Недвижимость Реновация в Челябинске Подробности

На пустыре в Челябинске построят большой ЖК с подземной парковкой и детсадом

В него смогут переехать больше тысячи человек

18 июня 2025, 07:45 27 622

В этом месте долгое время был пустырь. Теперь здесь планируют возвести жилой комплекс | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — В этом месте долгое время был пустырь. Теперь здесь планируют возвести жилой комплекс
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

На углу улицы Бейвеля и Краснопольского проспекта в Челябинске возведут четыре высотных дома с подземной парковкой. Проект вынесли на общественные обсуждения, а представитель застройщика «Каскад» рассказал 74.RU подробности проекта.

Источник: Семен Казьмин — Источник:
Семен Казьмин

Пока что на этом месте огромный пустырь | Источник: Виталий Гущинский — Пока что на этом месте огромный пустырь
Источник:
Виталий Гущинский

Местами — непроходимые заросли | Источник: Виталий Гущинский — Местами — непроходимые заросли
Источник:
Виталий Гущинский

Кое-где проглядывается строительный мусор | Источник: Виталий Гущинский — Кое-где проглядывается строительный мусор
Источник:
Виталий Гущинский

Территория огорожена забором | Источник: Виталий Гущинский — Территория огорожена забором
Источник:
Виталий Гущинский

По его внешнему периметру — грунтовка. В непогоду отсюда чистым не выйдешь | Источник: Виталий Гущинский — По его внешнему периметру — грунтовка. В непогоду отсюда чистым не выйдешь
Источник:
Виталий Гущинский

По соседству — плотная застройка | Источник: Виталий Гущинский — По соседству — плотная застройка
Источник:
Виталий Гущинский

Ближайшим к новому объекту окажется ЖК «Новое поколение» — буквально в нескольких метрах | Источник: Виталий Гущинский — Ближайшим к новому объекту окажется ЖК «Новое поколение» — буквально в нескольких метрах
Источник:
Виталий Гущинский

Площадь пустыря — чуть меньше двух гектаров. Согласно плану, здесь хотят построить четыре дома высотой до 25 этажей и с общей площадью квартир до 33 тысяч «квадратов». Поселиться в них смогут до 1,1 тысячи человек.

Дома будут расположены по краям участка, в центре будет общая благоустроенная территория и многоуровневая автостоянка на 260 машин с эксплуатируемой кровлей.

Кроме того, в одном из домов хотят сделать детсад на 60-66 воспитанников.

Между домов будет благоустроенная территория | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — Между домов будет благоустроенная территория
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

Так она будет выглядеть ночью | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — Так она будет выглядеть ночью
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

Сами дома — разной этажности | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — Сами дома — разной этажности
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

Их расположат довольно далеко друг от друга | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — Их расположат довольно далеко друг от друга
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

В плане архитектуры все здания тоже разные | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — В плане архитектуры все здания тоже разные
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

Первый этаж будет нежилым | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — Первый этаж будет нежилым
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

Там разместят магазины и другие коммерческие помещения | Источник: предоставлено ООО СЗ «Каскад» — Там разместят магазины и другие коммерческие помещения
Источник:
предоставлено ООО СЗ «Каскад»

Общественные обсуждения продлятся до 19 июня. Их инициировала компания «Каскад» — застройщик ЖК «Макеев», «Самоцвет», «Новое поколение», «Плодушка» и других.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Каскад» основано в 2016 году. Директор — Александр Ежиков, ему же принадлежит 49% уставного капитала фирмы. 51% — у Евгения Дементьева. Официальная выручка компании за 2024 год составила 2,8 миллиарда рублей, чистая прибыль — 1,3 миллиарда.

В пояснительной записке указано, что проект застройки составили на основе договора о комплексном развитии территории (КРТ, или реновации), заключенного 28 марта 2024 года. По данным Росреестра, один из земельных участков под застройку на Бейвеля — Краснопольском изначально предполагалось отдать под возведение ТРК, второй — под жилые дома и детский сад до 260 мест.

Как вам проект будущего ЖК?

Прикольно

Ничего особенного

Не купил(а) бы в нем квартиру

В компании «Каскад» нам подтвердили, что работают в рамках реновации.

«Действительно, это наш ЖК. Он будет состоять из четырех высотных домов разной этажности с подземной парковкой и нежилыми помещениями на первом этаже. В настоящее время ведутся проектные работы», — сообщил представитель застройщика.

В Челябинске программа комплексного развития территории или, проще говоря, реновации стартовала в 2021 году и предполагает снос старых домов, киосков и промышленных строений, а затем возведение на их месте новых жилых кварталов. КРТ, по задумке властей, позволяет улучшить архитектурный облик города и создать жилье нового качества в удобной локации.

Напомним, ранее жители домов на пересечении Косарева и Братьев Кашириных встревожились из-за бетонного забора, появившегося на месте снесенной парковки. Оказалось, что и там будут стройка в рамках КРТ. Подробности — в этом материале.

Всё о реновации и новых проектах застройки — в специальном разделе 74.RU.