Неспокойная «зона спокойствия»

Центр Челябинска должен получить особый статус исторического. Это защитит территорию от посягательств застройщиков и сохранит облик города. По словам депутатов Челябинской городской думы, полного запрета на новые стройки не будет, надо лишь установить ограничения. Правда, чтобы определить «зону спокойствия», необходимо провести корректировку историко-архитектурного опорного плана города, а стоит это около двух миллионов рублей. К тому же работа эта займет около года. Окраинам между тем повезло больше. На заседании депутаты присвоили так называемым немецким домам Металлургического района статус исторических памятников

Исторической части Челябинска намерены присвоить особый статус. Он должен защитить центр города от новых строек. Депутаты Челябинской городской думы выступили с инициативой определить границы исторического «ядра», на территории которого будут действовать ограничения для строительства.

По словам председателя постоянной комиссии по градостроительству и землепользованию городской думы Андрея Барышева, важность присвоения центру города особого статуса велика: нельзя забывать традиции и историю и рядом с архитектурными памятниками ставить современные «свечки» или застраивать «зону спокойствия» панельными однотипными многоэтажками.

Однако на полный запрет любого строительства пойти нельзя. Один из членов комиссии, депутат Илья Мительман считает, что если вовсе не пускать строителей на территорию центра города, мегаполис может столкнуться с проблемами. «А если вскоре нам надо будет проводить, например, реконструкцию улицы Труда, строить подземные переходы? – обратился он к остальным. – Нам не разрешат это сделать». Андрей Барышев уточнил, что это будет именно ограничение на строительство: существует перечень объектов, которые можно возводить в историческом центре, а которые – нет. В нем расписано предназначение зданий, этажность их и архитектурный облик.

Для того, чтобы присвоить центру города особый статус, для начала необходимо определиться с границами. По словам заместителя начальника Управления архитектуры и градостроительства Челябинска Ярослава Данильчука, последний раз границы были уставлены историко-архитектурным опорным планом в 1992 году, но документ успел пройти только согласования, а нормативно-правовым актом так и не стал. Чиновник рассказал, что в ведомстве подготовили новые документы и уже отправили их в Управление культуры города, но ответа пока не дождались.

Заместитель начальника Управления культуры Челябинска Наталья Диская пояснила, что новый план исторического «ядра» отличается от того, что был раньше. В одном месте границы расширили, в другом, напротив, сократили. По словам эксперта, это необходимо обосновать. К тому же она предупредила депутатов, что корректировка плана 17-летней давности будет стоить бюджету города около 2 миллионов рублей и займет от года до двух лет работы.

Некоторые из собравшихся вполне естественно возмутились – зачем тратить такие деньги на корректировку, ведь исторические границы центра города, в которых располагаются памятники культуры и архитектуры, по сути не изменились? В этом вопросе мнения депутатов и чиновников разошлись. К тому же начальник отдела охраны объектов культурного наследия министерства культуры Челябинской области Инна Кочкина разъяснила, что ни городские депутаты, ни чиновники мэрии не могут принять решение о присуждении центру города особого статуса. По ее словам, это прерогатива областного правительства, также как и определение ограничений на застройку и других моментов. Гордума может только инициировать определение границ. «Как мы можем определить границы территории, на которой будут действовать ограничения, если мы сути самих ограничений не знаем?» – высказался один из депутатов. После непродолжительного спора было решено, что вопрос сырой и требует доработки.

А вот Металлургическому району Челябинска на заседании повезло больше. Депутаты охотно присудили нескольким домам этого района статус охраняемых памятников архитектуры. С такой инициативой выступили сами жильцы отдаленного района. Депутаты сошлись во мнении, что квартал, ограниченный улицами Социалистической, Дегтярева и Жукова, представляет ценность для города и должен быть сохранен от возможного сноса. Речь идет о так называемых немецких домах, построенных более 40 лет назад пленными немцами. По словам депутатов, теперь в статусе памятников эти здания могут претендовать на реконструкцию. «А свободных территорий под жилую застройку там и так хватает», – в заключение отметил Андрей Барышев.

Марина Григорьева