Ценник соответствует дому и месту=самый Центр Челябинска
Гость
25 июля 2016, 16:01
Елькина не равно самому центру)
Гость
25 июля 2016, 19:07
Гость
25 июля 2016, 16:01
Елькина не равно самому центру)
Фактически равно, но контингент там такой, что как будто из ленаря сбежал) Не знаю, с чем это связано, видимо в свое время было массовое переселение из каких-то особо суровых бараков, а теперь уже потомки тех переселенцев оттягиваются по-полной.
Гость
25 июля 2016, 19:43
Гость
25 июля 2016, 19:07
Фактически равно, но контингент там такой, что как будто из ленаря сбежал) Не знаю, с чем это связано, видимо в свое время было массовое переселение из каких-то особо суровых бараков, а теперь уже потомки тех переселенцев оттягиваются по-полной.
Да, к сожалению это рабочие кварталы 5этажек. То же самое относится к Доватора. Недалеко вокзал, пролетарские кварталы с кучей зэков и нарков. И это очень печально. Их необходимо выгнать из центра города. Такой контингент не должен проживать в таком районе.
Гость
25 июля 2016, 10:53
65-70 за метр??? нет таких цен в челябинске)
Через дорогу строится Парк Пушкинский, место лучше - цена 58!
Феникс де Люкс и тот дешевле
Гость
25 июля 2016, 11:22
Это еще большой вопрос, что лучше - жить в окружении нариков и гоподрома, или жить под диким электромагнитным излучением телевышки)
Гость
25 июля 2016, 13:12
Гость
25 июля 2016, 11:22
Это еще большой вопрос, что лучше - жить в окружении нариков и гоподрома, или жить под диким электромагнитным излучением телевышки)
Подписываюсь под каждым словом.
Гость
25 июля 2016, 22:19
Гость
25 июля 2016, 11:22
Это еще большой вопрос, что лучше - жить в окружении нариков и гоподрома, или жить под диким электромагнитным излучением телевышки)
Про излучение. Какая разница- 200 метров от оси вышки (Пушкинский) или 450 метров (обсуждаемый здесь дом)? При мощности передатчиков, какие стоят на этой вышке (а там не только ТВ) -только удаление в несколько километров могло бы заметно изменить ситуацию
Гость
25 июля 2016, 12:03
высота потолка в черновой отделке 2,7м - стяжка 5см - потолок 5см = 2,6м. Парковый панелька 2,8м
Гость
25 июля 2016, 15:31
Зачем там стяжка в 5 см? Максимум вырвнивание - 1-2 см. Но, согласен, низко!
Гость
25 июля 2016, 16:00
Повезло вам в Парковом. У нас тоже обещали 2,8 м. По факту 2,72 м(но уже со стяжкой и шумоизоляцией пола).
для NDV - если над головой соседи, то очень хочется, чтобы было не 1-2 см, а нормальной толщины стяжка и хороший пол (не плитка), иначе придется слушать их топот.
Гость
25 июля 2016, 18:00
Гость
25 июля 2016, 15:31
Зачем там стяжка в 5 см? Максимум вырвнивание - 1-2 см. Но, согласен, низко!
Как там с шумоизоляцией и выравниванием пола по уровню? Сильно сомневаюсь про 2 см.
Не вчитывалась на сайте , но скорее всего разводка отопления идет в стяжке.
"В квартирах выполняется растворная стяжка (промежуточного элемента пола) для защиты труб отопления и водоснабжения" - об этом же?
Хотелось бы повыше потолки, но планировка в целом нравится. Сложновато будет с площадью в 150 квадратов и с террасами в нашем грязном Че...
Гость
25 июля 2016, 11:19
Очень сомнительный контингент в окружающих хрущевках, да к тому же там рядом уже лет 8 стоит наполовину проданный дом той же строительной компании. Если у них бизнес-модель такая - поставить конские цены и не снижать их, продавая десятилетиями, то остается только порадоваться за финансовую устойчивость компании.
Гость
25 июля 2016, 17:54
Рядом дом построенный СК Магистр, там продается штук 5-7 квартир, а это никак не полдома. И на самом доме есть логотип Магистра, не перепутаешь, и планировки на мой взгляд удачные.
По месту спорить не буду, для меня это не совсем центр)
Жили рядом, с контингентом вопросов не было, много зелени и цветов в каждом дворе, все очень доброжелательные, какого-то осадка иди негатива не осталось.
Гость
25 июля 2016, 19:40
Гость
25 июля 2016, 17:54
Рядом дом построенный СК Магистр, там продается штук 5-7 квартир, а это никак не полдома. И на самом доме есть логотип Магистра, не перепутаешь, и планировки на мой взгляд удачные.
По месту спорить не буду, для меня это не совсем центр)
Жили рядом, с контингентом вопросов не было, много зелени и цветов в каждом дворе, все очень доброжелательные, какого-то осадка иди негатива не осталось.
Ну так Магистр и Символ, считайте, одна семейная компания) Может вы ближе к центру жили, а самое веселье южнее 80-й школы бывает, знакомые таксисты рассказывают). А дворы там хорошие, согласен.
Гость
25 июля 2016, 19:45
Гость
25 июля 2016, 17:54
Рядом дом построенный СК Магистр, там продается штук 5-7 квартир, а это никак не полдома. И на самом доме есть логотип Магистра, не перепутаешь, и планировки на мой взгляд удачные.
По месту спорить не буду, для меня это не совсем центр)
Жили рядом, с контингентом вопросов не было, много зелени и цветов в каждом дворе, все очень доброжелательные, какого-то осадка иди негатива не осталось.
Для вас наверное Центр Цирк с Теплотехом,а Елькина 88А-настоящий самый центр-"не совсем центр",а так Центр тянется почти до Областной больницы-до домов которые перед ТК Изумруд
Гость
26 июля 2016, 12:05
Есть Лесопарковый, есть дом на Смирных, на Энгельса, есть на Энтузиастов панелька. На Елькина, конечно, перемудрили с планировками. По такой цене за м2 будут продаваться квартиры 40-80. Король плаза пример. Причем эта ситуация на пару лет. Если есть возможность, то лучше переделать планировки. Проект под цену нефти в 150 долларов.
Гость
26 июля 2016, 17:48
40-80 чего? лет?) А в башнях вообще никто не умеет планировки нормальные делать, тем более если башня несимметричной угловой формы. У Легиона в подсолнухах нормальные, но там простой квадрат в плане.
Гость
26 июля 2016, 19:12
Гость
26 июля 2016, 17:48
40-80 чего? лет?) А в башнях вообще никто не умеет планировки нормальные делать, тем более если башня несимметричной угловой формы. У Легиона в подсолнухах нормальные, но там простой квадрат в плане.
Квадрат-то квадрат. Но там есть проблема- если хочешь разделить комнаты и кухню, то есть получить нормальную привычную квартиру, где все по отдельности- приходится городить много стенок, комнаты выходят узкими. Это если без проходных помещений делать, с коридорами. А изначально планировки там рассчитаны на "модные" тенденции по объединению всего и вся в один такой "опен-спейс". Ньютон грешит тем же самым, там "трешки", если нормально все разделить стенами- получаются такими же, как в 121-й старой серии, где была лоджия квадратная. видел я дизайн-проект у знакомого, который хочет получить там раздельные помещения- для Ньютоновской квартиры
Гость
26 июля 2016, 22:48
Король плаза достроили бы, а то тянут, тянут...
Гость
25 июля 2016, 21:50
Елькинаская застройка хрущовок, там еще 70е годы, с бухариками и ломпасниками. Нет общественного транспорта, старые комуникации. Если только жить за забором и выезжать на броневике.
Нет общественного транспорта-зато он рядом есть остановки и вообще меньше приезжих будет по Елькина,Елькина-тихий и при этом Самый Центр без приезжих левых людей=как Площадь Революции,Арбат,Алое Поле,парк Гагарина,парк Пушкина и т.п.Там рядом много крутых огороженных кирпичных домов помимо старых 5-этажек.По мне там одно из лучших мест по Центру,даже лучше всего там жить
Гость
26 июля 2016, 09:59
Гость
26 июля 2016, 08:39
Нет общественного транспорта-зато он рядом есть остановки и вообще меньше приезжих будет по Елькина,Елькина-тихий и при этом Самый Центр без приезжих левых людей=как Площадь Революции,Арбат,Алое Поле,парк Гагарина,парк Пушкина и т.п.Там рядом много крутых огороженных кирпичных домов помимо старых 5-этажек.По мне там одно из лучших мест по Центру,даже лучше всего там жить
По транспорту- не обольщайтесь, по ул. Елькина постоянно ездить транспорт. До остановки 7-10 минут, уехать или на троллейбусе или на маршрутке, магазины или топать до магазина Мечта или до ТК Урал. Если бы построили во дворах был бы удачный проект, а так очередной дом в котором будут очень долго продаваться квартиры.
Гость
25 июля 2016, 16:51
у данной компании не обоснованно задранный ценник на всё
Гость
25 июля 2016, 17:46
сам ты задранный нормальный у нас ценник качество на высоте не то что в ширпотребовских панельках!!!!!
Гость
25 июля 2016, 19:19
Был бы необоснованный, давно бы уже скисли. Работают как-то 25 лет уже. Не один кризис пережили.
Гость
25 июля 2016, 19:49
Гость
25 июля 2016, 17:46
сам ты задранный нормальный у нас ценник качество на высоте не то что в ширпотребовских панельках!!!!!
И люди не воспитанные работают..
Гость
26 июля 2016, 11:33
Пока в ЖК Кировский квартиры не закончатся в ЖК Леонардо мало кто решит покупать, при таком конском ценнике.
Гость
26 июля 2016, 16:42
Мне в Кировском и даром не надь и за деньги не надь. Вот уже где контингент...
Пока училась, одна домой боялась ходить.
Гость
26 июля 2016, 17:42
Есть еще на перекрестке Карла Маркса - Свободы 16-этажка, тоже ждет окончания продаж в Кировском)
Гость
26 июля 2016, 19:48
ЖК Кировский-это и не Центр даже,а максимум близко к Центру
Гость
25 июля 2016, 18:09
Я не нашёл цены ни тут, ни на сайте. И в 3D какие-то катакомбы узкие, ничего не понял. Есть комнаты нормальные, большие?
Где всё узнать и посмотреть глазами?
Гость
25 июля 2016, 19:12
Есть там цены, все норм.
http://rielt-simvol.ru/1-zhiloj-dom-po-ul-elkina-88a.html
Но они не всем понравятся)
Гость
26 июля 2016, 10:58
Гость
25 июля 2016, 19:12
Есть там цены, все норм.
http://rielt-simvol.ru/1-zhiloj-dom-po-ul-elkina-88a.html
Но они не всем понравятся)
Однокомнатные квартиры со студией и балконом в 70 м2 за 6200 - это сильно!
Гость
27 июля 2016, 01:08
Гость
26 июля 2016, 10:58
Однокомнатные квартиры со студией и балконом в 70 м2 за 6200 - это сильно!
От 50 до 64 тыс за квадрат, ничего вы не понимаете! Врет ваша математика!
Гость
30 июля 2016, 11:25
Смотрела квартиры в Казани, везде в новостройках индивидуальное отопление в каждой квартире (газовое), на 80 кв. м в среднем выходит по 1200 руб оплаты за отопление.
У нас видела только один ЖК с подобным.
Гость
30 июля 2016, 13:52
То Казань, там сервис!
Гость
1 августа 2016, 23:23
Никогда в жизни не переду в дом где в каждой квартире котел, за которым надо следить. Одно если это трехэтажка, а совершено другое если дом 10 -20 этажей! Одного ненормального на первом этаже с котлом хватит чтобы погибли десятки человек. Нафик эта экономия в 500 руб в месяц, мне жизнь моей семьи дороже!
Гость
28 июля 2016, 12:40
Наши планировщики даже у забугорных ничему не учатся. Казалось бы открой любую новую многоэтажку ( прадва там они в 4-6 этажей) Германии или в той же Польше и всё станет понятно КАК НАДО ЛЮДЯМ. Но нет изобретают велосипед, стараются нагородить сами.
А людям нужно -
кухня - 12-14 м2
Зал - 20 м2 (если объеденный с кухней то 25м2)
Гардеробная - 3м2
Коридор - ближе к 1м2
+ спальни: Взрослая - 16м2 и детские по 12м2 на каждого ребенка (допустим их ещё пока 2)
и всё это можно уложится в 80м2 и продавать как горячие пирожки.
Но нет у нас делают ненужный коридор в 15 м2 и огромные спальни, чтобы квартира с 3мя спальними вышла в 130-150 м2 , а потом годами как Магистр ждут покупателей.
Учитесь хотя бы у стран восточной Европы, там население не шибко богатое но семья с 2 детьми могут спокойно купить квартиру в 80 м2 со спальнями для всех и гардеробной для велика и хлама.
Гость
29 июля 2016, 00:31
Не знаю, обрадую Вас или расстрою, но в Че есть дома с такой (или почти такой) планировкой. К примеру 4-х комнатная S=113--116 кв.м. Зал 25, кухня почти 11, спальни 16, 13 и 13(+гардеробная ок. 4 м2 ), три ! балкона, кладовка, ванная, с\у, большая прихожая. Трёшки 84--89 м2 (з+к+2 сп).
Но это--монолит. Шумка ужасная. Сосед сверлит стену на 2 этаже, а слышно и на 15м.
Дома на углу Кашириных/ Чичерина, по Чичерина недалеко от Прииска, пр.Победы/40 лет Победы, Доватора/Омская.
Кстати, всего 4 квартиры на этаже 4+3+3+3. Почему такие проекты не делают в "кирпиче", либо в монолитно-каркасном "кирпиче" загадка природы
Гость
29 июля 2016, 12:58
Хе.. Там парковка на 25 машин всего
Гость
1 августа 2016, 08:42
Добрый день! В ЖК "Леонардо" есть подземная автостоянка на 64 машино-места
Гость
25 июля 2016, 09:42
Дайте две!
А если серьезно - кому это все надо? Пустых жилых площадей валом в городе, за гораздо меньший ценник.
Гость
25 июля 2016, 18:00
любопытный, кстати, проект. компания строит не слишком много, поэтому и проблем с их стройками порядком меньше остальных.
Гость
26 июля 2016, 11:11
сначала нужно убрать с елькина эти позорные склады и скелет у регпалаты, а потом уже кичиться. а то самый центр у нас какой то ...через одно место.
Гость
28 июля 2016, 11:41
Квартирку на фото говтов купить за 3 лямчика....извините больше нету
Гость
31 июля 2016, 19:54
одна причина не переехать в ЖК Леонардо - денег нет, совсем нет...
Гость
27 сентября 2016, 16:47
А как насчет земли под домом? Она будет переведена в общедолевую собственность
Сейчас-5°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
4 м/c,
ю-з.
733мм 63%Пять причин переехать в ЖК «Леонардо»