Земельные торги: мэрия берет количеством

В Челябинске с молотка ушла очередная «порция» земли. В декабре мэрия намеревалась выставить на продажу сразу 54 земельных участка, что заняло два дня. Без внимания покупателей остались только восемь наделов, в то же время цена некоторых поднялась в ходе аукциона в два раза. Между тем главу города Михаила Юревича даже такие объемы продаж не устраивают. Мэр считает, что выставлять надо еще больше лотов

Двухдневные торги начались с земель поселка Смолино. Аукцион, прошедший 17 декабря, был полностью посвящен именно этим участкам. Выставлено было 34 лота, и все они предназначались под индивидуальное жилищное строительство. Начальные цены на участки варьировались от 318 до 458 тысяч рублей. В итоге на 14 лотов было заявлено только по одному желающему их приобрести. В течение 10 дней после торгов покупатели имеют право выкупить их по заявленным мэрией ценам, либо передумать и отказаться от покупки. За остальные 20 земельных участков участникам аукциона пришлось побороться. Их стоимость в ходе аукциона поднялась в 1,2-2 раза. Самый дорогой участок был продан за 914 тысяч рублей (начальная стоимость была равна 389 тысячам рублей). Это лот №20 площадью 1486 квадратных метров, расположенный в поселке Смолино в переулке Согра.

Во второй день торгов, 18 декабря, своего нового хозяина нашли не все выставленные земельные участки. Все 20 лотов также предназначались под индивидуальное жилищное строительство. Из них большая часть относится к Ленинскому району: три расположены на улице Багратиона, пять – в поселке Сухомесово и два – в Фатеевке. Кроме того, планировалось продать три земельных участка в поселке Чурилово и семь – в Першино, что в Металлургическом районе города.

В результате без внимания покупателей остались восемь земельных участков: два – в Сухомесово, по одному – в Ленинском районе города, Чурилово и поселке Фатеевка, три – в Першино. На эти земли не было подано ни одной заявки от покупателей. Еще восемь лотов будут ждать своих новых владельцев в течение 10 дней. На них претендовало по одному участнику. Кстати, в мэрии не сомневаются, что в итоге эти земли буду куплены. По словам специалистов, за историю проведения торгов еще не было ни одного отказа.

Итак, во второй день проведения аукциона битва шла только за четыре земельных участка. В результате стоимость 1000 квадратных метров в Фатеевке поднялась с 188 до 225 тысяч рублей. Участок, расположенный в Ленинском районе города по улице Багратиона, предлагали изначально за 231 тысячу рублей, а купили его за 300 тысяч рублей. Также довольно существенно выросли цены на два участка в поселке Чурилово. Один из них ушел за 327 тысяч рублей при начальной стоимости в 234 тысяч рублей, второй – за 300 тысяч рублей (начальная цена – 128 тысяч рублей).

В целом же чиновники отмечают, что хорошо с молотка уходит земля в поселке Смолино, а вот приобретать с аукционов площадки в Сухомесово и Чурилово горожане не спешат. В прошедший понедельник на аппаратном совещании у главы города председатель Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Челябинска Сергей Мануйлов сообщил, что стоимость участков, которые плохо расходятся, будут снижать. А также больше усилий собираются прилагать к тому, чтобы рассказывать горожанам о будущих перспективах этих территорий.

Несмотря на столь существенные объемы выставленных на торги в декабре земель, мэр Челябинска Михаил Юревич недоволен. Глава города считает, что продавать нужно еще больше. На том же совещании он посоветовал специалистам КУиЗО нанять аукционные фирмы, которые помогут увеличить продажи. Сергей Мануйлов на это ответил, что выставлять больше лотов невозможно из-за маленького шага аукциона, увеличить который не позволяет существующее законодательство. Напоминаем, что прошлым летом чиновники намеревались продать до конца года несколько сотен земельных участков. Два из них собирались предложить для строительства многоквартирных домов. Видимо, этим планам мэрии суждено осуществиться только в следующем году.

Марина Григорьева