«Произвели перерасчет»: в челябинской УК объяснили, откуда взялись двойные счета

Ситуацией заинтересовалась городская прокуратура

17 июля 2026, 08:45 6 976

Новые счета от старой управляйки возмутили жильцов челябинской пятиэтажки | Источник: Наталья Лапцевич — Новые счета от старой управляйки возмутили жильцов челябинской пятиэтажки
Источник:
Наталья Лапцевич

Жильцам челябинской пятиэтажки на улице Калинина, 6 доначислена плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за отработанный период. Так в ООО «Мой дом Урал» объяснили счета, выставленные ими после смены управляющей компании.

«Согласно постановлению правительства РФ № 92, если дом переходит под управление другой УК, прежняя компания должна закрыть все финансовые обязательства и скорректировать плату между нормативным начислением и фактическими показаниями общедомового счетчика (ОДПУ) за отработанный период, — сообщил в ответ на запрос 74.RU директор компании „Мой дом Урал“ Валерий Володин. — Таким образом, в платежных документах за март 2026 года УК „Мой Дом Урал“ произвела перерасчет/доначисление платы за КР на СОИ (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. — Прим. ред.) в соответствии с требованиями законодательства».

При этом вопрос о том, как жителям, получившим спорные, по их мнению, начисления, связаться с бывшей УК и сверить расчеты, руководитель «Мой дом Урал» оставил без ответа.

ООО «Мой дом Урал» создано в мае 2019 года. Занимается управлением недвижимостью. Лицензию на управление многоквартирными домами в Челябинской области получило в июне 2021 года. По данным сервиса «Контур.Фокус», учредителями являются АО «Наш сервис» — 99% и Оксана Емелина (была директором с 27 октября 2021-го по 28 сентября 2023 года) — 1%. Директор — Валерий Володин (с 10 марта 2026 года). За 2025 год выручка снизилась на 20% — до 409,4 миллиона рублей, чистая прибыль упала на 74% — до 100 тысяч рублей.

Жильцы дома на ул. Калинина, 6 забили тревогу, когда в марте и апреле получили квитанции сразу от двух УК — старой («Мой дом „Урал“») и новой («Смарт-Комфорт»). При этом Госжилинспекция еще в феврале исключила из реестра лицензий «Мой дом „Урал“» все дома в Челябинске.

Бумажные квитанции, по словам жильцов, им не присылают, дозвониться до старой УК невозможно. При этом начисления видны в онлайн-банках, более того — пошли пени.

После публикации 74.RU ситуацией заинтересовались в прокуратуре Челябинска.

«Организовано проведение проверки по публикации в СМИ сведений о двойных начислениях оплаты за коммунальные услуги. В ходе проверки органами прокуратуры будет дана оценка действиям ООО „Мой дом Урал“ по начислению платы жителям дома № 6 по улице Калинина. При выявлении нарушений будут приняты меры прокурорского реагирования», — сообщили в надзорном ведомстве.

Напомним, с 10 февраля 2026 года в связи с грубыми нарушениями Госжилинспекция исключила дома из реестра лицензий «Мой дом „Урал“ и обратилась в суд с иском об аннулировании лицензии. В свою очередь компания подала три иска к ГЖИ, в том числе о возврате домов, которыми она управляла, в реестр лицензий.

В апреле Арбитражный суд Челябинской области приостановил производство по делу об аннулировании лицензии ООО «Мой дом Урал» на управление многоквартирными домами.

ПО ТЕМЕ