Российская ипотека недорогая, но неудобная

Российское законодательство содержит массу преград для развития ипотечного кредитования – такой неутешительный вывод сделали эксперты Европейского банка реконструкции и развития, проведя сравнительный анализ законодательной базы и правоприменения в сфере ипотечного кредитования в странах Центральной и Восточной Европы, а также СНГ. В ходе исследования эксперты выяснили, насколько соответствующие легальные документы и процедуры разных стран сфокусированы на экономических целях, а не формируются под воздействием иных факторов, в частности, исторических.

В результате исследования были сформулированы десять принципов удобного и эффективного ипотечного законодательства: прежде всего, это быстрота, простота, дешевизна и надежность рыночных процедур, а также гибкость, с которой они могут быть приспособлены к нуждам конкретных участников рынка, сообщает газета «Коммерсантъ». Именно Россия, по мнению аналитиков Европейского банка реконструкции и развития, является наиболее проблемной страной с точки зрения развития ипотечного кредитования по причине слишком сложных и продолжительных по времени процедур, связанных с получением кредита. При этом размер затрат на документальное оформление ипотечной сделки, по заключению экспертов, в России относительно невелик.