Ставок больше нет? Почему ипотека дешевеет, но её никто не берёт
3 декабря 2019, 09:00
Гость
3 декабря 2019, 09:13
Наверное дело не в ставке, а в том, что у большинства не селения нет денег...
Гость
3 декабря 2019, 09:12
Население то сокращается, настроено очень много жилья и в основном маленькие квартиры. Цена уже давно не растет, некому покупать. Да и многие ипотек набрали на 20 лет, количество возможных заёмщиков тоже не резиновое.
Гость
3 декабря 2019, 09:46
Может наконец то до этих пустых голов дошло, что во всем мире очень мало где ставки выше 2-3% и что пора прекращать скидываться жирным чинушам на очередную яхту, хотя о чем я... У нас все лучше всех и попадем мы в рай...
Гость
3 декабря 2019, 16:57
Гость, В США-5,5%. Германия-5%. Чехия-4,5%. Бесплатно нигде нет
Гость
3 декабря 2019, 17:54
Гость
3 декабря 2019, 16:57
Гость, В США-5,5%. Германия-5%. Чехия-4,5%. Бесплатно нигде нет
Хотя бы пусть 5%. Просто сейчас за 10 лет получается переплата в два раза больше суммы кредита! Зар.плата же за 10 лет в два раза не вырастает. К сожалению.
Гость
3 декабря 2019, 21:33
Гость
3 декабря 2019, 17:54
Хотя бы пусть 5%. Просто сейчас за 10 лет получается переплата в два раза больше суммы кредита! Зар.плата же за 10 лет в два раза не вырастает. К сожалению.
дело не в процентах. Пусть он хоть ноль будет. Платить в рассрочку все равно ОЧЕНЬ дорого и долго.
Гость
3 декабря 2019, 09:49
Потому что никому не надо эти бетонные коробки в загаженных местах , без какой либо инфраструктуры , построенные на старых коммуникациях , которые не справляются и постоянно аварии , кругом грязь , транспорта нет .
Плюс наконец-то люди начали что они нищие ! Потому что даже если купили в ипотеку это не значит что могут себе позволить это !
Гость
3 декабря 2019, 10:04
Ты что!! Нельзя так говорить !!! Зоопарковые обидятся!! Особенно 2 у них же европанели!!
Гость
3 декабря 2019, 11:10
Гость
3 декабря 2019, 10:04
Ты что!! Нельзя так говорить !!! Зоопарковые обидятся!! Особенно 2 у них же европанели!!
закудахчил из барака в ленарике маргинал с пивасиком
Гость
3 декабря 2019, 09:22
Так население то сокращается, доходы упали, многие уже набрали ипотек, поэтому и упал спрос.
Гость
3 декабря 2019, 11:02
Просто немного желающих брать квартиру в этой газовой камере вообще, а в ипотеку - тем более. Народ из Челябинска бежит, кто может, даже бесплатным сыром не удержишь.
Гость
3 декабря 2019, 11:12
Лучше вообще из страны бежать. Москва может в любой регион своё g@vno вывозить, также как и ядерные отходы со всего мира.
Гость
3 декабря 2019, 11:14
куда бежит? В Краснодар,там работы нет,перенаселение жуткое
Гость
4 декабря 2019, 13:44
Не надоело одно и тоже во всех комментариях? Вы бы для начала по России попутешествовали, на многое бы стали смотреть по-другому.
Гость
3 декабря 2019, 10:03
Народ, ставки хотят сделать меньше, но цена квадрата не станет меньше, наоборот возрастет, + инфляция. Регион медленно умирает, народ уезжает. При таких зарплатах, налогах - бессмысленно что-то брать. Берут перекупы. Яма будет долгой. Строители не умеют строить с небольшой маржой, как в Европе, привыкли жить на хорошую ногу. Редакции 74 рекомендую сделать статью о себестоимости квадратного метра жилья по разным технологиям домостроения (монолитное, панельное, каркасное, кирпичное), но только с НЕЗАВИСИМЫМ экономистом-аудитором, который не будет нести очередную лапшу людям. Вот это будет показательно, потом и потянется все конгресс-холлы, саммиты и т.д. Народу же надо повышать финансовую грамотность, вот вам и идея для будущего материала. Ну, а потом, следом рассмотреть банковские предложения и их % (в т.ч. финансирования проекта строительства, с какими ставками) - и посмотрим, кто и как и сколько зарабатывает на этом. Ждем-с!
Гость
3 декабря 2019, 10:10
как это? "строители не умеют строить с небольшой маржой"? вы же сами расписали гнетущую финансово-налоговую атмосферу . . .
Это называется периферийный капитализм , особенностью которого является олигархия, отсутствие промышленной индустрии и т.д. и т.п.
Гость
3 декабря 2019, 10:25
в сбербанке готовы три шкуры содрать . мой сын брал под 19 % и до сих пор платит. а когда не было денег застроховать свою жизнь. они подняли процент. домик купили старый его каждый год страховать проблема - не хотят страхов компании. попадал по программе - участник боев. д., двое детей. но тоже сказали долг слишком маленький всего 400 000. Оказывался без работы -пошел просить ипотечные каникулы пока ищет работу. снова посмеялись и отказали. так что хуже сбербанка нет никого. не берите там5
Гость
3 декабря 2019, 21:35
это на докторскую диссертацию потянет
Гость
3 декабря 2019, 09:21
А как же постоянные рекорды по ипотеке?)))
Ну а если по существу то, на ипотеку нужна офиц зп хотя бы тысяч 30... тк средний платёж примерно 15-17тр. Но такую зп не каждый директор будет платить. А с оф зп 13-15 тр, как почти все получают, то ипотеку и не одобрят сроду. Вот и приходится или справки по форме банка делать, или на родителей брать ипотеку.... что тоже не очень хорошо. Замкнутый круг получается. Спасибо нашему "правительству"
Гость
3 декабря 2019, 09:33
ГОСТ главный, с такой официальной зарплатой вам никто ипотеку не даст
Гость
3 декабря 2019, 09:33
ГОСТ главный, с такой официальной зарплатой вам никто ипотеку не даст
Гость
3 декабря 2019, 09:42
Гость
3 декабря 2019, 09:33
ГОСТ главный, с такой официальной зарплатой вам никто ипотеку не даст
Если ты один/одна, то дадут.
Гость
3 декабря 2019, 10:28
А с чего росту то быть ?
У нас число работающих сокращается , есть только рост пенсионеров да и то им отложиди пенсию на 5 лет ....
И можно подумать банки это не знают , ну ну ...
Процентов на 30 сейчас спрос создают так назваемые долщики которые покупают квартиры для перепродажи , они первые и "попадут" ...
Живу на "тополинке" в нашем доме до сих пор продают квартиры дольщики , дам сдан уже как пять лет , вот вам и спрос ...
Гость
3 декабря 2019, 10:36
Просто дольщики твои небось хотят спекульнуть хорошо. Купили за гроши, а продать хотят за цену выше рыночной, вот и продают. Пусть снизят ниже рынка, их вмиг и купят.
Гость
3 декабря 2019, 10:42
Гость
3 декабря 2019, 10:36
Просто дольщики твои небось хотят спекульнуть хорошо. Купили за гроши, а продать хотят за цену выше рыночной, вот и продают. Пусть снизят ниже рынка, их вмиг и купят.
Не дождешся хапуга. Ниже рынка ему а вот хренушки тебе"
Гость
3 декабря 2019, 21:38
Гость
3 декабря 2019, 10:42
Не дождешся хапуга. Ниже рынка ему а вот хренушки тебе"
так и помрете с халупами своими
Гость
3 декабря 2019, 11:56
думаете, все выжидают низких процентов? ха-ха-ха. не смешно. у людей просто денег нет. те, кто был "средний класс" и могли себе позволить квартиру, машину в кредит да отпуск пару раз в год - уехали из Че, понимая, что этот город, с его руководителями, обречён. вспомните мои слова, через 5 лет из-за аварии на ГОКе из города люди начнут уезжать массово, ибо не будет питьевой воды
Гость
4 декабря 2019, 13:48
Да кто уехал то? Смените уже пластинку!
В соседнем Ебурге из под крана давно уже не питьевая вода бежит, но что-то никто никуда не уезжает, да и ГОКов там несколько. Как так?
Гость
3 декабря 2019, 09:40
Набралися.
Гость
3 декабря 2019, 12:26
потому-что не нужна в челябинске квартира никому, никто не будет вкладываться в вымирающий город
Гость
3 декабря 2019, 20:59
Народ вымирает ускоренными темпами, кто ещё живой - уезжают, особенно из малых городов. Цена на квартиру в провинциальном городе сравнима по цене с бюджетной иномаркой, такое было только в самом начале 90-х, тогда тоже была куча объявлений об обмене машин на квартиры. В нашем подъезде пятиэтажного дома как минимум четыре квартиры стоят без жильцов, прежние хозяева уехали и продать не могут. Ипотека ещё актуальна для мегаполисов, а для малых городов уже нет, народу меньше, чем квартир. Вон, в Воркуте люди готовы уже за символическую плату продать или вообще подарить муниципалитету квартиры. Тоже самое скоро будет по всей стране в малых городах, особенно когда впендюрят по полной программе налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости, ещё добавят за услуги ЖКХ, обязательную страховку жилья всобачят, земельный налог для собственников квартир в МКД ждёт своего звездного часа выхода в свет и так далее и так далее. Уж лучше тогда за ипотеку свой домишко построить с максимально возможной автономностью, чем всю жизнь горбатиться за клетушку в небезопасном железобетонном человейнике.
Гость
3 декабря 2019, 21:11
Лучше дом построить))). Строил сам хоть что-то?
Приличный небольшой домик + участок + коммуникации + благоустройство выйдет от 10 млн...
Гость
3 декабря 2019, 21:50
Наверное, лучше автокемпер-прицеп (без самого авто, чтобы не платить транспортный налог) с автономкой (солнечные батареи и т.д.).
Привезли тебя в поле. Стоишь, балдеешь. Решить вопрос только с едой, водой, туалетом, топливом. Например, вода из колодца, реки, озера, еда из сельского магазина, туалет - поле или биотуалет. Топливо - разное, дрова, мазут, дизтопливо, солн. батареи.
Есть над чем подумать. Ну и финансовый доход нужен
Гость
4 декабря 2019, 13:53
На дома тоже налоги прибавляют будь здоров! Да и содержать свой дом - удовольствие не из дешевых, тут нужны либо руки откуда надо растущие, либо приличный доход, чтобы оплачивать обслуживание. Как-то все поверхностно у вас.
Гость
3 декабря 2019, 11:45
Я не понимаю, откуда такие цифры? если ты не из льготной категории, ипотека - от 14, 5 %!
Жилья построено уже достаточно, просто оно выводится с рынка ворами, которые таким образом пытаются легализовать награбленное. Типа квартиры "для детей". А пока пытаются сосать соки из сограждан, путем сдачи этих квартир. В старину таких называли "мироеды" и лично по моему, любое зло, которое судьба способна преподнести им и их семьям = справедливо и оправданно. Но факт при этом остается и цены на жилье не падают, а денег на эти цены у людей нет. Надо не ставку снижать, а цены валить в разы = вот вам и будет спрос.
Гость
3 декабря 2019, 09:51
Доходы повышать ! Цены валить не получиться - рынок открыт ! Скупят китайцы , даже таджики уже богаче нас !
Гость
3 декабря 2019, 10:01
Гость
3 декабря 2019, 09:51
Доходы повышать ! Цены валить не получиться - рынок открыт ! Скупят китайцы , даже таджики уже богаче нас !
Гость, сегодня по России 24 сказали , что на территории России находится 1 миллион таджиков( это легально) . Скромно умножим на 3 получим более правдоподобную картину!!! Но они,на третьем месте после узбеков и киргизов. Это , что касается мигрантов из бывшего СССР. А ещё есть китайцы которых гораздо больше. Соответственно процентов 15 страны это мигранты. Вот они и заполнят скоро пустующее жильё
Гость, сегодня по России 24 сказали , что на территории России находится 1 миллион таджиков( это легально) . Скромно умножим на 3 получим более правдоподобную картину!!! Но они,на третьем месте после узбеков и киргизов. Это , что касается мигрантов из бывшего СССР. А ещё есть китайцы которых гораздо больше. Соответственно процентов 15 страны это мигранты. Вот они и заполнят скоро пустующее жильё
Эти люди работают. И не дизайнерами и урбанистами. Поэтому, если выбирать ме5жду урбанистами и таджиками, то я бы лучше таджиков выбрал.
Гость
3 декабря 2019, 11:10
какпя ипотека при зп 25 тр
Гость
3 декабря 2019, 13:05
Ну так ты не кассиром в супермаркете работай, а найти работу получше. ЗПшки у нас конечно нищенские, но 40-50 вполне реально зарабатывать
Гость
3 декабря 2019, 17:51
Гость
3 декабря 2019, 13:05
Ну так ты не кассиром в супермаркете работай, а найти работу получше. ЗПшки у нас конечно нищенские, но 40-50 вполне реально зарабатывать
Кем работать предлагаете?
Гость
3 декабря 2019, 21:39
Гость
3 декабря 2019, 13:05
Ну так ты не кассиром в супермаркете работай, а найти работу получше. ЗПшки у нас конечно нищенские, но 40-50 вполне реально зарабатывать
посмотри вакансии в банках - 20 -30 тысяч часто висят. Вот тебе и уровень зарплат
Гость
3 декабря 2019, 12:22
Какая на фиг ипотека! Люди понабрали этих ипотек ранее, а теперь платят. Дети ипотешников подросли, хотели бы отселиться, да, вот на родителей надежды нет. Им бы свою выкупить. Зп тоже у многих не айс, тем более, если создаешь семью. Если удается взять ипотеку до создание семьи, то немногие согласяться жениться/ замужничать, платить твою ипотеку, ведь велик риск, что непоживется и выпрет собственник из своей добрачной квартиры.
Гость
4 декабря 2019, 12:40
по-марксистски это называется 'кабала' . . .
десятки, сотни миллионов граждан попали в зависимость к ростовщикам
Гость, ага прям так расписали)) Сидят челябинцы с пачками денег и ждут низкой ставки по ипотеке. Мечтают прям о квартире в че
Гость
3 декабря 2019, 20:24
Я бы с удовольствием взял бы ипотеку, но не могу возможности нету. Итак долгов выше крыши.
Гость
4 декабря 2019, 12:42
лучше не надо . . . а тем более рекламировать , боженька, ведь, накажет!
Гость
3 декабря 2019, 11:11
В колонии РФ самые высокие ставки по ипотеке чем в других странах - люди наконец умнеют. Например в Чехии 3-4%.
Гость
3 декабря 2019, 12:03
Может и дешевеет, но ее не дают. По ставке в 11 дают, а ниже отказ
Гость
3 декабря 2019, 10:20
Цены на хатки поползли вверх очень дорого либо некачественно
Гость
3 декабря 2019, 12:59
Цены на квартиры ползут вниз на самом деле. Весь рынок стоит, ничего не продается.
Гость
3 декабря 2019, 09:43
Оформила ипотеку полгода назад по ставке 10,4, а сейчас делаю рефенансирование по ставке 8,9. Смысл ждать выгодных процентов, когда можно переоформить ипотеку по более выгодным условиям? Тем более цены на жилье за эти полгода выросли в среднем на 100-200тысяч. Если через год ставка будет 7, то я все сомнений опять рефенансирую.
Гость
3 декабря 2019, 09:49
"Рефинансирую", проверочное слово- финансы.
Гость
3 декабря 2019, 09:57
"Вне" сомнений
Гость
3 декабря 2019, 11:59
Цены не выросли, а упали на 100-200 тыс.
Гость
3 декабря 2019, 11:27
Предлагаю проблему переформатировать. Взять за основу стоимость одного квадратного метра жилья в $ США. Не секрет, в цене квартиры минимум две её себестоимости. Тогда всё встаёт на свои места, строитель-капиталист в любом случае выигрывает. А банкир? Он просто превращается в менеджера строительной компании. В этом и заключено то, почему люди отказываются брать ипотеку. Всё элементарно просто, это политика отказа государства от социальных гарантий для своих граждан. Вот почему, сегодня необходимо возрождать независимые профсоюзы и начинать борьбу за свои экономические права.
Гость
3 декабря 2019, 11:46
У нас рубли, шпиен американский.
Гость
3 декабря 2019, 13:05
Гость
3 декабря 2019, 11:46
У нас рубли, шпиен американский.
У вас билеты банка России, читай что на ваших рублях написано.
Гость
3 декабря 2019, 13:08
Да вы на выборы ходить начните, для начала.
Гость
4 декабря 2019, 12:48
ростовщики так сильно людей зомбировали ....
деньги - это инструмент распределения продукта произведённого людьми, а капитал - средство наживы , ничего не производящее! - усвойте простую научную истину! кредиты капиталистами придуманы именно с этой целью.
не влезайте в кабалу к ростовщикам , держитесь как сможете ! на вас просто будут наживаться, долги перейдут на ваших родственников, никакого счастья не будет.
Гость
4 декабря 2019, 13:55
Нужно с умом подходить, а не хватать все подряд. Оценивать заранее все риски и платежи. И брать по возможностям. Платеж не должен быть равен размеру вашей зп.
Гость
4 декабря 2019, 22:21
Гость
4 декабря 2019, 13:55
Нужно с умом подходить, а не хватать все подряд. Оценивать заранее все риски и платежи. И брать по возможностям. Платеж не должен быть равен размеру вашей зп.
наёмники ростовщиков так говорят!
вы рассчитать , конечно, сможете , ничего сложного в расчёте нет - задача для пятиклассника.
Но вот ставки меняются, реальную инфляцию никто не знает, или, например, что будет с вашей фирмой, лично с вами. А вдруг банк станет банкротом или его лишат лицензии по просьбе заокеанских партнёров - ещё много чего может произойти в стране периферийного капитализма! Увы . но в любимой вами стране , свыше 3 млн. семей выселили за кризисные годы. Но об этом вам не рассказывали . . .
Гость
3 декабря 2019, 09:56
Всё проще, деревенские стали понимать, что не место им в городе.
Государство с 2020 отказало в своей помощи по ипотеке и ужесточило нормы "ипотечных каникул". Читайте законодательные новелы.
Гость
3 декабря 2019, 20:26
Я бы с удовольствием взял бы ипотеку. Но нет возможности, итак долгов выше крыши.
Гость
3 декабря 2019, 21:42
сомнительное это удовольствие
Гость
3 декабря 2019, 11:48
Так обеспеченность квартирами у российских семей выросла в разы. Посчитать элементарно насколько выросло население Челябинска и построили домов для скольки людей. И все сразу встанет на свои места.
Гость
3 декабря 2019, 13:53
Государство с 2020 отказало в своей помощи по ипотеке и ужесточило нормы "ипотечных каникул". Читайте законодательные новеллы.
Гость
3 декабря 2019, 16:32
Самое время набирать хаты потом их сдавать, гасить ипотеку , а на оставшиеся можно гульнуть неплохо!
Гость
3 декабря 2019, 17:03
Опять начались разговоры в стиле, «а вот в Америке» . В США ставки ниже в целом чем в Европе, но все равно 3,5-5% в зависимости от первоначалки. Меньше не существует. Но надо понимать что там жильё гораздо дороже и ежемесячный платёж все равно составит от $2000+. Мои американские коллеги смеялись когда узнали, что за ипотеку в Челябинске я платил $200 в месяц (13000₽).
Гость
4 декабря 2019, 09:57
Да её просто ни кому не дают!!!
Гость
4 декабря 2019, 11:35
Понастроили всяких сити ,в каждый двор воткнули дома .Город перенасыщен.Смертность ужасная.Геноцид.Какие ипотеки????
Гость
5 декабря 2019, 08:50
Я взял ипотеку в 2016, и теперь жалею об этом. Челябинск стал вонючим, кинутым на самотёк ПГТ для отмывания бабла. Город который отШОСили и отБРИКСили, теперь ещё и отГОКают. Сюда вернуться всегда можно, если постигнет фиаско в более развитом и чистом городе.
Гость
3 декабря 2019, 12:14
Нужно восстанавливать Социализм, СССР и товарища СТАЛИНА!!!
Сейчас-6°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -12
0 м/c,
738мм 68%Ставок больше нет? Почему ипотека дешевеет, но её никто не берёт