Все плохо становится на строительном рынке ... Парковый постоянно переносят сроки , теперь вот Залесье , дальше будет хуже ! Не все компании умеют строить за свои, пусть даже инвесторов, деньги. Остальные не вернув первый займ и не достроев дом до конца , начинают хватать второй. Вот постепенно поток денег в "пирамиду" снижается и начинаются финансовые трудности. И руководство идет на это сознательно , они если что в банкроты , спрос с них не велик , а уж те кто купил котлованов пусть сами разбираются , теперь исключительно своими проблемами.
Гость
28 марта 2014, 10:50
так они вытеснили всех нормальных застройщиков, хотели сами срубить все бабло Челябинска, а не получилось, сейчас вот еще и поддержки нет
Гость
27 марта 2014, 20:24
Квартиры на 3 или четвертом этажах - это полдела. Там ведь еще планируется серьезное уплотнение строительства, а значит - увеличение количества жильцов, а значит - еще большие проблемы с парковками и т.п. Уже сейчас все дворы заставлены автомобилями, парковок просто нет, только придомовые, а это еще не все квартиры проданы, не все жильцы заехали. С парковками будет вообще очень серьезная проблема ((. И не надо говорить про первый опыт: не можешь строить - не берись, а накосячил - отвечай, неси ответственность, сделай все, чтобы ошибки исправить, а не поступать с людьми как со скотами. Дольщикам из 4-ой очереди ничего о сроках не говорили, не звонили, не уведомляли, не извинялись - кто сам спрашивал, тем все сроки переносили и переносили
Гость
28 марта 2014, 10:08
все так и есть!
Гость
27 марта 2014, 20:30
они так же и тополинную строили
кинули всех на садики и парковки, теперь кидают залесье
это такой принцип работы
Гость
28 марта 2014, 09:45
Про плохие заслуги стройкома давно уже всем известно, но люди все равно с ними связываются и несут деньги. И думают - Ну в этот раз то будет хорошо, ну в этот раз по срокам не кинут, садик построят, не уплотнят, этаж не достроят, парковок понаделают.
Гость
28 марта 2014, 10:15
Ну вот не надо уж совсем сгущать. Косяки конечно есть, но у того же Паркового с Академом их не меньше, да и в том самом красно-желто кирпичном микрорайоне с парковками и школами такая же беда (хотя подземка отчасти спасает).
А по поводу школ и садиков, так их СК строит только в том случае, если администрация дает на это деньги.
Гость
28 марта 2014, 10:34
Гость
28 марта 2014, 10:15
Ну вот не надо уж совсем сгущать. Косяки конечно есть, но у того же Паркового с Академом их не меньше, да и в том самом красно-желто кирпичном микрорайоне с парковками и школами такая же беда (хотя подземка отчасти спасает).
А по поводу школ и садиков, так их СК строит только в том случае, если администрация дает на это деньги.
Вася ты почему получил двойку по математике?
а вон Петя и Коля тоже получили.
Хорошая отговорка
Гость
28 марта 2014, 14:45
Гость
28 марта 2014, 10:15
Ну вот не надо уж совсем сгущать. Косяки конечно есть, но у того же Паркового с Академом их не меньше, да и в том самом красно-желто кирпичном микрорайоне с парковками и школами такая же беда (хотя подземка отчасти спасает).
А по поводу школ и садиков, так их СК строит только в том случае, если администрация дает на это деньги.
Ничего, что подземка полупустая стоит? Сделано там по уму, так что теперь не отмазаться мол, застройщик нехороший, места не предусмотрел. Все доводы разбиваются о русский менталитет: зачем платить за предусмотренное, когда можно и бесплатно, и пофиг, что абы как поставлю авто, это проблемы тех кому нужно проехать.
Гость
27 марта 2014, 20:32
Думать нужно было головой а не карманом, когда покупали дешевые халупы на окраине. Тем более этот проект новый и горя там хлебают все. Начнем с того что ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ КАТАСТРОФИЧЕСКИ НЕ ХВАТАЕТ! Нет связи почти интернета и магазинов. А на узкой тропинке на въезде в Залесье вы еще не раз столкнетесь с попутным автомобилем и вылететь в кювет на повороте. Там все не по уму.. А вы на этих ошибках будете жить там всю свою оставшуюся жизнь до скончания ипотеки. Удачи.
Гость
27 марта 2014, 22:48
А где хватает ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ?
Гость
27 марта 2014, 23:05
Гость
27 марта 2014, 22:48
А где хватает ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ?
А вы по сайтам пригородного жилья поищите. А то себя рекламировать неудобно )
Гость
27 марта 2014, 23:58
Гость
27 марта 2014, 22:48
А где хватает ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ?
У меня возле дома. Просто, когда выбираешь квартиру нужно обращать внимание на такие вещи. Да. Квартира в нелюбимом всеми (но не мной) Ленинском р оне.
Гость
27 марта 2014, 21:15
Ну дешевым я бы не назвал - за несколько месяцев до сдачи квартиры - 44 тысячи за квадрат. Нормальная такая цена...
Гость
28 марта 2014, 16:49
Вот именно. Я сначала заинтересовалась проектом - думала там подешевле. Как бы не так. А за такую цену лучше уж в городе купить.
Гость
27 марта 2014, 21:10
Сроки переносят-нет денег, строить не на что. Денег нет-"Просторы" ни кто покупать не хочет. "Просторы" не покупают-не доверяют, репутацию "Стройком" себе испортил.
Гость
28 марта 2014, 08:29
БЫЛА В КОНТОРЕ У НИХ В СТРОЙКОМЕ-НА КИРОВКЕ-ТАМ ТАКИЕ СИДЯТ!!!УЖАС!!! К ОДНОЙ ПОДОШЛА ЗА КОСУЛЬТАЦИЕЙ-ОНА ТАК ПРЕЗРИТЕЛЬНО НА МЕНЯ ПОСМ.,ПРЕДЛОЖИЛА МНЕ СТУДИЮ ВОНЮЧУЮ ЗА1700000!!!!!!!!!! нА МОЙ ОТВЕТ -ДОРОГО- ОТВЕТИЛА-НУ ИЩИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!!!
Гость
28 марта 2014, 09:44
Гость
28 марта 2014, 08:29
БЫЛА В КОНТОРЕ У НИХ В СТРОЙКОМЕ-НА КИРОВКЕ-ТАМ ТАКИЕ СИДЯТ!!!УЖАС!!! К ОДНОЙ ПОДОШЛА ЗА КОСУЛЬТАЦИЕЙ-ОНА ТАК ПРЕЗРИТЕЛЬНО НА МЕНЯ ПОСМ.,ПРЕДЛОЖИЛА МНЕ СТУДИЮ ВОНЮЧУЮ ЗА1700000!!!!!!!!!! нА МОЙ ОТВЕТ -ДОРОГО- ОТВЕТИЛА-НУ ИЩИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!!!
Да, это у них в норме. Корпоративная политика и риторика в стройкоме, -"Мы строим для НИЩЕБРОДОВ".
Гость
28 марта 2014, 09:56
Гость
28 марта 2014, 08:29
БЫЛА В КОНТОРЕ У НИХ В СТРОЙКОМЕ-НА КИРОВКЕ-ТАМ ТАКИЕ СИДЯТ!!!УЖАС!!! К ОДНОЙ ПОДОШЛА ЗА КОСУЛЬТАЦИЕЙ-ОНА ТАК ПРЕЗРИТЕЛЬНО НА МЕНЯ ПОСМ.,ПРЕДЛОЖИЛА МНЕ СТУДИЮ ВОНЮЧУЮ ЗА1700000!!!!!!!!!! нА МОЙ ОТВЕТ -ДОРОГО- ОТВЕТИЛА-НУ ИЩИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!!!
После такого отношения,надо было вам Елене Владимировне Крикун пожаловаться-быстро бы вам вариант нужный нашли. У них очень строго с качеством обслуживания. Знаю,что девочки в офисе на Тополиной аллее очень доброжелательные и заинтересованные в продаже.
Гость
27 марта 2014, 20:07
Если бы СМИ реально освещали ситуацию на строительном рынке, этой пирамиды не было бы.
Гость
27 марта 2014, 21:39
Петриди некогда, он в Общественной палате заседает, деньги то уже собраны, а дольщики подождут
Гость
28 марта 2014, 15:02
И вот таких петриди ставят советниками Дубровского!!!!!!!!!
Гость
1 апреля 2014, 12:48
Это да, занятый он человек......
Гость
27 марта 2014, 22:43
Сроки это еще пол беды... Я дождался своей очереди, но должен был тоже в декабре заехать, а заехал в августе, ладно жить было где. За просрочку выплатили, но отношениее к Стройкому поменялось вообще, выплачивали долго. Мы постоянно ходили узнавали, и в какой то момент нам сказали: "Надо выбирать, либо строить, либо вам выплачивать". Могу вам всем сказать, что хочется свалить от сюда, так как ифраструктура не развита вообще! Магазинов нет, интернет работает через раз, и плюс еще уплотненная застройка, против которой народ ничего сделать не может. Дороги не чистят, на злочастном повороте всегда аварии. Но вопросс куда валить? Сейчас ситуация вообще не стабильная, не понятно что твориться. Курс бакса и евро прыгает, в Украине беда, все говорят про санкции, власть в Челябинске сменилась... В общем я желаю, чтобы все всетаки дождались своей очереди и получили свои квартиры, так как строит это все ООО "Стройград+". А как все знают у ООО обычно уставной капитал стол и стул, и вот если они возмут и закроют это ООО это будет конкретная беда.
Гость
27 марта 2014, 23:50
Либо строить - либо выплачивать! Молодцы они конечно! А может, им начать отвечать за свои действия уже? Начать продавать собственные активы и тратить собственные деньги - залез в строительный бизнес - отвечай. Перестать выплачивать менеджерам своим и риэлторам высокие комиссионные. Это для начала, например. А то они завлекать завлекают, по ушам чешут, а как отвечать на вопросы - сразу в кусты.
Гость
28 марта 2014, 00:15
Гость
27 марта 2014, 23:50
Либо строить - либо выплачивать! Молодцы они конечно! А может, им начать отвечать за свои действия уже? Начать продавать собственные активы и тратить собственные деньги - залез в строительный бизнес - отвечай. Перестать выплачивать менеджерам своим и риэлторам высокие комиссионные. Это для начала, например. А то они завлекать завлекают, по ушам чешут, а как отвечать на вопросы - сразу в кусты.
Я только "За", двумя руками. Вот лишь бы не лопнули эти активы, за что я и переживаю... Чтобы не получилось как с "МММ". Просто раньше такого не было. А сейчас сплошь и рядом... Затягивать сроки начали все, как будто по правилу пошли "Ему можно, а мне почему нет?". Тот же парковый, то же Чурилово... И это печально.
Гость
28 марта 2014, 08:32
Гость
28 марта 2014, 00:15
Я только "За", двумя руками. Вот лишь бы не лопнули эти активы, за что я и переживаю... Чтобы не получилось как с "МММ". Просто раньше такого не было. А сейчас сплошь и рядом... Затягивать сроки начали все, как будто по правилу пошли "Ему можно, а мне почему нет?". Тот же парковый, то же Чурилово... И это печально.
покупайте квартиры в сданном доме с зеленкой и не будет таких проблем + ипотека дешевле когда дом уже сдан.
Гость
28 марта 2014, 00:57
письма президенту Владимиру Путину, врио губернатора Челябинской области Борису Дубровскому и в Фонд РЖС....
Мы напишем в Спортлото!
Гость
28 марта 2014, 09:52
Был уже один такой - предлагал написать в журнал мурзилка
Гость
28 марта 2014, 12:44
Странная картина получается. Строительство оплачено дольщиками,то есть деньги на материалы и строительство как бы есть.Поставщики поставляю материалы с рассрочкой,соответственно тоже кредитуют Стройком. Подрядные организации получают деньги по факту выполненных работ,а значит тоже кредитуют. !В итоге дольщики без квартир,поставщики из за долгов не поставляют ,строители не работают так как им тоже не платят.Куда тогда изчезли деньги!!
Гость
1 апреля 2014, 22:29
Вы когда из России уехали?Кто это субчику платит по факту?Это дела давно минувших дней!
Гость
27 марта 2014, 21:57
Очень странная ситуация с этим Залесьем. Ведь ни на Тополинке, ни на Манхэттене нет таких колоссальных проблем, почему? Вроде и идея была отличной (малоэтажный, красивый и недорогой поселок почти в городе) и свежей, но так лажануться со сроками... ноу комментс, как говорится. Иван Петриди конечно очень сильно этим проектом испортил и свою репутацию, и репутацию всего Стройкома.
Гость
27 марта 2014, 22:37
Работа в команде подразумевает "свою" команду. А не гнилую, существующую.
Гость
27 марта 2014, 22:37
тополинку 37й дом на сахарова отложили на квартал сдачу
Гость
27 марта 2014, 23:46
Гость
27 марта 2014, 22:37
тополинку 37й дом на сахарова отложили на квартал сдачу
Квартал - это не три.
Гость
27 марта 2014, 23:07
Залесье - огромная ошибка. Петриди срулил от проблем в правительство.
Гость
28 марта 2014, 00:16
Не согласен, что значит для Вас "огромная ошибка"? По мне дак это хороший прорыв и хорошая идея, но она не продуманная и не просчитанная...
Гость
28 марта 2014, 00:37
Гость
28 марта 2014, 00:16
Не согласен, что значит для Вас "огромная ошибка"? По мне дак это хороший прорыв и хорошая идея, но она не продуманная и не просчитанная...
Хороший прорыв- это был бы снос хрущей в центре города с честным переселением их жильцов в новые дома здесь же. Как это было в Москве. А бесконечное растаскивание города вширь при наличии естественных преград в виде леса и реки на пути основной челночной миграции каждый день (при отсутствии метро, кстати) это едва ли хорошая идея
Гость
28 марта 2014, 01:06
Гость
28 марта 2014, 00:37
Хороший прорыв- это был бы снос хрущей в центре города с честным переселением их жильцов в новые дома здесь же. Как это было в Москве. А бесконечное растаскивание города вширь при наличии естественных преград в виде леса и реки на пути основной челночной миграции каждый день (при отсутствии метро, кстати) это едва ли хорошая идея
На счет центра все тяжело, с Вами не поспорю) Но вот на счет "Залесья"... Есть машина- 7 минут и ты в центре, 7 минут и ты на северозаподе... Покупая квартиры в таком месте, все же думаю надо понимать, что машина нужна. Хотя по практике многие этого не понимают, и самому лично приходиться подвозить людей с "Залесья" до кольца ДПС. Потому что реально многие люди стоят с утра и ловят машины, просто, чтобы их довезли до кольца...
Гость
27 марта 2014, 21:17
неустойку добровольно не платят. Хотя менеджеры в один голос заявляют, что неустойка выплачивается - ага, держите карман шире, только через суд.
Гость
28 марта 2014, 11:13
пора всем уже понять,что не конец 90х на дворе. Раньше пипл хавал все, в т.ч. с сорванными сроками сдачи. Да, поэтому Массив, Жилтехстрой и прочие фирмы позволяли себе задерживать сроки сдачи. Полгода - можно было смело закладывать на просрочку.Сейчас,граждане, отвечайте по ФЗ 214. Там и штрафы прописаны за то, что вы вовремя дома не сдаете. Но тут мало сдать дом вовремя. Надо еще и построить по-челвоечески.
Гость
28 марта 2014, 16:02
А вы бы еще поинтересовались как там строят и кто. Как бы потом плакать не пришлось. А если и работали профессионалы, то ушли - месяцами зарплаты не платили.
Гость
27 марта 2014, 20:02
подавайте в суд на Стройком.У меня просрочка сдачи была 5 месяцев(2 очередь).Заплатили как полагаеца по закону))))
Гость
27 марта 2014, 22:36
Дружище ,подскажи ка, как грамотно сделать!?)
Гость
27 марта 2014, 22:44
напишите маил пожалуйста ,или как связаться, хотелось бы поговорить вами о самом судебном процессе со Стройкомом!
Гость
27 марта 2014, 23:50
это сколько по закону?если не секрет.
Гость
28 марта 2014, 09:41
не хочу рекламировать, но есть застройщик - Л....Н, они сдают дома в строго указанные сроки, а то и на полмесяца раньше. про ценник не надо......квартиры того стоят. это вполне серьезные инвестиции, ради которых и ипотеку взять можно, а всякие зоопарковые, с кривыми домами и непропененными окнами давно пора запретить принимать у застройщика, я бы лишил лицензии за такой подход, да и прокурорская проверка не повредит в подобных организациях...
Гость
28 марта 2014, 10:52
А если не нравится место, где Легион строит, то тогда как быть? Ни подсолнухи, ни около кардиоцентра не надо...
Гость
28 марта 2014, 10:53
уважаемый! да у л...на стройка идет бойчее и место лучше, но дома выше и натыканы плотнее. за те деньги, что они просят, можно жить в нормальном доме, а не в муравейнике, где ни города, ни леса не видно из-за домов-стен.
Гость
28 марта 2014, 11:28
И вообще у каждого свои приоритеты . Мне вот нравится в Чурилово (кроме дороги) . Там дома кварталами , большие свободные дворы с детскими площадками , никакой уплотниловки . Машин много , но не как в парковом. Везде асфальт , чисто . Стройка если и идет , то не мешает уже построенным домам (камень в парковы и академ ) . Сад рядом , можно пешком ходить. Экология - пусть говорят хоть что ! Я теперь знаю что там хорошо! Лучше чем центр 100% для меня лично. Но мне проще у меня есть и в центре)
Гость
28 марта 2014, 11:36
Интересно, а у нас есть нормальные застройщики? Получается, что ни одного.
Только вот те, которые пишут "не покупаете Парковый, Академ, Тополинку, Залесье " и т.п., они что имеют ввиду? Где и у кого покупать? Везде одна лажа, а жить-то хочется сейчас, приходится выбирать из того, что есть...Но это Россия...Здесь во всех сферах так.
Гость
28 марта 2014, 12:44
ВСЕ говорят что везде плохо, но везде покупают и ноют.
Гость
28 марта 2014, 13:41
Гость
28 марта 2014, 12:44
ВСЕ говорят что везде плохо, но везде покупают и ноют.
есть и где хорошо, но и там есть люди, которые ноют, что плохо.
короче, не место красит человека, а человек место.
Гость
28 марта 2014, 13:45
Есть нормальные застройщики!
Говорят нельзя рекламировать, я намекну:
"Р...л с...й" у которого я купил квартиру, задержали на пару месяцев, зато двор сделали отличный, к сожеланиею мало стртоят.
"С...ол" - когда то я там трудился монтажником.
"И....ой" - здесь я работаю, но у фирмы пока что всего навсего один дом. Но построен быстро, и без существенных косяков.
Ну и конечно же всем известный старый добрый "Л...он" ))))
Гость
28 марта 2014, 14:40
Я полностью оплатил, но получил с задержкой на полгода, качество отвратительное, жалобы теряются неизвестно где, Петриди по качеству не принимает, быстро продал и не жалею.
Гость
31 марта 2014, 16:44
Позже будете желеть
Гость
31 марта 2014, 23:29
Гость
31 марта 2014, 16:44
Позже будете желеть
От слова желе?) Надо говорить студень, тогда не ошибетесь.
Потому, что всё делается не ради людей, а ради бабок!
Гость
27 марта 2014, 20:02
Никаких альтернативных вариантов не предлагалось.
Гость
28 марта 2014, 11:18
Стройком давно пора тщательно проверить.Стройкомовскую Гавань роста также кинули людей на квартиры,причем была двойная продажа.А у людей семьи,дети.Зато руководители по 2 месяца в отдыхе на морях.Письма писать Путину,Медведеву,Хинштейну,Дубровскому.Правопорядок в стране определяется не наличием воров, а умением властей их обезвреживать!(Жеглов).
Гость
28 марта 2014, 12:54
ПАРКОВКИ! Стройком! Где парковки в Залесье? Там еще прикол - дорога 4х полосная пойдет прямо по поселку. Вместо парковок, там собираются построить ларьки. А парковаться в Залесье НЕГДЕ! Парковок нет. Только придомовые. Которые уже забиты.
Гость
28 марта 2014, 14:44
Ну вот оплатили дольщики , поставщики поставили материалы , подрядные - строят . А деньги идут часть на зарплату владельцам строительных компаний , часть на погашение долгов за выкуп земли , часть на "административные расходы" , часть на рекламу и содержание агенств по продажи "бумажных" квартир и снова на покупку земли для следующего дома . Все это в расчете на то что сейчас все котлованы продадутся и поступят новые деньги от следующих дольщиков .
НО не все квартиры в уже построенных домах выкупаются , тем более не все "бумажные квартиры" скупаются, а уже пришло время платить и строителям и подрядчикам и поставщикам материалов. И долги их растут как снежный ком! Пока конечно люди скупают "будующие"квартиры и денег хватает закрывать старые дыры за счет новых дольщиков. Но становится все тяжелее и тяжелее это делать . Так что крах этой системы не за горами. А то как брать кредит , чтобы погасить предыдущий. )))
Гость
27 марта 2014, 19:49
сначала торопятся заехать .. потом будут торопится выехать.. но вот выехать то будет на много сложнее
Гость
28 марта 2014, 14:22
Как же ХОРОШО, что я вовремя отказался от Залесья и взял Академ!
Гость
28 марта 2014, 16:17
Гость
28 марта 2014, 14:22
Как же ХОРОШО, что я вовремя отказался от Залесья и взял Академ!
Не радуйся, скоро и кжси и гринфлайт накроются!
Гость
28 марта 2014, 16:30
Для интереса ездил в залесье посмотреть, как там, сначала узкая дорога огибающая 2 коттеджа (бедные жильцы строили дома в лесу, получили дорогу к большому микрорайону) , потом КПП с вялыми сторожами, дальше огороженная территория. Лес только за забором, к нему не подойти. Куча дворов колодцев с большим количеством автомобилей. отделка квартир делалась как будто для беженцев из пакистана. Вообщем както все пошло и не выразительно, хорошую идею как обычно обгадили. Если жить негде, а нужно свое жилье, можно купить его в близ лежащих поселках и городах в радиусе 30 км от Челябинска. Смысл тот же , но у же готовое жилье дешевле и с инфраструктурой и свободными местами для автомобилей.
Гость
27 марта 2014, 20:00
- "Конечно, ошибки в планировании и первый опыт в строительстве загородного микрорайона такого типа повлияли на темпы реализации проекта, – рассказала заместитель директора АН «РиэлтСтройком»"
Ну, в первый раз больно, а потом приятно! ))
Гость
28 марта 2014, 12:41
я недавно там был. узкая извилистая дорога идет в поселок. а если там авария будет утром. и все население поселка останется дома? все как то не продуманно.
Гость
28 марта 2014, 14:50
Позавчера была. Они хотят дорогу через поселок пустить. Куда уже продуманнее. Особенно для жителей, купивших жилье с видом на лес ))) Так продумали, что сначала одно говорят, а потом на ходу переобуваются.
Гость
28 марта 2014, 16:04
Какой Стройком? Все квартиры продаются от имени Риелт-стройком через фирмы-однодневки и ИП. Фирмы зарегистрированы в других городах (Новосибирск, к примеру), а учредитель проживает в Техасе. Попробуйте что-нибудь у них отсудить.
Гость
1 апреля 2014, 13:02
Вообще такая структура организации очень удобна Крикуну. Он практически ни за что не отвечает и в то же время находясь на верхушке этой пирамиды, срывает пенку. Конечно честь ему и хвала, что создал такую организацию, но то, что творится там теперь - это явный перебор!!!!
Гость
27 марта 2014, 21:27
вот лично я бы с удовольствием жил в залесье, чем в ленинской глубинке ..но пока нет возможности..
Гость
28 марта 2014, 00:19
Я думаю, что скора "ленинская глубинка" будет больше цениться, чем новостройка, так как в настоящий момент у Вас есть жилье, а с новостройками не понятно, будет оно или нет. Поэтому инвесторы перебегут не на первичный рынок жилья, а на вторичный. Лично мое мнение
Гость
28 марта 2014, 07:56
Гость
28 марта 2014, 00:19
Я думаю, что скора "ленинская глубинка" будет больше цениться, чем новостройка, так как в настоящий момент у Вас есть жилье, а с новостройками не понятно, будет оно или нет. Поэтому инвесторы перебегут не на первичный рынок жилья, а на вторичный. Лично мое мнение
Новостройки довозвести обязаны, закон такой есть. Не понятно, что значит "инвесторы перебегут не на первичный рынок жилья, а на вторичный" это как? Начнут строить вторичку? Или что вы имели ввиду, не понятно
Гость
28 марта 2014, 09:54
Гость
28 марта 2014, 07:56
Новостройки довозвести обязаны, закон такой есть. Не понятно, что значит "инвесторы перебегут не на первичный рынок жилья, а на вторичный" это как? Начнут строить вторичку? Или что вы имели ввиду, не понятно
Я имел в виду, что интерес к первичке утихнет в связи с опасениями людей. И соответственно увеличится интерес к уже построенному жилью. Я тоже думал продать квартиру в залесье и вложиться в просторы или парковый 2, но решил повременить.
Гость
27 марта 2014, 21:39
Похоже им предложат заехать в черновую отделку....)))
Гость
27 марта 2014, 22:29
Потому что панельки надо было строить. Уже давно бы заселились.
Гость
28 марта 2014, 08:14
в АКАДЕМЕ походу такая же тема. пол года до предачи собственникам осталось..даже фундамент не сделан на 21 этажном доме.
Гость
28 марта 2014, 12:40
там хоть кипиш есть
Гость
28 марта 2014, 17:43
Там только панельки достраивают, остольное морозят. Панельки на стадии фундамента, кстати, тоже морозят
Гость
31 марта 2014, 16:38
Люди, не все так уж и плохо. Конечно, тем, кто ожидает заезда, ютясь по чужим углам, не позавидуешь. Но. Там замечательное место. Лес, город рядом, магазины строятся, садики строятся, дороги чистятся (в городе та же картина после снегопада), тишина. Я еще там не живу(жду), а с кем довелось пообщаться, все довольны. Все понимают, что все только начинается. И года через 4 жителям Залесья будут завидовать. Где, там, где идет строительство лучше? В Парковом, где все в квартирах валится. Народу полно, грязи хватает, без машины тоже не легче. Магазинов, инфроструктуры нет. В Академе? Те же панельки и те же муравейники рядом с магистралями. Только в городе. И как всегда пишут даже чаще всего те, кто там и не живет. Даже при уплотнении это не сравнимо с городом. Я была там в субботу вечером по ул. Радужная, 3. Много свободных мест и нельзя сказать, что уже проблема в парковочных местах. Это ложь. Много порядочных молодых людей, семей. И все будет зависеть как все мы сами поведем себя и наладим наше проживание в этом месте. Я верю все будет ОК.
Гость
1 апреля 2014, 11:24
Один раз побывав и увидев много свободных мест - вы сразу говорите ложь? А вы поживите там и каждый день попробуйте поставить машину. Особенно часов после 7 вечера.
Гость
1 апреля 2014, 13:05
Александра, а вы случайно не мать Елены Лошанюк, что работает в Стройкоме? Сладко поете. Но выбиваетесь из общего хора.
Гость
2 апреля 2014, 10:54
в субботу вечером и у нас свободных мест полно! а вы в будни туда съездите!
Гость
28 марта 2014, 14:07
Сколько эмоций! с парковками везде туго.если только у вас в доме не живут одни бабушки с дедушками. машин становится асе больше. и что? и в Залесье народ с машинами и не по одной в семье. радуйтесь что не пешком ходите! Просрочки есть по стройке. ну так они тоже везде. кому в срок сдают? построят вам. и неустойку еще выплатят. в Залесье ее в большинстве получают. спросите у жителей. они напишут.что постепенно. но ее выплачивают. инфраструктуру быстро не построят. так понимать надо.что и вгороде какой-нибудь магазин возле дома не быстро начнет работать. а у в лесу создать инфраструктуру- гораздо сложнее. сели на машину да доехали куда надо. а если не понимали. надо было в городе покупать - вон чурилово и лениский как тут нахваливают- . спросите у них куда ехать для счастья
Гость
28 марта 2014, 14:55
Куда мне поставить машину, на которой я могу доехать до города? Про инфраструктуру тут ни кто особо не возмущается. Город близко. Ну только что за пивом в ларек не сбегать пока. КУДА ПОСТАВИТЬ МАШИНУ!!! В Зальесье не просто туго. Там территория огорожена! Поймите это! Машину невозможно поставить в соседний двор или на соседнию стоянку. Ее там не где ставить уже СЕЙЧАС! Когда многие квартиры не заселены! Я бы поставил в соседний двор - нет мест. Я бы поставил на соседнию стоянку - ее там нет и она НЕ ЗАПЛАНИРОВАНА!!! Физически нет места под машины! Понимаете - физически! Ни рядом, ни подальше!
Гость
28 марта 2014, 16:00
Гость
28 марта 2014, 14:55
Куда мне поставить машину, на которой я могу доехать до города? Про инфраструктуру тут ни кто особо не возмущается. Город близко. Ну только что за пивом в ларек не сбегать пока. КУДА ПОСТАВИТЬ МАШИНУ!!! В Зальесье не просто туго. Там территория огорожена! Поймите это! Машину невозможно поставить в соседний двор или на соседнию стоянку. Ее там не где ставить уже СЕЙЧАС! Когда многие квартиры не заселены! Я бы поставил в соседний двор - нет мест. Я бы поставил на соседнию стоянку - ее там нет и она НЕ ЗАПЛАНИРОВАНА!!! Физически нет места под машины! Понимаете - физически! Ни рядом, ни подальше!
Вобщем то для большинства это никакое не открытие. Про все эти проблемы было понятно и два года назад. ОТ нет, магазинов нет, школы нет, поликлиники нет, ресторанов нет, парков нет, работы нет. Как там жить не имея авто даже не представляю. 100% будут на автомобилях. Этажность хоть и не большая, но плотность квартир зашкаливает, отсюда и нехватка машиномест.
Я бы даже радовался что жилую застройку разбавили другими зданиями, будет полегче.
Кстати а для чего забор и КПП, неужели жители Западного могут насвинячить?
Гость
28 марта 2014, 21:08
Гость
28 марта 2014, 16:00
Вобщем то для большинства это никакое не открытие. Про все эти проблемы было понятно и два года назад. ОТ нет, магазинов нет, школы нет, поликлиники нет, ресторанов нет, парков нет, работы нет. Как там жить не имея авто даже не представляю. 100% будут на автомобилях. Этажность хоть и не большая, но плотность квартир зашкаливает, отсюда и нехватка машиномест.
Я бы даже радовался что жилую застройку разбавили другими зданиями, будет полегче.
Кстати а для чего забор и КПП, неужели жители Западного могут насвинячить?
Да нет, два года назад на плане парковок хватает, уплотниловки нет.
Гость
28 марта 2014, 12:34
Не понимаю причин истерики по поводу переносов сроков окончания строительства. Дольщикам Залесья нужно успокоиться и попытаться понять несколько простых вещей:
1) Стройком - экономически устойчивая структура, которой банкротство в обозримом будущем не грозит; активы ее огромны, а люди, владеющие компанией, абсолютно порядочны;
2) Стройком всегда ставит во главу угла прозрачные и понятные взаимоотношения с партнерами и дольщиками, в обязательном порядке закрепляя эти отношения на бумаге;
3) Стройком считает необходимым всегда честно и открыто вести диалог с контрагентом в случае возникновения проблем по заключенным договорам;
4) Стройком всегда готов ответить по своим обязательствам своими активами.
Поэтому, если дольщик считает, что в связи со срывом сроков сдачи жилья его права нарушены, то ему нужно предпринять ряд простых действий согласно следующего алгоритма:
1) консультация в коллегии адвокатов;
2) подача иска в суд и судебное разбирательство;
3) получение достойной компенсации от ответчика.
И будет тогда дольщику счастье.)))
Гость
28 марта 2014, 13:37
"Стройком - экономически устойчивая структура" интересно хоть в одном из документов сдольщиками есть слово "Стройком"? если они всех своих наёмных работников переводят на ИП соглашения, то как можно говорить что Стройком всегда ставит во главу угла прозрачные и понятные взаимоотношения.
Гость
28 марта 2014, 13:50
+1 , хоть один нормальный адекватный коммент, а то только нытье одно, что все плохо и "мы все умрем, аа". А тут, по делу
Гость
28 марта 2014, 14:00
только при подаче искового обязательно уточняйте период времени просрочки, чтобы повторно могли обратиться с той же темой, но другим сроком. Обратите также внимание на тему в договоре о пени или штрафе там за просрочку. Если там указано, что пени (штраф) за просрочку, сразу влупливайте им еще пени за пользование чужими деньгами.
Гость
28 марта 2014, 21:58
Господа "Инвесторы" скачайте Gugl Eart- посмотрите оригинальную застройку в окрестностях Хьюстона, я имею в виду компоновку, и вы поймёте, что то, о чём вы болтаете уже посчитано. проплачено и построено. Все наши проблемы в отсутствии денег. Застройщик вынужден ориентироваться на дешёвое жильё. В" Западном Луче" четырёх комнатные квартиры переделаны в одно и двух комнатные. Планировка естественно пострадала. Нет достаточного количества богатых людей желающих приобрести апартаменты в 140 квадратов в будущем уютном и красивом центре города. В тоже время выставлены на продажу аналогичные квартиры в обжитых домах на Энгельса при цене 10 миллионов рублей. Вопрос аналитикам: Куда идём? Чего хотим? К чему готовы? При этом все горожане хотят чистых дворов и улиц, удобных парковок, зелёных скверов, красивых фасадов.
Гость
28 марта 2014, 02:09
Письмо врио осталось без ответа. Видимо, так и хочет остаться врио ...
Гость
28 марта 2014, 15:20
А причем здесь врио? Есть поникший застройщик, есть суд и есть поверивший в сказку дольщик. Или государство вам теперь должно за счет средств налогоплательщиков помогать?
Гость
28 марта 2014, 20:58
Гость
28 марта 2014, 15:20
А причем здесь врио? Есть поникший застройщик, есть суд и есть поверивший в сказку дольщик. Или государство вам теперь должно за счет средств налогоплательщиков помогать?
Ну рулить ситуацию гос-во должно. А суд - само собой1
Гость
28 марта 2014, 12:22
А куда деваться...??? Вот нужна мне квартира именно в ЖК Кировский, а это Стройком (((
Гость
28 марта 2014, 15:21
И зачем Вам этот Кировский? тоже смотрели там квартиру...сама квартира не плохая, но что вокруг..двора нет, парковки нет..подъезжать к дому не удобно. в последних домах Кировского вид из окон оставляет желать лучшего..да и постоянный шум от Кашириных..
Гость
28 марта 2014, 12:18
Каких дольщиков они уведомили? Первый раз слышу! Звонишь сам раз в месяц и сказки от них слушаешь!
Гость
28 марта 2014, 13:22
ДОРОГО
Гость
28 марта 2014, 14:48
Если и......е неизбежно, попробуйте расслабиться и получить удовольствие.
Гость
28 марта 2014, 16:33
идея хорошая, но реализация по Черномырдину
Гость
31 марта 2014, 19:14
А теперь попробуйте продать то, что Вы купили у Стройкома или его "дочек"! И многое поймете!
Гость
27 марта 2014, 22:37
Да ничего они не испортили. Кому нужно ,те ждут. Стройка за пределами города, естественно свои трудности: коммуникации, дороги, канализация -всё заново... Вот не надо паники. Хотите сразу- купите б/у в черте города , какие проблемы...
Гость
28 марта 2014, 10:39
есть договор, есть сроки, когда задержка в сдаче дома на месяц - наверное, можно подождать и страшного там ничего нет, а если на квартал-два-три?! да ладно, если б они еще по нормальному пытались урегулировать конфликт, так еще и ведут себя по хамски. хотя лучшее средство защиты - нападение, и это всем известно и понятно
Гость
31 марта 2014, 14:59
Квартиру в "Просторах" надо брать, там и садики уже построены 2 штуки, и озеро рядом и вообще пока что там очень просторно, лес сразу за домом для парковок место там точно найдется и лет через 5 там будет отличный поселок. Квартиры правда не очень большие, но для молодой семьи с небольшим начальным капиталом-это хороший вариант, и погулять можно по живописным местам у озера.
Гость
31 марта 2014, 23:33
Во вражеский белый хутор в садик/за пивом бегать?)
Сейчас-4°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -10
0 м/c,
739мм 93%«Залесье» снова подождет