легенды вообще забудьте. За 20 тыр вы забронировали ВОЗДУХ. Теперь он (воздух) ваш!
Гость
15 января 2014, 22:20
кто рискнул забронировать,тот уже ключи получил!а вы советы только даёте.всё достроят.иначе новому губернатору от дольщиков не поздоровится.
Гость
15 января 2014, 23:23
Гость
15 января 2014, 22:20
кто рискнул забронировать,тот уже ключи получил!а вы советы только даёте.всё достроят.иначе новому губернатору от дольщиков не поздоровится.
подождём немного, полгодика максимум, когда эти стройки все встанут. А новый губернатор тут не при чём, он к этой стройке не имеет никакого отношения. А насчёт ключиков - в пирамиде всегда первые выигрывают, а вот посмотрим что будет с теми, кто набронировал продолжение легенды - там ещё конь не валялся, а уже всё забронировано, весь воздух. Завтра пройдусь, прогуляюсь в их офис на ул. Кирова, 159, погляжу ключевым людям в глаза. Мой совет вообще сейчас не покупать новостройки - никакие!
Гость
15 января 2014, 23:38
Гость
15 января 2014, 22:20
кто рискнул забронировать,тот уже ключи получил!а вы советы только даёте.всё достроят.иначе новому губернатору от дольщиков не поздоровится.
А почему тогда организатор этой пирамиды корабинцев сбежал оттуда ещё в прошлом году? Почуял, что запахло жареным и удрал из компании.
Гость
15 января 2014, 22:11
да хорошая легенда с ПАРКОВЫМ ! прям с Мавроди как бы не получилось!! весело!
Вообще ни правильно рассказали, ВАЖНО за сколько купил и за сколько продал. А 1 000 000 - БЕЗ УСЛОВНЫЙ вычет, если нет бумаг. Т.е. я купил квартиру за 3 500 000 - продал за 3 000 000 - Угорел на 500 000, так с меня ещё и налог возьмут 260 000. Вот это ошибка, редакция срочно надо исправить, чтобы не вводить людей в замешательство.
Гость
16 января 2014, 07:06
Интересно, как это нет бумаг о покупке в наше время?
Гость
16 января 2014, 12:17
Гость
16 января 2014, 07:06
Интересно, как это нет бумаг о покупке в наше время?
Легко - подарок, наследство
Гость
16 января 2014, 15:06
Гость
16 января 2014, 12:17
Легко - подарок, наследство
Поддерживаю. Бабушка давным-давно приватизировали квартиру в долях с дедушкой (40 лет душа в душу прожили), дедушка умер -вступила в наследство. Продает свою квартиру, чтобы купить побольше и жить вместе с дочерью и внукам помогать.
С продажи этой квартиры!!!! которой владели около 30 лет, заплатила налог. т.к. в наследство вступила менее 3 лет назад. Так что смотрят только на букву закона. еще и пени насчитали.
Гость
16 января 2014, 14:09
Вот такой вопрос интересует, я продаю допустим квартиру за 1.5 млн а покупаю за 2млн., квартира в собственности год...
налог придётся платить ???
Гость
16 января 2014, 14:52
Да.
Если вы еще не использовали налоговый вычет на жилье, то сможете заявить его для освобождения от уплаты налога с 1.5 млн.
Гость
16 января 2014, 14:58
нет, не придется. Если раньше не получали налоговый вычет, Вам вернут 13% от 2 млн. Нужно подать декларацию о доходах и написать заявление в налоговую
Гость
16 января 2014, 15:08
Гость
16 января 2014, 14:52
Да.
Если вы еще не использовали налоговый вычет на жилье, то сможете заявить его для освобождения от уплаты налога с 1.5 млн.
Да использовал, это не справедливо, ты продаёшь своё купленное на СВОИ деньги, продаёшь и ещё должен этому ГО-ВУ (УЖАСНОМУ) платить за своё же...
Гость
15 января 2014, 23:41
срочно забирайте деньги из строительной компании "Зелёные крылья"
Гость
16 января 2014, 01:59
это еще кто ...где строят?
Гость
16 января 2014, 10:51
Гость
16 января 2014, 01:59
это еще кто ...где строят?
переведи название на англ. язык и поймёшь всё.
Гость
16 января 2014, 16:02
Гость
16 января 2014, 10:51
переведи название на англ. язык и поймёшь всё.
грин уингз?
Гость
15 января 2014, 22:07
Видимо у налоговой инспекции кончились их основные клиенты которые после приватизация продавали квартиры и попадали на подоходный налог в полный рост. К другим способам обирать граждан готовятся, это видимо будет приславутый объединеный налог на имущество и землю или еще что нибудь подобное.
Гость
16 января 2014, 13:08
Купили в 2007 году квартиру по долевке за 1560 тыс .руб , зеленку оформили в 2009 году, продали квартиру в 2012 ( менее трех лет в собственности, по долевке не считается) за 2 200 000 руб. Тут же купили дом " Объект незавершенного строительства , назначение- жилое ). В итоге , дом нам к возмещению не стали принимать, т.к формулировка в СТ. 220 к возмещению берётся " ЖИЛОЙ ДОМ, НЕОКОНЧЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ" . Насчитали мне налог 125 000 руб (моя доля 4/5). Полгода шла моя переписка с налоговой, переписка с кадастровой палатой переименовать наш объект, как "жилой дом неоконченный строительством". Документы нам так и не переделали, т.к в РФ в Кадастровой палате может быть только "ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НАЗНАЧЕНИЕ - ЖИЛОЕ" ИЛИ НЕ ЖИЛОЕ ".
В итоге я победила, мне засчитали наш дом к возмещению, налог отменили, правда не извинились.
Гость
16 января 2014, 13:18
Что лучше купить студию нов. или однушку вторичку ,почти за те же деньги(БРЕЖНЕВКА ЗА 1,5МЛН) на северо-западе?
В ипотеку с первоноч.взн. не более 10 %,для дальнейшей сдачи.Беру для ребенка.
Гость
16 января 2014, 13:59
не вздумайте покупать студию, в ней не жизнь, а ад как в заключении. Ребенок потом спасибо не скажет. Однозначно полноценную квартиру, хоть брежневку, хоть хрущевку
Гость
16 января 2014, 14:30
Купите "брежневку" - пусть и старенькая, но она дольше простоит чем эти новостройки, в которых щели в окнах и трещины в стенах - почитайте на форуме как новоселы из Паркового жалуются на качество строительно-отделочных работ
Гость
16 января 2014, 14:51
Гость
16 января 2014, 14:30
Купите "брежневку" - пусть и старенькая, но она дольше простоит чем эти новостройки, в которых щели в окнах и трещины в стенах - почитайте на форуме как новоселы из Паркового жалуются на качество строительно-отделочных работ
Щели в окнах в брежневках могут отсутствовать только при одном условии - предыдущие владельцы их законопатили и покрыли многократным слоем краски. Деревянные окна со щелями это один из отличительных признаков советского жилья. Аналогично и для щелей в стенах. Нет проблем, только если эти щели когда-то ремонтировали и замазывали.
Гость
15 января 2014, 18:58
Считать на сайте тут точно не умеют! Налог с дохода платится, а если квартира куплена за 3 200 000, то какой доход? Никакого.
Гость
15 января 2014, 21:38
Вы будете очень удивлены, если откроете налоговый кодекс РФ. Доходом там называется как раз вырученная от продажи недвижимости сумма, а все расходы - это (в лучшем случае) вычет. Кстати, соглашусь, что это бред - в нормальных странах доходом называется (и облагается налогом) как раз разница между ценой продажи и ценой покупки
Гость
16 января 2014, 07:07
Гость
15 января 2014, 21:38
Вы будете очень удивлены, если откроете налоговый кодекс РФ. Доходом там называется как раз вырученная от продажи недвижимости сумма, а все расходы - это (в лучшем случае) вычет. Кстати, соглашусь, что это бред - в нормальных странах доходом называется (и облагается налогом) как раз разница между ценой продажи и ценой покупки
В нашей стране, точно также, налог платится с разницы между ценой покупки и продажи.
Гость
16 января 2014, 12:16
Гость
16 января 2014, 07:07
В нашей стране, точно также, налог платится с разницы между ценой покупки и продажи.
Еще раз, не всегда. Если скажем в год продажи проведете суммарно более 182 дней за рубежом в командировках, то будете считаться нерезидентом и заплатите 30% с цены продажи
Гость
16 января 2014, 08:57
Кто-нибудь может ответить на вопрос все-таки Если купил за 3 млн. а продал за 3,5 - какой налог с разницы м/у покупкой и продажей в 0,5 млн. или с разницы м/у продажей и налоговым вычетом в 1млн. т.е налог с 2,5 млн.????
Гость
16 января 2014, 09:39
если владели жильем более трех лет, то вообще не платите, если менее, то с суммы 0,5млн. руб, при условии предоставления документов, что купили за 3 млн.
Гость
16 января 2014, 11:27
Гость
16 января 2014, 09:39
если владели жильем более трех лет, то вообще не платите, если менее, то с суммы 0,5млн. руб, при условии предоставления документов, что купили за 3 млн.
Спасибо. Интересовало как раз менее 3-х лет владения.
Гость
16 января 2014, 13:44
Если в собственности менее 3 лет и если есть все документы и чеки, что покупали за 3 млн., то будете платить налог с разницы покупки и продажи, то есть с 0,5 млн. Это точно, сама недавно покупала/продавала. Перед этим даже не поленилась в налоговую съездить для консультации.
Гость
15 января 2014, 18:47
Небольшое добавление и вопрос автору. Если квартиру продает человек, проживший на территории РФ менее 183 дней в том году, в котором продал (был в длительной зарубежной командировке, продал и уехал на ПМЖ и т.п. или иностранец купил для временного проживания в России или для инвестиций), то по действующему НК он заплатит 30% от стоимости продажи - независимо от срока владения, цены покупки и прочих расходов, т.к. никакие вычеты в этом случае не применяются. С этим планируются какие-либо изменения?
Гость
16 января 2014, 07:08
А смысл делать какие-то телодвижения для нерезидентов? Привлечь "инвесторов" из-за рубежа?
Гость
16 января 2014, 12:14
Гость
16 января 2014, 07:08
А смысл делать какие-то телодвижения для нерезидентов? Привлечь "инвесторов" из-за рубежа?
Я объяснил - нерезидентом легко может стать гражданин РФ, уже давно владевший недвижимостью
Гость
16 января 2014, 15:02
Гость
16 января 2014, 12:14
Я объяснил - нерезидентом легко может стать гражданин РФ, уже давно владевший недвижимостью
Если есть соглашение между РФ и страной, где продавец является налоговым резидентом, то он будет платить налог в стране проживания, а не в РФ, соответственно, и вычет ему не нужен.
Гость
16 января 2014, 11:03
а если владел меньше 3лет, продал за 2млн, и тут же купил другое за 1,5млн - с какой суммы налог ?
Гость
16 января 2014, 12:26
Заплати с обоих сделок, если не вкуриваешь по какой из сделок ты получил доход))))))))))) Объясню продал - это когда получил деньги - доход за то что продал, а купил - это когда отдал деньги, т.е. расход. Жесть ))))
Гость
16 января 2014, 13:48
Тут речь о разных сделках. То, что продали - это одно, тут налог будете платить либо с 1 млн., либо, если есть документы на покупку, то с разницы от цены покупки и продажи этой квартиры. А то, что купили другую за 1,5 млн. - это совсем другая сделка, тут вы можете в следующем после покупки году подать документы на налоговый вычет 13% (если только раньше его не получали)
Гость
16 января 2014, 14:59
При продаже заплатите налог 13% с 500 тыс. А при покупке Вы вправе получить налоговый вычет на эту сумму.
Гость
16 января 2014, 15:56
Но только при условии, что никогда не пользовались этим вычетом до 2014 года
Гость
15 января 2014, 19:47
То есть надо воспользоваться правом на налоговый вычет как можно скорее?
Гость
15 января 2014, 21:08
Хоть парковый пусть закончат.
Гость
16 января 2014, 15:09
вычет перекроет налог, но в налоговую сходить надо обязательно
Гость
11 февраля 2014, 21:48
Вот интересно -налог с продажи квартиры пенсионеру заплатить надо, /квартира в собственности год / а вычет не положен -ведь пенсионер не платит 13 %
Гость
16 января 2014, 12:56
если подтверждаете сумму покупки (не больше 2 млн), то налог не платите, а получаете налоговый вычет на 1,5 млн (при условии, что раньше не получали)
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
5 м/c,
зап.
743мм 80%Продажа жилья: как не платить налог