Меня больше интересует когда Кжси дома достроит в 50 мкр и инфраструктуру сделает?! Почему из 3-х таганаев строится только один? Почему разбирают дом в 50 мкр? Куда смотрит прокуратура? Вот это и есть экстремизм застройщика, в лице правительства Челябинской обл! Магнитогорский тандем недееспособен в нашем городе!
Гость
22 апреля 2016, 10:42
если разбирают дом, это значит, что у него вскрылись критические дефекты фундамента, которые не позволили продолжать строительство (не выдержит фундамент вес этажей). Просто так (особенно по причине жадности) никто разбирать не станет, если только этот дефект просто не представляется возможным скрыть и несёт в себе опасность обрушения - опасность жизни для будущих жителей.
Заточено под Академ, явно (в случае Челябинска). Как насчет экстремизма застройщиков? А? Когда человек и за ипотеку платит (а дом остановлен иногда на очень высокой степени готовности), и за съем квартиры, в которой живет (по Академу знаю многих, кто продал свою квартиру, и внес эти деньги как взнос в ипотеку, соответственно, жить негде стало)
Гость
21 апреля 2016, 17:37
Заказ!!!!!
Гость
21 апреля 2016, 18:11
Думать надо, когда в долевку вступаешь.. все риски оценивать. И винить прежде всего себя
Гость
21 апреля 2016, 18:36
Гость
21 апреля 2016, 18:11
Думать надо, когда в долевку вступаешь.. все риски оценивать. И винить прежде всего себя
Это ответ застройщика?
Гость
21 апреля 2016, 21:55
А что? застройщиков винить запрещено???
Гость
21 апреля 2016, 23:21
А вам бы только застройщиков винить, а мозг свой не хотите подключить, вы так же рискуете , как и застройщик. такой же инвестор, вносите бабки в стройку, а потом вдруг решаете из нее часть выдернуть, а достраивать на что? и сколько вас таких псевдо инвесторов безголовых, по дешевке купить квартиру и еще и денег заработать, то ли за счет застройщика, то ли за счет других дольщиков.
Гость
21 апреля 2016, 23:23
Конечно, самого то себя нельзя обвинить, что риски не просчитал, надо виноватого найти.
Гость
22 апреля 2016, 00:53
Гость
21 апреля 2016, 23:21
А вам бы только застройщиков винить, а мозг свой не хотите подключить, вы так же рискуете , как и застройщик. такой же инвестор, вносите бабки в стройку, а потом вдруг решаете из нее часть выдернуть, а достраивать на что? и сколько вас таких псевдо инвесторов безголовых, по дешевке купить квартиру и еще и денег заработать, то ли за счет застройщика, то ли за счет других дольщиков.
Воспользуйтесь своей рекомендацией насчет мозга. Застройщик - юридическое лицо, занимающееся коммерческой деятельностью. Инвестор - это покупатель. Почему вы уравниваете риски и ответственность? Покупая в магазине продукты вы берете на себ риски отравления?
Гость
21 апреля 2016, 23:15
И как, интересно, вернуть застройщику недостроенную квартиру? Что-то я таких не знаю. У кого получалось? А деньги за %по ипотеке за срок ожидания?
Гость
22 апреля 2016, 03:54
Вероятнее дождаться всё таки сдачи дома - если сроки отодвигается на месяцы , а не на годы. Получить квартиру, а уж потом застройщику выдвигать требования, за недоделки, не своевременную сдачу и т.п.
Гость
22 апреля 2016, 12:05
Через суд - легко. Стоимость квартиры плюс проценты по ипотеке плюс пеня за просрочку плюс моральный вред (конкретно моральный вред доказывать нужно - справки из больнички лучше всего) получите обратно.
Гость
21 апреля 2016, 23:17
При чем здесь Академ? По ипотеке как раз и не такого, а вот есть люди которые спецом приходят и покупают квартиры и сразу же считают неустойку, при чем вслух об этом не стесняясь говорят, сколько им застройщик уже торчит, сколько они наварят и, что ни один в срок не сдает сейчас, можно хорошо на этом заработать. а ничего , что люди реально ждут квартиры, а вот таки гады и ухудшают ситуацию.
Гость
22 апреля 2016, 02:32
Заработать? Не смешите мои тапочки. Даже инфляцию не покрывает, да что там инфляцию: обычный банковский вклад не покрывает неустойка. Это уже не говоря о том что застройщик _обязан_ сдать объект в срок. Какой может быть заработок? Одни убытки покупателю от не сдачи объекта в срок.
Гость
22 апреля 2016, 06:45
И правильно делают. Сроки строительства нужно реальные обговаривать. И всего-то.
Гость
22 апреля 2016, 11:08
Какую то глупость сказал!!!
Гость
22 апреля 2016, 00:50
Никого не смущает, что саму неустойку и ее размеры определяет суд в соответствии с законом и ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ?
Гость
22 апреля 2016, 03:57
Так то так, но есть ещё и досудебный порядок решения споров. Вдруг сами спокойно договорятся между собой клиент и застройщик? Так же есть ещё повсеместная практика кидать клиентов, когда на конторе уже ничего нет и уставной 10 т.р.
Гость
22 апреля 2016, 10:14
все так, вот только закон однобокий, он работает на разорение компании, пусть достроят все, а потом выплачивает неустойки. Закон надо дорабатывать 100%. У нас все так, что про банкроство физ лиц, что неустойки по фз-214 - все сырое. Депутаты, которых кстати мы выбираем, принимают такие законы, только мандаты свои умеют поднимать, да пиарится за счет народа умеют. Перед выборами готовы даже по дремучим деревням ездить, а так даже в городе фиг куда дозовешься и помощи дождешься. Просиживают штаны за наши же деньги. Правильно тут написали про стадо баранов, так нас и используют, лапшу на уши вешают..... А мы и слушаем!
Гость
24 апреля 2016, 12:48
Гость
22 апреля 2016, 03:57
Так то так, но есть ещё и досудебный порядок решения споров. Вдруг сами спокойно договорятся между собой клиент и застройщик? Так же есть ещё повсеместная практика кидать клиентов, когда на конторе уже ничего нет и уставной 10 т.р.
Претензионный порядок никто не отменял. Факт обращения в суд означает что застройщик и покупатель не смогли договориться
Гость
22 апреля 2016, 10:04
Лучше бы постарались квартиры без сквозных дыр в стенах сдавать, тогда и потребительский экстремизм не стал бы такой проблемой.
Гость
22 апреля 2016, 10:53
ну вот и первый помощник депутата пришел)) здрасьте вам, г-н
Гость
22 апреля 2016, 11:24
Качество строительства в Челябинске не выдерживает ни какой критики. Мой дом построен с просрочкой и чрезвычайно низким качеством. Что мне теперь благодарить за это Гринфлайт? Заехала в свою квартиру в феврале. Все просто ужасно. Застройщика нужно наказывать рублем. Может тогда строить научатся.
Гость
22 апреля 2016, 12:09
Гость
22 апреля 2016, 10:53
ну вот и первый помощник депутата пришел)) здрасьте вам, г-н
и тебе здрасьте, последний помощник застройщика
Гость
22 апреля 2016, 09:48
Лобби застройщиков ,хотят обойти все законы,о правах потребителя вообще забыть ,чтоб не было никаких препятствий для деятельности и никакой ответственности.
Гость
22 апреля 2016, 10:15
Принимать законы надо, чтобы дольщикам получать то, на что они рассчитывают - квартиры, а не крохи копеечные тянуть из своих же кровных.
Гость
22 апреля 2016, 12:08
Гость
22 апреля 2016, 10:15
Принимать законы надо, чтобы дольщикам получать то, на что они рассчитывают - квартиры, а не крохи копеечные тянуть из своих же кровных.
Недоделанные убогие квартиры с дырами в стенах через три года после положенного срока - получите и распишитесь. Денежку вернуть, неустойку компенсировать, ах, вы такой забавный! Согласно закону, вы можете получить только квартиру.
Гость
22 апреля 2016, 14:01
Гость
22 апреля 2016, 12:08
Недоделанные убогие квартиры с дырами в стенах через три года после положенного срока - получите и распишитесь. Денежку вернуть, неустойку компенсировать, ах, вы такой забавный! Согласно закону, вы можете получить только квартиру.
Жму руку! Полостью солидарен с вами.
Гость
22 апреля 2016, 08:35
У денег глаз нет.
Гость
24 апреля 2016, 03:11
Ой,ой,бедные застройщики, их из-под палки загнали в строительный бизнес, и обижают все!!!Предлагаю такую схему:дольщики покупают "квартиры",а застройщик возводит дом в срок,который сам устанавливает-максимальный 100 лет,а вы ждите-ну когда-нибудь построят!!!Главное в суд не бегите, и так застройщиков все обижают!!!
Гость
24 апреля 2016, 15:08
Ага, самые беззащитные. Выводят деньги дольщиков, экономят на стройматериалах, некачественные дома строят , тендеры, откаты... бедненькие, да еще эти покупашки про свои права вспомнили. Не надо из людей дураков делать. Не привлекайте, тогда деньги дольщиков, продавайте с зеленками, готовые. Я трусы покупаю - пол-часа разглядываю, а тут нате кота в мешке, да в ипотеку на сто лет под сто процентов годовых, да со сдачей - II квартал конца XXI века, да еще вякнуть не смей.
Гость
22 апреля 2016, 09:36
Да офигели вы там чтоли. Они и так там дела такие делают. Давай те вообще людям шанс свое вернуть отрубим!
Гость
25 апреля 2016, 09:47
А что, требовать выплаты компенсации, предусмотренной договором и законом, - это "потребительский экстремизм"?
Сейчас-7°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -13
0 м/c,
726мм 100%Долевые квартиры запретят возвращать?