А чего удивляться? Вторичка умерла,зарплаты низкие,цены в магазинах огромные. Люди просто боятся влазить в ярмо на фоне падающей экономики. А процент скрытой безработицы вообще никто не знает.
Сейчас уже пошли в продажу ипотечные квартиры с большими скидками. Поэтому нужно ждать,когда ситуация изменитсяв лучшую сторону. И,скорее всего,на это уйдут годы!
Гость
13 мая 2015, 19:28
Трешку на ЧТЗ (новостройка) в ноябре 2014 продавали за 3,3 мил.руб, в марте за 3,2, сегодня за 3,0. Ждем дальше.
Гость
13 мая 2015, 20:05
Гость
13 мая 2015, 19:28
Трешку на ЧТЗ (новостройка) в ноябре 2014 продавали за 3,3 мил.руб, в марте за 3,2, сегодня за 3,0. Ждем дальше.
Трешки вообще неликвид. Но самое интересное,что и однушки-двушки никто не берет даже по низким ценам
Гость
14 мая 2015, 10:29
Гость
13 мая 2015, 20:05
Трешки вообще неликвид. Но самое интересное,что и однушки-двушки никто не берет даже по низким ценам
Чушь! Полуторки и маленькие двушки всегда были САМЫЕ ТОПОВЫЕ))
В марте ОТЛИЧНО продали полуторку, 97 серии, 43 кв.м. на ЧТЗ, да еще и с евро-ремонтом и мебелью! Очень выгодно продали!
Гость
13 мая 2015, 17:28
нет никакого желания покупать новые квартиры.
раньше строили жилье "для людей". даже хрущевки проектировались с учетом минимальных удобств и необходимых требований. современные квартиры строятся "для прибыли" - крайне неудачная проектировка даже в элитных квартирах. а про студии вообще молчу: и кухня и спальня в одной комнате с одним окном. у меня в них клаустрофобия начинается.
Гость
14 мая 2015, 09:34
Согласен с автором.Планировки 3-х комнатных квартир в ЖК Александровский на Бейвеля напоминают 121 серию.И ценник космический.
Гость
13 мая 2015, 17:49
Стоимость ипотеки в Чехии,где нет своих нефти и газа,от 1.5 до 4 процентов. Почувствуйте разницу!
Гость
13 мая 2015, 20:08
пора валить в Чехию!
Гость
13 мая 2015, 20:40
чемодан, вокзал, Чехия! улыбаемся и машем ручкой!
Гость
13 мая 2015, 22:03
Гость
13 мая 2015, 20:40
чемодан, вокзал, Чехия! улыбаемся и машем ручкой!
А ты не хочешь Чтобы у нас так было?! Или нравится барахтаться в .....?
Гость
13 мая 2015, 20:20
За границей ипотечные кредиты 3-5%!!!!
Зато у нас "всё для людей"!
Срочно нужна смена власти!
Гость
13 мая 2015, 20:43
Вы о чем? 86 процентов счастливы и число их растет. У нас многие люди очень любят,когда их грабят
Гость
14 мая 2015, 01:34
При ставке 10-12% у нас цены на недвижимость росли по 10-15% в год, при ставке в 3-5% недвижимость росла бы как в 2004-2007 по 30-40% в год.
Ставку по ипотеке невозможно установить приказом сверху, она определяется стоимостью денег, которая в свою очередь зависит от такого понятия как финансовый рынок.
В период 1979-1986 гг в США ставка по ипотеке держалась выше 10% (1981 г - 18%).
Аналогично в Великобритании 1972-1992 процентная ставка Банка Англии колебалась в диапазоне 7-17%, сейчас она 0.5%. Вы думаете это следствие смены власти в UK?
Низкая ставка по ипотеке в Европе и США сейчас это следствие работы крупнейших инвестиционных банков, пенсионных и страховых фондов, и на все это необходимо время как-минимум 10-15 лет активного развития рынка финансовых инструментов. Вы не можете просто захотеть и в один прекрасный день установить стоимость денег 3% не разогнав при этом инфляцию.
Гость
14 мая 2015, 01:42
А зачем вам кредиты? накопите и купите.
Гость
14 мая 2015, 15:20
Вот, хорошая штука - льготная ипотека. Если бы не ситуация с ценами на рынке, то , скорее всего, взяла бы. Вряд ли будет когда-то у нас в России ипотечная ставка меньше 11%.
НО! Господа хорошие. Как тут хоть 20% первоначалки накопить, когда з/п у людей 15-20 тыс., а цены в магазинах в 2 раза выросли? К примеру, я стол на работе на день рождения накрывала - 4 тыс. ушло (не считая алкоголя). При том, что в прошлый год на тот же самый стол хватило 1600. Вот как брать ипотеку, если понятия не имеешь, будет ли завтра у тебя работа, зарплата, сможешь ли вообще эту ипотеку выплатить?
Гость
14 мая 2015, 15:48
европейцы живут всю жизнь в съемном жилье там это норма
Гость
14 мая 2015, 16:58
Гость
14 мая 2015, 15:48
европейцы живут всю жизнь в съемном жилье там это норма
Там процесс аренды несколько отличается от нашего. А у нас живешь, пока хозяину не приспичит продать квартиру, например.и он попросит съехать. Мебель свою толком не купишь, при переезде не всегда в другую квартиру подойдет, а спать на чужих диванах-это на любителя. Ремонт по своему вкусу-тоже не сделаешь. Т.К. не всякий хозяин зачтет в счет аренды, а оставлять кому-то дорогой ремонт глупо. Ну и , в конце концов, снимать легко , когда еще детей нет. а когда дети-надо их прописать, чтобы поликлиника-садик-школа. Много желающих прописать в свою квартиру чужих людей, да еще и с несовершеннолетними? А так будете мотаться по месту регистрации ребенка. В общем, свое оно и есть СВОЕ. Мы не в Европе.
Гость
14 мая 2015, 17:38
больше работать надо и ... может задуматься - работа будет всегда у того, кто реально что-то умеет
Гость
14 мая 2015, 14:47
Задумался об ипотеке три года назад, накопив сумму на первоначальный взнос 50%. В итоге передумал, купил новую иномарку и дом с участком. Сейчас опять есть сумма на 50%, думаю может построить дом или все таки купить в ипотеку квартиру. Опять склоняюсь к постройке дома на уже новом участке. Цены на квартиры считаю неадекватными.
Гость
14 мая 2015, 15:46
дом выгоднее, не надо будет платить поборы за чужой капремонт
Гость
14 мая 2015, 19:20
Копила на первоначалку 4 года, подала доки на ипотеку в декабре 2014 в несколько банков, и получила от ворот поворот. Печалька!! Купила дачу с землей!!
Гость
15 мая 2015, 07:45
Гость
14 мая 2015, 15:46
дом выгоднее, не надо будет платить поборы за чужой капремонт
Стоимость отопления в 6 (ШЕСТЬ) раз больше - это гораздо накладнее, а Вы докопались да такой мелочи, ещё вспомните что за радиоточку "50" копеек платили.
Гость
14 мая 2015, 08:24
Сейчас люди покупают жилье мало.Возрождается обмен.Большую на меньшую и наоборот,т.к. продать вообще нереально.
Гость
14 мая 2015, 09:48
Если бы продавцы ставили адекватный ценник - все бы продавалось.
Гость
14 мая 2015, 10:10
Нет понятия обмен. Только договор купли-продажи. В данном случае 2 договора.
Гость
14 мая 2015, 10:25
Гость
14 мая 2015, 09:48
Если бы продавцы ставили адекватный ценник - все бы продавалось.
Даже с адекватным не берут
Гость
14 мая 2015, 14:46
Странные рассуждения, адекватный ценник или нет? Та цена адекватна на данный период на данную квартиру в данном месте за какие деньги её покупают. У кого есть деньги,тот покупает, у кого нет , нет. В Екате средняя цена 70т.р. м2, адекватная, т.к. продаётся, а у нас 50 не адекват.Ну не думаю что Екат в 1,5 раза привлекательнее нашего Че. Через год а аналогичной рубрике будут писать о удачной покупке квартиры в мае 15года. У кого есть деньги уже надо брать.
Гость
15 мая 2015, 07:39
Цена на квартиру в основном определяется средней ЗП. Чем выше зарплата, чем выше стоимость жилья. И удивительно читать комментарии бездомных безсеребренников желающих резкого снижения жилья - да Вы первые свалите из города, где нет оплачиваемой работы, так как Вас ни чего не держит здесь.
Гость
13 мая 2015, 19:48
" МЫ " ПРИВЕТ!
КАК ДЕЛА???
Гость
14 мая 2015, 10:49
Я собиралась взять квартиру в ипотеку - подсчитала хорошо - чтобы без большого риска нужно было 50 % первоначалки. Пока на первоначалку поднакопила - сделала вывод, что накопить просто реально - правда работаю без выходных и по 14 часов в сутки (2 работы)... но потерпеть можно - ради квартиры же)
Гость
14 мая 2015, 11:23
Это вы себя успокаиваете ? Или другим советуете ?
Гость
14 мая 2015, 16:09
А сердце вытерпит такую работу? Можно крякнуть, так и не накопив...
Гость
14 мая 2015, 17:35
Гость
14 мая 2015, 11:23
Это вы себя успокаиваете ? Или другим советуете ?
каждый пусть выбирает как ему жить - просто без ипотеки тоже можно обойтись... платить ипотеку тоже нелегко
Гость
14 мая 2015, 15:04
Нереальные условия по ипотеке. Во-первых, все банки увеличили не только процентные ставки, но и размер первоначального взноса. Говорят: " Если не могут накопить на первоначалку, то как будут осуществлять ежемесячные платежи?". Но, есть категория людей, которые, как в принципе, копить не умеют, однако в состоянии осуществлять своевременное погашение долга по кредиту. Во-вторых, банки сократили срок действия положительного решения до 2 месяцев. Это не удобно тем заемщикам, у которых первоначальный взнос формируется от продажи собственного жилья. Тем более, сейчас, в условиях глубокого кризиса, когда недвижимость продается долго и мучительно. Ну, и в-третьих, ставка по ипотеке на "вторичку" - заоблачная. Еще недавно в банках говорили: " Снизится ключевая ставка - снизим процентные ставки по кредитам." Ключевая ставка понизилась, но ипотечные кредиты не подешевели. И уже в-четвертых: безработица, снижение платежеспособности населения и прочее. Может, просто у банков тяга к гиперобогащению?
Гость
14 мая 2015, 11:34
Просрочка по кредитам физлиц растет рекордными темпами.(Из сегодняшней статьи на одном из серьезных новостных сайтов)
А ведь это только начало
Любимый прикол совка - темпы роста прироста!!! Да, действительно просрочка выросла в 2...3 раза с 1,5 до 4...5%% и что?
Гость
13 мая 2015, 20:00
Да, возьми если сможешь прожить до 2030года в долг...
Гость
15 мая 2015, 12:33
Я лично в майские праздники отправила заявку на ипотеку в три разных компании. Мне никто до сих пор так и не перезвонил! А потом они будут говорить что спрос падает! Работайте лучше с клиентами.
Гость
14 мая 2015, 19:05
МАЛЬЧИКИ , ДЕВОЧКИ НЕ " ссорьтесь" !
ВСЕ ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАКОНОМЕРНО!
Я ОБ ЭТОМ ПИСАЛ ЕЩЕ ПРОШЛЫМ ЛЕТОМ!--- ЧТО БУДЕТ ПАДЕНИЕ!
У КОГО ДЕНЬГИ В НАЛЕ $ ОЧЕНЬ МНОГО ВЫИГРАЮТ!
НЕДВИЖКА ПРОДОЛЖИТ ПАДЕНИЕ! И МОЖЕТ ПАДАТЬ ОЧЕНЬ ДОЛГО И В РАЗЫ!
90 НАМ СКАЗКОЙ ПОКАЖУТСЯ!
Гость
15 мая 2015, 07:53
Стоит отметить падение в РАЗЫ - это в разы, а реально в среднем поднялась 5% к новому году и упала на столько же, была публикация сделок по первому кварталу - вторичка количество сделок на четверть, а первичка 8%%. Конечно сказался кризис и ажиотажный спрос к новому году. Выиграли те, кто хранил деньги в валюте , взяв по 33 и продав по 75 (далее на депозит по 20%%), но валюта продолжает падать и застабилизируется 45...50. НУ НЕТ МЕХАНИЗМА СОХРАНЕНИЯ ДЕНЕГ В РОССИИ -НЕТ!!! Раньше было жильё, теперь и этот пропал.
Гость
14 мая 2015, 14:01
Буду жить с родителями до самой старости купить квартиру не реально сколько мошенников развелось каждый второй случай с покупкой квартиры в пропасти
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
5 м/c,
зап.
743мм 80%Льготная ипотека: возьми, если сможешь