—троительство новых объектов к саммитам оживит сделки с жильЄм и увеличит его цену
—троительство новых объектов к саммитам оживит сделки с жильЄм и увеличит его цену

—троительство новых офисно-деловых и гостиничных зданий в „ел€бинске к саммитам Ўќ— и Ѕ–» — приведут к подорожанию жиль€. ќб этом на пресс-конференции 13 июн€ за€вили риелторы. ѕо мнению специалистов, стоимость квартир в южноуральской столице может вернутьс€ на докризисный уровень.

— 7 по 11 июн€ в „ел€бинске прошЄл XXII Ќациональный конгресс по недвижимости, в котором участвовали более 300 риелторов из разных регионов –оссии. ћногие эксперты смогли проехатьс€ по стройкам к саммитам Ўќ— и Ѕ–» — и оценили, как будущие здани€ могут повли€ть на стоимость недвижимости.

— ¬ ближайшие годы постро€т высокоскоростную магистраль „ел€бинск — ≈катеринбург, новый терминал аэропорта, разработают новую инфраструктуру, бизнес-центры, новые зоны отдыха, — рассказала президент –егиональной гильдии риелторов Ћейла –удь. — ¬сЄ это не только придаст красоты нашему городу, но и увеличит количество рабочих мест. Ёто значит, что вновь будет миграци€ в „ел€бинск и интерес к покупке жиль€. ÷ены на него за последние два-три года серьЄзно провалились.   2020 году есть веро€тность вернутьс€ по стоимости недвижимости хот€ бы на докризисный период.

— ƒл€ покупател€ рост цен не нужен, он нужен продавцам, — указал президент –оссийской гильдии риелторов, председатель совета директоров √  « омпаньон» јрсен ”нан€н. — Ќо роста цены квадратного метра экономжиль€ в ближайшее врем€, € думаю, не будет. ѕоэтому квартиры плохого качества, которых на рынке огромное количество, будут только падать в цене. ј качественное жильЄ, в том числе загородное, будет только дорожать. ”же есть несколько проектов новых коттеджных посЄлков за городом. » спрос на такие объекты есть.

  саммитам-2020 будет развиватьс€ и офисна€ недвижимость.

— —ейчас количество офисов в „ел€бинске превышает число желающих их зан€ть, — добавил руководитель јЌ «ƒан-»нвест» ¬алентин  орытный. — »ностранные компании между офисами ≈катеринбурга или „ел€бинска, скорее, выберут последний из-за более низкой цены. Ќо у нас пока нет помещений такого уровн€. ¬сЄ может изменитьс€ со строительством конгресс-холла, которому пока нет аналогов здесь. Ёто будут первые офисные помещени€ такого высокого уровн€. Ќо тут есть два сценари€. ≈сли в нЄм будут посто€нно потом проводитьс€ масштабные меропри€ти€, то площади конгресс-холла будут забиты арендаторами. ≈сли нет, мы можем столкнутьс€ с тем, что в городе по€витс€ нова€ достопримечательность, но котора€ совершенно не будет приносить ему прибыль.

≈щЄ один фактор, который может повли€ть на приток покупателей жиль€ и, как следствие, отразитьс€ на его стоимости, — крупна€ концертна€ площадка в будущем конгресс-холле.

— ѕланируетс€, что концертна€ площадка будет рассчитана на две тыс€чи человек, — уточнил јрсен ”нан€н. — ѕока в „ел€бинске нет помещени€ такого масштаба, которое было бы заточено под крупные меропри€ти€. «“рактор» и «ёность» недостаточно оборудованы дл€ этого. ћногие известные артисты не приезжают в „ел€бинск именно из-за того, что в городе нет качественной площадки. ѕоэтому еЄ размещение в конгресс-холле пойдЄт городу на пользу.

ƒл€ южноуральских бизнесменов открываютс€ большие перспективы в св€зи с подготовкой к саммитам Ўќ— и Ѕ–» —, которые пройдут в „ел€бинске в 2020 году. ќб этом на прошлой неделе на заседании —оюза промышленников и предпринимателей за€вил вице-губернатор –услан √аттаров. “акже в ћинэкономразвити€ подготовили глобальный план из 100 объектов, которые могут быть реализованы по схеме государственно-частного партнерства