В убытке теперь будут все "инвесторы". И чем дольше они будут продавать, тем больше будет убыток. Смешно смотреть на некоторых таких горе-инвесторов, которые за несколько лет безуспешной продажи своих объектов так и не поняли что реальная цена их объектов как минимум на 50% меньше заявленной.
Гость
8 апреля 2015, 14:38
инвесторы никогда в убытке не будут - кризисы начинаются и заканчиваются, реальная инфляция во все времена больше чем официально озвучивается правительством. так что бетонные метры в нашей стране всегда надежно защищают капитал если рассматривать долгосрочную перспективу.
Гость
8 апреля 2015, 16:53
Гость
8 апреля 2015, 14:38
инвесторы никогда в убытке не будут - кризисы начинаются и заканчиваются, реальная инфляция во все времена больше чем официально озвучивается правительством. так что бетонные метры в нашей стране всегда надежно защищают капитал если рассматривать долгосрочную перспективу.
В последние 7 лет недвижимость растет медленнее инфляции.
Гость
8 апреля 2015, 18:53
Гость
8 апреля 2015, 16:53
В последние 7 лет недвижимость растет медленнее инфляции.
правильно. А банковские депозиты - быстрее. При этом их рост заранее известен и гарантирован, в отличие от недвижимости. И изъять деньги можно быстро без больших потерь.
Гость
9 апреля 2015, 07:52
Осенью прошлого года я, послушав Валентина, купила коммерческую недвижимость. Теперь её ни сдать, ни продать не могу. А по той ставке, по которой сегодня можно сдать - абсолютно невыгодно. Гораздо выгоднее положить эти деньги под проценты в банк. И делать ничего не надо.
Гость
9 апреля 2015, 23:42
Что значит "по той ставке, по которой сегодня можно сдать - абсолютно невыгодно"?
Гость
10 апреля 2015, 14:02
Гость
9 апреля 2015, 23:42
Что значит "по той ставке, по которой сегодня можно сдать - абсолютно невыгодно"?
Вы до конца прочитайте то, что я написала, а именно: вместо того, чтобы покупать коммерческую недвижимость для сдачи, гораздо выгоднее было положить эти деньги под проценты в банк. Если вы опять не поняли, то прочтите ещё раз.
Гость
13 апреля 2015, 14:03
так вы смотрите, где покупаете. и кого пускаете в арендаторы.
Гость
8 апреля 2015, 13:54
Сейчас посыпят комментарии про грандиозное падение недвиги))). Продам крузак 80 и куплю на эти деньги трёху в центре))). Жаль но такого не будет.
Гость
8 апреля 2015, 14:24
за свой крузак 80 у бабушек молока купи.
Гость
8 апреля 2015, 17:24
Гость
8 апреля 2015, 14:24
за свой крузак 80 у бабушек молока купи.
А ты купи у него, если денег хватит.
Гость
8 апреля 2015, 19:47
Гость
8 апреля 2015, 17:24
А ты купи у него, если денег хватит.
ВЫ ВМЕСТЕ?
Саня+марк !
КАК ЗВУЧИТ!
Гость
8 апреля 2015, 19:52
Цены на недвижимость всегда отстают от инфляции на 4-6 месяцев,рынку не куда деваться,осенью начнется небольшой рост.
Гость
8 апреля 2015, 23:41
И в 2009-м рынку тоже было некуда деваться, только в 2014-м доросли до цен 2008-го)
Гость
9 апреля 2015, 12:44
Гость
8 апреля 2015, 23:41
И в 2009-м рынку тоже было некуда деваться, только в 2014-м доросли до цен 2008-го)
На коммерческой недвижимости цены на уровень до 2008 г. так и не вернулись
Гость
9 апреля 2015, 21:45
А кто сказал, что сейчас на рынке коммерческой недвижимости стагнация? Идёт резкое падение вниз и никакой стагнации. Следовательно покупать пока не время. Надо покупать, когда совсем упадёт.
Гость
13 апреля 2015, 14:04
а вы точно знаете,когда совсем упадет? у меня подруга покупала по 70 рублей доллары в надежде,что будет 100. а он что-то до 100 не пополз, а деньги ей уже сейчас на первоначалку под жилье нужны. и ей пришлось переводить денежки себе с убытком!
Гость
13 апреля 2015, 15:26
Гость
13 апреля 2015, 14:04
а вы точно знаете,когда совсем упадет? у меня подруга покупала по 70 рублей доллары в надежде,что будет 100. а он что-то до 100 не пополз, а деньги ей уже сейчас на первоначалку под жилье нужны. и ей пришлось переводить денежки себе с убытком!
Я точно знаю, что скоро доллар пойдёт вверх и ваши 70 р. за доллар перепрыгнет. Подождите немного и увидите, что я был прав.
Гость
13 апреля 2015, 17:13
Определён коридор на этот год в 50-60р. Так что не надо обольщаться ростом доллара, всё будет под контролем.
Гость
15 апреля 2015, 12:29
Как показывает практика прошлого года, ваш коридор - сегодня есть, завтра его нет. И никто ни за что не отвечает.
Гость
8 апреля 2015, 19:57
Можно согласится со спикером в том, что ставка аренды в горизонте 1-2 года несколько снизится и данный факт действительно негативно скажется на тех инвесторах, кто имеет высокую закредитованность и планировал обеспечение кредита за счет арендных поступлений.
Для тех, кто работает на собственных средствах данная ситуация несколько сократит ожидаемую доходность в горизонте ближайшего времени, не более того.
Гость
9 апреля 2015, 04:20
ПУЗЫРЬ СДУВАЕТСЯ так как на рынке не стало халявского бабла.
Гость
17 ноября 2016, 10:22
в нынешних экономических условиях банк прижмут в любой момент и не факт что получится вовремя забрать вклад , недвижку будут притормаживать , застройщиков обанкротят ....
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
8 м/c,
ю-з.
735мм 63%Стагнация – шанс для инвесторов?