перейти к публикации
115 комментариев к публикации

Рай в шалаше: кто покупает дома-крохи

4 июля 2014, 11:05
Гость
4 июля 2014, 22:59
В студии люди едут не от того, что им не хочется в просторной квартире жить, а от того что денег нет. Вряд ли семья из 4 человек мечтает ютиться на 27 метрах, при возможности купить 100м
Гость
6 июля 2014, 15:58
Это очень хорошо, что появились эти студии. Теперь и небогатые семьи могут позволить себе собственное жильё.
Гость
7 июля 2014, 17:06
Гость
6 июля 2014, 15:58
Это очень хорошо, что появились эти студии. Теперь и небогатые семьи могут позволить себе собственное жильё.
Как хорошо, что булка хлеба стала весить не килограмм, а грамм 800 - правда цена только больше стала. И кому от этого хорошо?
Гость
5 июля 2014, 03:15
ну если дом 90 м - крошкой называют, то квартира 26 м, с тонюсенькими стенками из сомнительного материала (зато новая))), полтора ляма - это что вообще???
Гость
5 июля 2014, 20:51
это бизнес
Гость
7 июля 2014, 18:18
это - как пенал в Японии!
Гость
4 июля 2014, 20:47
То же знаю людей, у которых большой дом. На втором этаже они уже полгода не были.
Гость
4 июля 2014, 21:01
можно я у них поживу на 2 этаже?
Гость
5 июля 2014, 06:43
Гость
4 июля 2014, 21:01
можно я у них поживу на 2 этаже?
Можно, если никто не узнает.
Гость
5 июля 2014, 13:59
Чего только люди не придумают, чтоб уборку не делать
Гость
4 июля 2014, 16:27
Купить готовый дом действительно рискованно. Непонятно как строили и утепляли. Если ряд новых домов уже критично оцениваются самими строителями, то что говорить про дома, построенные 10-15 лет назад. Ходил по дому в 750 метров. Семья живет на 1 этаже, на 2 этаже периодически бывает. В третьем, мансардном даже нет мебели. Сделал выводы для себя).
Гость
5 июля 2014, 14:29
Своих глаз нет что-ли,смотреть дом надо ,а не то что вам говорят или документы не глядя подписывать!
Гость
6 июля 2014, 12:16
после падения метеорита - все выстоявшие дома укреплены нормально, бояться нечего))) это была независимая оценка
Гость
7 июля 2014, 18:34
Гость
5 июля 2014, 14:29
Своих глаз нет что-ли,смотреть дом надо ,а не то что вам говорят или документы не глядя подписывать!
Во у чела глаз алмаз - видит какую арматуру в фундамент заложили или сечение провода под штукатуркой, ...
Гость
5 июля 2014, 07:17
Квартира 100 м2 , трое женщин в доме и постоянно спор: "...кто убирать будет!". А народ с дури 250-300 м2 забубенил! Это от жадности и не далёкого ума.
Гость
6 июля 2014, 10:46
Зачем тебе 3 женщины в доме? да еще убираться не хотят! лучший вариант для тебя - проститутки! и приберуться и сготовят, да всё что хочешь! думай! и никаких споров!!!!))))
Гость
7 июля 2014, 10:04
Гость
6 июля 2014, 10:46
Зачем тебе 3 женщины в доме? да еще убираться не хотят! лучший вариант для тебя - проститутки! и приберуться и сготовят, да всё что хочешь! думай! и никаких споров!!!!))))
вариант жена+ две дочери в голову не пришел ? только проститутки ?
Гость
7 июля 2014, 11:26
а вместе убирать не получается? или по очереди. вот, а потом стереотипы о женах - грязнулях и неумехах(
Гость
4 июля 2014, 23:21
Давайте "народ" покупайте и стройте себе дома от 300 кв.м и выше, и ходите по своим хоромам раз в месяц ( наблюдаю за соседом). В следующем году налог поднимется и с 300 кв.м. будите платить налог на имущество по 40 тыс. в год. Устраивает? Оставляйте здравомыслящее наследство своим детям)))
Гость
5 июля 2014, 16:10
40 тысяч? Мне кажется маловато насчитали. Может 140?
Гость
5 июля 2014, 21:26
Бред не пишите: сейчас оценка БТИ на наш дом в 250 кв.м. составляет 1.2 млн. руб, налог - 8.5 т.р. в год, будет по рыночной, тогда 7 млн.руб - его сверх максимальная оценка, налог составит 7 т.р. - даже немного снизится, чем сейчас!
6 июля 2014, 07:28
Гость
5 июля 2014, 21:26
Бред не пишите: сейчас оценка БТИ на наш дом в 250 кв.м. составляет 1.2 млн. руб, налог - 8.5 т.р. в год, будет по рыночной, тогда 7 млн.руб - его сверх максимальная оценка, налог составит 7 т.р. - даже немного снизится, чем сейчас!
А ещё налог на землю 0,1% от кадастра, а если не дай бог ИП открыто то 0,5%
Гость
6 июля 2014, 15:30
Потихоньку приходим к западным стандартам. Дом строить там и того размера - который позволяет твой кошелек. Следующий этап - это машины. Считается так - стоимость машины не должна превышать твоего годового дохода и должна быть не дороже 1/5 стоимости жилья..А то бывает в панельке где-нибудь на ЧТЗ, где по опред%D
Гость
6 июля 2014, 18:58
А то бывает в панельке чел живет и машину имеет равную стоимости квартиры. Если жилье за 3 млн. то машина должна быть не более 600 тыс. Но первый критерий - это годовой доход..
Гость
6 июля 2014, 19:40
Гость
6 июля 2014, 18:58
А то бывает в панельке чел живет и машину имеет равную стоимости квартиры. Если жилье за 3 млн. то машина должна быть не более 600 тыс. Но первый критерий - это годовой доход..
А вам завидно из своей панельки смотреть на дорогие машины? Народ живёт там где удобно и ездит на чем удобно.
Гость
6 июля 2014, 20:48
Гость
6 июля 2014, 18:58
А то бывает в панельке чел живет и машину имеет равную стоимости квартиры. Если жилье за 3 млн. то машина должна быть не более 600 тыс. Но первый критерий - это годовой доход..
Согласен не фиг выпендриваться - в рабочем квартале на Крузаке.
Гость
5 июля 2014, 10:16
Так нечего ленивых женщин в доме держать, толку от них нет. Пусть идут работать, скинутся и наймут домработницу. Всем бы лень свою оправдать только.
Гость
7 июля 2014, 13:54
приедь уберись? раз такая умная.
Гость
8 июля 2014, 10:49
Гость
7 июля 2014, 13:54
приедь уберись? раз такая умная.
а я бы убралась. сколько заплатишь?
Гость
6 июля 2014, 12:13
Ищу себе участок или небольшой одноэтажный дом 80-150 м на участке от 6 до 15 соток. В основном объявления от агенств, по которым даже не звоню. Неужели собственникам сложно самим выложить объявления?
Гость
6 июля 2014, 15:17
Выложить не сложно, а документы делать или некогда или не все знают какие нужны. Проще накинуть цену и обратиться к риэлторам.
6 июля 2014, 20:36
А слабо проехать по местам где хочется купить и поспрашивать, ну и конечно повесить объявление (почаще - риэлторы не любят конкуренции срывают)?
Гость
6 июля 2014, 23:17
Есть участки от 10000 руб за 1 сотку на берегах озер, ижс, с коммуникациями, кто хочет купить-пишите garant200@rambler.ru
6 июля 2014, 21:18
Я и в своей "трёшке" 121с (66 м2)в одну из комнат захожу только полить цветы и накормить попугаев. Ну и ещё влажную уборку сделать. Напрягают постоянно возрастающие по стоимости коммунальные платежи, налог на недвижимость. Продать быстро такие квартиры сложнее, чем одно- или двухкомнатные. А так вполне бы хватило и меньшей по площади квартиры для меня с дочерью.
Гость
6 июля 2014, 22:19
Ну вот видите у вас целая комната для попугав и оранжерея! А продать такую квадратуру не проблема или обменять! Так что не напрягайтесь!
7 июля 2014, 06:43
Гость
6 июля 2014, 22:19
Ну вот видите у вас целая комната для попугав и оранжерея! А продать такую квадратуру не проблема или обменять! Так что не напрягайтесь!
Не напрягаясь, продаю второй год. Не по заоблачной цене, а по вполне приемлемой (3 млн.руб., соседи тремя этажами ниже продают за 4 млн. такую же, ну может, ремонт более свежий). Не находится покупатель, увы. Приходится под "живой уголок" использовать 12 м2.
Гость
7 июля 2014, 10:32
7 июля 2014, 06:43
Не напрягаясь, продаю второй год. Не по заоблачной цене, а по вполне приемлемой (3 млн.руб., соседи тремя этажами ниже продают за 4 млн. такую же, ну может, ремонт более свежий). Не находится покупатель, увы. Приходится под "живой уголок" использовать 12 м2.
От района зависит. У Вас в каком? В центре за 3 со свистом улетела бы, а на северо-западе или ЧТЗ - дак в новостройках не так давно можно было в озвучиваемую сумму квартиру взять. А в чем проблема поменяться с доплатой? Думаю найдутся желающие с двушки в трешку перебраться с адекватной доплатой.
Гость
5 июля 2014, 11:43
Я только дом рассматриваю, около 100-130 квм
Гость
7 июля 2014, 13:09
Посмотрите Дом 120 кв. из бруса, земля 16 сот в Красном Поле???
Гость
7 июля 2014, 17:04
Гость
7 июля 2014, 13:09
Посмотрите Дом 120 кв. из бруса, земля 16 сот в Красном Поле???
ближе к чмз ? там такая вонь((((
7 июля 2014, 11:08
Живу в доме. 400 квадратов. Коммуналка вся "вкруговую" с учетом интернета, телефона охраны и пр. - в отопительный сезон около 7,5 тысяч.
Гость
7 июля 2014, 11:23
Поверю. На муниципальной земле еще дешевле.
Гость
10 июля 2014, 09:54
А я нет! Дом в городе 140 кв.м - отопление центральное -4.600 ( а с сентября,,,), свет 800 (но по квитанциям всегда не меньше 1.500), Мусор на 5 человек, Интернет - 700, яма выгребная -1.400, правда вода еще доступная! ;)) Может у вас не 400 кв.м?
Гость
11 июля 2014, 12:39
Гость
10 июля 2014, 09:54
А я нет! Дом в городе 140 кв.м - отопление центральное -4.600 ( а с сентября,,,), свет 800 (но по квитанциям всегда не меньше 1.500), Мусор на 5 человек, Интернет - 700, яма выгребная -1.400, правда вода еще доступная! ;)) Может у вас не 400 кв.м?
Дом 260 кв.м-2 эт и жилая мансарда, +гараж пристроенный неотапливаемый 35 кв.м., отдельно баня, парковка-навес, сараи под хлам, и пр.газ, скважина, выгребная яма-бочка 12 кубов. Земли в целом 8,5 соток. Расходы-газ-от 500 до 6000 в месяц (по сезону). Эл-во-800-1200 р., охрана 500, ассенизатор - до 1000 в месяц (подтапливает и походу неисправимо), страховка -25000 в год, Масса расходов косвенных, но необязательных. Масса минусов проживания в доме (например всей семьей надолго не уедешь) и плюсов, Плюсов БОЛЬШЕ! Прекрасный вид на горы. Школы, сады, магазины-в 5 минутах ходьбы пешком. Цена (себестоимость) порядка 8 миллионов. Новый Златоуст. Повсюду (даже в Канаде, Германии, Крыму) примерно то же самое -200-300 тыс.уе., земля разнится. У нас 70-100 тыс за сотку в поселке.
Гость
6 июля 2014, 23:53
Anna Это фантастика ! ))
Гость
7 июля 2014, 11:33
Купить дом под снос - неплохой вариант. Как правило, это цена самой земли и местонахождения. Реально - продается участок с развалюхой в Шершнях за 2,5 млн. 8 соток, 300 метров от въезда в поселок таунхаусов Благодатово. Сколько там Таун стоит - от 8 млн. в черновой. от 10 чистовой с 1 соткой земли. Так проще взять халупу, вложить те же деньги, но будет дом, земля, инфраструктура и коммуналка ниже чем в тауне.
7 июля 2014, 12:33
и что не купите?
Гость
7 июля 2014, 12:51
7 июля 2014, 12:33
и что не купите?
Куплю. Пока присматриваюсь. Если продать квартиру и дачу, хоть сейчас. Но семья дачу хочет иметь не зависимо от наличия дома. И какая-то хоть однушка но в городе нужна. Так что мониторю варианты пока.
7 июля 2014, 13:17
Гость
7 июля 2014, 12:51
Куплю. Пока присматриваюсь. Если продать квартиру и дачу, хоть сейчас. Но семья дачу хочет иметь не зависимо от наличия дома. И какая-то хоть однушка но в городе нужна. Так что мониторю варианты пока.
в Благодатово тауны от 6 млн были за 200 квадратов от застройщика, никому не нужны халупы в деревне за космические цены с псевдо инфраструктурой. на ЧТЗ вон и в Ленинском в частном секторе смотрите, там этих бараков за такую же цену громадье и "инфраструктура рядом".
Гость
5 июля 2014, 13:14
Есть хорошая альтернатива "домам-крохам" - ТАУНХАУС небольшой площади, квадратов 70-80. Все плюсы дома: есть небольшой приусадебный участок, конечно не для посадки картошки, а для зоны отдыха, и все плюсы квартиры - централизованные инженерные сети, управляющая компания, которая вывезет мусор, уберет снег и т.д.
Гость
5 июля 2014, 14:50
И сколько это стоит?
Гость
5 июля 2014, 16:07
Если бы еще вся ета красота была в черте города да по адекватным ценам....
Гость
5 июля 2014, 17:38
Какая это альтернатива - это та же квартира с соседями за стенкой, только по цене в 2 раза больше как по цене так и по содержанию. А если вы на своих 0,5-1 кв.м. начнете (отдыхать) жарить шашлыки с дымом в окна соседу и еще затяните песню с гостями - сосед вам будет очень благодарен...
Гость
6 июля 2014, 15:18
А есть дома на озерах в пределах 150 тыс?
Гость
6 июля 2014, 20:35
Столько стоит аренда за сезон.
6 июля 2014, 20:37
Есть только далеко от города и в не понятно каком состоянии. Наверное есть и бесплатно в заброшенных деревнях.
Гость
7 июля 2014, 00:37
Есть, на Первом озере. 120т.руб. СНТ Лесная поляна 1.
Гость
7 июля 2014, 15:29
Хочу купить квартиру 2-3 комнатную в Челябинске или дом в пределах 2200000 руб. У кого есть варианты?
Гость
7 июля 2014, 18:44
Сколько хочь - брежневки, хрушёвки....
Гость
7 июля 2014, 18:53
за эти слезы нормальное жилье не купить
Гость
8 июля 2014, 10:37
Гость
7 июля 2014, 18:53
за эти слезы нормальное жилье не купить
средняя з/пл 25000 в челябинске, реальная гораздо меньше, чтобы накопить хотя бы "эти слезы", как вы выразились, потребуется более 7 лет, при том, что тратить на жизнь и себя вы вообще не будете, а только складывать всю получку под подушку. так кто там еще против ипотеки? все те, кто кичатся высоким доходом, не понимают, что все это до поры до времени. удержаться на плаву смогут единицы.
Гость
6 июля 2014, 21:50
Хочу купить ТАУНХАУС 130-15м, обязательно 4-ре спальни( семья 6-ть человек) , готовый к проживанию. Недалеко от города (привязаны к школе вЧелябинске), до 4 000 000 руб(+-)
Гость
6 июля 2014, 23:47
По такой цене куча таунхаусов во всех районах. Если повезет, то потом даже в программу по переселению из аварийного и ветхого жилья сможете попасть..
Гость
7 июля 2014, 01:25
За 4000000 руб только в черновой и за городом!
Гость
7 июля 2014, 02:57
Хочу купить дом от 1000 квм готовый для проживания с бассейном и английским садиком в 5 гектар недалеко от города, не дороже 1 миллиона... Ну и что-то изменится от того что я хочу? Так и у вас... Таунхаус за 4 миллиона с вашими условиями не купить, как бы не хотелось
5 июля 2014, 11:42
Собираюсь продавать дом в Копейске. 50 м, шлакоблочный,пластиковые окна, вода, газ, баня, гараж, большой участок....Не могу решить, какую начальную цену выставить. Кто в курсе- порекомендуйте...
Гость
5 июля 2014, 17:21
400 тыс. рулей
Гость
6 июля 2014, 15:14
Гость
5 июля 2014, 17:21
400 тыс. рулей
Реальная цена? Что то смотрела, дешевле 780 не нашла. За 400 купила бы
Гость
6 июля 2014, 11:54
Неверная информация- дом 39 кв.м. по ул.Барановическая ,а не Барановская ,коммуникации все центральные ,и топить нужно не дровами ,т.к. опопление тоже центральное,только газ привозной! Дом тоже в хорошем состоянии- шлакозалитой,внутри сделан ремонт.
Гость
6 июля 2014, 21:22
А чем шлакозалитой отличается от шлакозасыпного?
Гость
7 июля 2014, 08:49
Гость
6 июля 2014, 21:22
А чем шлакозалитой отличается от шлакозасыпного?
шлакозалитой - высталяется опалубка, стены заливаются раствором с заполнителем щлак; шлакозасыпной - шлак используется для утепления между наружной и внутренней стенками
Гость
7 июля 2014, 10:45
Хочу купить дачу на Касаргах. очень нравится это озеро
Гость
7 июля 2014, 10:59
Касарги - соленая лужа, лучше посмотрите озера в Горнозаводской зоне - дальше, но не сравнить
Гость
7 июля 2014, 11:28
Тоже с удовольствием поменяла бы трешку на домик.... к земле поближе)))))))))
Гость
7 июля 2014, 15:08
уже к земле привыкаете?
Гость
7 июля 2014, 10:38
Цены на свои дома однозначно завышены, но тому есть причина - мало кто возьмется строить дом сам, предпочитают готовые. Например, построить дом за сезон, силами подрядчика, 145 кв.м., одноэтажный, по проекту Z10 (очень популярный польский одноэтажник, грамотная планировка, не каркасник) с чистовой отделкой можно за 4 млн. руб. Плюс 1 млн участок. Отслеживал 3 стройки этого проекта из газоблоков, затраты реальны, причем если многое делать самому, можно уложиться дешевле, но за сезон 5-6 месяцев вряд ли. Против дома в Сосновке 60 м.кв. за те же 5 млн. - небо и земля.
Гость
7 июля 2014, 11:21
Малый Кисегач, Касарги - куплю домик под дачу.