Top.Mail.Ru
Все новости
Все новости

«Приставы звонят по три раза в неделю»: с врачей, которых выселяют из дома на Кисегаче, потребовали 880 тысяч

В такую сумму оценили судебную неустойку

Семья врачей Вайндрук занимает одну из секций этого таунхауса на берегу Кисегача с 2015 года

Поделиться

С семьи врачей Эдуарда и Ольги Вайндрук, которых выселяют из дома на Кисегаче, потребовали неустойку в 880 тысяч рублей. Такую сумму супругам выставили за неисполнение решения суда, по которому таунхаус признали самостроем и обязали владельцев снести его за свой счет. Постановлению — два года, но ранее о нем никто хозяевам недвижимости, по их словам, не сообщал. Требовать деньги с них начали после публикации 74.RU. В итоге пару мало того что заставляют съехать из собственного дома, так еще выплатить под миллион рублей. Но ни таких денег, ни другого жилья у них нет, разводят руками Ольга и Эдуард.

Еще чуть-чуть и видео загрузится

Видео: предоставлено Эдуардом Вайндруком

— Взыскать в Ольги Вайндрук в пользу Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях судебную неустойку в размере 40 тысяч рублей в месяц, начиная с 1 июля 2021 года и до фактического исполнения решения суда, — говорится в документе 2021 года.

Решение суда о неустойке в 40 000 рублей всплыло, спустя два года

Решение суда о неустойке в 40 000 рублей всплыло, спустя два года

Поделиться

Судебная неустойка — способ заставить должника исполнить решение суда под страхом ежедневного или еженедельного штрафа. Это определенная законом сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения решения суда.

Секция площадью 240 квадратных метров обошлась медикам в 10 миллионов рублей, это одна четвертая здания

Секция площадью 240 квадратных метров обошлась медикам в 10 миллионов рублей, это одна четвертая здания

Поделиться

Официально дом находится на земле санатория «Кисегач»

Официально дом находится на земле санатория «Кисегач»

Поделиться

Соседние блоки пустуют: из-за сложных и продолжительных судов их владельцы решили освободить недвижимость

Соседние блоки пустуют: из-за сложных и продолжительных судов их владельцы решили освободить недвижимость

Поделиться

Эта половина дома принадлежала бывшему директору санатория «Кисегач» Валерию Сорокуну, который умер в 2021 году

Эта половина дома принадлежала бывшему директору санатория «Кисегач» Валерию Сорокуну, который умер в 2021 году

Поделиться

Сейчас она перешла дочери — Татьяне Сорокун, но помещения пустуют

Сейчас она перешла дочери — Татьяне Сорокун, но помещения пустуют

Поделиться

Эта часть здания числится за компанией «Вертикаль» Владимира Гроо, но здесь все заросло бурьяном

Эта часть здания числится за компанией «Вертикаль» Владимира Гроо, но здесь все заросло бурьяном

Поделиться

Рядом, в таком же таунхаусе, по словам семьи Вайндрук, живет Иван Сорокун, сын Валерия Сорокуна

Рядом, в таком же таунхаусе, по словам семьи Вайндрук, живет Иван Сорокун, сын Валерия Сорокуна

Поделиться

Дом обслуживает свое ТСЖ, но траву здесь косят не так уж часто

Дом обслуживает свое ТСЖ, но траву здесь косят не так уж часто

Поделиться

Секции в таунхаусе продавали на этапе стройки — еще в 2012 году, тогда инвесторы заверяли, что с документами все в порядке

Секции в таунхаусе продавали на этапе стройки — еще в 2012 году, тогда инвесторы заверяли, что с документами все в порядке

Поделиться

Но позже выяснилось, что это самострой и его необходимо снести

Но позже выяснилось, что это самострой и его необходимо снести

Поделиться

Таунхаус расположен между двумя озерами — Кисегач и Теренкуль

Таунхаус расположен между двумя озерами — Кисегач и Теренкуль

Поделиться

Рядом стоят девятиэтажки, их снести никто не требует

Рядом стоят девятиэтажки, их снести никто не требует

Поделиться

Если помножить 40 тысяч на все месяцы, которые прошли с момента суда, получается 880 тысяч рублей. При этом сумма неустойки для владельцев остальных трех секций в таунхаусе значительно меньше — по 3 тысячи рублей в месяц.

По данным Росреестра, хозяин спорного таунахауса — ООО «Санаторий Кисегач» (владелец и генеральный директор — Иван Сорокун), Сорокун Татьяна Валерьевна, ООО «Кисегач-Сервис» (владелец — Иван Сорокун), ООО «Вертикаль» (владелец — Владимир Гроо, он же собственник комплекса «Маркштадт» в Челябинске) и Ольга Вайндрук.

— Понимаете, директор санатория «Кисегач» Иван Сорокун говорил: «Мы будем делать вид, что все сносится, но, конечно, ничего сносить не будем». А в суде все оказалось не так, как договаривались: он там предоставил документы, что все съехали, одни мы живем, — объясняет Эдуард Вайндрук. — Видимо, поэтому со всех по 3 тысячи, а с нас — 40.

Рядом с таунхаусом — берег Теренкуля, но купаться здесь не советуют

Рядом с таунхаусом — берег Теренкуля, но купаться здесь не советуют

Поделиться

С другой стороны — пляж на Кисегаче. Здесь вода гораздо чище и купаться — одно удовольствие

С другой стороны — пляж на Кисегаче. Здесь вода гораздо чище и купаться — одно удовольствие

Поделиться

Озеро Большой Кисегач признано памятником природы

Озеро Большой Кисегач признано памятником природы

Поделиться

Но самое неприятное, продолжает наш собеседник, что о судебном споре двухгодичной давности и существенной неустойке им с женой до недавнего времени никто не сообщил.

— Два года эту судебную неустойку никто не требовал, этот судебный иск нам не предъявляли. С нас судебные приставы взыскивали другие штрафы, а про эти 40 тысяч молчали, теперь по три раза в неделю звонят — требуют деньги, — говорит супруга Эдуарда Ольга. — Этот суд прошел еще в 2021 году, но у нас не было ни одного почтового извещения, ни одной эсэмэски, хотя обо всех других судах нас уведомляли. Видимо, исполнительный лист был в Росимуществе, они держали его при себе. А теперь, после публикации в СМИ, мы оказались должны под миллион рублей. Судя по всему, кому-то просто не понравилось, что мы бучу поднимаем. Но их не интересует, останется ли у нас что-то после уплаты этой суммы на жизнь. Меня сократили, я вообще нигде не работаю.

Сейчас руководит санаторием «Кисегач» Иван Валерьевич Сорокун (по данным сервиса «Контур.Фокус», он учредитель и генеральный директор). Ранее директором здравницы был его отец — Валерий Сорокун (заслуженный врач России, доктор медицинских наук, почетный гражданин Челябинской области, возглавлял санаторий «Кисегач» с 1983 года, скончался в 2021-м в возрасте 79 лет). С ним супруги Вайндрук подписали договор о приобретении дома. Иван Сорокун проходил по делу о взятке бывшего министра здравоохранения региона Виталия Тесленко.

В двухэтажной секции Вайндрук одна большая гостиная

В двухэтажной секции Вайндрук одна большая гостиная

Поделиться

И две спальни

И две спальни

Поделиться

В этом особняке супруги собирали детей и внуков

В этом особняке супруги собирали детей и внуков

Поделиться

В каждой секции таунхауса вот такая небольшая терраса

В каждой секции таунхауса вот такая небольшая терраса

Поделиться

Никакую компенсацию за дом семье медиков не предлагают, как и вариантов обмена.

— Мы же понимаем, что реально дом никто сносить не будет, — сокрушается Ольга. — Главный акцент — нас выселить. Мы предлагали передать безвозмездно две половины государству (те, которые были за юридическими лицами), две другие (наш блок и блок Гроо) — оставить за собственниками. Но никто на это не пошел. Кроме того, мы все эти годы платим налог на недвижимость и рассчитываемся за коммуналку. Почему принимают эти платежи, если наш дома — незаконная постройка? — рассуждает Ольга Вайндрук.

В том, что дом в итоге снесут, супруги Вайндрук сомневаются: скорее всего, недвижимость изымут и выставят на торги

В том, что дом в итоге снесут, супруги Вайндрук сомневаются: скорее всего, недвижимость изымут и выставят на торги

Поделиться

Семье предстоит еще одно судебное разбирательство: после неудачных попыток заставить супругов снести собственный таунхаус, приставы пытаются выселить их из «самостроя». Первое заседание состоится 1 июня в Центральном районном суде Челябинска.

— У нас есть «зеленка» (свидетельство о регистрации права собственности. — Прим. ред.), и суд первой инстанции встал на нашу сторону. К тому же, поправками в Градостроительный кодекс России в 2018 году была закреплена презумпция защиты добросовестного создателя самовольной постройки. Там написано, что мы имеем право узаконить здание, даже если оно было построено с нарушениями, но обычно суды закрывают на это глаза, — возмущается Эдуард. — Мы в любом случае будем биться до конца, съезжать нам некуда.

Чтобы прояснить позицию Росимущества по судебной неустойке, мы направили в ведомство запрос. А также обратились за комментарием к судебным приставам. На момент выхода материала ответы в редакцию не поступили. Мы опубликуем их, как только получим.

Напомним, об истории семьи Вайндрук 74.RU писал в начале апреля. Он травматолог, она физиотерапевт, супруги продали две квартиры, взяли кредиты и стали владельцами таунхауса на берегу озера Кисегач. Но спустя пару лет начались проблемы — чиновники посчитали дом самовольной постройкой и потребовали его снести. Хозяева, разумеется, не стали этого делать. Теперь выселить Эдуарда и Ольгу пытаются через суд. При этом по соседству стоят точно такие же таунхаусы, чуть подальше — многоэтажные дома, но они у властей не вызывают вопросов.

  • ЛАЙК2
  • СМЕХ10
  • УДИВЛЕНИЕ4
  • ГНЕВ9
  • ПЕЧАЛЬ12
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter