«Отключили интернет, договоров нет»: арендаторы Торгового центра пожаловались на новых управленцев

Арендаторы Торгового центра пожаловались на проблемы, с которыми столкнулись после смены руководства комплекса. По их словам, в здании — перебои с интернетом, а парковки плохо чистят. Но самое главное — новые договоры не подписаны, и они не могут понять свой статус. В «Инновационном бизнес-инкубаторе», который занимается оперативным управлением Торговым центром, рассказали о своем видении ситуации.

По данным 2ГИС, в здании Торгового центра официально зарегистрировано 82 компании (в конце прошлого года было 85). Часть коммерсантов работает здесь не один десяток лет и даже после новости о преобразовании ТЦ в выставочную площадку не собирались сразу съезжать.

— Новые собственники челябинского Торгового центра выживают арендаторов. Невозможно заехать на парковку ТЦ, снег не убирали с декабря. Колея такая, что местами на легковушке не проехать. Отключили интернет у арендаторов и не пускают провайдеров. А как торговать, если товар с маркировкой? Без интернета не продать, — поделились проблемами арендаторы Торгового центра, обратившиеся в начале февраля в редакцию 74.RU.

Они напомнили, что в конце декабря во всех СМИ со ссылкой на вице-губернатора Ивана Куцевляка сообщалось, что в ближайшее время будут перезаключены договоры со всеми арендаторами.

— Счета на оплату аренды не выставляют. Договоры не перезаключили. Все сидят на птичьих правах. Руководство (представители «Инновационного бизнес-инкубатора». — Прим. ред.) с арендаторами отказывается встречаться. Информацию нам не предоставляют, разговаривают через зубы и на вопросы не отвечают. Появляющиеся изредка представители кормят обещаниями и говорят, что уже все делается. Пошли слухи, что пролонгировать договоры не будут. А куда нам деваться, если всех выгонят по факту? — беспокоятся предприниматели.

Торговым центром управляет бюджетное учреждение «Инновационный бизнес-инкубатор». Редакция 74.RU попросила его представителей прокомментировать ситуацию.

— В адрес арендаторов Торгового центра направлены уведомления о смене арендодателя. Договоры аренды, заключённые с прежним собственником, продолжают действовать на тех же условиях. Счета на оплату аренды выставляются и направляются по электронной почте, либо через почтовое отделение, либо отдаются на руки, — объяснила в ответе на запрос 74.RU руководитель ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» Ольга Скобкарёва.

Сбои в работе интернета в здании действительно были, признала она.

— В связи со сменой собственника Торгового центра с провайдером услуг интернета пересогласовывают условия организации точек доступа к сети в здании. Монтажные работы проводились 5–6 февраля, подключение арендаторов началось с 7 февраля, — уточнила руководитель «Инновационного бизнес-инкубатора».

По ее словам, арендаторов предупредили о сбоях в работе интернета и необходимости заключения прямых договоров с провайдером.

Снег убирают постоянно в ночное время, когда нет машин на парковке и посетителей, отметили представители собственника торгового комплекса.

— Торговый центр работает в штатном режиме. Коллектив работников ТЦ сохранён. Руководство всегда открыто к переговорам с арендаторами. Каждое обращение рассматривается и по возможности принимаются необходимые решения, — подчеркнула Ольга Скобкарёва.

Также мы поинтересовались, что делают для перепрофилирования Торгового центра в общественно-выставочное пространство.

— В настоящее время прорабатывается концепция будущего общественно-выставочного пространства в Торговом центре, — ограничились общей фразой в «Инновационном бизнес-инкубаторе».

Напомним, в феврале прошлого года крупный торговый комплекс внезапно стал государственным. Все потому, что он считался филиалом завода «Кузнецкие ферросплавы» (входил в Промышленную группу ЧЭМК), национализированного по иску Генпрокуратуры.

В конце декабря Торговый центр перешел в собственность Челябинской области. Власти заявили о планах организовать в здании общественно-выставочное пространство. После новости о перепрофилировании площадки мы пообщались с арендаторами и продавцами, многие из которых проработали в Торговом центре всю жизнь. В январе с купола Торгового центра сняли старую вывеску «Ариант».

Все подробности судебных процессов по изъятию ЧЭМК и «Арианта» — в специальном разделе 74.RU.