В Златоусте выставили на торги корпус усадьбы купцов второй гильдии Пучковых
ДОМ.РФ проведет конкурс по реализации объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения — корпуса усадьбы купцов второй гильдии Пучковых постройки конца XIX века — в центральной части Златоуста (Челябинская область). В составе лота: продажа здания площадью 1,8 тысячи м2. Здесь предлагается открыть офис или медицинский центр.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Конкурс пройдет 18 сентября. Начальная цена лота — 7,59 млн рублей.
Здание находится по адресу: Ленина, 19. Окружение представлено другим корпусом той же усадьбы (не входит в предмет торгов), многоквартирной и индивидуальной жилой застройкой, социальными и коммерческими объектами, административными зданиями. Соседнее здание занимает медицинский центр. Поблизости расположены больница и медицинский техникум. Неподалеку находятся другие исторические здания — Горнозаводской госпиталь и дом 1783 года постройки, где сейчас размещается Музей истории и культуры Златоуста. На удалении 700 м — Музей Златоустовской оружейной фабрики. До берега Златоустовского пруда на р. Ай — 870 м. Остановка общественного транспорта «Стрелка» — в 114 м. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 6 км, до выезда на федеральную трассу М-5 — 7 км, до Челябинска — 138 км.
Купцы Пучковы построили свою усадьбу в том месте, где в конце XIX века формировался общественный и торговый центр города. Сыновья основателя рода Трифона Пучкова владели здесь мануфактурой (Михаил Трифонович) и кирпичным заводом (Иван Трифонович). Купеческое сообщество тогда активно строило в центре города свои дома и магазины, возводились здесь и учебные заведения, и административные здания. Поэтому дошедшая до наших дней усадьба Пучковых — прямое свидетельство эпохи расцвета купечества в Златоусте. Изначально в состав ансамбля входили еще два дома по Большой Немецкой улице. Усадьба была национализирована в 1918 году. С тех пор в доме 19 по улице Ленина располагались УВД, ГАИ и КГБ. Соседний корпус усадьбы и сейчас занимают государственные учреждения. А корпус с сохранившимся декором фасадов, выставленный на конкурс, может обрести новую жизнь.
Здание усадьбы Пучковых находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Срок исполнения условий конкурса — 7 лет. При этом работы по сохранению ОКН должны быть завершены до конца 2029 года. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды»), в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.
