Племянница, подбирают жильё в 80 км от Москвы..хотят таун-хауз в современном закрытом посёлке.цены 5-7млн, так очередей нет!!!! Заморожены готовые объекты, продано по 5-6 домов и всё, а чуть дальше полная разруха и жить то там страшно....о каком спросе говорят...если уж там так страшно, то что здесь будет. Банки грабят,журналисты врут,строители пирамиды выстраивают.... Куда катимся????
Гость
5 февраля 2014, 03:17
Ага, у нас тут как раз недалеко один такой поселок. Действительно, все неплохо, цены - от 3 лямов за дом, да только ехать туда нужно через три переезда - уж как встанешь, так и не знаешь, сколько стоять будешь. Про "заморозку" - застройщики денег нарубили, а достраивать - ваше дело :)
На реальную недвижку спрос всегда есть, в т.ч. и рядомс Москвой - не сомневайтесь.
Колебания в районе 0,1 т.р за м2 странновато как то называть ажиотажем ("Горожане скупают недвижимость"). Интересно количество сделок растёт или падает? Вероятнее стоит в пределах среднестатистической погрешности...
Гость
4 февраля 2014, 20:55
"Скажу, что в нашем агентстве объем сделок по отношению к предыдущим годам в январе оказался минимум втрое больше." - руководитель приличного агентства говорит, почему не поверить?
Гость
4 февраля 2014, 22:45
Гость
4 февраля 2014, 20:55
"Скажу, что в нашем агентстве объем сделок по отношению к предыдущим годам в январе оказался минимум втрое больше." - руководитель приличного агентства говорит, почему не поверить?
Приличного? )))
Гость
5 февраля 2014, 00:21
Гость
4 февраля 2014, 22:45
Приличного? )))
По существу (кратный рост) есть претензии? У Вас есть данные или "ощущения"?
Гость
5 февраля 2014, 09:01
Как потенциальный покупатель могу объективно отметить, что на рынок выбросили большое количество предложений которых ранее не было (см. которое типа "элитное", на деле максимум к комфортному отнести можно), но и ценник выставлен сейчас выше чем осенью. Продавцы в надежде получить в долларовом эквиваленте те же деньги за квартиру подняли цены на них, соответственно сразу видно быстро скинуть им не надо, хотят получить свою прибыль.
Остается надеется, что терпенье у них лопнет и ценник будет поставлен адекватный, ну а я пока съезжу отдохну, т.к. смотреть на рынок жилья раньше мая нет смысла.
Гость
5 февраля 2014, 10:46
Какая-то замануха, а не тема дня. Отсутствие данных из Росреестра уже наводит на подозрения об оценочном, а не объективном характере информации. Приведены данные какого-то агентства, и что? в другом агентстве ситуация может отличаться. Данные сайта (до десятых долей рассчитали)))), то же не отражают реальной картины рынка, т.к. заявленная цена в объявлении может отличаться и отличается от цены сделки.
Гость
5 февраля 2014, 13:11
Мы направляли запрос в Росреестр. Данных по январю пока нет, они обновятся после 10го февраля.
Гость
5 февраля 2014, 16:49
Гость
5 февраля 2014, 13:11
Мы направляли запрос в Росреестр. Данных по январю пока нет, они обновятся после 10го февраля.
а зачем вы отправили, если данные будут потмо в открытом доступе? Или вам раньше других высылают?
Гость
5 февраля 2014, 13:10
Ребят, люди покупают то, на что хватает денег. Хватают однушки и студии. Если у вас по полгода квартира не продается, значит, либо место не очень, либо цена выставлена криво, либо квартира сама по себе дорогая, либо площадь такая, что итоговая стоимость жилья получается весьма накладной. Для инвестиций и сохранений денег маленькие квартиры - самый оптимальный вариант.
Гость
5 февраля 2014, 15:07
чем меньше квартира, тем дороже квадрат... покупая сейчас дорогие метры, есть ли гарантия (без иллюзий) продать их позже хотя бы по цене покупки, при том, что расходов на их содержание не избежать... есть же люди, которые студии по 56 покупали? а сейчас сколько цена на них 50??? какая уж здесь инвестиция? да даже сохранение капитала?
Гость
5 февраля 2014, 15:55
Гость
5 февраля 2014, 15:07
чем меньше квартира, тем дороже квадрат... покупая сейчас дорогие метры, есть ли гарантия (без иллюзий) продать их позже хотя бы по цене покупки, при том, что расходов на их содержание не избежать... есть же люди, которые студии по 56 покупали? а сейчас сколько цена на них 50??? какая уж здесь инвестиция? да даже сохранение капитала?
Моя полуторка 4 года назад стоила 1,1 млн., это 33,3 тыс.руб за квадрат. Сейчас она стоит 1,75 млн, а это уже 53 тыс.руб.за квадрат. Выгодно было инвестировать в полуторку или нет?:))))
Гость
5 февраля 2014, 15:56
Гость
5 февраля 2014, 15:07
чем меньше квартира, тем дороже квадрат... покупая сейчас дорогие метры, есть ли гарантия (без иллюзий) продать их позже хотя бы по цене покупки, при том, что расходов на их содержание не избежать... есть же люди, которые студии по 56 покупали? а сейчас сколько цена на них 50??? какая уж здесь инвестиция? да даже сохранение капитала?
Кстати, покупка, если что, шла в самый кризис. Когда про "вырастание" цены все даже заикнуться боялись. И ничего, отросла и переросла.
Гость
5 февраля 2014, 00:20
Все так скупают, что в МФЦ на прошлой неделе никого не было. Они где скупают то? И почему только Корытный об этом говорит. Совсем у него всё плохо что ли?
Гость
5 февраля 2014, 10:59
- 38С
Гость
5 февраля 2014, 11:23
точно! весь январь бегала по МФЦ и БТИ - глазам не верила. Летом в очереди стояла 100...-какая-то, теперь приходишь 30-тая! а БТИ вообще ни души!!! - на прием документов прибежала, один человек сидел, а на получении вообще никого! - о каком спросе речь...
Гость
5 февраля 2014, 12:52
Гость
5 февраля 2014, 10:59
- 38С
не преувеличивайте про минус 38. Днем было всё таки потеплее чем минус 38. А если такой небывалый ажиотаж, то я бы приехал и в минус 40. Сказки это всё. Тем более мороз был всего то полтора дня - среду и половину четверга, после обеда в четверг было уже 27 градусов, а не 38 как вы тут сочиняете.
Уже полгода не могу продать квартиру - индивидуальный проект за 37тыр/кВ.м. Какой ажиотаж? Где? Все это надуманно!
Гость
5 февраля 2014, 00:46
где она у вас находится?
Гость
5 февраля 2014, 10:15
А где Ваша квартира находится?
Гость
5 февраля 2014, 13:04
да,тоже хочу знать, что это за дом, что это за место, в каком состоянии ваш проект, водятся ли в подъезде привидения:) Люди покупают то, на что хватает денег. у вас какая площадь? одно дело купить по 45 т.кв.м полуторку в 33 квадрата, а другое - 120 квадратов по 37 тыс.руб. Ясно ведь,что конечная цена совсем не та будет.
Гость
5 февраля 2014, 13:13
По поводу того, что в январе в регпалате пусто. Учтите, что сделка совершается месяц или два. В январе действительно ажиотаж - его пока почувствовали риелторы, подбирая объекты. На оформление бумаг по сделкам уйдет 2-4 недели (а если надо пробить ипотеку, то и того дольше). В итоге на сделку январские ажиотажники выйдут в феврале, а то и в марте. Так что будьте спокойны: Росреестр фиксирует то, что было решено месяц-два назад до получения зеленки.
Гость
5 февраля 2014, 14:23
Ой да ладно вам рассказывать про 2-4 недели. Когда, как тут сочиняют, разлетается всё как пирожки, то эти сроки в разы сокращаются. Сказки это всё.
Гость
5 февраля 2014, 15:56
Гость
5 февраля 2014, 14:23
Ой да ладно вам рассказывать про 2-4 недели. Когда, как тут сочиняют, разлетается всё как пирожки, то эти сроки в разы сокращаются. Сказки это всё.
вы по банкам пройдитесь и посмотрите, как они кредиты "дают". с банком больше провозишься, куча времени у друзей ушла, пока половину банков города обошли.
Гость
5 февраля 2014, 17:29
Гость
5 февраля 2014, 15:56
вы по банкам пройдитесь и посмотрите, как они кредиты "дают". с банком больше провозишься, куча времени у друзей ушла, пока половину банков города обошли.
постоянно хожу. нормально они дают. Вчера сделку оформлял с ВТБ-24. Всё отлично и быстро. В чём проблема?
Гость
4 февраля 2014, 22:51
Работаю в перевозках по России более 5 лет, и сразу вижу состояние нашей экономики.
Так вот январь - февраль денег почти ни у кого нет.
А у кого они есть все уже скупили что необходимо и причем давно.
Машины уже более 3-ех месяцев стоят в продаже те же самые ( вторичка)
Автосалоны уже не знают какими бонусами привлечь потенциального клиента.
Банки перед новым годом на выдавали кредитов всем подряд чтобы закрыть планы за год , люди закрыли старые кредиты , денег нет
А У ВАС БУМ ПРОДАЖ , Весь РЫНОК ВО ВСЕХ СФЕРАХ В Ж,,,ПЕ,
а у Вас БУМ ПРОДАЖ, ВЫ НА КОНЕ , ну-ну хочется верить.
удачи
Гость
5 февраля 2014, 00:23
А кто в банках валюту бегал брал? Из одного в другой. Инопланетяне?
Гость
5 февраля 2014, 01:16
Гость
5 февраля 2014, 00:23
А кто в банках валюту бегал брал? Из одного в другой. Инопланетяне?
покупать на пике могут только глупые
Гость
5 февраля 2014, 09:31
Гость
5 февраля 2014, 01:16
покупать на пике могут только глупые
Перед НГ это на пике?
Гость
4 февраля 2014, 22:32
Может вам и смешно ,но в России небольшие деньги кроме, как в недвижимости хранить не в чем!
Само название статьи похоже на шутку. Спасибо, улыбнулись. Продолжаем наблюдать как все лихорадочно скупают недвижимость. Вот только почемуто цены реально снижаются. И вообще сейчас на рынке есть две категории продавцов, те кто хотят попродавать и те кто хотят реально продать.
Гость
5 февраля 2014, 00:55
Вы "специалист" в какой отрасли?
Гость
5 февраля 2014, 08:57
Гость
5 февраля 2014, 00:55
Вы "специалист" в какой отрасли?
Как раз недвижимости. Юридическое сопровождение деятельности нескольких, так называемых агентств, плюс небольшой собственный бизнес.
Гость
5 февраля 2014, 11:02
Гость
5 февраля 2014, 08:57
Как раз недвижимости. Юридическое сопровождение деятельности нескольких, так называемых агентств, плюс небольшой собственный бизнес.
Если вас в данный момент не привлекают к сделкам ,то это не значит ,что рынок стоит, люди стали грамотней и на вас ( ваших услугах) просто экономят!
Гость
4 февраля 2014, 21:48
законы рынка не кто не отменял, все зависит от платёжной способности населения, поэтому и стали строить микрометражные квартиры. Пузырь держится за счет вливания углеводородных денег в экономику- маткапитал, зарплаты бюджетников, сертификаты военных, ипотека... У нас не Москва, или Питер и большого притока населения не будет, а кто и подтягивается из сел и не больших городов имеют низкую покупательную способность, поэтому падение неизбежно и это вопрос времени.
Гость
4 февраля 2014, 22:31
Согласен! Экономика Челябинска держится только за счёт продажи нефти!
Нажрались!
Пьяные лежим.
Кровавый Путинский режим!
Гость
4 февраля 2014, 18:57
Судя по последним событиям в экономике,это начало конца. Вот люди и зашевелились. А деньги пока лучше вывести в валюту и подождать. Ведь все помнят,как обвалились цены в 2008-09. А сейчас может и покруче будет. После Олимпиады.
Гость
4 февраля 2014, 19:36
Цены обвалились в 1998г (особенно в валюте), а не 2008-2009 (чуть снизились с 30 до 26 т.р. за м2). В валюту уже поздно переводить она практически на максимуме.
Гость
4 февраля 2014, 20:26
Гость
4 февраля 2014, 19:36
Цены обвалились в 1998г (особенно в валюте), а не 2008-2009 (чуть снизились с 30 до 26 т.р. за м2). В валюту уже поздно переводить она практически на максимуме.
Однушка на Тополинке 43 метра стоила в 2008 1900-2000. Летом 2009-1500. Это по вашему не падение?! А если в баксах посчитать, то цифры еще серьезнее будет(24-35)
Гость
4 февраля 2014, 20:26
Долл. США обещают, что будет 37р. к середине года, а к концу 2014 - 40 р
Гость
4 февраля 2014, 23:21
Все по-уши в долгах, еле как с этими кредитами выживают! Рекламная акция а не статья! Вторичка вообще борзеет продают разваленные харомы по ценам новых элитных домов!
Гость
5 февраля 2014, 16:21
..а сейчас вообще приборзеет тк застройщики соберут деньги и заморозят объекты)) после этого вторичка воспрянет.
Гость
4 февраля 2014, 19:41
Ничего,ничего! Скоро кв.м всетаки будет стоить 15.000 тыщ за квадрат! Вот увидите!
Согласен достигнет 15.000 тысяч за м2 только в какой валюте и когда?!!!
В рублях. Когда введут налог на площади выше социальной нормы.
Гость
4 февраля 2014, 20:18
рекламный трюк!объявления о продаже квартир годами висят!
Гость
4 февраля 2014, 21:19
точно
Гость
5 февраля 2014, 16:34
По-моему скромному мнению происходит следующее. Раньше, лет 10...6 назад можно было купить квартиру и сдавать её и это было хорошим вложением, т.к. цены на квартиры из-за спекулятивного спроса росли по 20..30 проц в год. Дальше спрос стал падать из-за понижающегося спроса (кол-во людей ограничено). Поэтому банковские вклады (по 10...12 проц) стали неплохой альтернативой. Но ведь в ЦБ не дураки сидят, они не хотят упустить деньги, которые идут через рынок жилья. Поэтому так называемый регулятор сделал так, чтобы люди опять кинулись в это долбаное жильё. Поэтому ставки по вкладам были снижены почти во всех банках. Отсюда видим повышение (хоть и временное) курса доллара. Но квартиры все равно никому больше не нужны. Поэтому ждем падение недвижимости до 30 тыс. за кв. а то и меньше.
Гость
4 февраля 2014, 20:47
Стоит вторичка, продавцов больше чем покупателей, заказная статья
Гость
5 февраля 2014, 13:05
В таком случае, где мои деньги?:) В данной рубрике не размещаются платные статьи уже долгое время.
Гость
5 февраля 2014, 17:34
Гость
5 февраля 2014, 13:05
В таком случае, где мои деньги?:) В данной рубрике не размещаются платные статьи уже долгое время.
Это же очевидно. Ваши деньги давно на Кипре, Антонина :))
Гость
5 февраля 2014, 10:05
Продаю с июля - элитку, смотрели раза 4-5!Пока глухо, хотя в соседнем подъезеде купили недавно, вчера проходил, смотрю снято объявление с окна и ремонт вовсю идет!
Гость
5 февраля 2014, 15:52
По вчерашним данным росстата, учитывающим только разрешения на ввод в эксплуатацию объектов жилой недвижимости, а не радужные разрешения на строительство, получаются грустные цифры - в строительной отрасли второй год идет спад. По факту возводится меньше, чем в предыдущем году на 8-9%. Соответственно, предложений на рынке первички становится меньше.
Что касается продаж, то у нас в январе продаж было больше, чем в декабре. Это аномальная ситуация.
Гость
5 февраля 2014, 16:35
По поводу того, что возводится стало меньше - так потому, что еще много не распроданного жилья, то что в январе пошел спрос - тут понятно по экономическим причинам.
P.s. напишите пожалуйста, где у нас элитное жилье строится.
Гость
5 февраля 2014, 19:23
Гость
5 февраля 2014, 16:35
По поводу того, что возводится стало меньше - так потому, что еще много не распроданного жилья, то что в январе пошел спрос - тут понятно по экономическим причинам.
P.s. напишите пожалуйста, где у нас элитное жилье строится.
Феникс де Люкс, ЖК Александровский, Святогор, Соколиная гора, Манхэттен...
Гость
5 февраля 2014, 20:01
Гость
5 февраля 2014, 19:23
Феникс де Люкс, ЖК Александровский, Святогор, Соколиная гора, Манхэттен...
Если честно - все это так себе, по мне не элитка, не один из этих комплексов не заинтересовал.
Гость
4 февраля 2014, 21:33
Если верить прогнозам г-на Корытного то выходит рынок недвижимости в Челябинске развивается наперекор общим тенденциям в экономике страны.
Гость
5 февраля 2014, 15:38
Согласен
Гость
5 февраля 2014, 17:36
Ну так он самый лучший специалист по прогнозированию рынка недвижимости после самого Унаняна
Гость
5 февраля 2014, 12:15
Вместо того, чтобы обратиться к статистике и посмотреть реальное количество зарегистрированных сделок, уважаемый сайт домчел обращается к риэлтору, который всегда говорит одно и тоже. Когда у меня много сделок - я работаю и мне не до интервью.
Гость
5 февраля 2014, 13:17
Уважаемый рЫлтор, если Вы - специалист, то должны понимать, что на совершение сделки тоже нужно время. На выбранные в январе квартиры покупатели получат "зеленки" в феврале, а то и позже (в зависимости от нюансов сделки и возможных цепочек). Январские цифры покажут нам спрос декабря и конца ноября. Так что данные Росреестра в этом плане запаздывают. Кстати, на момент подготовки текста мы обратились в Росреестр за свежими данными по сделкам. Однако нам ответили, что материалы будут обновлены после 10 февраля.
Гость
5 февраля 2014, 13:17
Есть три вида лжи, напомнить, какие?:)
Гость
5 февраля 2014, 15:03
Гость
5 февраля 2014, 13:17
Уважаемый рЫлтор, если Вы - специалист, то должны понимать, что на совершение сделки тоже нужно время. На выбранные в январе квартиры покупатели получат "зеленки" в феврале, а то и позже (в зависимости от нюансов сделки и возможных цепочек). Январские цифры покажут нам спрос декабря и конца ноября. Так что данные Росреестра в этом плане запаздывают. Кстати, на момент подготовки текста мы обратились в Росреестр за свежими данными по сделкам. Однако нам ответили, что материалы будут обновлены после 10 февраля.
Регистрация сделки занимает в основном сегодня 5 дней. Так что не факт, что выбранные квартиры в январе все оформляются в феврале. Да и часто у вас замелькал один и тот же риэлтор в комментариях.
Гость
4 февраля 2014, 19:15
Кто же это на пике цен скупает, только если у застройщиков Паркового, а вторичка стоит.
Гость
4 февраля 2014, 21:30
Давненько таких юмористических статей о недвижимости не читал. Правильно выше написано, что продажи жилья совсем встали, коли стали такие статьи появляться. Во- первых с каких это пор стало выгодно покупать российскую недвижимость (жилье и землю), в то время когда российская экономика на всех парусах летит в неминуемый полномасштабный кризис. Мало того что она обязательно обесценится в валюте, так она как правило обесценивается еще и в "деревянных". Во-вторых с каких это пор цена квадрата на рынке стала определяться себестоимостью? Вроде бы нам всю дорогу внушают что цена определяется спросом, но сейчас уже пытаются обосновать мнимое повышение тем, что вышел новый закон о страховании? Не будут покупать, встанет рынок, вот тогда и узнаем по чем она эта себестоимость похабных бетоноквадратов в самом грязном городе России. Меньше раза в три как минимум, чем сейчас ее продают. Если вообще найдут на нее желающих....
Гость
4 февраля 2014, 23:39
это временное явление перед большим спадом. А он точно будет. Не стоит покупать в академе, если там не стоит коробка.
Гость
5 февраля 2014, 10:37
Что-то по пустующей рег.палате не скажешь, что есть ажиотаж... Риэлторы-сказочники...
Сейчас оформление сделок не только в рег.палате. Открылось много центров по оформлении сделок. Поэтому так.
Какие еще "много центров"?
Гость
5 февраля 2014, 11:21
Не знаю почему, но продавая земельный участок в Малиновке безуспешно два года подряд, на удивление продал его именно в этом январе, в период,когда спроса на землю совсем нет. Может, случайно нашелся покупатель?
Гость
5 февраля 2014, 15:02
когда-нибудь это должно было случится) про рост доллара до 37-40 говорили и до сих пор говорят с 2008 года)
Гость
4 февраля 2014, 22:25
Покупать недвижимость в преддверии нового " прогрессивного" налога на недвижимость - немного недальновидно. Особенно на пике стоимости. Скупать валюту уже поздно - цена задрана, вряд ли валюта поднимется ещё на столько же? Да и деньги сегодня не у многих - видимо рынок недвижимости " застыл" - раскочегаривают...
Гость
5 февраля 2014, 10:17
А я не удивлюсь, сейчас люди бегут забирают вклады из банков, а деньги то все равно хранить где-то нужно ,вот и покупают недвижку, хоть сдавать потом будут, лишний доход никому не мешал.
Гость
4 февраля 2014, 20:24
Забавно слушать Валентина Корытного и компанию. Сами строители и риэлторы, тот же Ахмедзянов например, говорят , что цена на недвижимость будет стоять в 2014г., а возможно и падать. Корытный как всегда агитирует скупать недвижимость. Валюта растет, инфляция набирает обороты, платежеспособного спроса нет, ипотека стоит. За счет чего она будет расти? В 2009г. упала на 30%.
это правда, речь идет о домах со сроком ввода в эксплуатацию в ближайшие кварталы 2014.
но как их бронируют если на них проектные уже есть и нужно уже долевку оформлять?
Гость
5 февраля 2014, 16:12
прочитав статью и форум пришел к выводу - у кого деньги есть сейчас- берут недвижимость, которая в течении года начнет двигатся за валютой и инфляцией. У кого денег нет - сидят тролят "весь мир рухнет", "все будет по 10 тыр". Вспомнил 2011 год, когда я покупал квартиру за 1950 и продал ее полгода назад за 2350. Еще и посдавать успел неплохо. Если бы лялякал языком на форумах, сидел бы и дальше.
Гость
5 февраля 2014, 19:08
А если бы вы покупали в 2008 году, а продавали где ни будь году 2010, то результат был бы совершенно иной. Сейчас ситуация по настроениям примерно соответствует 2008 году, а что будет дальше ни кто не знает. В любом случае долларовые цены на жилье в Челябинске имеют однозначную тенденцию к падению. Рублевые может быть и вырастут, но только в случае гиперинфляции, когда з.п. будут каждый месяц индексировать.
Гость
5 февраля 2014, 10:24
ищу квартиру, постоянно смотрю объявления,создаётся впечатление.что из Копейска,Новосинеглазово , ЧМЗ,Ленинского района люди срочно выезжают,продавая своё жильё,может я что-то пропустила...
Гость
5 февраля 2014, 11:02
Конечно, все стремятся в "новый центр города" - Какадем)
Гость
5 февраля 2014, 14:26
Гость
5 февраля 2014, 11:02
Конечно, все стремятся в "новый центр города" - Какадем)
а там перспектива - остановка строек, ха-ха и люди с табличками. Гы-гы-гы.
Гость
8 февраля 2014, 18:08
В Новосинегзазово и остаются. Просто в новостройки перебираются из своих халуп
Гость
4 февраля 2014, 20:38
Интересно, если бы не постоянные шатания в нашей экономике, подстегивающие скупку квартир ,как бы жили рыэлторы ?По жизни им ажиотажи в помощь, только вот как будет дальше вести себя парочка: рубль -квадратный метр неизвестно. Нет "прогнозисты " конечно же "знают", но как в реале пойдет большой вопрос для многих.
Гость
4 февраля 2014, 21:52
Кто крайний!? Заверните две!
Гость
5 февраля 2014, 10:53
а я то думаю, почему во все агенства очереди, аж на улице стоят !
Гость
5 февраля 2014, 12:53
Президент армянской гильдии риэлторов Иван Иванов считает, что нас ждёт бешеный рост цен и стоит покупать квартиры прямо сегодня, иначе потом они будут намного дороже.
Гость
5 февраля 2014, 15:50
Не завидуйте другим...
Гость
5 февраля 2014, 17:17
Гость
5 февраля 2014, 15:50
Не завидуйте другим...
никто и не завидует. Чему завидовать то?
Гость
5 февраля 2014, 00:21
Все так скупают, что в МФЦ на прошлой неделе никого не было. Они где скупают то? И почему только Корытный об этом говорит. Совсем у него всё плохо что ли?
Гость
5 февраля 2014, 08:05
купил три квартиры. Две сдаю. В принципе доволен. Уже сейчас могу скинуть по цене превыающей покупку. Брал центр города а не "выселки у царя гороха", типа Чурилова, Парковых и звездных. Поэтому сдать/продать такие квартиры можно всегда.
Гость
5 февраля 2014, 08:26
Не можешь. Не купят. Вторичка стоит наглухо. И не забывай про прогрессивный налог в ближайшем будущем.
Гость
5 февраля 2014, 09:09
Откуда у вас ТАКИЕ деньги?!
Гость
5 февраля 2014, 09:32
И налоги не забывай платить, а то участковый и налоговый инспектор уже по вам скучают.
Гость
5 февраля 2014, 10:36
Продала за месяц однокомнатную вторичку очень выгодно и быстро (примерно за месяц). Люди реально бегут на вторичку, а новостройки-недостройки покупать бояться.
Гость
5 февраля 2014, 21:30
никуда мы реально не бежим
Гость
5 февраля 2014, 13:00
подруга ищет полуторку за 1750, найти не может, разлетается все приличное как пирожки!!! риелтор ее в итоге нашла объект, который 2-3 дня как был выставлен к продаже - и его тут же оформили к продаже. так что о висящих в базах годами квартирах говорят либо те,кто не в теме, либо те, кто выставил некорректную цену на квартиру.
Гость
5 февраля 2014, 14:22
Искать не умеет. А если она хочет купить в два раза ниже рыночной стоимости, то возможно будет искать вечно и не найдёт.
Гость
5 февраля 2014, 15:55
Гость
5 февраля 2014, 14:22
Искать не умеет. А если она хочет купить в два раза ниже рыночной стоимости, то возможно будет искать вечно и не найдёт.
Вам же написали ,что 1-ком. за 1750, это что в 2 раза ниже рыночной?
Гость
5 февраля 2014, 17:28
Гость
5 февраля 2014, 15:55
Вам же написали ,что 1-ком. за 1750, это что в 2 раза ниже рыночной?
возможно что и ниже. Есть в центре 1-комнатные по 60 квадратных метров. Там же не написано какая квартира нужна и в каком районе.
Гость
8 февраля 2014, 11:38
В стране сокращение населения, а жилья все равно всем не хватает.
Гость
11 февраля 2014, 12:40
Что за упаднический настрой, на бирже труда куча вакансий...
Гость
4 февраля 2014, 19:18
Цена вырастет, годы идут...в Челябинске пока самая дешевая недвижимость среди городов миллионеров в стране..!!!....Поэтому есть куда расти...покупают и правильно делают !!!..а иначе- продавай когда все покупают, покупай когда все продают!!!
Гость
4 февраля 2014, 19:57
Другие города-миллионера живут так,как мы можем только мечтать! А мы весело катимся на дно!
Гость
5 февраля 2014, 11:18
В нашем городе-миллионике самая низкая средняя зарплата и самая плохая экология среди всех городов-миллиоников. Так что цены на жилье никогда не сравняются, имхо.
Гость
5 февраля 2014, 12:10
Ну так в Че и покупательская способность ниже, чем в других городах и тут не чему радоваться или удивляться, почему жильё по-дешевле прока
Гость
4 февраля 2014, 20:26
Видно у риелторов и строительных компаниях совсем продаж нет раз пишут такую заказуху!!! Через пару месяцев будете по 30000 за квадрат отдавать только желающих не будет!
Гость
4 февраля 2014, 22:46
Корытный уже влетел с покупками на этапе строительства, до сих пор не может скинуть купленные метры "по ценам ниже застройщика, так как мы инвесторы".
Гость
5 февраля 2014, 11:20
ВЫ АБСОЛ ПАВЫ
Гость
5 февраля 2014, 14:45
после смены губернатора ПАРКОВЫЙ-2 - это АФЁРА !!!
Гость
5 февраля 2014, 15:57
интересный вывод))а аргументы будут?
Гость
5 февраля 2014, 16:20
больше не пей и не пиши глупости...
Гость
5 февраля 2014, 17:30
Гость
5 февраля 2014, 15:57
интересный вывод))а аргументы будут?
там даже разрешения на строительство нету. Но бабло за какое-то бронирование непонятно чего уже собрали. Это ж лохотрон.
Гость
5 февраля 2014, 00:11
Я так и не понял про че статья,но скажу так - январь действительно не похож на предыдущие годы.Что было в декабре то и в январе.Спрос есть.Все стараются избавится от денег до олимпиады,так как никто уже не верит ,что после сочи все будет хорошо.Рубль опустят.И только недвижимость сравняется с обстановкой...
)) просто интереса ради, а реальная цена это сколько???
Гость
5 февраля 2014, 13:39
Уходят однокомнатные, как и всегда.
Гость
5 февраля 2014, 17:44
Восстановление рынка недвижимости после падения 2008 года произошло, заняло это какие-то четыре года. Дальше жилье если и будет дорожать, то вслед за инфляцией, и девальвацией рубля; и в том и в другом случае надежнее покупать валюту.
Гость
5 февраля 2014, 20:30
Валюта тоже подвержена инфляции. Несколько процентов в год. А недвижимость может доход приносить.
Гость
5 февраля 2014, 22:37
1. рынок не восстановился.
2. Зарплаты людей тем более не восстановились.
Гость
6 февраля 2014, 15:26
Гость
5 февраля 2014, 22:37
1. рынок не восстановился.
2. Зарплаты людей тем более не восстановились.
что вы говорите! не произошло, говорите? а то, что цена квадрата выросла и переросла 2008 год?
Гость
9 февраля 2014, 09:13
Пусть сильнее грянет БУРЯ!!! "песня о буривестнике"
Гость
12 февраля 2014, 19:22
Скоро будет дешевле снять жилье, чем купить. А жилье надо покупать исходя из технических характеристик, а не красивой обертки. Хрущевки-это крепкие дома, с толстыми стенами по 0.5 метра, нет мусоропровода и лифта, коммуналка дешевле, как сделать перепланировку в квартире каждый может по своему, люди делают студии, отдельные комнаты, эти дома, как правило в престижных районах с развитой инфраструктурой, только на транспорте можно экономить прилично. Я считаю, что "сталинки" (в цетре города) и "хрущевки" будут востребованы, в отличии от новостроек, на окраинах города. Новостройки покупает молодеж в ипотеку, из Южноуральска, Еманженинска и т.д. местные более умны.
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
0 м/c,
746мм 86%Горожане скупают недвижимость