![](https://n1s1.hsmedia.ru/70/4d/2c/704d2c4a5d003d9c1df0fbabb80cb3c1/656x438_1_ab71aa65e42bd94ef0b16a4e12bd82d9@2816x1877_0xxskk0Tec_2528690372409413293.jpg.webp)
Благоустроенная территория, ландшафтное озеленение от европейского бюро, чатрум, плейрум и коворкинг с террасой — реально ли построить жилой квартал комфорт-класса в районе ЧТЗ? Читайте об особенностях нового проекта «4 Ленина» от «Голос.Девелопмент».
«Так и до Революции недалеко»
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8d/df/3e/8ddf3e6ea3f3f6fac4dcb5ac65a9606d/656x438_1_040c876d411df1ddbabf7c59a73bb427@904x603_0xFQXAAo1a_6854143863382306832.jpg.webp)
Именно такой лозунг с рекламы на улицах города вызвал немалый резонанс. Как оказалось, провокационные плакаты посвящены новому жилому кварталу «4 Ленина» от компании «Голос.Девелопмент» и раскрывают одно из его основных преимуществ — близость к центру города: от проспекта Ленина, 4б — всего 7 минут до площади Революции.
Крупнейший застройщик Челябинска постоянно совершенствуется и не боится пробовать новое. В основе проекта «4 Ленина» — прогрессивные идеи, которые в дальнейшем помогут эволюционировать и всему городу. В этот раз «Голос» идет другим путем и берет курс на освоение района ЧТЗ, в котором до сих пор нет ни одного жилого квартала комфорт-класса. При этом проект «4 Ленина» открывает большие перспективы для всего мегаполиса — на центральной улице города появится новая привлекательная точка.
Новая точка притяжения на карте города
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2e/53/8d/2e538d216ed4a13426d35ed7eb5be172/656x438_1_957cbfd7976b7f42828080465195d271@2364x1576_0xa38xB9IC_7814298514270587423.jpg.webp)
Революционный дух ощущается и в части благоустройства. Для разработки ландшафтного дизайна застройщик первым в Челябинске обратился к европейскому бюро. Концепция основана на принципе сезонной переменчивости и учитывает календарь цветения: крупномерные хвойные и лиственные деревья дополнят кустарниками, многолетними растениями и газонами.
Несмотря на близкое расположение квартала к центру мегаполиса, застройщик создает для жильцов маленький город, где есть центральная площадь, пешеходный бульвар, «карманный» парк с общественным садом и газонами. По замыслу компании, эти локации станут точками притяжения не только для тех, кто живет по соседству, но и для людей из других районов города. Предполагается, что площадь и бульвар выступят драйверами развития добрососедских отношений. «Голос» планирует установить здесь и сухой фонтан, который будет играть роль ориентира — знакового места, где удобно назначать встречи. Амбициозная жилая застройка даст толчок процессам оздоровления прилегающих городских пространств.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3b/fb/19/3bfb19af0194055744316a3f322a2db8/656x438_1_9c180b1e3756d15521016f5e5d24b886@3000x2000_0xIp0550iK_4993940086429594659.jpg.webp)
Квартал «4 Ленина» займет земельный участок в 3,7 га. Вся территория будет сформирована по принципу безбарьерной среды, что удобно для катания на беговеле, самокате, роликах, а также для прогулок родителей с колясками.
Создается впечатление, что проект «4 Ленина» затрагивает все основные сферы жизни человека. В каждом доме появится коворкинг с уличной террасой, где будет удобно работать за ноутбуком и проводить деловые встречи.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/99/73/a3/9973a30fb679b01b536943707f9ee944/656x438_1_728315f04b1a10ad0069658c6dd97f72@2951x1967_0x6aBzxf80_1295338797239630079.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/eb/0e/63/eb0e63bed1e899aa6ca3677f07855d44/656x438_1_cb8786e979e331a3b117eaf376ff8a28@1800x1200_0xNpy56Odq_4298598468507748629.jpg.webp)
Также на первых этажах организуют чатрум — уютное пространство с диванами и столиками, которое располагает к знакомствам и общению с соседями.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f8/c7/f0/f8c7f0d21cd81fc119587b07f3521cdc/656x438_1_f78008ced4bf16ad540de358f7a88196@2364x1576_0xUoW4wa0B_3090318172815001905.jpg.webp)
Плейрум — еще одна интересная зона в каждом подъезде. Это обустроенное место для видеоигр и просмотра фильмов.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/37/27/aa/3727aa9f51a96f72205600fdbd7c8fcc/656x438_1_7e5f239ce6c853163419b290072047b4@1800x1200_0xH3JUICYY_9224772500769048928.jpg.webp)
Такое еще не было воплощено ни в одном жилом квартале Челябинска.
ЧТЗ преобразится
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ff/db/5e/ffdb5e2b315517be0b05b2599fa458fa/656x438_1_20dc5be233b16eb431005493470ce88e@2953x1969_0x0cJ09x5J_4992481678421789495.jpg.webp)
Одной из ключевых задач компания называет создание комфортной среды для человека. На проспекте Ленина появятся три дома, их фасады с горизонтальной и вертикальной динамикой будут отсылать к архитектурному стилю конструктивизма, благодаря этому новый проект органично впишется в облик района ЧТЗ. Жилой квартал представит разноэтажная застройка домами в 6 и 10 этажей и три 17-этажные доминанты. Здания будут отличаться большими окнами с заниженной подоконной зоной, на фасадах установят подсветку, а закрытую территорию сформирует архитектурная колоннада.
— Сегодня ЧТЗ — это индустриальный район с высокой концентрацией промышленных объектов, низкой плотностью сервисов и магазинов розничной торговли. Разрабатывая проект «4 Ленина», мы переосмыслили привычные сценарии использования территории и предлагаем новую для Челябинска концепцию жилого квартала, — говорит директор компании «Голос.Девелопмент» Сергей Пахомов. — Уверены, что район ЧТЗ преобразится и станет катализатором будущего городского возрождения благодаря продуманному ландшафтному проектированию и разностороннему программированию среды для наших жителей.
Срок сдачи первой очереди квартир — декабрь 2023 года
Застройщик предлагает более 30 планировочных решений: эргономичные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, пентхаусы с потолками до четырех метров и террасами, небольшие квартиры-студии, семейные квартиры с теплыми лоджиями. Также в проекте представлены квартиры с мастер-спальней, где есть собственная ванная комната и гардеробная. В других вариантах жилья из ванной комнаты есть выход на личную террасу.
Как пояснили в «Голос.Девелопмент», квартал «4 Ленина» подарит его жильцам новый уровень комфорта. В числе прочих плюсов — разнообразные спортивные площадки, велодорожки, сквозные подъезды и наземная двухуровневая парковка для автомобилей. Дворовые территории будут закрытыми, а общественный порядок обеспечит Единый центр мониторинга, куда выводятся данные с камер наблюдения.
Первые жильцы получат ключи в декабре 2023 года. Выбрать квартиру в новом ЖК «4 Ленина» можно на официальном сайте компании golos.click или позвонив по телефону +7 (351) 77–88–700.
ООО Специализированный застройщик «Голос.Ленина4». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.