Рекламу Залесья,Паркового и СНТ в Ленинском зачтена:-)в Снт еще бонусом свежие огурчики- помидорчики и кстати -40 не каждый день, так-шта фаберже пугать не нада панимашь!:-):-):-):-)
есть на чтз комната в общаге и комната в 2хе - на однокомнатную реально поменяться без доплат?
Гость
1 октября 2015, 14:10
Коммуналка пережиток прошлого. Очевидная вещь. Вот только депутатских инициатив по решению проблем коммунального жилья в России не видно и не слышно. Как-то само решится?
Гость
1 октября 2015, 12:54
Падай бетономусор, падай!)
Вангую в декабре по 40 за квадрат на графике будет!!! а в 2016 до 35 упадет!
Гость
1 октября 2015, 14:02
Само собой))) Только думаю 40 весной будет... этот рынок упертый - долго держатся будут
Гость
2 октября 2015, 11:56
В Столице реально вниз поползла цена, сообщаю потому, что отслеживал цены на комнаты там, так-как нужен был угол, работал там.Кризис!И работы не стало и угол не нужен и денег нет:-).
Гость
1 октября 2015, 12:48
По моему разумению, комната с точки зрения рентабельности всегда была и остается быть самым выгодным из жилой недвижимости с точки зрения получения прибыли, например под сдачу в аренду, или например при наличии терпения для выкупа соседних комнат в этой квартире. Да и обстановка последние 25 лет такая что сдается и снимается все, иногда кажется даже что мусорный бак можно сдать под жилье))))), все больше и больше людей вынуждены экономить на арендном жилье, и съезжают с квартир в комнаты, студенты и еще много категорий граждан. Страна наша катится вниз, откуда же возьмутся у людей деньги на хоромы в 32 кв.м.
Гость
1 октября 2015, 16:31
Только чтобы сдать комнату, по законодательству требуется согласие соседей! Просто не все собственники знают свои права.Соседских квартирантов запросто можно выставить с помощью обычного наряда полиции.Этот факт испытан на практике.
Гость
2 октября 2015, 03:09
Гость
1 октября 2015, 16:31
Только чтобы сдать комнату, по законодательству требуется согласие соседей! Просто не все собственники знают свои права.Соседских квартирантов запросто можно выставить с помощью обычного наряда полиции.Этот факт испытан на практике.
И по какому закону интересно?
Гость
2 октября 2015, 15:25
Гость
2 октября 2015, 03:09
И по какому закону интересно?
Возможно если квартиранты буйные и конфликтные, а если порядочные люди то вряд ли до такого дойдет. А вообще вы ж в России живете, где вы видели чтоб у нас законы работали?
Если нет жилья , то уж лучше участок в СНТ купить и построить своими силами жильё хотя бы на лето .Также давно подумываю о благоустройстве своего гаража под жильё .Вся Москва теперь этим промышляет . Делают ремонт и сдают в наём .
Гость
1 октября 2015, 13:15
Вы пробовали купить участок в СНТ и построить, даже своими силами, домик на лето. Так вот, материалы подорожали настолько, что самый простенький домик в 30-40 кв.м. обойдется тысяч в 700. А еще нужна вода и электричество, и туалет более менее. И вот мы уже наскребли миллион. И это без учета стоимости участка.
Вы пробовали купить участок в СНТ и построить, даже своими силами, домик на лето. Так вот, материалы подорожали настолько, что самый простенький домик в 30-40 кв.м. обойдется тысяч в 700. А еще нужна вода и электричество, и туалет более менее. И вот мы уже наскребли миллион. И это без учета стоимости участка.
Не только пробовал , но и купил .За 300 тысяч на центральной улице .Домик в полкирпича один этаж26 кв.м .плюс баня тоже из кирпича .СНТ Трубопрокатчик -3 .Ленинский район . 5км от моей квартиры на Новороссийской .
Гость
1 октября 2015, 15:33
В Москве жилье супер-дорогое, там тема с комнатами, гаражами, долями и участками еще не умерла. В Челябинске участок в СНТ + стройка встанет в те же деньги что студия на окраине или в пригороде. Но при этом, участком и стройкой надо заниматься а студию купил и живи. Студию впоследствии можно реализовать и купить что-то получше. А домик с удобствами на улице в -40 долго продаваться будет.
Гость
1 октября 2015, 10:27
Эта статья дает почву для размышлений. По-видимому, в сознании наших сограждан продолжают работать завышенные потребительские стандарты: лучше ипотечная кабала, но полностью своя квартира, чем комната в коммунальной квартире как стартовая площадка для дальнейшего улучшения жилищный условий. У нас хотят получить все и сразу, и нужна очень серьезная встряска ( представляется, она впереди) для понимания большинством населения того, что все, стандарты потребления уровня 2007-го, 2010-го утрачены как минимум на период жизни одного поколения. Время сладкого и беззаботного потребл..ва, жизни в долг на незаработанные средства, этого безумного покупательного карнавала ушло надолго, если не навсегда. Поэтому если нет средств на 1 комнатную- нужно брать комнату и копить, а не лезть в долг к ростовщикам и воротить нос от наступившей реальности.
согласна с вами.
дочери отдала комнату в коммуналке, зато не платит за квартиру съемную и потом видно будет что и как дальше будет...
правда есть еще комната, ее и продаю ... или меняю две комнаты на 1 комн квартиру ... для дочери... ведь бывают, что разъезжаются с 1комн кв.
Гость
1 октября 2015, 13:20
А я выбрала квартиру-студию вместо комнаты в коммуналке. Предлагали комнату 16 кв.м. почти в центре северо-запада за 800 тыс(снимала ее длительное время). Купила студию в залесье за 1050т.р. Да дороже, но надо помнить, что на комнату надо тоже где-то деньги взять (те же 450-600 т.р.), банки кредит под комнату не дадут, а вот под студию на 200,250 т.р. уже можно взять. Ну и как указывалось выше, пусть маленькая, но своя, со своей кухней и ванной персональной. Кто жил в коммуналке, а потом переехал в студию или полуторку, тот меня поймет.
Гость
1 октября 2015, 15:26
До того как начали строить квартиры-студии в Парковом покупка комнаты имела какой то смысл. Сейчас комнаты и доли - неликвид.
Гость
1 октября 2015, 09:59
Еще бы! По таким-то ценам!
Гость
1 октября 2015, 09:25
"Кроме того, покупатель комнаты должен получить нотариальное согласие на сделку у всех собственников, также проживающих в этой коммуналке."
Пока я полгода отдыхал так законодательство поменялось или эксперты никакие? Опять придется в Гаранте ковыряться...
Гость
1 октября 2015, 10:33
Можно просто всех собственников долевого имущества (а коммуналка таковой и является) за ручку привести в рег. палату, чтоб они засвидетельствовали отказ от своего первоочередного право выкупа по данной цене, или нотариальный отказ (от 1,5 т.р. каждого)
Можно просто всех собственников долевого имущества (а коммуналка таковой и является) за ручку привести в рег. палату, чтоб они засвидетельствовали отказ от своего первоочередного право выкупа по данной цене, или нотариальный отказ (от 1,5 т.р. каждого)
Да можно и не приводить. Уведомление о продаже соседям с указанием цены и выждать 30 дней. Что за ересь про нотариальное согласие?
Да можно и не приводить. Уведомление о продаже соседям с указанием цены и выждать 30 дней. Что за ересь про нотариальное согласие?
тем не менее банки сейчас в наглую требуют именно нотариуса.... письма их не устраивает. сами так комнату продавать хотели, банк муууу кричит - нотариальные отказы только.
Гость
1 октября 2015, 09:21
"пытается продать свою комнату уже семь месяцев... Но я не готова уступать в цене" 7 месяцев снимать квартиру это если возьмем в среднем 12 тыс в месяц стоимость съемного жилья, то за 7 месяцев, она потратила 84 тыс. сделай скидку и быстрее продашь, сэкономишь на съемном жилье
Не совсем точно считаете. Снять можно и за 10 т.р. полуторку, сдать комнату за 5 т.р. И даже за 7 месяцев потери составят 35 т.р. - это не повод делать скидку 100 или 200 т.р. Ну если только родители деньги мешками посылают, то тогда конечно....
Гость
1 октября 2015, 13:43
почему вы решили что она снимает жилье? почему нельзя провадать комнату и жить в ней?
зато посмотрите сколько желающих "риелторов" выкупить комнату, "заселить цыган" и выжить другого собственника.
Гость
30 сентября 2015, 22:47
Ну да. И не только риэлторы покупают. Бывает и обычные люди покупают сперва комнату в двушке, например, а потом пытаются (правда, без криминала и цыган) выкупить вторую комнату у соседа, получив таким образом всю квартиру. Правда, во многих случаях такая операция терпит крах
Ну да. И не только риэлторы покупают. Бывает и обычные люди покупают сперва комнату в двушке, например, а потом пытаются (правда, без криминала и цыган) выкупить вторую комнату у соседа, получив таким образом всю квартиру. Правда, во многих случаях такая операция терпит крах
у знакомых так 3ху купили, сначала 2 комнаты, получилась квартира на северке по цене дешевле однокомнатной
Гость
30 сентября 2015, 19:35
судя по всему падение продолжится. И не только на комнаты в коммуналках.
Гость
1 октября 2015, 11:05
Лучше купить комнату в "многоэтажном общежитии" под названием "студия" со своей кухней и санузлом, чем покупать комнату с сомнительными соседями. И стоит не намного дороже и дом новый.
Гость
1 октября 2015, 16:23
Гость
1 октября 2015, 11:05
Лучше купить комнату в "многоэтажном общежитии" под названием "студия" со своей кухней и санузлом, чем покупать комнату с сомнительными соседями. И стоит не намного дороже и дом новый.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте