На берегу Шершней обещали запустить парк развлечений мирового уровня. Смотрим, что там сейчас

«Фанпарк» строят на западном берегу Шершневского водохранилища в Челябинске с 2022 года. Проект задумывался как крупный развлекательный комплекс: здесь планировались горнолыжные склоны, отели, термы, аквапарк, аттракционы и яхт-клуб. Территория огромная — более 60 гектаров, и заявленная концепция, судя по всему, остается прежней. Но сроки при этом несколько раз сдвигали. Изначально сдать первую очередь хотели в 2024 году, затем — в 2025-м. Сейчас речь идет об осени 2026-го (к Дню города), а аквапарк — не раньше 2027-го. При этом часть парка уже работает: пока это лишь отдельные элементы проекта, например, тюбинговая трасса и причал для яхт, впрочем, даже они пока далеки от изначально заявленного масштаба. Как сегодня выглядит западный берег Шершней и что о ходе работ говорит застройщик — в репортаже 74.RU.

Проект, который заявлялся как всесезонный курорт международного уровня и конкурент «Диснейленда», сегодня выглядит не сильно впечатляюще. За запыленным забором — обширная территория: насыпной холм, который должен стать горнолыжной трассой, рядом — небольшая горка для тюбинга и старые аттракционы, перенесенные с площадки CrazyLand возле зоопарка (сейчас на месте CrazyLand строят элитный ЖК «Грани»).

«Это выглядит просто как какая-то куча наваленной земли, а не парк развлечений — рассказал читатель 74.RU. — Сейчас там есть пока только детская горнолыжка с учебным склоном. Какое-то старое колесо обозрения и пару каруселек, как будто из Припяти. Появится ли там что-то стоящее в итоге — большой вопрос».

Пока, судя по всему, делать окончательные выводы о том, каким станет парк, рано: сроки сдвинулись, но ситуацию обещают исправить. В компании «Апри», которая строит комплекс, уточнили, что финансирование проекта осуществляется банком ВТБ по программе развития туризма — в общей сложности предусмотрено 7,2 млрд рублей. При этом в холдинге отметили, что средства поступили не сразу: заявка была подана в 2024 году, одобрена в мае 2025-го, однако фактически деньги поступили только в декабре прошлого года.

«Мы ускоренными темпами возвращаемся в график строительства и планируем уложиться в 2026 год, — рассказали в „Апри“. — Основной ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Открытие развлекательной зоны приурочено к Дню города в сентябре 2026 года — Челябинск отметит 290-летие, и это станет знаковым событием для всего проекта. Аквапарк, в силу специфики и масштаба объекта, будет введен в эксплуатацию в 2027 году».

Сейчас работа на стройплощадке кипит: самосвалы курсируют по территории, видны экскаваторы и краны, одновременно осваивают несколько участков. Однако если присмотреться, то становится заметно, что значительная часть все еще на ранних стадиях — где-то разровняли грунт, где-то только подготовительные работы. Ни одного завершенного здания пока нет — лишь скелеты будущих объектов: бетонные колонны и перекрытия. Это особенно странно, если вспомнить параметры застройки: подавляющее большинство зданий заявлено как низкоэтажные — от одного до трех этажей. Такие обычно возводят в довольно сжатые сроки. Но пока заявленные кластеры угадываются скорее по табличкам и проектным схемам, чем по реальному наполнению.

«Выглядит все это довольно спорно. Какая-то возня без понятного результата. Если смотреть трезво, никакого „Диснейленда“ здесь не просматривается: горнолыжная трасса совсем небольшая. Про термы и аквапарк пока даже говорить рано — их фактически нет. Может, логичнее было бы просто сделать здесь обычный парк для жителей», — задается вопросом житель ЖК «Притяжение».

В компании подчеркнули, что «Фанпарк» запускается поэтапно. Уже сейчас, помимо тюбинговой трассы и учебного горнолыжного склона, здесь работает яхт-клуб, который второй год подряд принимает этап Кубка России по яхтенному спорту в классе MX700 (на воде — 12 собственных яхт клуба).

Всего же проект включает больше десятка площадок, и на каждой из них ведутся работы. В компании подробно отчитались по каждой:

«Всё идет по плану. По первому кластеру (коммерческие помещения) завершены первые каркасы зданий, строители приступают к следующим видам работ — ограждениям, кровле, стенам. Второй (медгородок) находится на стадии земляных работ. По третьему  (аквапарку) — забиты статические сваи, в ближайшее время пройдут испытания и начнется возведение фундамента. Четвертый (урбан-виллы для отдыхающих) — сваи забиты, ведутся фундаментные работы. Пятый (коммерческие помещения) — практически завершено возведение зданий. Шестой (торговый город) — земляные работы и подготовка к фундаменту. Седьмой (горнолыжный комплекс) — там возобновляются работы: начинается освоение большой горы, прокладка инженерных сетей и устройство покрытий. Восьмой (коммерческие помещения) — заливаются фундаменты, ведутся земляные работы, осуществляется подготовка к возведению каркаса. Девятый (урбан-виллы) — возводятся каркасы и заливаются фундаменты, работы идут активно. Десятый (коммерческие помещения) — завершается возведение каркаса. По двенадцатому кластеру коммерческих помещений — часть зданий уже получила готовые каркасы и переходит к кровельным работам, по новым зданиям ведутся земляные работы».

Кроме того, в проекте предусмотрены домики в аренду, банный комплекс и банкетный зал — к их реализации планируют приступить позже. В компании подчеркивают, что концепция «Фанпарка» с самого начала остается неизменной: он задуман как всесезонный курорт и мультиформатный парк, объединяющий на одной территории развлекательные, спортивные, коммерческие и жилые функции.

Интересно, что напротив «Фанпарка» успел вырасти целый город — ряды десятиэтажек, готовые дворы, магазины на первых этажах. Микрорайон возводит тот же девелопер — «Апри». Людей на улицах пока немного, но микрорайон явно оживает — на дорогах мелькают грузовики с мебелью, в квартирах делают ремонт.

«Детская площадка добротная. Управляющая компания адекватная, на любой вопрос реагируют, решают, — рассказала жительница нового ЖК. — Мило, чисто, аккуратно. Пока все новое».

Что касается ЖК «Притяжение», то, по данным застройщика, из заявленных 22 жилых домов к настоящему моменту остается достроить шесть: один находится в стадии строительства, оставшиеся пять запланированы.