215 комментариев к публикации

"Местные новостройки долгое время были недооценены в Челябинске",- он сам- то верит о том,что говорит? По 5- 10 лямов толкают свои недолговечные дома и считают их недооценеными.Кто скупает сегодня квартиры в период роста доллара, хотите сказать работяги с заводов?

Скажите "спасибо": "льготным" ипотекам и девальвации, "сертификатчикам" с бывшей Украины, СВОшным выплатам и тысячам мигрантам, которые плодятся, получают материнские капиталы и скупают недвижимость 😏

РБК составили рейтинг городов с наибольшим количеством нераспроданных новостроек. Челябинск на 4 месте. 68% не реализовано. Это 0,31 млн. кв метров.

Так себе повод для гордости

И во дворах как в Таджикистане теперь

единственное что дешевеет в этом государстве так это человеческая жизнь.

Риелторы и застройщики все еще пытаются всех убедить, что цены на новостройки будут повышаться. У нищего населения при нестабильной экономике уже нет денег даже на первоначальный взнос, а все, кто хотели, уже за предыдущие года с 2020 влезли в ипотеку.

Иду по Челябинску, а навстречу одни занавески попадаются и у каждой минимум три миниджамшута.

1 место по росту цен на жилье, чем гордиться. Вот если бы 1 место по расселению из ветхоаварийного жилья, тогда, да.

Эти иксперды так всегда расписывают ситуацию с жильём, будто купить квартиру - как за хлебом сходить. 'нам не хватает квартир')) Ну-ну, бегите люди закупаться солью, гречкой и квартирами)))

Люди вкладывают деньги в недвижимость в период нестабильности, но что потом делать с этими студиями когда люди начнут от них избавляться , такого спроса на них нет столько квартирантов не найти , тем более покупательная способность населения падает

Жилье ДЛЯ НАРОДА должно быть БЕСПЛАТНО! За счет наших Государственных, бюджетных средств! За счет НАШИХ природных ресурсов - по Конституции наших! Да и вообще все в этой стране строил НАРОД - наши предки! А теперь это у нас украдено!

Да ну! Буквально позавчера на глаза попадалась статистика, что Челябинск на 4 месте по России по не распроданному жилью. Может кто то специально завысил цены и придерживает продажи?

Ничего не изменилось,просто застройщики задрали цены. Как строили панельки,так и строят. На клочке земли 16-этажные дома, крохотный двор...все хотят только денег. О комфорте, качестве, розе ветров и ТД и та все забывают. Только здесь и только сейчас нужны деньги

Гастеров меньше пускайте и квартир хватит.

"Четвертое место — у Челябинска. В городе не распродано 306,9 тыс. кв. м нового жилья, или 68% от общего объема. Для продажи этих остатков потребуется около 3,3 года при средних темпах продаж 7,7 тыс. кв. м в месяц" (с) РБК-Недвижимость от 14.08. Выбрать не из чего и квартир не хватает ?? ну-ну

При этом себестоимость строительства идентичная. Так почему такой дикий разброс цен? Потому что Сговор! Грабеж!

Эффект низкой базы, только и всего...

Да в этих парковых и прочих новых ЖК проблем выше крыши, дорог нет, транспорт плохо ходит, в домах слышимость такая, что и шепотом ничего не скажешь, а сколько там мигрантов, школы, садики, поликлиники, ничего нет, лучше уж вторичку купить в начале северо-запада.

Пару недель назад на федеральном уровне жаловались, что растет доля нераспроданного жилья. В тч в Челябинске нераспродано около 70% новостроек, на продажу оставшиеся при нынешних темпах уйдей более 4 лет. В условиях падения рубля и повышения ключевой ставки продажи совсем упадут. Поэтому, статья не соответствует действительности, возможно, заказная для разгона ажиотажа на залежалую недвижимость.

Вы пишете, какую-то дичь! Квартиры в новостройках стоят. Их не берут. Особено продаж нет в элитных новостройках. Я не знаю для какой элиты их строят?

Нужно больше панельных гетто, больше АДА...

В ньютоне квартиры по 20, 25 один даже 30 миллионов попросил.

Краснодар 93000₽ за квадрат, смешно))) Хоть Авито откройте перед публикацией.

Где вы видели новостройки по 80+ тысяч/м2? Все за 100. Тот же Эвапарк 140 тыс/м2.

Риэлторы как всегда . Ветродуи . Их слушать себя не уважать . Особенно Этажи

От статьи несет рекламой. Желанием любыми способами создать ажиотаж и покупательский спрос на непокупаемое жилье.

Рынок жилья готовится к ледниковому периоду когда покупатели не могут приобрести жилье из-за отсутствия денег, а застройщики не хотят снижать цены. Сейчас он пока еще держится за счет льготников по ипотеке и других участниках социальных программ субсидируемых государством. В Че ситуация усугублена еще и отсутствием комплексной застройки - детские сады, школы, поликлиники, дороги, т.е отсутствует социальная инфраструктура в строящихся и уже готовых объектах. Покупать такое жилье по космическим ценам нерентабельно. Так что у нас, ледниковый период на рынке недвижимости, уже в разгаре.

Такой вопрос, а кто все эти великие квадратные метры покупает?

Нарисовали цены в Челябинских панелька больше, чем в нормальных домах в Екате и уже почти приблизились к ценам в новой Москве. Кто это по какой цене тут покупает?

Адекватность цен определяется спросом. Рядом стоит дом, который сдали 3 года назад. Заселено 10%. Вот вам и адекватность. Цены завышены в 2 раза на эти квартиры (конкретно в этом доме). Практически аналогичная ситуация в других домах, никто за такие деньги их брать не будет, пока людей травят заводы, народ итак бежит отсюда.

Риэлторы всегда пишут одно и тоже: покупайте быстрее, пока цена не выросла😊 Ключевую ставку подняли, значит вторичка встанет, а вслед за ней и новостройки, потому как ипотечники часто деньги на первоначальный взнос с продажи вторички берут. Сейчас ажиотаж от девальвации спадет и будет, как в 2009 и в 2015 - падение цен.

Некоторые эксперты утверждают, что в городах большой процент нераспроданных квартир. В Челябинске около 60% построенного жилья - пустует.

Эх, Лариска, такими темпами не переехать тебе в Челябинск

Цены подогревают агентства недвижимости и сами строительные компании, поднятием цен, искусственно создают спрос на недвижимость.

статистка местных риелторов на уровне дна, как и их компетенции в том, что они продают, посмотрите профильные сайты, там Челябинск далеко не в лидерах по росту ни по его скорости

а рено дастер стал премиум авто володя порешал.

Челябинск! Вперёд 👏, хоть тут мы на первом месте!)

это не квартиры дорожают, это рубль обесценивается с нашими окладами. ))

Челябинск 4-е место по количеству нераспроданных квартир среди городов-миллионников занимает. Всем уже не надо

Урал сейчас самое безопасное место в России

Повалил народ в Челябинск из трех столиц и Европы..

Почитал коммменты....Да уж...Да уж...Забыли что читают 74вру 😂 Это как спидинфо в свое время

Мигранты скупают

В этой грязной помойке страшно вообще жить , не то что покупать панельные картонки

при Юревиче такого не было !

Можно начинать гордиться/радоваться?!?!?

Смех . Численность населения в Члб падает из года в год . Какой спрос ?

А нам не хватает чистого воздуха..... но всем плевать

Ага и поэтому в Челябинске самая дешевая вторичка среди городов миллионников