Около 500 машин, стоявших на многоуровневой парковке «Автоковчег», уже в феврале могут разъехаться по соседним дворам на улице Чичерина. Жители микрорайона не в восторге, но все решено — огромную стоянку продают, и по изначальному назначению она использоваться не будет. Корреспондент 74.RU разбирался в ситуации.
«На второй этаж меня уже не пускают»
Круглосуточная охраняемая парковка находится на Чичерина, 42в. Рядом — крупный ЖК «Подсолнухи» и много панельных домов. Их жители годами пользовались стоянкой. В онлайн-картах много положительных отзывов.
— Цена — как за обычную открытую парковку. На колонне у машины есть розетка. Однажды зимой сел аккумулятор, я спустился к охране и объяснил ситуацию. Через 10 минут пришел сотрудник с пусковым устройством, — поделился Иван.
Впрочем, продолжаться это будет максимум до конца января. В редакцию 74.RU обратился житель одного из соседних домов.
— По случайности стало известно, что парковка прекращает свою работу, потому что здание было выставлено на продажу и продано неизвестному собственнику. При этом местные жители, пользовавшиеся парковкой, заранее не были проинформированы, — поделился наш читатель.
Об этом рассказал и водитель внедорожника Lexus, которого мы встретили возле парковки. Он живет неподалеку и раньше всегда арендовал в «Автоковчеге» место. Потом на некоторое время уехал из города, а когда вернулся, на парковку его не пустили.
— Там с 29-го будет новый хозяин. Я раньше всегда на втором этаже парковался, сейчас туда уже не пускают. У меня просто была краткосрочная аренда, а кто сразу на несколько месяцев брал, тем разрешили остаться до конца января, — рассказал автовладелец.
По его словам, арендовать машиноместо можно было за 130 рублей в сутки, но тем, кто оплачивал сразу несколько месяцев, цену снижали до 90 рублей.
Мы пообщались еще с несколькими автомобилистами, выезжавшими из «Автоковчега». Всех интересует один вопрос: куда теперь ставить машину? Ответ для многих очевиден.
— Недавно узнала, что закрывают парковку. Куда буду ставить?.. Ну, во дворы поеду, что делать-то? — сказала Евгения.
— Меня сегодня еще не выгоняют, потому что договор на аренду до 22 января. А потом в соседнем дворе будут вставать, — поделилась планами Анастасия.
«Вы не представляете, что у нас под окнами»
Жителей домов, находящихся рядом, перспектива такого соседства не радует. Многие отреагировали на новость довольно резко.
— Не надо к нам во дворы, там и так некуда вставать! Тут еще арена «Трактор» рядом. Когда идут матчи, вы не представляете, что у нас под окнами. Они ставят и на газоны, и на детские площадки. А если еще и парковку уберут, естественно, они тут везде рассосутся, — нерадостно спрогнозировала Елена.
Некоторые жильцы переживают за безопасность детей: рядом находится школа № 129.
— Все, кто ставил машину на ту парковку, живут в этих домах. То есть, каждый будет теперь ездить под окнами. А тут дети ходят в школу, — отметила Александра.
Впрочем, есть и те, кому нет дела до лишних машин во дворе.
— Водители разберутся, найдут места где-нибудь по углам. Их все равно много. Двумя больше — двумя меньше, какая разница? — заключил Сергей.
«Будут другие хозяева»
Войти на парковку можно только через комнату охраны, дальше которой нас не пустили.
— Вам зачем туда? Мы уже никого нового не пускаем. Закрываем, потому что будут другие хозяева, — сказал охранник.
На просьбу назвать нового владельца он помялся, но потом выпалил:
— Автосалон «Регинас».
ООО «Регинас» образовано в 1997 году в Челябинске. Учредители — Василий Рыбаков, Сергей Попов и Петр Мартынюк. По данным сервиса «Контур.Фокус», на конец 2023 года выручка компании составила 27,1 миллиарда, чистая прибыль — 232,6 миллиона рублей. «Регинас» участвует в госзакупках, уже заключен 121 контракт на 249,3 миллиона рублей. В числе заказов — поставка машин для городских администраций и дум.
То есть нынешний владелец — убыточная фирма «Автоковчег» — продает парковку «Регинасу». Эту информацию нам подтвердил и собственный источник в бизнес-среде. В самом автосалоне от комментариев отказались.
ООО «Автоковчег» образовано в 2013 году в Челябинске. Учредитель — Алексей Сахаров, который также числится в руководстве нескольких других организаций. Например, ООО «Экоклиника», занимающегося врачебной практикой, и ООО «Фонд возрождения казачества». По данным сервиса «Контур.Фокус», на конец 2023 года выручка «Автоковчега» составила 9,9 миллиона, а чистый убыток — 3,4 миллиона рублей.
Некоторые арендаторы парковочных мест, с которыми нам удалось поговорить, высказывали предположение, что парковку займет автосалон Omoda и Jaecoo, расположенный в двух шагах от стоянки, — на Братьев Кашириных, 126/1.
Однако этот салон принадлежит компании «Планета Авто». Наш источник отметил, что данная фирма к сделке не имеет отношения. Он также подчеркнул, что в процессе купли-продажи фигурирует челябинский застройщик «Голос». В компании подтвердили, что изначально паркинг строили они, но на нынешнее положение дел не влияют.
«Группа Голос» ранее была известна как «Легион». Ее законченные проекты — дома в ЖК «Ньютон», жилые комплексы «Башня свободы», «Подсолнухи» и «Александровский». Сейчас в работе ЖК «Голос Кашириных», «Голос L-Town», «4 Ленина» и «Голос Меридиан». Официальная выручка компании на конец 2023 года — 1,6 миллиарда, чистая прибыль — 1,5 миллиарда рублей.
— Застройщик выполнил свои обязательства, построив паркинг в рамках возведения жилого комплекса «Подсолнухи». После этого объект был реализован так же, как и другие коммерческие помещения. В настоящее время паркинг вновь был продан новому владельцу, оказать воздействие на которого «Группа Голос» не в силах, так как не имеет для этого правовых оснований, — объяснили в «Голосе».
По данным застройщика, далеко не все машиноместа в паркинге были арендованы.
— Насколько нам известно, ранее паркинг не пользовался большим спросом у жителей «Подсолнухов». Его занятость в среднем за годы работы составляла 65-75%. Понимаем, что тем, кто оставлял там авто, менять место будет непривычно. Но можно рассмотреть варианты поблизости: например, рядом расположены паркинги у ТРК «Космос» или возле гипермаркета Spar, — заключили в компании.
Считаете опасения жителей соседних домов обоснованными?
Напомним, ранее мы рассказывали о проблеме, с которой столкнулись жители ЖК «Никс Сити» на Университетской Набережной, 113а. Недавно они получили ключи от квартир в высотке с «двором без машин» и удобным выходом на огороженную парковку за домом со стороны реки. Но в начале ноября пришли рабочие и сняли забор вдоль стоянки, а в управляющей компании жителям объявили, что землю застройщик огородил по ошибке, и на этом месте будет дорога в Спортивный город.
Вскоре незаконную парковку решили частично демонтировать, когда начнут строить дорогу между жилым комплексом и центром тенниса.