Главное, что жильё качественное и с хорошей отделкой. А в Академе ещё лучше будет. Мне по секрету один прораб сказал.
Гость
10 декабря 2013, 12:50
а Вы по секрету - всему свету?!))))))))))))
Гость
10 декабря 2013, 13:48
не смешите!!!!!! качественное жилье с хорошей отделкой??? это где??? в Академе? Вы что-то перепутали...
Гость
10 декабря 2013, 14:09
бугагагага.. обычная 97ая. куда уж лучше гыгыгы...
Гость
10 декабря 2013, 18:07
Наконец-то на 74 в статье про Академ можно добавить комментарий!
Уважаемые руководители АН Ключевый люди, скажите каким образом вы собираетесь компенсировать дольщикам уменьшение площади квартир?
При бронировании своей студии я заплатил за бронь, и в договоре была указана площадь 30,49кв.м! Уточняю, что ссылки на то , что площадь квартиры примерная в договоре нет!
По факту общая 27,75кв.м. , а в договоре бронирования общая 30,49.
2,74 квадрата нагло отжали, по другому сказать не могу! Поставили перед фактом при подписании ДДУ
Квартира на момент подписания договора бронирования стоила 1035 500 руб. :30.49= 33962за кв.м.
С учетом уменьшения площади 1035500:27,75= 37315 за кв.м.
Разница: 37315-33962=3353*27.75=93045! + еще было заплачено 20000руб за договор бронирования, условия которого не были выполнены
Как компенсировать думаете?
Таких обманутых покупателей очень много, и скоро этот вопрос всплывет!
Жду ответ
Гость
10 декабря 2013, 19:46
Щас армия юристов прибежит, ответит, даже не сомневайтесь. Но факт остается фактом, неизвестно еще какие косяки всплывут дальше... В связи с этим отказались от квартир от этого застройщика, хотя были брони. В сегодняшних условиях, когда квартир изобилие, считаю что жилье для себя стоит покупать только в готовом варианте.
Гость
10 декабря 2013, 19:58
Дольщик, посмотрите в договоре, как правило пишут что это строительная площадь и при замере БТИ она может меняться как правило на 1,5-2кв.м, потому как ставят еще перегородки и строители сами понимаете не могут ровно ровно поставить стены, поэтому и существуют отклонения. в договорах об этом как правило прописывают.
Гость
10 декабря 2013, 20:51
Гость
10 декабря 2013, 19:58
Дольщик, посмотрите в договоре, как правило пишут что это строительная площадь и при замере БТИ она может меняться как правило на 1,5-2кв.м, потому как ставят еще перегородки и строители сами понимаете не могут ровно ровно поставить стены, поэтому и существуют отклонения. в договорах об этом как правило прописывают.
На 1.5 - 2 с полуторки. Вы что с Луны упали? 0.2 - 0.3 я еще понимаю.
Гость
10 декабря 2013, 16:47
В 50-х годах 20 века в США был реализован, как тогда казалось, грандиозный социальный проект жилого строительства. В городе Сент-Луис, штат Миссури был построен жилой комплекс "Прюитт-Игоу" (Pruitt-Igoe), просуществовавший всего 20 лет. Выделив из казны на строительство 36 млн. долларов, власти надеялись решить проблему жилья для американцев среднего класса. Проект жилого комплекса состоял из тридцати трех типовых 11-этажных зданий, имеющих придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, парками и был рассчитан на проживание 12 тысяч человек в 2800 квартирах. Жилой комплекс Прюитт-Игоу сильно напоминает родные нам спальные районы российских или советских городов с обезличенными домами, детскими садами, школами и универмагами. http://www.infopass.ru/?p=5889
Только его снесли 40 лет назад, а у нас подобные не комфортные в будущем криминальные районы 10-25 этажные стены строят, ещё и гордятся этим.
Гость
10 декабря 2013, 17:51
Его снесли, потому что американцы не приспособлены к коммунальной жизни. У них оно превращается в гадюшник. Ничего нашего это не напоминает. А если хотите жить отдельно, то берите кредит и покупайте загородный дом.
Гость
10 декабря 2013, 18:07
Я видел этот материал и ранее. Ни тогда, ни сейчас я не понимаю: как можно было так загадить неплохие, по-видимому, дома за пару лет?!!! Если там исключительно безнадежный контингент, то где он будет существовать более успешно? И почему их не заселили (после ремонта) более ответственными, но находящимися в трудном финансовом положении людьми?
Гость
10 декабря 2013, 19:21
Гость
10 декабря 2013, 17:51
Его снесли, потому что американцы не приспособлены к коммунальной жизни. У них оно превращается в гадюшник. Ничего нашего это не напоминает. А если хотите жить отдельно, то берите кредит и покупайте загородный дом.
как бы гордиться нечем ибо получается, что мы приспособлены к этой самой коммунальной жизни. А коммунальная жизнь - позор общества.
Этими панельками недовольны только те, у кого никогда не было проблем с жильём. Им никогда не понять людей которые полжизни по съёмным квартирам мыкаются или с родителями в двушке ютятся. Им нас не понять.
Гость
10 декабря 2013, 19:42
Вы много таких людей знаете??? Их единицы. Да и то это в основном переселенцы не местные.
Гость
11 декабря 2013, 10:59
Гость
10 декабря 2013, 19:42
Вы много таких людей знаете??? Их единицы. Да и то это в основном переселенцы не местные.
Таких людей много, просто, видимо, не Ваш круг общения...
Гость
11 декабря 2013, 16:28
А я вот выросла в сталинке. А после свадьбы сняли с мужем квартиру в панельке напротив телебашни. Так вот в сентябре, когда еще не было отопления всю неделю лил дождь косой. Вся внешняя стена в кухне, спальне и гостинной промокла насквозь, даже обои стали мокрые и с них лилось. Это был тихий ужас. Слава богу мы оттуда в октябре уже съехали. Лучше старая сталинка с метровыми стенами, где летом прохладно, а зимой тепло, чем панель со смежными розетками и мокрыми стенами.
Гость
13 декабря 2013, 09:25
Жил в центре с рождения и до 24 лет, возле Площади революции, элитка кирпич, вот уже года 4 живу на северке, в панельке, и ничего счастлив!Мне очень нравится!Ряд друзей гордятся что они все время в центре, это круто, а я вот уперся непонятно куда!А я не вижу особого преимущества в центре!
Гость
13 декабря 2013, 10:44
а я вижу преимущества ))) тоже с рождения в центре)) например иду пешком : 7 мин - поликлиника, 15 мин -театр, парк, Кировка, садиков несколько в округе, магазинов полно, кафе, рестораны, дороги нормальные, двор чистый, парковок конечно маловато, но где их много? ..что еще нужно? от сюда никуда не поеду... если только в свой дом!
Людей понимаю, всем нужно жилье! Конечно если бы я всего этого не имела (благодарю родителей!) то было бы счастье иметь жилье хоть где нибудь в черте города! Всем все дается по возможностям!
Гость
13 декабря 2013, 11:33
Лорри, а что при ежемесячном доходе в 100 тыс и наличии нескольких сдаваемых квартир нельзя на северке не панельку купить?
Гость
13 декабря 2013, 12:29
Гость
13 декабря 2013, 10:44
а я вижу преимущества ))) тоже с рождения в центре)) например иду пешком : 7 мин - поликлиника, 15 мин -театр, парк, Кировка, садиков несколько в округе, магазинов полно, кафе, рестораны, дороги нормальные, двор чистый, парковок конечно маловато, но где их много? ..что еще нужно? от сюда никуда не поеду... если только в свой дом!
Людей понимаю, всем нужно жилье! Конечно если бы я всего этого не имела (благодарю родителей!) то было бы счастье иметь жилье хоть где нибудь в черте города! Всем все дается по возможностям!
Возле моего дома на Северке тоже есть поликлиника, садики и школы, магазины. В театры и кафе я хожу не каждый день, и даже не каждые выходные, так что вполне могу себе позволить съездить иногда в центр. Зато летом, в пятницу вечером я выезжаю на природу за 10 минут, а не стою в пробках, чтобы выбраться из центра. Так в чем разница? Чем так уж хороша жизнь в центре?
Гость
10 декабря 2013, 12:47
А слабо рассказать когда и насколько подешевеют квартиры в этих популярных микрорайонах
Гость
10 декабря 2013, 14:28
Никогда не подешевеют. О чём вы?
Гость
10 декабря 2013, 21:26
Гость
10 декабря 2013, 14:28
Никогда не подешевеют. О чём вы?
Я о тайном.
Гость
11 декабря 2013, 10:04
Гость
10 декабря 2013, 14:28
Никогда не подешевеют. О чём вы?
вы это расскажите тем, кто покупал там квартиры несколько месяцев назад... недвижка в этих районах уже дешевеет, качество домов оставляет желать лучшего, оттого с течением времени цена на нее будет падать... спрос снизится, когда потенциальные покупатели поймут, что дома построены, а обещанной инфраструктуры нет... а выставлять квартиры на продажу и рисовать любую цену у нас законом не запрещено, только цены в объявлениях не соответствуют ценам реальных сделок!
Гость
11 декабря 2013, 21:54
привет всем кто купил квартиру в академе и тем кто искрене радуется за нас...
поздравляю с новосельем всех со2 микрарайона!!!
мы с мужем тоже купили в 3 микрарайоне ,чему очень рады и очень очень жде сдачи нашего дома...
а всяким бабкам ( которые называют наш район гете) хочу сказать - клево что таких как вы в нашем новом микрарайоне небудет, мы вторичку поэтому и несмотрели ( мало того что вторичка дорогая так там еще *** как вы живут - грязь нашли , где грязь а стойка чтоли у вас водворе- нет , вдомах много квартир и что дружнее будем жить, парковок много - хорошо , сейчас у всех машины их ставить надо гдето)
и еще крик души , бабка, ты хоть знаешь что значит слово " гете" так вот люди из нищих бандитских районов несмогут купить квартиру( денег нехватит) , у меня высшее медицинское образование , у мужа вообще две вышки ( и язнаю много людей кто купил квартиры , все очень интелигентные люди) ну приче тут гете ???
и вообще завидуйте молче...
Гость
11 декабря 2013, 22:09
Прискорбно, что человек с высшим мед. образованием видимо не учился в начальной школе...
Гость
11 декабря 2013, 22:12
*facepalm* ГЕТТО! С трудом верится в ваше высшее образование
Гость
11 декабря 2013, 23:18
Да что уж тут завидовать, я могу только посочувствовать. Садики , школы в Академе предусмотрены?Ну садик может и построят...лет через... а про школу не слышно было. Тем более про детскую поликлинику. Припишут вас, академиков, к нашей №8, где и так иногда по 2 участка на педиатра, и в очереди чуть ли не драки случаются.Или на Чайковского, туда пешком далековато будет. В школы будете возить куда-нибудь(пополнение в пробки). Все-таки, когда-то застройка была правильная, предусматривались все соцобъекты. А сейчас лишь бы понапихать домов, и пусть люди мучаются потом.
Гость
10 декабря 2013, 16:36
это те же микрорайоны многоэтажек, что строили 40 лет назад. За полвека лишь чуть добавилось цвета да дома выросли с 10 до 18-20 этажей. В остальном — все те же многоэтажные однотипные здания посреди огромных дворов-пустырей: не среда жизни, а пространство выживания.
Парадокс в том, что в Западной Европе, откуда к нам пришел этот концепт застройки, от него отказались еще в 1970-х.
Микрорайон — парадигма российского градостроительства с начала 1960-х.
Такая застройка не соразмерна человеку. Большие дома давят, огромные пустые пространства трудно освоить психологически — они остаются чужими. Большие общественные дворы можно очеловечить, но это очень затратно, и на практике они оказываются просто огромными и неблагоустроенными пустырями. Многоэтажная застройка в большинстве случаев является монотонной, что неблагоприятно сказывается на психическом здоровье людей. Микрорайон, зажатый между двумя крупными магистралями, оказался в транспортном смысле менее эффективным, чем квартальная структура с системой маленьких улочек. Разделение города на монофункциональные жилые микрорайоны и деловые районы резко увеличивало транспортные перемещения горожан. Наконец, в микрорайоне не возникало комьюнити: люди были отчуждены друг от друга. Все вместе это способствовало росту криминала на таких территориях. Во Франции связь преступности и негуманной жилой среды панельных микрорайонов является сегодня в рассуждениях урбанистов общим местом.
Гость
10 декабря 2013, 17:04
Про огромные дворы-пустыри не совсем понятно. Эти убогие клочки земли с парой чахлых кустиков и скамеечек - это "огромные пустые пространства"? А вот с тем, что большие дома давят, пожалуй, соглашусь. Деревьев нужно больше сажать во дворах, а у нас вместо этого последние оставшиеся обрезают, оставляя лишь уродливые искривлённые стволы без ветвей.
Гость
10 декабря 2013, 18:28
20 лет как живу на с/з, двор только - только стал походить на обжитой, и все равно не сравнить с моими любимыми дворами на ЧМЗ в р-не Театрального переулка, ул.Жукова , ул. Мира, там все проектировалось по -другому, как-то все пешеходно, уютно, дома были не высокие, почти всех в лицо знал, хотя и там сейчас все меняется.
Гость
10 декабря 2013, 22:17
Беда Франции - не большие дворы, а большое количество приезжих мигрантов, которые осели, рожают по 4-7 детей, получают субсидии, а с недавних пор еще и требуют не только равенства, но даже преимущества в правах над коренным населением. Впрочем, нам до Франции так же не далеко...
Гость
10 декабря 2013, 13:56
Массы усвоили, что такое ипотека ((.
Кто на своём опыте,кто то на опыте окружающих .
При нашем непостоянстве в стране -это тяжёлая ноша.
Гость
10 декабря 2013, 14:29
Это у нас непостоянство? Вы в Европе поживите пару лет... Побежите сломя голову обратно в родной Северок.
Гость
10 декабря 2013, 21:41
Гость
10 декабря 2013, 14:29
Это у нас непостоянство? Вы в Европе поживите пару лет... Побежите сломя голову обратно в родной Северок.
Что-то не видно желающих из Европы переехать в наш "расцвет путинизма"!
Гость
11 декабря 2013, 16:03
Гость
10 декабря 2013, 14:29
Это у нас непостоянство? Вы в Европе поживите пару лет... Побежите сломя голову обратно в родной Северок.
Я живу в Германии уже 6 лет, обратно чего-то совсем не хочется. Купила 3-х этажный дом с подвалом, гаражом и садом на границе с Голландией, до Амстердама и Кельна как вам до Чебаркуля. Ипотека 2,3% на десять лет и все отлично. Сколько здесь живу цены на продукты и одежду, мебель стройматериалы и пр. практически не меняются максимум 5% за 5 лет.
Северо- запад сегодня,это не северо -запад вчера.Прожив 40 лет я понимаю что нужно ... в центр.Никогда не было пробок по 40 лет Победы ,сейчас я не могу свернуть во двор.Сегодня СЗ превращается в ГЕТТО,жить не возможно.
Гость
10 декабря 2013, 22:45
Гетто это тесные бедные районы. На северо-западе, пусть отчасти и напоминающем гетто внешне - внутри этих домов живут очень состоятельные люди с дорогими ремонтами и иномарками. Последних, кстати, в бедных районах (которые называют "гетто") вы не увидите.
Гость
10 декабря 2013, 23:45
Подождите, скоро добавят светофоров на Кашириных(нужно ж будет жителям Академа как-то выезжать), и от 40 лет до Молодогвардейцев будет просто нечто!
Молодогвардейцев стоит в пробках утром, днём и вечером... Какой парковый? Какой Академ?
Гость
10 декабря 2013, 21:52
Толи еще будет!
Гость
10 декабря 2013, 22:43
Вы ещё пробок не видели. В Челябинске пробок нет.
Гость
11 декабря 2013, 16:15
Вы еще планы застройки северка не видели, еще 9 микрорайонов построят до линий ЛЭП на выезде из Челябинска, вот тогда и узнаете, что такое пробки.
Гость
11 декабря 2013, 13:19
Я может чего не понимаю, такое ощущение, что комментирующие все поголовно живут в элитных кирпичных домах. Сами ведь все либо в панели, либо в хрущёбе, так чего Академ грязью то поливать?
Гость
11 декабря 2013, 13:58
Живу в "Александровском", заработал и купил сам, без ипотек. Но был рад за молодых коллег-сослуживцев, когда они взяли в ипотеку двушку в Парковом и с удовольствием заглянул к ним на новоселье. Сейчас есть на работе и те, кто покупают свою первую квартиру в Академе. Надеюсь что и у них все будет нормально. Когда сам прошел через все это (зарабатывание, выбор, покупка, отделка, обустройство), то пренебрежительно отзываться не станешь. Наоборот, завидую немного, что молодые люди сейчас имеют возможность приобрести свое собственное жилье, а не через 10-15 лет как я. С другой стороны, конечно, вижу, что монолитно-каркасные дома, с паркингом, огороженной территорией имеют свои преимущества. Но строить исключительно их было бы неправильно.
Гость
11 декабря 2013, 15:55
Гость
11 декабря 2013, 13:58
Живу в "Александровском", заработал и купил сам, без ипотек. Но был рад за молодых коллег-сослуживцев, когда они взяли в ипотеку двушку в Парковом и с удовольствием заглянул к ним на новоселье. Сейчас есть на работе и те, кто покупают свою первую квартиру в Академе. Надеюсь что и у них все будет нормально. Когда сам прошел через все это (зарабатывание, выбор, покупка, отделка, обустройство), то пренебрежительно отзываться не станешь. Наоборот, завидую немного, что молодые люди сейчас имеют возможность приобрести свое собственное жилье, а не через 10-15 лет как я. С другой стороны, конечно, вижу, что монолитно-каркасные дома, с паркингом, огороженной территорией имеют свои преимущества. Но строить исключительно их было бы неправильно.
А если не секрет-в какой сфере работает ваша организация? Чтоб использовать как ориентир в поиске работы. В нашей например организации( коммерческой) никто из коллег не может себе позволить вступить в ипотеку.
Гость
11 декабря 2013, 17:35
Гость
11 декабря 2013, 15:55
А если не секрет-в какой сфере работает ваша организация? Чтоб использовать как ориентир в поиске работы. В нашей например организации( коммерческой) никто из коллег не может себе позволить вступить в ипотеку.
Не понимаю сложностей... Белая ЗП, стаж не особо большой у тех кто брал - года 3 или 4 на этом месте. Естественно, 2 НДФЛ. Я обошелся без ипотеки. Думаю, что сфера деятельности тут значения не имела, но занимается контора приборостроением. Смотрят ли в банке на название организации - этого я не знаю. Причем, брали сослуживцы кредит, насколько я знаю, не в том банке, где у них зарплатные счета, а еще и выбирали где интереснее.
Гость
12 декабря 2013, 10:21
Живём с мужем в парковом и ни разу не пожалели, кругом лес(окна выходят на лес), свежо, детские площадки, нет правда магазинов (это минус), но это дело наживное, из соседей оч много молодых и это совсем не гето, да грязь от строек, да неосвещённые улицы, это ведь дело временное.
Согласна. Мы тоже очень довольны. Ребятишек очень много. Мой сын уже друзей нашел, собака по лесу счастливая носится, в квартире очень тепло. Нас все очень-очень устроило!
Гость
12 декабря 2013, 12:35
а ещё в этом лесу бомжи живут
Гость
12 декабря 2013, 19:56
Гость
12 декабря 2013, 12:35
а ещё в этом лесу бомжи живут
За полгода ни одного не видела, хотя три раза в день с собакой хожу гулять
Гость
11 декабря 2013, 10:51
Очень насмешила госпожа Боронина, когда сказала, что не знает ни одного застройщика, который бы не нарушал сроки строительства. Если она не знает, я ей сообщаю таких застройщиков: Магистр, Артель-С, НТМ, ДСК-1, Символ, Легион, Метчелстрой, Мечелстрой, Созидание. И многие другие. Эти застройщики ни разу не нарушили сроки строительства ни на одном доме. Так что не стоит верить всему тому, что нам тут говорят, так же как и том, что нет проблем с продажами. Если бы не было, то тогда не вводили бы программу с субсидиями.
Гость
11 декабря 2013, 21:59
Застройщики известные, не спорю. Но ведь, кроме Легиона, никто из них ничего не строит. Откуда будет перенос сроков, если строительства нет в принципе.
Гость
11 декабря 2013, 23:33
Гость
11 декабря 2013, 21:59
Застройщики известные, не спорю. Но ведь, кроме Легиона, никто из них ничего не строит. Откуда будет перенос сроков, если строительства нет в принципе.
Строят все, просто не так много. Например ДСК-1 в этом году сдаст два дома в Ленинском, Магистр строит на Рылеева и на Воровского, Артель-С строит на Бр. Кашириных, пр. Победы и Университетской набережной, Символ строит на Дзержинского и на Елькина возле регпалаты, Мечелстрой строит на ЧМЗ, Метчелстрой строит на ЧМЗ и в Рощино, Созиднаие осенью сдало дом в Леню р-не и т.д. Все строят, все всё вовремя сдают. С чего вы взяди, что к них нет строительства? А про вышесказанного застройщика - не можешь осилить - не берись, дай другим, тем кто умеет вовремя строить.
Гость
13 декабря 2013, 02:13
Гость
11 декабря 2013, 23:33
Строят все, просто не так много. Например ДСК-1 в этом году сдаст два дома в Ленинском, Магистр строит на Рылеева и на Воровского, Артель-С строит на Бр. Кашириных, пр. Победы и Университетской набережной, Символ строит на Дзержинского и на Елькина возле регпалаты, Мечелстрой строит на ЧМЗ, Метчелстрой строит на ЧМЗ и в Рощино, Созиднаие осенью сдало дом в Леню р-не и т.д. Все строят, все всё вовремя сдают. С чего вы взяди, что к них нет строительства? А про вышесказанного застройщика - не можешь осилить - не берись, дай другим, тем кто умеет вовремя строить.
Добавлю, бетотек в это году сдал 3 дома в ленинском и 1 на северо-востоке
Гость
10 декабря 2013, 12:17
Перекупы активно избавляются от квартир в Академе из-за переноса стройки. В "Ключевые люди" можно купить квартиру за 1480 т.р., а в газетах и инете полно объявлений о продаже аналогичных квартир за 1100-1250 т.р. Видно спроса нет.
Гость
10 декабря 2013, 14:27
Есть спрос и ещё какой. Просто два момента:
1. Квартир там действительно немало, порка что хватает почти всем желающим.
2. Эти низкие цены на дома, которые сдаются в конце 2014 - начале 2015 гг. Готовое жильё будет, конечно, подороже. Но готовое и надёжнее покупать, разумеется.
Гость
10 декабря 2013, 14:31
Это недобросовестные АН и риэлторы заманивают такими ценами. В итоге вы, наоборот, ещё больше переплатите с ними. Не советую клевать на этот сыр в мышеловке.
Гость
11 декабря 2013, 11:12
Гость
10 декабря 2013, 14:31
Это недобросовестные АН и риэлторы заманивают такими ценами. В итоге вы, наоборот, ещё больше переплатите с ними. Не советую клевать на этот сыр в мышеловке.
Купил через агенство за1200руб.Что Я сделал не так?
Гость
11 декабря 2013, 09:35
А почему молчат о том, что в Академ Риверсайде изменили план благоустройства территории???? Ведь раньше по плану были красивые дворы (для молодых семей с маленькими детишками самое то), а сейчас решили все эти площади закатать под парковки и никаких детских площадок!!!! И так дети перестали гулять во дворах, приятно раз в пятилетку услышать звон детского голоса во дворе...
Гость
11 декабря 2013, 10:09
А кто-то наивно полагал, что им сделают зеленый благоустроенный двор? С таким количеством квартир и, соответственно, машин, там все будет закатано под парковки.
Гость
11 декабря 2013, 10:26
Дворы-парковки, там были с самого начала. При покупки не мешало бы смотреть не только на ценник, но и на планировку и всю социальную составляющую района, а там её запланировано даже по минимуму, а не как должно быть в комфортном районе.
Надеюсь вы хоть в курсе что там по плану полным полно 20 и выше этажных многоподъездных домов-стен. Из-за строительства которых вы будете жить на стройке ещё лет 10 как минимум. Причем когда они будут построены, то не комфортная жизнь не закончится, т.к этих на 100% заасфальтированных дворов-парковок на всех не хватит.
Гость
11 декабря 2013, 10:54
Гость
11 декабря 2013, 10:26
Дворы-парковки, там были с самого начала. При покупки не мешало бы смотреть не только на ценник, но и на планировку и всю социальную составляющую района, а там её запланировано даже по минимуму, а не как должно быть в комфортном районе.
Надеюсь вы хоть в курсе что там по плану полным полно 20 и выше этажных многоподъездных домов-стен. Из-за строительства которых вы будете жить на стройке ещё лет 10 как минимум. Причем когда они будут построены, то не комфортная жизнь не закончится, т.к этих на 100% заасфальтированных дворов-парковок на всех не хватит.
Не будут они жить на стройке 10 лет, т.к. застройщик обанкротится, поэтому будут жить в недостроях вечно, ну или лет 30
Гость
11 декабря 2013, 10:54
Своя квартира ( не важно какая) все же лучше съемной. Сами жили на съемной, два раза собственники просили съехать, т.к . у них у самих изменилось положение. В итоге, продали что могли, наскребли на квартиру в парковом. Безумно рады и счастливы. И не важно что панель. Главное своя. Нет родителей с миллионами, которые купили бы нам жилье в элитном кирпичном доме. Работаем оба с Мужем! Зарабатываем все сами. А квартира это очень дорогое удовольствие. Мало того ее купить, надо ее еще обставить мебелью (не говоря уже о ремонте) и платить нереальные суммы за коммуналку. Да и цены на жилье кусаются.Единицы, кто может позволить себе такое удовольствие. У самой младший брат пока даже о студии в Риверсайде мечтает. Купить возможности нет. Так что те, что распыляются тут, мол панель! Гетто! Вы реально либо в квартирах мам и пап живете, либо снимаете. Тот кто сам заработал и купил никогда не скажет про жилье, что это Гетто!
Гость
11 декабря 2013, 12:40
Очень хорошо понимаю ваши ощущения. Вот только никак не могу принять, что это нормально. Нас ставят в стране в такие условия выбора, и многие не понимают, что может и должно быть все по-другому.
Гость
11 декабря 2013, 14:55
Гость
11 декабря 2013, 12:40
Очень хорошо понимаю ваши ощущения. Вот только никак не могу принять, что это нормально. Нас ставят в стране в такие условия выбора, и многие не понимают, что может и должно быть все по-другому.
В нашей стране с каждым годом все сложнее и сложнее жить. По-другому, это не про нас. Живем и крутимся, кто как может.
Гость
11 декабря 2013, 16:27
Я вас понимаю, свое жилье это хорошо. Но когда появляются деньги и хочется качество, вот тогда и понимаешь какое гетто вокруг строится. Поверьте есть с чем сравнивать, поэтому уже тоскливо смотреть на все эти новостройки, хочется комфорта и уюта, а строят общаги.
Гость
12 декабря 2013, 10:39
Квартира-это клетка в которой не возможно чувствовать себя свободным. Данное мнение привело к разрыву семьи в моем случае, все потому, что жена так не считает. У нас есть квартира в новом доме с хорошим ремонтом, жили, строил планы постройки дома, но планы резко изменились в связи с ожиданием второго ребенка ввиду необходимости расширения жил площади, пошел на поводу у женщины в вопросе необходимости второй квартиры большой площади, купил большую квартиру в строющемся доме неа сектанском районе ( "Парковый" "Академ") в более благоприятным, выбирал специальном с отделкой в целью в последствии не тратится на ремонт некий период времени дабы прийти к заветной цели начать постройку дома. Как только жена об этом услышала-начался разлад в семье. В итоге на сегодняшний день ведется диалог о разводе, о не желании переезда.
Дом это правильное решение (почти все мои знакомые и я в том числе так считаем), очень жаль что ваша жена так не считает. В данном случае вы абсолютно правы.
Дом это правильное решение (почти все мои знакомые и я в том числе так считаем), очень жаль что ваша жена так не считает. В данном случае вы абсолютно правы.
Отделка квартиры двушки с нуля в Алексе с разработкой дизайна, руками нормальной непьющей бригады 3-4 сел. встает в 10-15 т.р. за м2 - это без золотых унитазов, просто чуть выше чем эконом класс. Сроки отделки от 4-х до 6 мес. При этом самому приходится два раза в неделю посещать объект и решать вопросы по материалам, контролю качества и техничекие вопросы. Представьте теперь что значит построить дом? Сами строить будете? С работы уволитесь или вы думает что вечерами после работы будете по кирпичику класть? Можете построить сарай по цене квартиры руками друзей из ближнего зарубежья. Если строть еврокоттедж - денег вобьете моного, потом за эти деньги не продадите. Дом правильное решение, но для обеспеченных людей среднего и зрелого возраста и при наличии городской квартиры.
Отделка квартиры двушки с нуля в Алексе с разработкой дизайна, руками нормальной непьющей бригады 3-4 сел. встает в 10-15 т.р. за м2 - это без золотых унитазов, просто чуть выше чем эконом класс. Сроки отделки от 4-х до 6 мес. При этом самому приходится два раза в неделю посещать объект и решать вопросы по материалам, контролю качества и техничекие вопросы. Представьте теперь что значит построить дом? Сами строить будете? С работы уволитесь или вы думает что вечерами после работы будете по кирпичику класть? Можете построить сарай по цене квартиры руками друзей из ближнего зарубежья. Если строть еврокоттедж - денег вобьете моного, потом за эти деньги не продадите. Дом правильное решение, но для обеспеченных людей среднего и зрелого возраста и при наличии городской квартиры.
Ну ну. Это под Москвой, так то.
Дом за 500 тысяч рублей, 3 года спустя.
http://www.yaplakal.com/forum2/st/0/topic697383.html
Гость
10 декабря 2013, 13:25
Гетто принимает первый состав постояльцев
Гость
10 декабря 2013, 14:01
вечно обиженный и обделенный ))
Гость
10 декабря 2013, 15:52
Точно, гетто и есть
Гость
10 декабря 2013, 17:49
Гость
10 декабря 2013, 15:52
Точно, гетто и есть
Ну а вы продолжайте завидовать и жить в старом гетто))
Гость
12 декабря 2013, 00:13
читаю комментарии и ощущение , что люди пишут которые во дворцах живут. ;)
жилье нынче -удовольствие не из дешевых. своя квартира всегда ЛУЧШЕ любой съемной.
насчет панелек-в Челябинске их очень большое количество, я с этим согласен. но во многом благодаря этому в Челябинске одна из самых дешевых цена за м2. в Екате на ценник посмотрите.
мы с семьей живем в парковом с апреля 2013. нам очень нравится наш район. со всеми нашими соседями мы познакомились еще до заселения на форумах. вместе заезжали и принимали квартиры. большая часть живущих-молодые семьи с детьми. весьма интеллигентные и образованные люди.
считаю, что и академ будет таким же "молодым" и перспективным районом для жизни.
Объясню, что бесит лично меня: у нас в городе много строительных компаний. Но большинство из них до сих пор не смогли выбраться из кризиса 2008 года и сдают по 1-3 дома в год - естественно, открытых вакансий там нет! Гринфлайт строит настолько много, что у других компаний нет никаких шансов существенно увеличить объёмы строительства - не продадут просто, да и административные барьеры... а теперь самое интересное: в самом "Гринфлайте" вакансий практически нет!!! Я не знаю, как у них это получается: то ли они по знакомству персонал набирают (к примеру, в видео молодая девушка - явно не с огромным опытом работы пришла туда), то ли москвичей берут вахтовым методом (хотя АУП вахтовым методом в мегаполисе - это по меньшей мере странно) - но факт: гринфлайту специалисты не требуются! Кто не верит, попробуйте в поиске вакансий на 74.ru забить "Гринфлайт" - у них в августе одна вакансия появлялась, и та с опытом работы от 2 лет, а где его взять, если я ЮУрГУ закончил только в 2012? Резюме отправил - даже не позвонили! Второй момент, который раздражает: параллельная организация строительного производства является неэффективной, значительно эффективнее поточная - это учат, ЕМНИП, на 3 курсе (хотя бакалавры, может, и на 2 - не знаю, я ещё на специалиста учился). Но "Академ-риверсайд" строится именно параллельно сразу много домов, для чего нужно очень много ресурсов - зачем, мне не ясно! Чтобы оставить город без рабочих и техники и завалить рынок жильём?
Объясню, что бесит лично меня: у нас в городе много строительных компаний. Но большинство из них до сих пор не смогли выбраться из кризиса 2008 года и сдают по 1-3 дома в год - естественно, открытых вакансий там нет! Гринфлайт строит настолько много, что у других компаний нет никаких шансов существенно увеличить объёмы строительства - не продадут просто, да и административные барьеры... а теперь самое интересное: в самом "Гринфлайте" вакансий практически нет!!! Я не знаю, как у них это получается: то ли они по знакомству персонал набирают (к примеру, в видео молодая девушка - явно не с огромным опытом работы пришла туда), то ли москвичей берут вахтовым методом (хотя АУП вахтовым методом в мегаполисе - это по меньшей мере странно) - но факт: гринфлайту специалисты не требуются! Кто не верит, попробуйте в поиске вакансий на 74.ru забить "Гринфлайт" - у них в августе одна вакансия появлялась, и та с опытом работы от 2 лет, а где его взять, если я ЮУрГУ закончил только в 2012? Резюме отправил - даже не позвонили! Второй момент, который раздражает: параллельная организация строительного производства является неэффективной, значительно эффективнее поточная - это учат, ЕМНИП, на 3 курсе (хотя бакалавры, может, и на 2 - не знаю, я ещё на специалиста учился). Но "Академ-риверсайд" строится именно параллельно сразу много домов, для чего нужно очень много ресурсов - зачем, мне не ясно! Чтобы оставить город без рабочих и техники и завалить рынок жильём?
Строят параллельно - потому что надо гнать метры для отчетности города, потому что на каждый дом свой спонсор еще на стадии проектирования, потому что Гринфлайт это название , а кто строит никто не знает, поэтому и нет вакансий, понимаете - "облако" такое.
Гость
16 декабря 2013, 23:48
А что будет через 15...20 лет? Криминальные кварталы, обосанные подъезды и валяющиеся везде шприцы.
Гость
10 декабря 2013, 13:25
Почему панели для строительства возят из Миасса, для Академа, пахоже откаты там больше,
Гость
10 декабря 2013, 14:11
Все просто. 97 гонят три завода. КПД СК, Бетотек и Миасский. У хозяина КПДСК терки с Юревичем, Бетотек(самые лучшие по качеству панели) сам строит, да и поставки уже срывал. Остается только Миасс.
Все просто. 97 гонят три завода. КПД СК, Бетотек и Миасский. У хозяина КПДСК терки с Юревичем, Бетотек(самые лучшие по качеству панели) сам строит, да и поставки уже срывал. Остается только Миасс.
Пирамида в самом разгаре - ещё не построили два микрорайона уже анонсируют третий.
Гость
12 декабря 2013, 13:09
Так всегда строят - деньгами со следующей стройки закрывают предыдущую. Пока не лопнет этот пузырь.
Гость
12 декабря 2013, 21:20
Гость
12 декабря 2013, 13:09
Так всегда строят - деньгами со следующей стройки закрывают предыдущую. Пока не лопнет этот пузырь.
насчёт всегда не соглашусь, есть и порядочные строители, но их не много
Гость
15 декабря 2013, 23:42
+100500 Вот я и думаю, когда эта эйфория закончится.
Гость
10 декабря 2013, 20:31
Когда перестанут по ночам долби...\строиться в районе вашего академа???
Гость
10 декабря 2013, 22:43
Чем больше по ночам будут долбить, тем скорее это закончится. Крепитесь.
Гость
11 декабря 2013, 10:46
Там десятки многоподъездных 20этажек запланированны, так что рассчитывать на тишину и спокойствие не стоит лет 10.
Гость
11 декабря 2013, 13:00
Гость
10 декабря 2013, 22:43
Чем больше по ночам будут долбить, тем скорее это закончится. Крепитесь.
Ну я понимаю крыша у них знатная, но совсем борзеть то не надо..
Гость
10 декабря 2013, 14:02
Хороший друг и прораб в парковом по совместительству, также "по-секрету" просил по возможности держаться от этих новостроек подальше, так как сроки поджимают и качество строительства оставляет желать лучшего, особенно в 16этажках.
Гость
10 декабря 2013, 14:30
Так дело не в сроках. Речь о качестве жилья. Конечно, надо покупать готовое уже сданное жильё. А так - всё ок.
Гость
10 декабря 2013, 16:18
Что там у них поджимает? Поэтому некоторые бригады с декабря по январь на каникулы отправили? От того что очень не успевают?))
Гость
10 декабря 2013, 20:45
Гость
10 декабря 2013, 16:18
Что там у них поджимает? Поэтому некоторые бригады с декабря по январь на каникулы отправили? От того что очень не успевают?))
Там ЖБИ не успевает с поставкой. Причина только в этом. Качество от скорости конечно страдает.
Гость
10 декабря 2013, 22:42
Это настоящее негритянское гетто,лучше переезжайте в "Залесье" там хорошо и воздух свежий
Гость
10 декабря 2013, 23:49
Уважаемые сотрудники РиэлтСтройком, не палитесь так :) У вас у самих косяки есть, тем более так подставляетесь в чужой теме. Вас ведь, КЖСИшники в информационной войне "делают", как стоячих, что видно по любой теме, связанной с exСтройкомом :))
p.s. Без обид, я уже писал, что жил на Тополинке и в целом был доволен (акромя УК), но ваш рекламный отдел совершенно не умеет грамотно отвечать тролям.
Уважаемые сотрудники РиэлтСтройком, не палитесь так :) У вас у самих косяки есть, тем более так подставляетесь в чужой теме. Вас ведь, КЖСИшники в информационной войне "делают", как стоячих, что видно по любой теме, связанной с exСтройкомом :))
p.s. Без обид, я уже писал, что жил на Тополинке и в целом был доволен (акромя УК), но ваш рекламный отдел совершенно не умеет грамотно отвечать тролям.
Может, и не сотрудники. Если я на сайте МУП "Челябинский автобусный транспорт" предложил автобусы 31 и 83 продлить до Залесья - от этого я же не стал сотрудником РиэлтСтройкома! Я даже более того скажу, я открыт для предложений хоть от "Гринфлайта", хоть от девелоперской компании "Родник", только что-то им сотрудники совсем-совсем не нужны, несмотря на лидерство в отрасли...
Гость
27 декабря 2013, 00:13
Гость
10 декабря 2013, 23:49
Уважаемые сотрудники РиэлтСтройком, не палитесь так :) У вас у самих косяки есть, тем более так подставляетесь в чужой теме. Вас ведь, КЖСИшники в информационной войне "делают", как стоячих, что видно по любой теме, связанной с exСтройкомом :))
p.s. Без обид, я уже писал, что жил на Тополинке и в целом был доволен (акромя УК), но ваш рекламный отдел совершенно не умеет грамотно отвечать тролям.
КЖСИ уже не занимается стройкой парового, там теперь гринфлайт заправляет и ключевые люди
Гость
11 декабря 2013, 02:38
Когда уже наконец перестанут строить это панельное ...., берите пример с соседей в Екатеринбурге..., хотя тех кто это строит, врятли волнует качество, долговечность и эстетика этих домов, для них это способ побольше срубить деньжат. Что мешало строить вместо кучи панелей кирпичные монолиты как например в Александровском...
Гость
11 декабря 2013, 11:03
так кто не дает - покупайте в александровском, просто все упирается в средства, если у меня хватает только на панельку в Академ, то я и купил панельку - да есть минусы и плюсы панельки, но я сам иду на этот шаг, почитайте отзывы в Екате про дома в новых микрорайонах а потом уже пишите комментарии, да свиду как конфетка но внутри ... да и шумоизоляции .... интернет вам в помощь
Гость
11 декабря 2013, 15:27
Гость
11 декабря 2013, 11:03
так кто не дает - покупайте в александровском, просто все упирается в средства, если у меня хватает только на панельку в Академ, то я и купил панельку - да есть минусы и плюсы панельки, но я сам иду на этот шаг, почитайте отзывы в Екате про дома в новых микрорайонах а потом уже пишите комментарии, да свиду как конфетка но внутри ... да и шумоизоляции .... интернет вам в помощь
есть хорошие дома в челябинске, но и их нужно доводить до ума, на все это нужны деньги и не маленькие!
Гость
12 декабря 2013, 01:20
Гость
11 декабря 2013, 11:03
так кто не дает - покупайте в александровском, просто все упирается в средства, если у меня хватает только на панельку в Академ, то я и купил панельку - да есть минусы и плюсы панельки, но я сам иду на этот шаг, почитайте отзывы в Екате про дома в новых микрорайонах а потом уже пишите комментарии, да свиду как конфетка но внутри ... да и шумоизоляции .... интернет вам в помощь
бронировал в академе, но по срокам они сдивинули (я про Таганаи)... и купил в Александровском... доволен как слон и ничуть не жалею, если только о 20 тыс выброшенных впустую...
Гость
11 декабря 2013, 05:35
по поводу стагнации на рынке и что она никак не коснулась из продаж. Были первые цены, установленные в декабре. Кто успел - тот хапнул. Кто-то для себя, кто-то для перепродажи. Инвесторы нахапали столько, что им ещё продавать и продавать. А по новым ценам, которые дважды поднимались - никто вообще ничего не бронирует и не покупает, т.к. дешевле купить у инвесторов, у которых продажи честно говоря не очень идут. Они идут конечно, но не так быстро как хотелось бы собеседникам в кадре. Поэтому возникает стопор в продажа. Дальше отделу продаж ничего не останется как снижать цены. Подождите немного и вы увидите, что начнутся опять акции с более низкими ценами как это было уже дважды в парковом. Здесь объём строительства в 2-3 больше, значит и акций таких будет штук 5 точно. Наберитесь терпения, господа и не ведитесь на разговоры собеседников в кадре.
Гость
12 декабря 2013, 13:14
точно говоришь
Гость
13 декабря 2013, 11:06
Цены у перекупов уже дешевле в Академе, чем у застройщика. Ипотека тормозится. Видно не кому продавать.
Гость
13 декабря 2013, 14:21
Гость
13 декабря 2013, 11:06
Цены у перекупов уже дешевле в Академе, чем у застройщика. Ипотека тормозится. Видно не кому продавать.
а тут в кадре и сидят - перекуп и застройщик. У обоих проблемы с продажами, вот и решили нам людям лапшу на уши повешать. Но мы то не такие дураки, не поведёмся, пусть они в убытки уйдут.
Гость
12 декабря 2013, 09:02
Сколько людей, столько мнений. Живу сейчас в центре в хрущевке, буду переезжать в Парковый. Квартира уже есть, сейчас благоустраиваем) У меня двое детей и вижу в Парковом один большой плюс, то что у всех соседей есть дети!!! Вспомните наше детство когда в подъезде жили друзья! Сейчас в центре этого нет! У нас или соседи бабушки, либо студенты снимающие квартиры. Во всем доме один мальчик нашего возраста. В парковом во дворе уже благоустроена детская площадка, причем большая))), а сейчас у нас в центре одна песочница с окурками и больше ничего! У меня дети очень ждут переезда и уже познакомились с соседями.
Гость
14 декабря 2013, 05:41
Помимо сомнительного плюса в Парковом есть несколько серьёзных минусов. Детских садов всего два, чего явно недостаточно для района, где много детей; школы нет вообще и, скорее всего, не будет никогда, детская поликлиника переполнена, попасть специалистам проблематично, никаких учреждений дополнительного образования для детей тоже нет. В обещанном ФОКе с бассейном только офисный планктон "поплавать" сможет. Мне кажется безумием менять центр города на эти выселки.
Гость
16 декабря 2013, 12:26
Гость
14 декабря 2013, 05:41
Помимо сомнительного плюса в Парковом есть несколько серьёзных минусов. Детских садов всего два, чего явно недостаточно для района, где много детей; школы нет вообще и, скорее всего, не будет никогда, детская поликлиника переполнена, попасть специалистам проблематично, никаких учреждений дополнительного образования для детей тоже нет. В обещанном ФОКе с бассейном только офисный планктон "поплавать" сможет. Мне кажется безумием менять центр города на эти выселки.
А в центре их много??? То-то в садик не попасть, стоят все в очереди по 4-5 лет. Что бы попасть в садик, когда ребенку еще месяца не было, муж ездил документы подавать. А школы в Парковом есть, и на Чичерина, и на Захаренко.
Гость
16 декабря 2013, 13:15
Гость
16 декабря 2013, 12:26
А в центре их много??? То-то в садик не попасть, стоят все в очереди по 4-5 лет. Что бы попасть в садик, когда ребенку еще месяца не было, муж ездил документы подавать. А школы в Парковом есть, и на Чичерина, и на Захаренко.
Парковым. 30 лет живем и не знаем,что так нас надо называть.
Гость
12 декабря 2013, 11:50
Сроки сдачи переносятся исключительно из за плохого финансового состояния застройщика. Он не платит - ему и не поставляют железобетон. А плохое финансовое состояние связано исключительно с плохими продажами. Дальше продажи будут ещё хуже, а затраты увеличатся, значит будет остановка строек и проектов. Как следствие не исключено банкротство застройщика и армию обманутых дольщиков ждёт большое пополнение.
Гость
12 декабря 2013, 17:25
Застройщик работает без прибыли? Почему денег от продажи по рыночной стоимости не хватает на оплату прямых затрат следующей очереди??? Деньги, банально выводят...
Гость
12 декабря 2013, 21:06
Гость
12 декабря 2013, 17:25
Застройщик работает без прибыли? Почему денег от продажи по рыночной стоимости не хватает на оплату прямых затрат следующей очереди??? Деньги, банально выводят...
А вот скоро и узнаем хватает или не хватает. Ждать не долго осталось. Не советую никому покупать со сдачей 2015 г. и позже. Потом с табличками стоять будете.
Гость
27 декабря 2013, 00:08
Ню-ню))) если у Академа дела плохи, то что о других застройщиками говорить???))) Пройдитесь по офисах продаж в строительных компаниях! Покупаютель только в ключевых людях водится, у других глухняк!
Гость
12 декабря 2013, 18:57
Господа, давайте смотреть на вещи объективно. Панель. Качество на троечку. Ценник заряжен. Агрессивная реклама. При всем при этом назовите альтернативные варианты? Все ругают китайские товары но 80% населения покупает. Плюется, но покупает потому что новое и по доступной цене, не так далеко от центра и довольно далеко от промзон. Вы конечно скажете что нужно брать землю и строить дом. Можно. Но для того чтобы построить дом нужно либо много денег, либо работать по полдня. На стройку дома нужно ездить, возить материалы, нужен авто, в общем сказки про стройтельство дома рассказывают те кто никогда не строил. Покупка хрущевской вторички - нужно еще поискать хрущевку в хорошем состоянии, лифта нет, морально устарели они. Сталинки хоть и шикарные квартиры - но тоже сомнительно, дома то 40-х годов постройки. В Алексе ценник примерно такой же но без отделки, на отделку нужно еще третьквартиры вбить. Вот и получается что Академ и Парковый для молодых рабочих семей и бюджетников коих в Челябинске большинство единственный хоть как то приемлемый вариант. Можно купить и после сдачи дома заехать сразу постепенно обустраиваясь. Проблема в том что доходы у населения низкие и рынок строительный монополизирован
Гость
12 декабря 2013, 19:50
А все потому, что у нас нет конкуренции на рынке и она фактически уничтожена местными властями, поэтому и выбора особо нет. Отсюда и низкое качество и высокие цены. Отгадайте кто на этом всём наваривается.
Гость
13 декабря 2013, 09:22
Вот реально разумный комментарий. Сами помогли детям купить в Академе. Отделка вполне сносная, что увидели- строители исправили,на следующей неделе заселяем.Да и новосёлы в основном молодёжь, что тоже плюс.А для кого это гетто,- нечего там делать, живите на здоровье в хрущёвках,сталинках,манхеттенах или бруклинах.
Гость
13 декабря 2013, 11:34
Зачем лифт в хруще? Из двушки-хруща можно сделать однушку с кухней-студией. Ну и у хрущей есть вся инфраструктура - у выселков этого нет и еще долго не будет.
Сталинки - спорный вопрос. Есть с ж/б перекрытиями дома - простоят дольше новостроек они. С деревянными - там печально все.
Кроме Академа и Паркового в этом городе есть куча новостроек с ценами ниже и качеством лучше. В том же Ленинском новые дома строят вместо бараков и вся инфраструктура уже готова.
Гость
12 декабря 2013, 21:24
Стыдно за то, что в центре С/З на живописной набережной возводят такое убожество! складывали бы свои панельки где-нибудь подальше, в парковых-чуриловых. И вообще непонятно почему все стройки уперлись в С/З, других районов что-ли нет? они же этим угробят целый район!
Гость
13 декабря 2013, 10:09
Ну про живописную набережную вы конечно загнули)). Что там было раньше? Стоянки, кусты-заросли где кололись, бухали и машины мыли. Никакой там набережной не было.
Викимапию посмотрите.
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.149450&lon=61.471252&z=11&m=b
С юго-запада - Шершни.
На юге - озеро Смолино.
На севро-востоке - первое, второе, третье, четвёртое озёра.
Куда строить?
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.149450&lon=61.471252&z=11&m=b
Викимапию посмотрите.
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.149450&lon=61.471252&z=11&m=b
С юго-запада - Шершни.
На юге - озеро Смолино.
На севро-востоке - первое, второе, третье, четвёртое озёра.
Куда строить?
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.149450&lon=61.471252&z=11&m=b
У нас много частного сектора в городе - его можно застроить. Да и Смолино на юге только Ленинского района, а Советский? Почему бы не застроить пространство между посёлками Смолинский и Новосинеглазовский?
Гость
13 декабря 2013, 23:37
А ГДЕ ЛУЧШЕ КВАРТИРЫ В АКАДЕМЕ ИЛИ В ЧУРИЛОВО?
Гость
14 декабря 2013, 00:53
Вы любите пельмени или шоколадный торт?
Гость
14 декабря 2013, 17:02
Гость
14 декабря 2013, 00:53
Вы любите пельмени или шоколадный торт?
Икру красную люблю
Гость
15 декабря 2013, 15:14
Гость
14 декабря 2013, 17:02
Икру красную люблю
ну вот вам и ответ!
Гость
15 декабря 2013, 17:40
Мы строили в Парковом три 19-этажки в 54 мкр . Что сказать: бригад много, нас местных была одна бригада каменщиков с опытом, остальные гастарбайтеры, комбайнеры из близлежащих деревень,сами понимаете что и как они строят,они приехали бабло срубить, а о качестве даже не задумываются,плевать им,отсюда и слышимость в 97-й серии и качество отделки. Им тока копать-рыть-подметать,а на стройке делать нечего,но начальству это выгодно: дешевая рабсила.
Гость
15 декабря 2013, 19:31
Ну уважаемый,мы в свое время то же дом строили,там строителей дипломированных всего 5% было,а остальные работники железной дороги,кому были должны достаться эти квартиры,сначало то у них все коряво получалось,а потом ничего,мастерство то подросло!
Гость
16 декабря 2013, 08:04
Гость
15 декабря 2013, 19:31
Ну уважаемый,мы в свое время то же дом строили,там строителей дипломированных всего 5% было,а остальные работники железной дороги,кому были должны достаться эти квартиры,сначало то у них все коряво получалось,а потом ничего,мастерство то подросло!
это случайно не дом по Курчатова 19а
Гость
16 декабря 2013, 14:00
Гость
16 декабря 2013, 08:04
это случайно не дом по Курчатова 19а
Нет,на Шарова!
Гость
11 декабря 2013, 05:27
летом был в отделе продаж, интересовался купить коммерческую недвижимость. Спрашиваю, сколько цена. Мне в ответ, 60 тыр за метр. Я им: наличка, оплата 100% хоть завтра. Они в ответ: тогда готовы отдать по 40. Вопрос: какие рост 15-20 % на коммерческой недвижимости? Нету там никакого роста. Её там столько много, что столько желающих за такие цены нету. Сказки это всё.
Гость
16 декабря 2013, 15:41
Балобольство, либо уж очень большая площадь
Гость
16 декабря 2013, 19:24
Гость
16 декабря 2013, 15:41
Балобольство, либо уж очень большая площадь
а нет столько покупателей на такое количество коммерческой площади.
Гость
11 декабря 2013, 11:16
Вчера принимал квартиру в Академе. Порадовала отделка в сан.узле. С "Парковым" рядом не стояла. А еще в комнатах (площади 12 кв.м.) установлены 20-секционные алюминиевые радиаторы. Благо с регулировкой, а то уж совсем душно.
В общем, у меня пока замечаний нет. Надеюсь, так и будет продолжаться)
Гость
12 декабря 2013, 13:20
Рад за Вас! Про 20 секций могли бы промолчать, другим урежут)))
Гость
17 декабря 2013, 12:18
Скорее всего 20 секций установили из за плохой теплоизоляции панелей наружных стен!
Гость
18 декабря 2013, 11:13
Вчера разговаривал с одним из подрядчиков - в академе темпы стройки сильно тормозятся, т.к. отдел продаж не обеспечивает те самые продажи. он сказал что панельки то нашлёпали, о вот со всем остальным большой вопрос. в общем я думаю, что будут передвигать сроки сдачи как в парковом, только посильнее, а это может привести к большим финансовым потерям застройщика вплоть до банкротства.
Гость
26 декабря 2013, 23:53
Что за чушь)))))))) как в Академе продается, так никто в Челябинске не продвавл и не продает! На годы вперед уже квартиры реализованы))))У любого из риелторов спросите!!!! Вы случайно не из конкурирующей организации?)))))
Гость
28 декабря 2013, 22:34
странно, но " ...Вчера разговаривал с одним из подрядчиков - в академе темпы стройки" не тормозятся, передвигать сроки сдачи не собираются, как в парковом, так что не слушайте сплетен...господа...
Гость
10 декабря 2013, 14:39
Как говорят мудрые евреи: "Спасибо Боже что взял деньгами". Всем бобра в 2014 !!!
Гость
10 декабря 2013, 19:27
Поддерживаю! А лучше- каждой семье по два бобра! (Один на шапку главе семьи).
Гость
10 декабря 2013, 17:38
Строят как в 50х годах, одни ПАНЕЛЬКИ!!!! В них классно жить. На первом этаже жильцы знают, что смотрят на 8 этажЕ!!!!!
Гость
11 декабря 2013, 09:17
Почему одни панельки? Строится много кирпичных, монолитных - никто не заставляет покупать в "панельке". Не хочется жить в панельке, покупайте другое жилье, купите землю и постройте дом в конце концов. Есть спрос на панельки, вот их и строят. Никто вам не обязан строить кирпич по цене 10 000 руб/кв.
Гость
10 декабря 2013, 22:26
Самое страшное то,что эта стройка не прекращается уже несколько лет т.е. не закончив в одном месте строители срываются на другое,И в итоге везде идет стройка- на Поббырина, в Парковом, Академ и т. д. Везде не закончено благоустройство,везде самосвалы-бетоновозы, везде грязь и конца этому нет,Ощущение что Гор. власть ситуацию не контролирует,она-то здесь не живет.Кроме того как не было школ.больниц и садиков так и не будет.Думаю еще лет 5-7 будем жить на стройке.
Гость
11 декабря 2013, 09:24
дак они учредители и держатели пакетов акций этих компаний.
Гость
11 декабря 2013, 02:32
Хотели взять квартиру в Гранде (№16 если не ошибаюсь), заплатили за бронь. Но потом потянусь... катавасия с переносом сроков сдачи проектных деклараций и прочее. Почесав голову и подробно изучив форумы купили у другой фирмы. На нее играла чистая, как слеза ребенка, репутация.
В итоге уже 5 раз перекрестились что сделали именно так. Делаем ремонт в квартире, родители купили рядом квартиру в строящемся доме.
А 16 Гранд, если я не ошибаюсь, пока так и не начали строить.
Гость
13 февраля 2014, 14:57
Подскажите, в итоге у кого купили квартиру, кто застройщик?
Гость
11 декабря 2013, 10:25
Столько критики и возмущений по поводу Академа, что и не могу отделаться от мысли что это заказное или завистливое. Я не при делах, ездил с друзьями на осмотр и видел реально счастливые лица новосёлов. Да, панелька,но новая, да,двор большой и голый,но деревья вырастут,да,плотная застройка,но магазины и услуги через дорогу. Хотел бы посмотреть на тех, кто тут на счёт гетто умничает. Гетто не видели, сидите,наверное, в тёплой хрущёвочке и поносите всё подряд.
Гость
12 декабря 2013, 17:06
Знаете, мы 1,5 года назад тоже были счастливыми новоселами, когда получили ключи от квартиры в Парковом! На самом деле счастливыми! И даже готовы были мириться с некоторыми неудобствами, зато наконец-то своя просторная квартира! Но вот сейчас наступает потихоньку разочарование - квартира по-прежнему нравится, но то, что творится вокруг дома - это просто ужас! Кругом машины, грязь, ни одного дерева! Двор перекапывали уже раза 3 за все время! И конца и края этому бардаку не видно, к сожалению. Сомневаюсь, что в Академе будет лучше...
Гость
11 декабря 2013, 10:46
Люди, внимательнее читайте договор: имеется в виду площать жилая или общая! Может эти 2 квадрата на балконе?!))))
Гость
12 декабря 2013, 13:17
к договору бронирования прилагался план помещения. К дду тоже, так вот разница в кв.м. между этими планами!
Гость
11 декабря 2013, 23:51
Блин на северке, народа скоро будет больше, чем во всём Челябинске)
Гость
12 декабря 2013, 01:42
"внутри земного шара имеется другой шар, значительно больше наружного" (с)
Гость
12 декабря 2013, 10:10
приходил к Борониной, сказал, что готов привести инвестора с очень большой суммой денег (с восемью нулями в конце). она не нашла время со мной нормально пообщаться. вечно у неё на меня не было времени. мы купили в другом месте, а у них не стали брать. вот пусть теперь мучаются со своими продажами. покупают там конечно не мало, и действительно покупают, но этого явно им не хватает. не понимаю их поведения. сначала поворачиваются спиной к крупному инвестору, а потом проплачивают вот такие интервью, где по всем её фразам (как и что говорит) явно видно, что денег им явно не хватает. пытаются строить хорошую мину при плохой игре. при падающем спросе нужно хвататься за каждого покупателя, а за крупного уж вообще цепляться надо изо всех сил. они слили кучу квартир в дан и компан., а те с продажами не справляются. в общем привет гриинф-флайту с таким отношением к покупателям, скоро сроки стройки будут не просто переносится, а вообще останавливаться. Если анастасия не знает чем девелопер от строительной компании отличается, то это уже просто смешно. а тут как то всё на пирамиду смахивает. не закончили одну стройплощадку, начинают другую. деньги собирают на одну стройку, а строят похоже на эти деньги другую. плохо это может всё кончится. сейчас вот бронируют стройки со сдачей в 2016 году. Никто не знает, что с экономикой через год будет, а они строят "уверенность", лишь бы срубить с человека 20 тыр за бронь. Бронь чего? В договоре брони написано, что бронь квартиры. но ведь её нет. о какой квартире речь? как можно бронировать то, чего нет? какой то развод непонятный. Мы с инвесторами всё реализовали и ушли в деньги и считаем, что инвестировать сейчас невыгодно, т.к. повторение сценария 2008-2009 гг. не за горами. А они это чувствуют, что такое будет, вот и "рассказывают" пиплу, что типа всё нарасхват. А на самом деле всё наоборот. Идет падение спроса и падение объёма продаж.
Гость
16 декабря 2013, 23:56
Пузырь обязательно лопнет, рано или поздно.
Гость
13 декабря 2013, 10:05
Гетто - это сбор людей с малым достатком в одном месте!
Гость
13 декабря 2013, 15:30
Тогда это все замкадье...
Гость
10 декабря 2013, 10:55
Вчера началось заселение Академа. Несколько подъездов с шарами и банерами " С Новосельем!"
Гость
10 декабря 2013, 12:38
Сегодня знакомые получили ключи в Академ Риверсайде! Счастливчики!! Поздравляю!!!
Гость
10 декабря 2013, 12:57
вот и купи Гость №1 за 1100-1250 попробуй
Гость
10 декабря 2013, 13:55
очередная жалкая попытка реанимировать спрос.
Гость
10 декабря 2013, 17:20
наконец то люди получили долгожданное жилье! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Сейчас-5°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -10
5 м/c,
южн.
720мм 93%Когда достроят северок?