![](https://n1s1.hsmedia.ru/d1/b5/8b/d1b58bde4191d25ffb68ece6a3ecb050/656x438_1:5723_59868473ffc132de06c2e4d59d8410ff@3000x2000_0xrubaMx0I_8444849242070156575.jpg.webp)
Жителям челябинских новостроек, которых вогнали в долги за капремонт, дадут возможность самим выбрать, куда перечислять деньги за эту услугу — в общий котёл или на собственный спецсчёт. Если новосёлы остановятся на втором варианте, все средства, которые они успели заплатить, переведут на него. По распоряжению прокуратуры исправлять ситуацию будет мэрия. Подробности — в материале 74.ru.
Речь идёт о домах на Наркома Малышева, 3, Братьев Кашириных, 131а и 131б. Скоро этот список пополнят ещё несколько многоэтажек в Калининском, Тракторозаводском и Ленинском районах, жильцы которых оказались в такой же ситуации.
— По закону собственники вправе сами выбирать способ формирования фонда капремонта — перечислять взносы на свой специальный счёт либо платить за капремонт напрямую регоператору, — напомнила старший помощник прокурора Челябинска Елена Алфёрова. — Для этого администрация города должна созвать собрание собственников жилья. Но в данном случае этого не произошло.
Госжилинспекция отправила в администрацию письмо о том, что эти дома не выбрали счёт. И мэрия на основании этого письма самовольно подключила дома к счёту регоператора.
— Людям стал начислять платежи, а они говорят: «На каком основании?». И они правы, — продолжила Елена Алферова. — Прокуратура внесла протест в мэрию с требованием исключить дома на Наркома Малышева и Братьев Кашириных из перечня многоэтажек, формирующих фонд капремонта на счёте регоператора. Сейчас к нам поступают жалобы ещё по нескольким домам, в том числе на Магнитогорской, 91. Их так же должны будут исключить из списка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c9/fd/07/c9fd074c82bb73ed578b9657886f5b9e/656x492_1_ddb73d8fac611febef771e11452e4348@1200x900_0xC0q46yg8_3774228346958934712.jpg.webp)
Жильцам новостроек дадут возможность самостоятельно сделать выбор.
— Администрация должна сейчас включиться, чтобы исправить ситуацию и сделать всё по закону. Сотрудникам мэрии нужно связаться с управляющими компаниями или ТСЖ и поставить вопрос перед собственниками, — добавила старший помощник прокурора города. — С выбором тянуть не надо, а постараться всё оформить в течение одного-трёх месяцев.
Как сообщил 74.ru директор регоператора капремонтов Челябинской области Вадим Борисов, пока ни от прокуратуры Челябинска, ни от мэрии документы по новостройкам к ним не поступали.
— Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для многоквартирных домов на Братьев Кашириных, 131а и 131б, Наркома Малышева, 3 и Магнитогорская, 91 наступила 1 марта 2017 года, — напомнил он. — Если администрация примет решение об отмене постановления о формировании фонда капитального ремонта на счёте регоператора для указанных домов, обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт за собственниками сохранится, также как и сформировавшаяся задолженность.
Если собственники решат формировать фонд капремонта на специальном счёте, регоператор переведёт на него деньги, заплаченные в общий котёл.
— Не стоит забывать, что при изменении способа формирования фонда капремонта со счёта регионального оператора на спецсчёт регоператор передаёт владельцу специального счёта информацию о задолженности за весь период, — подчеркнул Вадим Борисов.
В Челябинске царит полнейшая неразбериха с квитанциями за капремонт. После публикации о том, что жители новостройки на Магнитогорской получили счета сразу за два года, 74.ru засыпали звонками и письмами с похожими историями. Мы не смогли оставить их без ответа и узнали, кто же всё-таки загоняет людей в долги, как избежать накопления непомерных сумм, и составили подробные инструкции.
С 1 января 2018 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Челябинской области повысился с 7 до 7,4 рубля за квадратный метр жилья. Платёжки с новыми цифрами жители многоквартирных домов получили в феврале.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/68/38/6d/68386db21dc7802389a3ece5f08d1cc4/656x656_1_9bcb6327821277bb8065e0e125071f4a@1200x1200_0xsE8BBIuu_3159467496082535339.jpg.webp)
Что делать, чтобы не было квитанций с долгами
Как быстро появится дом в региональной программе, зависит от Минстроя. Иногда проходит год или два. Но даже если случилось опоздание, долгов у вас от этого не прибавится. Как мы уже говорили, начислять счета начинают строго через восемь месяцев после включения новостройки в программу.
Если вам не приходят квитанции, проверьте, есть ли дом в списке. Если есть, собирайте соседей. Жителям новостроек выгоднее открыть спецсчёт. Так можно самим приближать сроки капремонта и выбирать, какие работы нужно сделать в первую очередь, а какие — потом.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/04/3b/96/043b96d9658883cd4ed0309d6da235ab/656x656_1_bdb4f4596cdf90fe2fabc03f6954ef91@1200x1200_0xUfZoYgam_4825287871546535272.jpg.webp)
Если вы столкнулись с сомнительными начислениями за коммунальные услуги в Челябинске, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74.
Следите за самыми важными и интересными новостями Челябинска в соцсетях. Подписывайтесь на наш канал в Телеграме.