У компании депутата гордумы Виталия Рыльских забрали скандальный участок на Северо-Западе Челябинска

У ООО «Заповедник», совладельцем которого является депутат городской думы Виталий Рыльских, изъяли незаконно приобретенный у КУИЗО Челябинска участок земли около жилого комплекса «Никс Сити» на Северо-Западе. За участок, на котором уже построили многоэтажки, компания должна будет заплатить компенсацию 35,4 миллиона рублей. Решение опубликовано на сайте Центрального районного суда.

Спор из-за участка возник после того, как руководителя ООО «Заповедник» Ивана Окольникова обвинили в мошенничестве, он по подложным документам выкупил участок земли в районе улиц Чичерина, Университетской Набережной, Академика Макеева и Патоличева площадью почти 36 тысяч квадратных метров по льготной цене.

Судя по материалам дела, участок был предоставлен компании в аренду для строительства ТРК.

— Руководитель ООО «Заповедник» для приобретения земельного участка в собственность обманом построил в границах участка быстровозводимые строения и получил разрешение на их ввод в эксплуатацию, зарегистрировал право собственности, — говорится в документе.

После этого компания смогла выкупить участок за 23,5 миллиона, это 20% от его кадастровой стоимости. В собственность «Заповедника» земля перешла в сентябре 2020 года, но уже в ноябре половина участка (как раз та, на которой сейчас строится «Никс Сити») перешла в собственность трех ИП, компания продала его за 59 миллионов, а в 2022 году землю выкупил специализированный застройщик «Элси». Второй участок, тот что ближе к Чичерина, «Заповедник» планировал продать тем же покупателям, но сделка не состоялась — на него наложили арест, когда началось расследование уголовного дела.

Суд признал договор купли-продажи недействительным. Арестованную землю вернут городу. А за участок под жилым комплексом компания должна будет выплатить компенсацию 35,4 миллиона рублей (разницу, которую «Заповедник» получил при продаже).

Напомним, Ивана Окольникова в январе этого года приговорили к четырем годам лишения свободы условно и штрафу в 500 тысяч рублей.

Ранее мы рассказывали, что у жильцов первого дома в ЖК «Никс Сити», который сдали три месяца назад, недавно возникли проблемы. Люди только начали обживать новые квартиры, большинство из них уже успели оценить «двор без машин» и удобный выход на огороженную парковку за домом со стороны реки. Но 6 ноября к дому приехали рабочие и разобрали забор на стоянке, после этого жителям объявили, что муниципальную землю застройщик огородил по ошибке, теперь здесь построят дорогу в будущий Спортивный город. В мэрии уточнили, что незаконную парковку частично демонтируют, когда начнут строить дорогу между жилым комплексом и центром тенниса.

Альтернативную парковку застройщик разровнял на арестованном участке, но теперь понятно, что это ненадолго.