Челябинцу не разрешили поменять местами в квартире кухню и комнату
2 ноября 2016, 09:45
Гость
2 ноября 2016, 12:06
Посмотрели бы что делается на первых этажах 10-тиэтажек, отданных под магазины и кафе, вдоль Комсомольского пр-та. Ужас !! Причем, не одна-две, а весь первый этаж, от торца до торца. Как эти дома не упали еще - непонятно.
Гость
2 ноября 2016, 15:32
ВОТ ЭТОГО ВООБЩЕ ДОПУСКАТЬ КАТЕГОРИЧНО БЫЛО НЕЛЬЗЯ. СТАРЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД. "РУКОВОДИТЕЛИ" ПОДПИСЫВАЛИ НЕ ГЛЯДЯ. НЕУЖЕЛИ НИГДЕ НЕ ЁКАЛО? ИЛИ ТАКОЕ БЕЗРАЗЛИЧИЕ?
Гость
2 ноября 2016, 11:06
Щас довыступаемся про пол городоа. Придумают мегаумы устроить проверку по выявлению несоответствий с выносом штрафа...
Так можно не пускать без участкового всяких проверяльщиков.
Гость
2 ноября 2016, 15:22
ОТЛИЧНО. А МОЖНО С ПЕРЕНОСОМ ОБРАТНО.
Гость
2 ноября 2016, 13:49
снизу-сверху значит запахи от кухни идут..поэтому нельзя..А то что в 97 серии (обычной) в двушке маленькая комната находится МЕЖДУ соседскими кухнями+ваннами+туалетами (!!!)-это значит все нормально! Запахи с обоих сторон, шум воды в стерео режиме..это все значит норма у них! Да вот фиг вам..сразу и переделали поэтому-и комнату превратили в кухню-столовую..а на месте кухни теперь действительно "маленькая" комната-уютная и самое главноое-тихая!..Продавать не собираемся и пусть себе законы до посинения свои издают и соблюдают сами..
Гость
2 ноября 2016, 14:34
Сейчас - опасно, раньше - можно было, НЕзаконное НЕвыполнение требований ГЖИ, может закончится выселением с реализацией за вычетом стоимости работ на восстановление в первозданном виде по проекту в принудительном порядке!
Гость
3 ноября 2016, 11:29
Гость
2 ноября 2016, 14:34
Сейчас - опасно, раньше - можно было, НЕзаконное НЕвыполнение требований ГЖИ, может закончится выселением с реализацией за вычетом стоимости работ на восстановление в первозданном виде по проекту в принудительном порядке!
ну.ну... Выселением. ))) ГЖИ пусть законы сначала почитает.
Гость
2 ноября 2016, 10:30
Живу в подъезде где такой же "умелец" сделал перенос. Живёт подо мной. В комнате постоянно воняет его едой. Просто нет желания ругаться-терплю. Никому не советую иметь такого соседа.
Гость
2 ноября 2016, 10:48
Если есть вытяжка, пусти вентиляционный короб под пол, пусть тоже подышит )))))
Гость
2 ноября 2016, 10:49
Ну и терпите дальше.. Всем бы таких соседей которые любят потерпеть, можно хоть зоопарк в квартире устраивать.)))
Гость
2 ноября 2016, 10:55
Благодарите бога, что он не упал на Вас сверху!
Гость
2 ноября 2016, 10:13
Это фиксируется сейчас только при смене собственника. Видимо хозяин решил продать квартиру в таком виде и не подумал заранее.
Полгорода живет в переделанных квартирах и ничего.
Гость
2 ноября 2016, 10:11
Пол города переносят кухню в жилую комнату и делают студию, на месте кухни делают спальню. Нашли козла отпущения..
Гость
2 ноября 2016, 10:39
Верно подмечено, люди пытаются хоть как то быт улучшить а бюрократам лишь бы палки в колёса вставить
Гость
2 ноября 2016, 11:15
Видимо соседям не понравилась такая перепланировка, очень часто на форумах читаю жалобы что в комнате стало вонять едой соседской. Есть квартиры студии, почему бы не поехать жить в такую.
Гость
2 ноября 2016, 11:15
Гость
2 ноября 2016, 10:39
Верно подмечено, люди пытаются хоть как то быт улучшить а бюрократам лишь бы палки в колёса вставить
Главное, чтобы улучшатели быта не взрывались, не падали на голову и не выбивали из под вас несущие стены
Гость
2 ноября 2016, 10:58
да на лапу не дал просто, вот и не разрешили.
Гость
2 ноября 2016, 11:04
Я бы и не рассказывал никому)
Гость
2 ноября 2016, 11:29
У нас летом магазин на первом этаже переделывали. Стены внутри сломали, оборудование, которое дает вибрацию на весь дом установили, каждую ночь бочки какие-то перетаскивают - все 9 этажей содрогаются. И да, магазин торгующий пивом работает до 3 часов ночи. Все разрешения получены! Документы в порядке. Я у соседей со второго этажа даже спрашивать боюсь, как им такое соседство. Ну и в глаза бы посмотрел тем, кто эти разрешения давал
Гость
2 ноября 2016, 10:04
да, тоже с этим столкнулись, из кухни комнату сделать можно, а из комнаты кухню нет, вся привязка к вентиляционной шахте, ее перенести нельзя, а для кухни она обязательна.
Гость
2 ноября 2016, 10:50
в новой кухне вытяжку нормальную сделай и вопросов нет, и соседям не пахнет. Вон новые дома 97 серии так и делают: планировка одна, а кухню то в одном месте сделают - просто полуторка, то в другом - студия+спальня.
Гость
2 ноября 2016, 11:09
А вывести через стену вентиляцию не пробовали?
Гость
2 ноября 2016, 11:20
Гость
2 ноября 2016, 10:50
в новой кухне вытяжку нормальную сделай и вопросов нет, и соседям не пахнет. Вон новые дома 97 серии так и делают: планировка одна, а кухню то в одном месте сделают - просто полуторка, то в другом - студия+спальня.
сделать то можно, а попробуй проект согласуй
Гость
2 ноября 2016, 10:38
Мало занёс)) Отвечаю!
Гость
2 ноября 2016, 11:10
Скорее ничего не заносил и правильно сделал. Может так получиться что потом и квартиры не хватит.
Гость
2 ноября 2016, 10:57
Хотите готовить в комнате? Вряд ли кто запретит. А вот переносить раковину(или ванную или унитаз) нельзя. Грибок в стенах никому не надо.
Остальные "пол города" так же заставить надо менять обратно. Есть расчет под инженерные коммуникации, а всякие "Ваньки" с деревни считают себя умнее всех. Для своей планировки есть частные дома, в многоквартирных будьте добры соблюдать нормы, они не просто так написаны.
Вот оформлял бы нормально, и сразу бы узнал что так делать нельзя. А так дураков штрафами учат.
Особенно касается домов с газом, там правила еще жестче. Например водонагреватель газовый на кухню не поставят если площадь меньше 7.5 кв.м., кухня должна быть герметично отделена от жилых помещений... Некоторые же делают студию, а потом удивляются...
В большинстве то своем некритичные для соседей изменения(которые опасны только для собственника) обнаруживаются при попытке продажи неликвида.
Гость
2 ноября 2016, 12:15
Странно. В кухню 7.5 квадрат газовый нагреватель - нельзя, а в ванную 3 кв - можно?
Гость
2 ноября 2016, 13:05
Гость
2 ноября 2016, 12:15
Странно. В кухню 7.5 квадрат газовый нагреватель - нельзя, а в ванную 3 кв - можно?
В ванную вообще нельзя, независимо от площади, исключения то где он был. В жилой комнате и на стене с жилой комнатой тоже нельзя. Требования находятся в интернете на раз... Еще есть требования по расположению в помещении, и вытяжку от него в обычную вентиляцию нельзя, надо выводить отдельно.
Этих проблем нет у тех, у кого такая газовая колонка уже была в проекте, полагаю отсюда и Ваш вопрос.
Гость
2 ноября 2016, 13:15
"Герметично отделена" - это как? Дверью без порога?
Гость
2 ноября 2016, 10:27
Ха, в моем только доме я знаю две таких квартиры, а кого еще не знаю ))) из комнаты делают кухню-студию, а из кухней спальню. Доп комната для родителей или детская, почему бы и нет!
А потому, что на твою комнату-спальню может в любой момент вода политься, а ещё интереснее -канашка.
ЛАДНО, ЕСЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ НАНИМАЮТ, А ТО ПОЛНО" ГОРЕ-ПЕРЕПЛАНИРОВЩИКОВ" СВОИМИ СИЛАМИ ТАКОЕ ГОРОДЯТ, МАМА НЕ ГОРЮЙ.
Гость
2 ноября 2016, 16:24
Гость
2 ноября 2016, 15:15
ЛАДНО, ЕСЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ НАНИМАЮТ, А ТО ПОЛНО" ГОРЕ-ПЕРЕПЛАНИРОВЩИКОВ" СВОИМИ СИЛАМИ ТАКОЕ ГОРОДЯТ, МАМА НЕ ГОРЮЙ.
ну да. а без специалистов это сделать невозможно? а специалист это кто? кто денег за это берет? по образованию я энергетик, ни дня им не работал за 20 с лишним лет. как то своими силами обошелся.
Гость
2 ноября 2016, 11:41
Не надо бла бла бла от ГЖИ. Все очень просто: нельзя над жилыми комнатами размещать санузлы и кухни. Если наоборот, или на первом этаже, то вэлком.
Гость
2 ноября 2016, 12:22
наверно все таки на последнем.
Гость
2 ноября 2016, 12:40
Гость
2 ноября 2016, 12:22
наверно все таки на последнем.
все правильно, на первом
Гость
2 ноября 2016, 13:43
Вы правы! На первом этаже такое разрешение при желании получить можно. И только на первом.
Гость
2 ноября 2016, 11:02
И я бы так сделала с удовольствием. Да денег на это нет. А архитекторы просто издеваются над народом-делают проекты с крошечными кухнями и санузлами. Комната в 97 серии-18-19 метров, ну и была бы 16 метров. Зато кухня была бы не 9, а 12 метров, да и санузел не менее 4 м нужен.
Гость
2 ноября 2016, 12:48
Архитекторы (хотя при чем тут они?) делают то, что им заказывают. Раньше заказывали проекты с преобладанием 2-х,3-х комнатных квартир, немного однушек, сейчас - в основном студии и немного однушек. Трешек практически нет. Ранее на площадке 4-5 квартир, сейчас - 13-15. Скоро хрущебы за элитное жилье считать будем.
Гость
2 ноября 2016, 10:10
Если он стены не трогал, то и нарушения прочности нет. Если стены сносил- тогда виноват однозначно.
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Вот так переделывают сухое помещение в влажное, заводят грибок, а потом делают косметический ремонт и пытаются продать...
И конечно, какое соседям дело до грибка в стенах? Всё несколько сложнее чем "стены не трогал и ладно", с грибком тоже пример из простейших, все нормы/правила записаны не просто так.
И валите уже со своими зоновскими понятиями обратно на зону. В нормальном обществе правила соблюдаются(иначе оно уже не нормальное), и сообщить что какой-то... нехороший человек не думая может напакостить соседям(а то и всему дому) это нормально.
Гость
2 ноября 2016, 10:08
Кому какое дело? Ведь соседи-же натарабанили в ЖЭК! Явно запахи готовки из новой кухни замучили
Гость
2 ноября 2016, 10:54
Вот снесет такой "работящий" несущую стену - и сразу всем будет до этого дело.
Вот снесет такой "работящий" несущую стену - и сразу всем будет до этого дело.
Вот когда снесёт, тогда и будет разговор, а пока только про перенос сетей водоснабжения, сантехоборудования, системы водоотведения вопрос. Поставит вентиль, отключит временно водопровод и канализацию и всё проблема решена. А ещё штраф заплатит административный.
Гость
2 ноября 2016, 09:58
Некоторые себе в квартиры джакузи с саунами ставят, и ничего. А он всего лишь трубы перенес. В чем здесь нарушение структурной целостности или ухудшение условий проживания?
Гость
2 ноября 2016, 10:25
Да ни в чем. По закону так нельзя, но если службам об этом не говорить, то можно все. Главное несущие стены не ломать.
Специально с проверкой не ходят сейчас по домам. Им за это не платят видимо.
Гость
2 ноября 2016, 10:57
потому что мокрые точки нельзя перетаскивать.
Гость
2 ноября 2016, 11:14
Странные комментарии! Нельзя переносить мокрые точки. Вам надо, чтоб под/над вашей спальней постоянно лилась вода и воняло пищей? тогда всем умникам-защитникам желаю подобного соседа.
Гость
3 ноября 2016, 07:48
Наш дом 1957 г. постройки в доме по проекту Александрова ( заслуженного архитектора и почетного гражданина г. Челябинска) есть планировки квартир где кухня над и под комнатой и живем уже целую вечность и квартиры продаем и покупаем.....
Гость
2 ноября 2016, 12:29
Странно, у нас соседи также все перенесли, даже продать ее умудрились. Видимо бабки решают все
Гость
2 ноября 2016, 16:25
Просто покупателю было пофиг на не узаконенную планировку и возможные проблемы. Вот сообщите в УК что в жилой комнате журчит постоянно, и придется ему делать обратно.
Гость
2 ноября 2016, 17:40
Гость
2 ноября 2016, 16:25
Просто покупателю было пофиг на не узаконенную планировку и возможные проблемы. Вот сообщите в УК что в жилой комнате журчит постоянно, и придется ему делать обратно.
И покупалось не в ипотеку. Ибо ипотечная квартира требует справку БТИ.
Не помню людей, которые делают такие перепланировки. Зачем менять местами кухню с комнатой? Сейчас на рынке недвижимости полно готовых вариантов на любой вкус, размер и кошелек. Потратить деньги на дорогостоящую перепланировку все равно что продать свою квартиру, купить готовый вариант и сделать там ремонт.
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Надо, хочу кухню 15 с выходом в лоджию, в серийных, бюджетных квартирах до 70кв это не предусмотрено.
Гость
2 ноября 2016, 13:09
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Надо, хочу кухню 15 с выходом в лоджию, в серийных, бюджетных квартирах до 70кв это не предусмотрено.
Есть такие. 2-к, 97 улучшенная. Кухня 14,6 с лоджией.
Гость
3 ноября 2016, 08:42
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Надо, хочу кухню 15 с выходом в лоджию, в серийных, бюджетных квартирах до 70кв это не предусмотрено.
Что тут дорогостоящего? 8000 р , 2 дня и все готово. Явно проще, чем покупать или заморачиваться с переездом? К слову я купила готовую студию + спальня, нг плохого в такой перепланировке не вижу!
Гость
2 ноября 2016, 12:15
У меня так сделали соседи этажом выше. Едой мне не пахнет, т.к. они выше, а вот журчание воды и посудомойки отчетливо слышно. Днем еще ничего, а вот поздно ночью или в выходные когда хочется поспать это напрягает. Ну и шум бесконечный именно в этой студии, т.к. у них там и зал и кухня, что тоже периодически бесит)). Хотя на самом деле получилась отличная квартира, спальня 14м вместо кухни и 18м студия.
Гость
2 ноября 2016, 12:38
У моей мамы на стадии проведения коммуникаций строители по ее просьбе поменяли кухню с комнатой, теперь кухня большая
Гость
8 ноября 2016, 13:39
Марченко 11 г - все переделано и перепланировано - в жилых комнатах санузлы , душевые - и все в порядке и узаконили .При этом не учли даже трещины в стенах.
Гость
7 апреля 2017, 10:54
А как же построенные студии? Там в одном помещении и комната, и кухня, все они друг над другом все десять этажей.
Гость
2 ноября 2016, 09:59
Ой ёй ёй. Какая страшная новость....
Гость
2 ноября 2016, 10:59
Тем, кто дотянулся до буквы "Ё" ничего не страшно
Гость
2 ноября 2016, 11:16
Это не обязательно мог настучать сосед. у знакомых ситуация: вызвали сантехника перезапустить батареи, коорые почти не грели. он заодно и подметил - а, у вас перепланировочка. ждите, придут с проверкой. и потом пришло письмо. благо, что перепланировка узаконенная была.
Гость
2 ноября 2016, 13:25
эти сантехники жэковские те еще стукачи! ой у вас тут счетчика нет..а кто живет, а что кого?? нужно левых вызывать!
Гость
2 ноября 2016, 15:28
Гость
2 ноября 2016, 13:25
эти сантехники жэковские те еще стукачи! ой у вас тут счетчика нет..а кто живет, а что кого?? нужно левых вызывать!
ПРИЧЁМ ЗДЕСЬ СТУКАЧИ. НАРУШАЮТ ТАКИЕ "ПЕРЕНОСЧИКИ" ЦЕЛЫЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.
Гость
2 ноября 2016, 10:15
Скорее всего денег просили, не дал. Какое им дело вообще где ты ешь, спишь, готовишь?
Гость
2 ноября 2016, 11:02
А фото именно этого Челябинца?
Гость
2 ноября 2016, 20:53
перепланировку нужно согласовывать при покупке квартиры, а потом уже перепланировать. Кстати, если под вами нежилые помещения, то такой перенос возможен. Если жилые - то НЕТ
Гость
2 ноября 2016, 12:02
Странно как - то, почти полгорода делает всякие перепланировки, в том числе и кухонные и пилюёт на всевозможные разрешения.
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -3
2 м/c,
южн.
739мм 86%Челябинцу не разрешили поменять местами в квартире кухню и комнату