Соседи не поделили пятиэтажку

Коммунальный конфликт разделил жителей одного из челябинских домов на два лагеря. Собственники квартир в доме по Володарского, 13 решили выйти из жилищного кооператива «Вперед». На общем собрании большинством голосов они проголосовали за создание ТСЖ. Однако не все согласились с таким решением, часть жильцов встала на сторону прежних управленцев. В споре за право управления домом обе стороны уже не в первый раз выходят на коммунальный ринг. Но за последние несколько дней ситуация особенно накалилась – представители ТСЖ намерены готовить жилфонд к отопительному сезону, а ЖСК не пускает их в подвал

Жильцы пятиэтажного дома, расположенного по Володарского, 13, уже не в первый раз сообщают о своих коммунальных проблемах. В 2009 году, например, они были недовольны тем, как в их доме проводят капитальный ремонт. В декабре того же года в конфликт собственников и УК оказались вовлечены и городские власти. Специально созданная в то время комиссия из депутатов и экспертов городского управления ЖКХ проводила проверку управляющих компаний. Когда очередь дошла до ЖСК «Вперед», который занимался обслуживанием спорного жилфонда, специалисты наткнулись на неожиданную преграду – руководство кооператива не только не предоставило ревизорам своих финансовых документов, но даже не пустило специалистов к себе в офис. В результате компания, известная также под названием ООО «Шете Тен», заняла место аутсайдера в рейтинге городских УК.

По словам председателя товарищества собственников жилья «Росток» Веры Аристовой, устав от неразберихи, связанной со сменой наименований управляющей организации и ее руководителей, собственники жилья объединились в ТСЖ. «То они называют себя ЖСК «Вперед», потом становятся ООО, затем возникает какой-то «Шата тен», четыре года длятся такие скандалы, – рассказывает Вера Аристова. – Сначала председателем была Светлана Рычкова, затем Фролова, протоколы подписывает Яиков. Мы решили, что в состоянии сами обслуживать свой дом, без посторонних».

Член правления ТСЖ «Росток» Ольга Шульгина добавила, что инициативная группа провела общее собрание жильцов дома, в котором приняло участие 70 процентов собственников. «В итоге 57 процентов жильцов выступило за выход из ЖСК и создание товарищества, – продолжает женщина. – Зарегистрировали ТСЖ по всем правилам, получили статус юрлица, даже заключили договора с поставщиками коммунальных услуг и ресурсов. Хотели начать работу по подготовке к отопительному сезону, но руководство «Вперед» отказывается наотрез передавать нам жилфонд. Сегодня по указанию председателя этой компании Светланы Рычковой слесари установили железную дверь с новыми замками на вход в подвал».

Работали слесари под шум скандала: жильцы, не занятые на работе, собрались во дворе. Ругаться им не помещал даже проливной дождь. На площадке присутствовала и Светлана Рычкова, которую все считают нынешним председателем ЖСК «Вперед». Но женщина свою причастность к этой управляющей компании отрицает. Отказавшись от съемки, в беседе с корреспондентом сайта DomChel.ru Светлана Николаевна рассказала, что покинула пост главы кооператива в начале этого года и сейчас является лишь одним из недовольных жильцов. При этом женщина предлагала проехать съемочной группе в офис управляющей компании, где обещала показать документы, подтверждающие правоту кооператива.

Жильцы обвинили создателей товарищества в желании заработать на своих соседях, подтасовке документов и протоколов общего собрания. Утверждают, что подписи собирались под видом соглашения о проведении капитального ремонта. «Вопрос о капитальном ремонте действительно присутствовал в бумагах, которые разносили по квартирам. Но он стоял отдельно от того, в котором мы пытались выяснить желание собственников объединиться в ТСЖ», – объясняет Ольга Шульгина.

Стороны стоят на своем, утверждая, что каждая из них имеет на руках документы, подтверждающие, что именно их организация имеет право обслуживать дом по Володарского, 13. Искать правды они решили у служителей Фемиды – считают, что только суд способен разрешить их спор за жилфонд.

Этот дворовой конфликт чудом не перерос в настоящую потасовку. Стороны не скупились на взаимные обвинения, периодически скатываясь и на оскорбления личного характера. К примеру, Ольгу Шульгину пытались укорить в том, что она работает лаборантом в школе, если дословно, то «моет пробирки». Наверное, ничего удивительного в таком исходе нет, ведь эти люди – соседи, многие годы прожившие бок о бок.

Марина Григорьева