Почему на деньги нищего населения ремонтируются дома за ремонт которых обязано платить государство
Гость
23 сентября 2016, 08:33
По тому, что те деньги уже съели (=распределили)
Гость
23 сентября 2016, 11:03
А что государству принадлежат эти дома ?
Гость
23 сентября 2016, 11:07
У меня вопрос: а ПОЧЕМУ Вы считаете, то обязано ремонтировать государство? Приведу пример: Вы купили дом(сад), и через 50 лет он развалился. Государство должно его ремонтировать? Тут тоже самое -вы платите сами за свой ремонт. Не хотите ремонтировать -значит, когда развалится, будете покупать новый. Если это ВАША собственность, то почему кто-то другой должен её ремонтировать? p.s. только не надо думать, что я из власти -я владелец своего частного дома -и заборы чиню сам, и крышу, если течёт, и фасад сайдингом за свои деньги делал
судя по первым фоткам этих домов их сносить надо было. Или в домах других проблем не было???? за 50-60 лет только фасад испортился проводка, крыши перекрытия сантехника в идеале? или это все в следующем году будут ремонтировать? Я правильно понимаю мы всей областью будем и дальше скидываться на капремонт этих 10 домов?
Гость
23 сентября 2016, 12:57
По идее, на общем собрании принимают решение, какие виды работ нужны.
При этом УК разводит на конкретные виды работ, типа, мы готовы вам сделать ремонт фасада. Точка. Решение и рисуется на ремонт фасада, без указания даже требований.
Вот и получается фигня.
У нас попробовали такую же мульку провернуть, а мы решение приняли по реально необходимым работам (крыша уже который год течет, и краской это не исправить). И тишина..
Гость
23 сентября 2016, 08:23
Ну и чего тут эти мазанки прилепили? Через год-два с них все обратно отвалится.
Гость
23 сентября 2016, 07:48
Ну и зачем эти фото? Снаружи подмазали, а внутри как сантехника была гнилой - так и осталась, проводку в домах меняли? И еще куча важных моментов, о которых по внешнему виду не скажешь! Краткий отчет для челяди как мы ваши бабки тратим? Сейчас это не обязательно! Если кто-то против рот откроет - ему сразу туда кулачище забьют!
Всё гораздо проще -или чиним по тем ценам и той организацией,которую предоставили или в конец очереди...
Гость
23 сентября 2016, 09:13
Все дома на фото - ветхоаварийные, сроки эксплуатации этих домов давно прошли. Вместо программы переселения наши благодетели используют программу капремонта, за счет самих жителей. Денег нет, но вы там держитесь - вот лозунг существующей власти!
Всё это текущий ремонт. Читайте википедию: капитальный ремонт - это замена стен. перекрытий и других конструктивных элементов (прав Аркадий Набубукин). Всё остальное - от лукавого. Ещё в советские времена каждый год на счет управляющих компаний (УКХ, УЖКХ, ДЭЗы и проч.) собственниками жилья велись амортизационные отчисления. Потом жилье передали муниципалитетам, которые быстренько и бесплатно организовали его безвозмездную передачу по договорам в собственность граждан. Амортизационные отчисления растащили тарасовы, котовы. тефтелевы, литовченко и проч.
Гость
23 сентября 2016, 08:22
Такие дома, как на фото давно надо снести, а не ремонтировать. Вы выложите фото через год после капремонта, тогда и посмотрим, как прошел капремонт!
Гость
23 сентября 2016, 07:59
очень рада за людей, которым отремонтировали их халупы, живу сама в новом доме.... и не понимаю, Почему я должна оплачивать их ремонт!!!!!!!! ПРОДОЛЖАЕМ НЕ ПЛАТИТЬ
Гость
23 сентября 2016, 08:47
+100. Я специально влез в ипотеку, чтоб купить в новом доме, соответственно дороже. Почему платя бешеные проценты, работая, я должен оплачивать КАКИЕ ТО ФАСАДЫ старых домов на окраинах города.
ДА ФИГ ВАМ. Продолжаю НЕ ПЛАТИТЬ!!!!!!!!
Гость
23 сентября 2016, 09:30
Спец счёт и тратить деньги будет председатель ТСЖ на свой дом, а не чужой. При этом можно нарваться на пени и %% . Которые как накопятся будут интересны.
Гость
23 сентября 2016, 10:47
тоже купил квартиру в новом доме, три года назад. Но.... крыша вся течет из стен вода. Думаю как бы лифт не накрылся медным тазом, т.к. один уже не работает. Вобщем капиталить надо уже сейчас.
Эй, клоуны-ремонтники! Вы в фотошопе последнему дому выступ "подремонитровали", которого нет.) Так что фотки ваши липовые - и тут без вранья не смогли. Вот и весь ваш капремонт.
Гость
6 октября 2016, 14:04
Ага. И балкон кому-то построили.
Гость
23 сентября 2016, 08:08
В продолжение: покажите фасады этих же домов спустя полгода после ремонта. И второе, покажите, что сделано внутри. Возможно красивым фасадом прикрыли гнилые коммуникации и перекрытия.
Гость
23 сентября 2016, 09:54
Не "возможно", а так и есть. Какой это капитальный ремонт? Подтерли, подмазали, а через год с фасадами будет то же самое.
Гость
24 сентября 2016, 15:36
Гость
23 сентября 2016, 09:54
Не "возможно", а так и есть. Какой это капитальный ремонт? Подтерли, подмазали, а через год с фасадами будет то же самое.
Да нет, нормально вроде. У нас на Белостоцкого Сделали фасад в 14г. Понятное дело, что все изнашивается, но пока держится нормально. В квартирах в это году поменяли стояки. В том году меняли крышу. Считаю, что вполне неплохо. За квит. плачу,т.к. вижу работу
Гость
23 сентября 2016, 10:52
и это ВСЁ? на все бешеные бабки, собранные с нас отремонтировали вот ЭТО? остальные средства ушли на содержание аппарата фонда кап.ремонта? уау!
Гость
23 сентября 2016, 13:06
С меня ничего не собрали, ждем, чем дело кончится.
Чует мое сердце, до первого обрушения откапиталенного дома эта игрушка.
Не то чтобы это желаемое развитие событий, но опыт настраивает на пессимистический лад.
Гость
23 сентября 2016, 10:06
На последнем фото показаны два разных объекта.
Гость
23 сентября 2016, 10:36
Там просто балкон прилепили, что непонятного-то XD
Гость
23 сентября 2016, 11:12
Гость
23 сентября 2016, 10:36
Там просто балкон прилепили, что непонятного-то XD
и трубу газовую заменили на меньший диаметр, и электроввод перенесли со старого на другой старый, и выступ стены у подъезда сделали.
Там просто балкон прилепили, что непонятного-то XD
Прилепили балкон? Это тебе не фотошоп даже, это просто другой дом - хоть фотки и сделаны под разными ракурсами, а отличия все равно скрыть не получилось. Южноуральцы, прогуляйтесь по указанному адресу и ближайшим дворам, 100пудов найдете эти два дома
Гость
23 сентября 2016, 10:35
На фото 9, при ремонте фасада не устранено намокание цокольной части. Т.е. работы проведены в объеме текущего ремонта (подмазали, подкрасили) не проведя ревизию причин и не устранив недостатки конструкции. Явно через год-полгода все опять отвалится и придет в прежний вид.
На фото 10 вид дома со снегом во дворе, что то не припомню снега в сентябре 2016. Прошлогодний ремонт выдают за свежий, а интересно что там именно сейчас.....!
Гость
23 сентября 2016, 11:41
Эти дома, как и все двухэтажки с деревянными перекрытиями, надо сносить. Но расселять их жильцов конечно же будет гораздо дороже, чем оттягивать их окончательное разрушение за счёт людей, которые живут в нормальных домах.
Я так и знал, что все деньги за капремонт будут потрачены на эти халупы и распилены на откаты.
Сатана тут правит бал.
Гость
23 сентября 2016, 12:24
это что издевка?????????это называют капремонт?????????кто заказал эту статью???????на каких недалеких это расчитано??????????каким-то халупам гумы намазали и быстрее выкладывать еще и фото недостоверные!!!!!!!!!одни нецензурные выражения по этому хапремонту и их участникам!!!
Гость
23 сентября 2016, 12:57
У нас так дом по текущему ремонту отштукатурили около 6 лет назад, ни копейки не платили, хватило денег с графы ремонт и обслуживание, где почти 800 руб в месяц платим в среднем с квартиры. Так же и бойлер меняли, и окна, и крышу. А теперь вдруг оказалось этого недостаточно?))
Не платил и не собираюсь
Гость
23 сентября 2016, 13:52
Удачный фельетон, отличный!)) Наглядно показано как народ дурят))
Гость
23 сентября 2016, 14:47
Весь объем ремонта фасадов этих несчастных домов укладывается в неделю-другую работы 5-6 человек в смету 1-2 млн. рублей. Дерут деньги за капремонт сотнями миллионов. Не смешите мои ботинки своими статьями, капитальщики-откатщики....
Гость
23 сентября 2016, 15:02
Ну что же-на снимках достойное жилье для достойных людей, голосовавших за ЕдРо.
Гость
23 сентября 2016, 17:00
Какого черта я должен платить за ремонт домов алкоголиков? У меня с домом все ок.
Пусть партия ЕР оплачивает капитальный ремонт для своих избирателей.
Гость
23 сентября 2016, 07:12
Статья в платежках содержание и ремонт, куда идет, в карман нищих собственников УК - как правила эти нищие избранники народа
Гость
23 сентября 2016, 08:34
Суть в том им не хватает денег, а себя ужимать не собираются и дальше будет только расти количество поборов.
Гость
23 сентября 2016, 13:56
ЭТО ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ А НЕ КАПИТАЛЬНЫЙ! ЧО ТУПИТЕ??!
ПРИ КАПИТАЛЬНОМ МЕНЯЮТСЯ ОКНА, ПОЛЫ, КАНАЛИЗАЦИЯ И ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ! С ВАС ДЕРУТ В 3 ШКУРЫ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, А ВЫ И РАДЫ!!!
Гость
23 сентября 2016, 14:34
Кто тупит? Кому сентенция предназначалась? ЧЕ ОРАТЬ-ТО?!
Гость
23 сентября 2016, 08:31
всё что я видел это отштукатуренные и покрашенные фасады, ну кой где фундамент подлили для ровности и один дом обшили сайдингом. Это разве кап ремонт?
Ремонт фасада это не кап. ремонт а косметический ремонт т.е. текущий
Гость
23 сентября 2016, 09:19
ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО ЧТО ТАКОЕ КАПРЕМОНТ. Согласно ФЗ -185, капитальный ремонт - "это проведение предусмотренных законом работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имуществ собственников , в том числе, по их восстановлению или замене с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома".
А то что фасад, это никак не конструктивный элемент и под капитальный ремонт не попадает, это любой суд подтвердит.
Гость
23 сентября 2016, 14:32
Гость
23 сентября 2016, 13:47
А то что фасад, это никак не конструктивный элемент и под капитальный ремонт не попадает, это любой суд подтвердит.
Ремонт фасадов подпадает в список работ по капремонту. Однако нигде не написано, что капремонт - это пройтись по нему краской.
Гость
23 сентября 2016, 10:52
вот пусть юноуральские, озерские, еманжелинские, снежинские бараки и оплатят свой так называемый капрем. (млин, никогда не думала, что подкрашенный фасад называется хапремонтом).
Гость
23 сентября 2016, 07:19
Снова ляпы - по закону тариф не может быть меньше того, что принят в регионе. В 2016 году он составляет 6,40 руб. за кв. м
ДАВНО УЖЕ 6 руб 70 копеек.
Гость
23 сентября 2016, 08:37
Хотя есть постановление федеральное (оно необязательно , но рекомендовано местным властям) 6-40. Но местным видимо не хватает. Хотелось бы узнать фамилию , того кто этот тариф согласовал в Челябинской области.
Гость
23 сентября 2016, 08:51
вообще по барабану хоть 100р пусть рисуют,ничего не поменяет,платить не будем
Гость
23 сентября 2016, 09:43
Спасибо за замечание. Тариф в тексте поправили. С 2016 года тариф по Челябинской области действительно составляет 6,70 за кв.м.
Гость
23 сентября 2016, 10:34
И третий не совпадает - на исходнике нет ЛЭП над крышей, антенн и тарелок, и выходов вентиляционных шахт. Последние уж точно должны были быть и ранее - на отремонтированном они явно не новые.
Гость
23 сентября 2016, 12:54
на 3-й фотке, судя по датам все сделали максимум за 2 недели, кудесники блин.
Гость
23 сентября 2016, 14:13
Гость
23 сентября 2016, 12:54
на 3-й фотке, судя по датам все сделали максимум за 2 недели, кудесники блин.
Счетовод, блин. за один год и 2 недели
Гость
23 сентября 2016, 17:24
Гость
23 сентября 2016, 14:13
Счетовод, блин. за один год и 2 недели
Только дом не тот.) Вот и вопрос - что же они там делали один год и две недели...
Гость
23 сентября 2016, 11:00
По сведению РАМОНСХ платят за кап ремонт бабушки и дедушки, 70% населения по стране вообще не платят и не собираются, в Челябинкой области платят всего 27% населения
Мы тоже не платим, если Вы совершили хоть один платеж то теперь уж извольте платить так как автоматом заключили договор-оферты т е вы согласились на эту навязанную обязаловку, если не платили то и не платите, ни один суд не присудит вам долг за неоказанные услуги, КС РФ признал взносы законными, в качестве что мы можем добровольно вносить и это законно, но не в принудительном порядке. Да и еще, если все таки видите что у вас идет ремонт дома потребуйте сметы и отчет по проделанной работе, что именно должно входить в кап ремонт, по потраченной сумме можно расчитать площадь дома кол-во проживающих сделать расчет сколько вы должны за проделанную работу ну а потом оплатить, только в платеже обязательно указать "оплата не за кап ремонт, а за проведенный ремонт" А пени ни один суд вам не присудит, по судебной практике знаю
Гость
23 сентября 2016, 13:00
Я бы дополнила:
Если будете принимать решение о капремонте - оно должно выглядеть как ТЗ, четко и конкретно, без обтекаемых формулировок.
В том-то и дело, что КС признал взносы законными и обязательными. Почитайте решение, там нет ничего о добровольности. А судебной практики еще нет по капремонту, только выигранные жильцами дела об обязанности государства сделать капремонт приватизированного жилья.
Я тоже обратил внимание на данный казус. Могу сказать больше... в Южноуральске подобные дома (двухэтажки) уже как лет пять идут под снос. А здесь гляди-те, как людей "облагодетельствовали"...., слов много, но почему-то они все не литературные!
Гость
24 сентября 2016, 12:56
Давно удивляюсь: почему столько внимания фасадам????? Живу в старом доме, знаю, какие там гнилые трубы, да ещё проложены не по СНиПам? Фасад меня волнует в последнюю очередь. Кап.ремонт - это другое, и так понятно
Гость
24 сентября 2016, 20:29
дык фасад - это показуха - смысел весь такой - показать)
Гость
23 сентября 2016, 11:25
За такую разводку в эл. щитке нужно гнать в шею, сделано с большими нарушениями
Гость
23 сентября 2016, 13:23
капиталят дома которые надо сносить это только в россии может быть
Гость
23 сентября 2016, 17:26
это разве капитальный ремонт???
Гость
23 сентября 2016, 21:22
Это они, типа, отчитались за 16 год??? Правильно я сделала - ни копейки этим жуликам не заплатила.
Гость
23 сентября 2016, 21:48
...Держателями спецсчета могут быть управляющие компании и ТСЖ....
А можно я буду держателем счёта?))))И 10% за обслуживание счёта оплачиваться не будет,и ЗП уполномоченным смотрящ...тьфу,начальникам отделов спецсчёта платить не надо,за общак....бррррр спецсчёт))))).% в банке копеечка к копеечке сложу и как Общество домовладельцев решит,так и будет.Только ,где у НАС ОБЩЕСТВО?Атомизированое болото!((((
Гость
23 сентября 2016, 10:54
а где фото "после"?
Гость
23 сентября 2016, 11:21
Кликните на низ картинки и она перевернется
Гость
23 сентября 2016, 17:18
А никого не смущает что некоторые фото "До" и "После" - разные здания? И даже не одно здание с разной стороны, так как на 3 картинке над убитым зданием нет ЛЭП.
Гость
23 сентября 2016, 17:56
Да и 7 фото, тоже разные дома, газовая труба выросла. Дурят народ просто.
Можно от души порадоваться за жильцов на фото под номером 7. Людям наконец-то газ провели!!! Ура товарищи! В обшем я понял читателям предложили поиграть в увлекательную детскую игру: - найди семь отличий. И к капремонту статья не имеет никакого отношения. Фу... лгуны.
Гость
26 сентября 2016, 01:57
ага,тоже увлеклась шарадой!а еще в одной квартире решетки другой переставили(кар.7)))))
Гость
23 сентября 2016, 11:35
А !капитальный! ремонт так и не смогли нарисовать для показа народу? Про эту косметику и так все знают, и во многих домах её таки реально делают.
Гость
23 сентября 2016, 12:19
Где капитальный ремонт то??? Ну не припомню что я что бы снег шел в Челябинской области с апреля месяца 2016г., а судя по последней фотке он был!!! Все что показано это текущий ремонт который управляющая компания и так делает, без всяких хап. контор
Гость
23 сентября 2016, 12:42
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
А на фотографиях обычная косметика, судя по картинкам.
Круто, сразу захотелось счет оплатить.
Гость
23 сентября 2016, 13:35
главное - ярко покрасить снаружи. позор.
Гость
23 сентября 2016, 16:12
На 3-м фото тоже разные дома, если только во время "капремонта" линии ЛЭП над домом не провели.
Гость
23 сентября 2016, 16:34
Там и второе окно слева на 2 этаже из пластикового тройного с москитной сеткой в старое деревянное превращается
Гость
23 сентября 2016, 16:49
Гость
23 сентября 2016, 16:34
Там и второе окно слева на 2 этаже из пластикового тройного с москитной сеткой в старое деревянное превращается
А вы уверены, что фотографии с одного ракурса? Я - нет.
Гость
23 сентября 2016, 17:08
просто ракурсы разные.
Гость
23 сентября 2016, 18:16
А для полноты,"было-стало",к этим картинкам надо-бы приложить:1)Смету ,2)Расход материалов,3)Закупочные цены.НУ и ,чтобы сомнения совсем не глодали,провести анализ соответствия используемых материалов данному участку.Предположим отмостка,бетон должен быть марки не менее М400,если залит М-100(штукатурка) или М200(хорошая штукатурка)))))То от этой отмостки,через пару-тройку зим-весен ничего не останется!))))))
Гость
24 сентября 2016, 14:47
Сделайте каждому дому, с начала, спецсчета без права государства туда лезть, и, определять, кто будет делать ремонт будут сами жители.... А, то цифры, кто плотит показывают, как на выборах...
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 86%Капремонт домов: виды до и после