процесс завоевывания (а не зарабатывания) денег всегда масштабен и грязен. Жаль, когда закон превращается в беззаконие ради собственной выгоды. хотя мотивация этого процесса понятна. А проиграют челябинцы - вот что плохо. Развитие инфроструктуры города за счет коммерсов, а не за счет горожан - вот к чему надо стремиться, а не ставить этому припоны.
Гость
21 октября 2005, 12:12
граждане хорошие, хватит уже голословных утверждений: ах бедные-бедные застройщики. Да в большинстве случаев эти объекты - чистой воды самоволки, возводимые без разрешений на строительства, проектов и элементарных экспертиз. Я уже не говорю о мнениях рядовых горожан относительно данных квадратно-гнездовых "шедевров".
Гость
21 октября 2005, 12:11
М-да!!!!!
По-моему конкуренцией, о которой говорил нынешний мэр, эдесь и не пахнет!!!
Что мешает сейчас приходить новым строительным компаниям на рынок Челябинска? То же самое что и год назад! МЭР! Только мэр другой! А методы работы те же, только по масштабней и по наглей!!!
Гость
21 октября 2005, 12:44
У нас впервые состоялась, так называемая конкурсная продажа землеотводов. В каких СМИ публиковалась информация об этой продаже, сколько фирм в них участвовало, кто победил и на каких условиях, и не тот ли это землеотвод за который бился гоподин НОВЫЙ МЭР в прежние времена Тарасова, и какое имеет отношение победившая фирма к господину Юревичу?
Гость
21 октября 2005, 12:48
1. Откуда информация об отсутствии "разрешений, проектов и элементарных экспертиз" ?
2. Вы, наверное, видели макеты (проекты) "квадратно-гнездовых "шедевров" ? Где ?
3.Вы предлагаете по каждой стройке устраивать референдум ?
Гость
21 октября 2005, 16:06
Читайте закон, а то так и не узнаете о своих правах. Автору ответа - не надо так агессивно, а лучше представтесь от какого именно застройщика Вы отвечаете.
Гость
21 октября 2005, 16:47
строителям пора объедениться в ассоциацию и действовать единым фронтом, иначе административный ресурс победит
Гость
21 октября 2005, 17:16
В статье конкретно говорится о проектах, стройках и документах - читайте лучше и не бросайтесь словами "да эти застройщики типа сами ваще виноваты".
Гость
21 октября 2005, 17:20
Рано или поздно это все закончится.
Если энергия новой власти при этом будет перенаправлена в нужное русло, представляете, как заживем!!!
Гость
21 октября 2005, 17:30
А простым гражданам, пострадавшим от строителей и бывшей команды мэра, может тоже начать объединятся. Кого же будет больше?
Я лично поддерживаю новую команду.
А таких как я гораздо больше, чем "пострадавших" строителей.
Гость
21 октября 2005, 17:38
Высказывания не о том, что мэр бореться с самовольными стройками, а как он это делает! Он не бореться а просто занимается незаконным присвоением земель, потому как бороться можно только в правовом поле!!!
Гость
21 октября 2005, 17:35
Думаю, что название статьи - преувеличение. Фронт сформирован только с одной стороны - мерской. А остальные что-то не объединяются. А статья - супер. Павлу - 5!
Гость
21 октября 2005, 17:52
думающий, а вы скажите по поводу мнений о данных "квадратно-гнездовых шедеврах" меня даже очень интересует.
Вы заметили, что здесь все аргументировано, а не просто слова это не правильно, это не по закону. Слабо школярам из юротдела мерии также, или они могут только рабочих на макаронке да хлебкомбинате оббирать.
Гость
21 октября 2005, 18:53
Думающий похоже читает только высказывания Мезенцева и слепо верит в его слова. Если бы он попал на место застройщика, мнение было бы проитвоположным. Реально как раз у подавляющего большинства все документы есть. Если нет, то это либо затягивание их выдачи Администрацией, либо незаконная отмена. В такое положение попали не только озвученные здесь крупные застройщики, но и множество фирм масштабом поменьше, которые ориентируются на результаты действий "крупняка". Будем надеяться, что судебная власть поможет поставить на место мэра. Кстати обиженные застройщики объединяются, просто это не афишируется пока. Смотрите "Вести" в выходные.
Гость
21 октября 2005, 22:45
Думающему & Вере Рощупкиной: А вы, нисколько не уважаемые, наверное в гор.администрации трудитесь?
Новая власть пытается впарить нам про строительство дорог. И я , изначально даже воодушевился. Но теперь мы реально имеем 2-й рост стоимости жилья, и это ж… (притом полная – хотелось сдерживаться, ну что-то никак). Мне вообще не интересны персоналии, кто там Рогоза или Билл Гейтс. Вы здесь, совершенно не уважаемая гор.адм-я, пытаетесь сделать красивую мину при отвратительной игре. Вы , как это не громко звучит, манипулируя общественным мнением пытаетесь доказать «быдлу» по ту сторону экрана что несете благо. Это ни так. Результат – удвоение цены (в послании говорилось же про удвоение ВВП). И не надо красивых слов, и какое никакое объяснение ситуации. Деньги для тех , кто хочет изменить свои жилищные условия, подешевели в два раза. И это похоже не предел…(Пора валить с этого городка). Византия блин….
Гость
22 октября 2005, 01:30
Молодец наш новый мэр!!! Давно пора навести порядок в строительстве!
Гость
22 октября 2005, 13:30
Даже не стал читать до конца всю болтологию потому как невижу мысла! Пусть они там делят себе что хотят и как хотят и пусть чем угодно прикрываються ! мне главное чтобы мой новый дом вовремя сдался ! а если я на себе испытаю какие либо проблеммы.... то чтобы там ктобы не говорил , чембы неприкрывался и тд и тп , будет ясно одно ВИНА В ЭТОМ НАШЕЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА и пусть в ней хоть кто сидит и что угодно делает ! Главное результат !
Да нафига мне эти пределы рынков или какие либо улучшения якобы во благо если мое жилье в друг нездасться или еще чтолибо будет нетак!
Гость
22 октября 2005, 13:34
Alexу: самый большой порядок на кладбище. Вот ты и дождёшься, любитель порядка, кладбища строительных фирм в Челябинске
Гость
22 октября 2005, 14:46
Короче, чего спорить? Сами выбрали такого мэра... Самим и расхлебывать эту кашу... Могу только посочувствовать молодежи... Придется им работать полжизни, чтобы купить себе квартиру...
Гость
22 октября 2005, 15:26
Когда выбирали Юревича, надеялись, что он обеспечит доступное жилье. Интересно, кто сейчас сможет купить полуторку за 1млн. рублей или снять ее за 6000 в месяц?
И это только начало, цены продолжают расти.
Гость
22 октября 2005, 17:22
А почему вы все так уверены, что стоимость жилья возрасла из-за действий Юревича?
Сколько строек заморожено, но что-то не вижу ни одного кирпичного или панельного жилого дома, строительство которого приостановлено.
Гость
22 октября 2005, 19:50
Хрен редьки не слаще. У предыдущего мэра был свой круг "знакомых людей, " которые занимались строительством, а у нынешнего мэра свои компании по строительству. Так что всё по плану отнять и перераспределить :-(. Всё это печально так как страдают через это не «бедные» начальники строительных фирм, а простые люди.
Гость
22 октября 2005, 22:27
продолжение
В Тарасовке сносим все котеджи и строим космопорт, со всей галактики заинтересованные инвесторы везут нам инвестиции (марсианскую пыль, венерические прибамбасы , вернее венерианские и т.п.). Через 3,5 года Васюки (тьфу ты Челябинск) становится столицей вселенной, а Юревича выбираем президентом мира!!!!!
Гость
22 октября 2005, 22:27
17. Alex ( 01:30 22.10.2005 )
Молодец наш новый мэр!!! Давно пора навести порядок в строительстве!
ПРАВИЛЬНО, пусть строят только фирмы Юревича. Цену за 1м2 тоже пусть мер установит, ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ В МОСКВЕ, тыщ по 35 рублей (в Москве замучаешся искать по 1300$ за метр 38000руб). Комерческую тоже только мер строит аренда дешевле чем у Никитина, всего по 500 рублей (правда не за 1м2, а за 1дм2). А строителей набирать из Узбекистана, после окончания стройки им вместо денег департация. Жилье сдавать только с отделкой, причем использовать только отечественные матеоиалы (поднимем лакокрасочный завод), а за отделку брать побожески, а то пишут что отделка стоит столько же как квартира, а тут сделать всего 90% к цене 1м2(35000+90%). Вперед Юревич!!! А там глядишь и Москву обгоним (по стоимости жилья), столица автоматически переходит в Васюки (тьфу ты Челябинск).
Гость
23 октября 2005, 23:17
Новый русский спрашивает у своего адвоката: мне нужно сделать развод со своей женой. Сколько возьмешь? - $5000 - Да ты совсем опух! Мне за 3 штуки ее пристрелить берутся..
Гость
24 октября 2005, 08:44
считаю мера надо срочно менять, пока он не довел до краха ситуацию в других отрослях
Гость
24 октября 2005, 09:35
Правильная статья. Во время выборов: хотели как лучше, а получилось как всегда (В.С. Черномырдин). Замечательный передел собственности в городе! Я считаю если уж горит хапнуть землю в собственность - дать закончить, что начато, а новое распределять по новому. Давайте город в Юргород переименуем.
Гость
24 октября 2005, 10:45
Реята а чего вы хотите, думаета Россия ваышла на цивилизованный уровень. У нас только недавно сели за столы переговоров, но под столом все ещё пистолеты, а за спиной братки.
Гость
24 октября 2005, 10:59
Люди вы что! На полном серьезен обсуждаете заказную статью, глаза разуйте, что на самом деле большинству участников дискуссии и мне в т.ч. неизвестно.Это обычные бизнесс разборки, о людях и городе никто не думает. И застройщики и мер борются за бабло.
Гость
24 октября 2005, 13:02
Я три месеца работаю на строительном рынке г.Челябинска. Наше мнение что Челябинцы просто заелись, не хотят работать и не выдерживают жесткой конкуренции. Надо просто делать свое дело и работать, а не слюни распускать и прекрываться гаражанами.
Гость
24 октября 2005, 13:15
Как это – почти удвоившаяся цена цемента на себестоимость бетонной панельки влияет только на пять процентов? Лихая арифметика! Что ж тогда в этой себестоимости главную статью составляет? И хотелось бы знать, где автор видел в начале года жилье по 12000 за кв метр – не иначе на дальней окраине полуразвалившуюся халупу какую-нибудь. И рассказ о том, что «самые умные подрядчики» сбежали в Снежинск, Магнитогорск и Златоуст тоже впечатляет. Ну в Магнитогорск еще куда ни шло, но неужели Снежинск способен соревноваться с Челябинском в объемах строительства и даже поглотить освободившиеся челябинские мощности? Не говорю уже о Златоусте – там на весь город полтора дома строят и цены на жилье ни в какое сравнение с челябинскими не идут.
ТщательнЕе надо, ребята...
Гость
24 октября 2005, 13:20
Уже полгода читаю подобное нытье, про обиженных строителей, про бедных горожан, потенциальных безработных. И не испытываю никакого сочувствия к этим товарищам. Вы сами (строители) создали эта правила игры, когда вы были на коротке со старой администрацией и за откат подписывали себе участки - все было хорошо, пришел другой мер и поимели вас - кричите что беспредел. А где вы были раньше? Кто вам тогда мешал создавать ассоциации и строить цивилизованные отношения? Это же ваша безотвественная позиция привела к тому, что у нас в городе строят "аффелированные" структуры.
А что простые люди не довольны? Вы же мера выбирали. Вы что думали молодой амбициозный предприниматель будет дворики обустраивать?
Гость
24 октября 2005, 13:21
Несколько прописных истин, о которых всегда забывают:
1. любой бизнес строится на эксплуатации, прибыль собственника делается руками рабочего. в нашем случае сверхприбыли новых строителей будут оплачены горожанами.
2. каждый народ достоин своего правителя. если вас не устраивает такое удорожание жилья и вы считаете что администрация может на это повлиять, так выступите с обращением потребуйте от мера адекватных действий. никто не будет кроме вас самих защищать ваши интересы! ВЫ наняли мера на работу, так и спросите с него.
3. относитесь к другим так, как хотели чтобы они относились к вам. вчера двойные стандарты были для одних, сегодня для других. хотите единые стандарты - развивайте (средства и мотивация у вас есть). скинулись на общестроительную газету и паказывайте незаконные действия властей по строительным объектам, по распределению участков.
Гость
24 октября 2005, 13:40
Рост цен на жилье, а также на жилье, которое сдают обусловлен во первых сезонным характером. Студенты, нефть и все такое. А риелтеры и сами не прочь заработать на таком росте цен, именно за счет ложного ажиотажа, который создается Пиарщиками от строителей. Так что оставьте мэра в покое.
Гость
24 октября 2005, 14:08
Юревич - БИЗНЕСМЕН, а бизнесмен он и в африке бизнесмен, и в мерии - тоже. Главная цель БИЗНЕСМЕНА и бизнеса - это ДОБЫВАНИЕ ДЕНЕГ. И наивно было думать, что Юревич, став мером, бросит заниматься бизнесом. Все что в городе происходит - этого и следовало ожидать. Лучше, на мой взгляд не будет.
Гость
24 октября 2005, 14:40
Я всё же не понял почему подорожал квадратный метр?Строители обиделись или мэрия в казну стала денег больше брать чем 1год назад? Ответьте пожайлуста. А то ругаетесь, будто поругаться собрались.
Гость
24 октября 2005, 15:09
32
Вы не компетенты, выши высказывания смешны. Цена цемента не удвоилась , удвоилась цена квартир. И его доля в стоимости действительно 5%. Главную статью в любой стройке определяет стоимость земли на которой строитса объект. Что касаетса роста цен то с октября 2004 года на текущий момент составляет 140%, если не лень покапайтесь и найдите объявления о продаже того времени и сами убедитись. Строительный рынок раздичных ЗАТО вы сильно не доацениваете. Достаточно сказать, что были факты когда бюджет ЗАТО привышал бюджет всей челябинской области. Да и сейчас эта цифра не меньше 900 млн. на 50 тыщ жителей. Цены там конечно не такие как в Чеолябинске но вполне обеспечат существование строителям.
Гость
24 октября 2005, 15:12
35.
Вы как от бизнеса должны понимать что любое ограничение предложения автаматически приводит к повышению цены. Действия администрации на прямую ограничивают предложения квадратных метров и создают дифицит в будущем тем самым уже сейчас провацируя рост цен в 2006-07 годах. Политика администрации ужербна хотя бы потому что идет в разрез с программой призидента и губернатора о доступном жилье, потому как видет не к стабилизации цен на жилье а ее росту.
Гость
24 октября 2005, 17:04
Читаю я все это и тихо радуюсь, что я за Юревича не голосовала. За себя хоть не стыдно. Это нашими голосами, уважаемые господа - товарищи, творится нынешний административный беспредел.
P.S. Высказывания "другого чиновника" циничны до невозможности.
Гость
24 октября 2005, 17:10
Это ваши высказывания смешны. Про удвоение цены цемента мною лишь была процитирована статья и высказаны недоумения относительно калькуляции строительства. Что цена квадратного метра почти целиком состоит из цены земли - это вы загнули, даже смешно. И если в Снежинске строить столько, сколько в Челябе, - это будут Нью-Васюки, не иначе. Цена же кв метра определяется рынком - если есть платежеспособный спрос - она будет расти и дальше (вон в том же Златоусте его нету - и цены низкие, и строительство не ведется). Так что пока жилье будет оставаться объектом вложения лишних денег с хорошим процентом роста - лучше банка например - до тех пор будут расти цены. О доступности и говорить нечего в такой обстановке. Спрос надо ограничивать - например, запретом на регистрацию одним человеком более чем одной квартиры.
Гость
24 октября 2005, 17:36
С одной стороны, чувствуется передел собственности... С другой стороны, на фотке "элитный" дом по Энтуз.15, который сдать собирались пол года назад Не получилось, есс-но Причина - изменилась власть и прочее.
Однако в доме, судя по темпам, должны были уже внутреннюю отделку производить,а возвели только 9 этаж из 16. Может легче просто свалить все на новую администрацию.. А что делать дольщикам? Новый закон не распространяется на старые объекты..
Гость
24 октября 2005, 17:39
Есть конечно другой вариант, застройщик тянет время, продает раз по 10 квартиру, благо рост цен способствует, а потом радостно кидает...
Гость
24 октября 2005, 18:11
В статье произведен некий обзор имеющихся конфликтов в строительной сфере. Однако, отсутствует ряд очевидных выводов. 1.Претензии к реализуемым проектам надуманы. Нельзя серьезно относиться к доводам о переносе крупного торгового или офисного центра вправо - влево на 500 метров. 2.Оппозиция в виде строительной фронды отсутствует. Есть незначительное количество очень четких заявлений и действий и жалкое "тявкание" большинства застройщиков в надежде на возможные объедки с мэрского стола. 3.Осуществляемый передел способен сломать рынок. В результате чего больше всех пострадает покупатель. 4.Происходящее повышает социальную напряженность в городе. В этой среде может вызреть именно полическое противопоставление новой мэрии. 5.Снижается инвестиционная привлекательность города. Будет обидно потерять не тенденции ,которые мы наблюдаем в последние несколько лет.
Гость
24 октября 2005, 19:22
Все написанное в статье 100 % правда. Я сам продлеваю договор аренды земли под строительство простого остановочного комплекса(киоск+навес) с марта 2005 г. Документы ждут подписи г-на Мануйлова(председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям) уже 4 месяца. А я простой предприниматель, инвалид 1-й группы, что же тогда говорить о больших строительных фирмах. Позор!
Гость
24 октября 2005, 22:37
то ли ище будет, эт только первый год Юревича "у руля"...Развал впереди...поздравляю тех, кто голосовал за Юревича)
Гость
25 октября 2005, 01:02
Рогоза, Лебедев, Никитин, Колесников сопротивляются, а почему Вайнштейн с Лейвиковым сдались?
Гость
25 октября 2005, 10:23
41-му. А Снежинск скоро и станет Нью-Васюками. В прошлом году стоимость квартир в новом доме (да и в старом) была на уровне аналогичных в Челябинске. Домов там строиться столько, что Челябинску скоро останется лишь мечтать. Я сам, молодой специалист, жил в доме, сданном примерно 3-4 года назад.
Если вы не в курсе, то Снежинск находится недалеко (по Российским меркам) от Челябинска и Свердловска. Люди от туда в боулинг ездят играть в Ё-бург, а бильярд - в Челябинск. Когда город откроют, а это сеоро произойдет - жилье там будет стоить раза в 1,5 больше чем в Челябинске, т.к. Снежинск по своей сути - маленьки городок, где приятно отдохнуть.
Гость
25 октября 2005, 10:21
Я тоже насчет Вайнштейна удивился. Чтобы такой человек вот так вот запросто сложил руки и отдал Юревичу суперский землеотвод в пойме Миасса. Не понимаю... Юревич "сделал" Вайнштейна как МСМК перворазрядника. А как же крыша в лице Христенко? Зато теперь я понял, КТО В ЧЕЛЯБИНСКЕ ХОЗЯИН - РЕАЛЬНО, ТОЛЬКО ЮРЕВИЧ.
Гость
25 октября 2005, 10:40
Не знаю почему, нно у меня есть такое чувство, что через пару месяцев юревич предложит такую сделку -он уходит, но к его бизнесу не должно возникнуть притензий. И вот тогда мы узнаем на сколько вырасло его состояние за этот год. Но это мое мнение...
Сейчас-4°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -8
3 м/c,
южн.
751мм 93%Большая строительная война