Знаковым событием в кварталах для жизни «Новиль» станет строительство общеобразовательной школы и двух детских садов. Проекты реализует группа застройщиков, в числе которых ГК «ИКАР»
Наличие образовательной и детской инфраструктуры — в топе запросов покупателей квартир в новых жилых комплексах. Тем не менее далеко не всегда появление высоток в Челябинске сопровождается строительством детского сада и школы. Социальная инфраструктура возле дома — уже давно не бонус, а стандартный элемент комфортной среды, уверен девелопер ГК «ИКАР». Специализированный застройщик кварталов для жизни «Новиль» считает, что локация без дошкольных и общеобразовательных учреждений не будет востребована, а семьи новоселов не получат важные сервисы в шаговой доступности.
В жилом квартале будет всё в шаговой доступности
В новом ЖК, расположенном в Сосновском районе в поселке Пригородном — кварталах для жизни «Новиль» — стремятся пойти дальше. Не просто выполнить обязательства перед регионом и сдать в эксплуатацию здания социальных объектов, а запустить новые образовательные, культурные, спортивные пространства для детей и подростков, наполненные разного рода активностями под стать любознательности ребенка. Поселок Пригородный бурно развивается, ведется многоэтажное строительство, дома сдаются — потребность в современных образовательных учреждениях очевидна.
Новый автономный «город» растет в пяти минутах езды от Челябинска по Новоградскому тракту
На данный момент на стадии проектирования два объекта — детский сад на 350 мест и школа на 858 мест. Строительство при участии группы компаний «Икар» должно начаться в будущем году. Застройщик проводит исследования и опросы, чтобы определиться с концепциями проектов. Ожидается, что задумка будет интересной с расчетом на развитие у подрастающего поколения интеллекта, креативного мышления, творческих способностей и спортивных навыков.
Какие объекты должны строиться в первую очередь в новом ЖК?
Первые уроки ЖК «Новиль»
Подавляющее число — 92% — опрошенных россиян с детьми считают наличие муниципальной школы и детского сада внутри жилого комплекса ключевым фактором при выборе жилья. Это показало исследование компании Regions Development весной 2024 года. Именно поэтому многие застройщики уже на этапе согласования проектной документации подписывают с администрацией соглашение или инвестиционный контракт о дальнейшей передаче объекта на баланс муниципалитета после ввода в эксплуатацию.
Насыщенная инфраструктура возле дома — уже давно не бонус, а стандартный элемент комфортной среды
Кварталы для жизни «Новиль» — это пример комплексного освоения территории, в проекте изначально предусмотрено возведение трех образовательных объектов: детского сада и школы внутри квартала первой очереди рядом со спортивным кластером, а также еще одного детского сада — возле домов третьей очереди. «Новиль» создается по принципу «всё включено», что подразумевает максимальную насыщенность кварталов нужными сервисами.
Планируется обширная инфраструктура для развития детей и их здорового роста и образования. К таким местам относятся и окружающая зеленая среда, и дворы-парки, и тропа здоровья, и большой игровой центр, и фитнес-клуб с бассейном. Школа и детский сад в пешей доступности от дома позволят сэкономить время и силы как детей, так и родителей. Кроме того, ребенок уже в младшей школе сможет ходить на уроки самостоятельно.
Школа и детский сад в пешей доступности от дома позволят сэкономить время и силы родителям
В кварталах для жизни «Новиль» есть дома, которые сдаются в начале 2025 года, сроки ввода в эксплуатацию следующих очередей запланированы на 2026 год. Можно купить квартиру с чистовой или предчистовой отделкой и запланировать переезд в удобное время. В октябре действуют привлекательные цены и выгодные акции от застройщика.
Сосновский район — для молодого поколения
Сосновский район — один из самых густонаселенных и стремительно растущих в Челябинской области. Здесь проживает около 170 000 человек, из них — 94 000 прописанных. Планомерно вместе с запуском новых кварталов создается образовательная инфраструктура для семей с детьми. Только в этом году в Сосновском районе за парты сели более полутора тысяч первоклассников.
По данным управления образования Сосновского района, на данный момент на территории Сосновского района 26 детских садов, 24 школы и 3 спортивных школы. В 2023–2024 учебном году количество обучающихся в школах района увеличилось на 9,4%. Всего в школах обучается 13 491 ученик (это на 1165 человек больше, чем в 2023 году), в том числе 1560 первоклассников (это на 84 человека больше, чем в 2023 году). Ежегодное увеличение численности детей, осваивающих программы общего образования, приводит к дефициту мест в школах. Особо остро этот вопрос стоит в новых микрорайонах, а именно в Кременкульском, Краснопольском и Рощинском поселениях.
Первая очередь домов в кварталах «Новиль» будет сдаваться в 2024 году
В настоящее время в электронной очереди на устройство в детские сады числится 1640 детей, в том числе в возрасте от 3 лет и старше — 200 человек. Запуск новых объектов позволяет постепенно закрывать дефицитную потребность.
В Сосновском районе инфраструктура развивается комплексно — строятся новые дороги, решаются вопросы с социальными объектами и жилищно-коммунальным хозяйством. В итоге это должно сработать на определенный приток населения в локацию, где ведется активное жилищное строительство и осмысленное освоение территории.
Магнит для покупателей квартир
В образовательной сфере появился тренд на строительство новых школ и детских садов по индивидуальным проектам, к процессу создания привлекают психологов, обращаются к мировому опыту. Опираясь на успешную практику, можно запустить действительно эффективные образовательные пространства, которые при этом будут соответствовать требованиям и нормативам.
Проект комфорт-класса предполагает дома от 5 до 9 этажей
Немаловажную роль играет то, в каких условиях происходит обучение. Сейчас подготовка ребенка к будущей профессии начинается с раннего возраста, именно поэтому для учебных заведений так важно современное ИТ-оснащение. Девелоперы учитывают подобные настроения, инвестируя в строительство качественных образовательных учреждений.
В проекте запланирован комьюнити-центр и прогулочный бульвар с кафе и магазинами
Детские сады строятся по новым стандартам: с просторными группами и спальнями, укомплектованные развивающими игрушками. В школах открывают кабинеты информатики, предметные лаборатории и научные центры. Дополнительные занятия по программированию и информационным технологиям, хореографии и вокалу, футболу и шахматам — мастхэв образовательного процесса. Ожидается, что проекты в «Новиле» будут неординарными и опередят время.
Внутренние дворы без машин с приватными территориями, пространства для досуга жителей всех возрастов — обязательные элементы проекта
Вот это кадры
При оснащении нового общеобразовательного учреждения важно учитывать современные условия обучения, необходимые при оснащении общеобразовательных организаций. Логично, что абсолютное большинство родителей хочет, чтобы их ребенок попал в хорошую школу. Отсюда немаловажный фактор — это кадры.
В управлении образования Сосновского района подчеркнули, что ежегодно на территории муниципалитета реализуется программа «Земский учитель». В 2023 году по этой программе в районные школы пришли работать 13 учителей-предметников, в 2024 году — 6 учителей-предметников. Между Педуниверситетом и школами заключены договоры на целевое обучение со студентами — будущими педагогами, которые придут работать в образовательные учреждения, получив диплом.
Планируется, что в новых объектах каждый метр и каждая деталь будут функциональными
Известно, что кварталы для жизни «Новиль» — это пример комплексного освоения территории в 46 гектаров с тремя очередями строительства и сроком реализации до 2026 года. Первая очередь включает 7 монолитно-каркасных домов, 4 из которых сдаются в 2024 году. Новый проект группы компаний «Икар» отличается от большинства предложений на рынке недвижимости Челябинска. Комплекс похож на автономный город с современной архитектурой, собственной площадью и мощеными улочками, с центральным фонтаном и фуд-кортом, магазинами, школой и детскими садами. Монолитные дома переменной высотности с оригинальными фасадами вдохновят тех, кто планирует побег из шумного центра Челябинска на природу, но не готов отказываться от сервисов мегаполиса.
Квартирография предполагает более 30 планировок — от компактных студий до многокомнатных квартир с классической и европланировкой
Планируется, что в новых объектах каждый метр и каждая деталь будут функциональными, наделенными задачей пробудить в детях жажду творчества, познания, скрытые таланты. Такие хабы возможностей станут центрами притяжения населения в новые растущие микрорайоны с мощной инфраструктурой.
Посмотреть квартиры в наличии в благоустроенном районе и выбрать планировку можно на сайте проекта. Весь октябрь действует акция — скидка на квартиры до 10%*. Подробности доступны в отделе продаж.
Челябинск, ул. Цвиллинга, 25, корпус 1,
офисный центр «Молния», офис 214,
(вход со стороны ул. Коммуны);
тел.: (351) 700-17-17;
новиль.рф;
vk.com/novil74.
Жилой комплекс «Новиль». Застройщик — ООО СЗ «Икар Запад». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
* Реклама. Не является публичной офертой. Предложение действует при покупке квартиры в домах А4.1–1 и А3.1–1 в ЖК «Новиль». Скидка предоставляется в процентах от стоимости квартиры по прайсу. Размер скидки зависит от площади выбранной планировки. Максимальный размер скидки — 10%. Предложение не суммируется с другими скидками и акциями застройщика. Предложение действительно в период до 31.10.2024 г. Подробные условия — на новиль.рф. Дополнительные расходы: нотариальное заверение документов, для лиц состоящих в браке — нотариальное согласие супруга / брачный договор, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки. Изменение условий — Застройщиком в одностороннем порядке.
