Анатолий Вершинин, коммунальный омбудсмен: «Свою УК мало выбрать, ее надо воспитать!»
5 августа 2013, 09:20
Гость
6 августа 2013, 21:47
Все кругом такие умные! Решайте сами! Я 2 года со своей УК проблемы решаю. А воз и ныне там. Эту махину в одиночку сдвинуть невозможно. Этими письмами и заявками завалила уже все организации, какие нашла. Кругом одни отписки. Задаешь конкретный вопрос. Тебе отвечают совсем не на вопрос. И это люди с высшим образованием!!! Либо с большим опытом работы. Если положить перед носом 2 письма: одно мое, другое ответ на мое письмо. Даже малообразованному человеку очень трудно будет найти связь между этими письмами (за исключением адреса), они вообще не несут в себе смысловой связи. О каких "решайте сами" может идти речь, если жители домов и власти разговаривают на разных языках! Как в анекдоте: -Ты в баню?, -Нет, я в баню. -А-а! А я думал ты в баню! Вот примерно на таком глухонемом уровне я общаюсь со всеми, кто связан с ЖКХ. Позорище нашим властям!
Примите на законодательном уровне пару предложений и многие вопросы отпадут сами по себе:
1) Работы УК считаются выполненными в полном объёме и никто не имеет претензий в момент выставления счёта на оплату , если потребитель не доказал обратного в кротчайшие сроки. Введите в документооборот акт выполненных работ (подписывает старший по дому или подъезду) с указанием процентовки реального выполнения и на основании этого и производите начисления.
2) Введите графу опроса по хозяйственным вопросам прямо в квитанциях и люди ответят что надо делать, а что подождёт. Также желательно, чтоб работы имели право выполнять в первую очередь собственники (организации в которых они работают) при прочих равных условиях.
Гость
6 августа 2013, 14:00
Ну так идите и примите, за ВАС ни кто ни чего делать не будет... Привыкли, что кто-то чего-то сделает, кто-то что-то примет... у нас не социализм, не комунизм, у нас капитализм. Если ТЫ не сделаешь, ни КТО не сделает, просто КОМУ-ТО это не выгодно, а КОМУ-ТО до этого дела нет!
Ну так идите и примите, за ВАС ни кто ни чего делать не будет... Привыкли, что кто-то чего-то сделает, кто-то что-то примет... у нас не социализм, не комунизм, у нас капитализм. Если ТЫ не сделаешь, ни КТО не сделает, просто КОМУ-ТО это не выгодно, а КОМУ-ТО до этого дела нет!
Это общая проблема, а таким образом можно создать механизм решения проблемы. А рассказывать о проблемах и пиариться при этом. К сожалению, у нас в доме 90% процентов таких "реалистов" сами ничего не делают и просто расписаться в решении о создании совета дома не могут.
Гость
6 августа 2013, 20:48
Акты выполненных работ существуют и обязательны. Но подписывать эти акты должен каждый собственник в МКД. Председатель и Совет дома могут подписывать акт только в том случае, если Председатель и Совет дома были выбраны на голосовании собственников МКД с соответствующим оформлением протокола. Если протокола нет, то соответственно нет никакого "старшего по дому и по подъезду", это просто ничего не означающие словосочетания. И подписанный ими Акт не будет действительным, даже если такой расклад устраивает подрядчика и УК. Не более того.
Гость
5 августа 2013, 13:04
Да успокойтесь вы с вопросами своими это же просо ПИАр!
Гость
6 августа 2013, 10:08
Я бы сказал, что очень дешевый пиар
Гость
6 августа 2013, 14:04
Гость
6 августа 2013, 10:08
Я бы сказал, что очень дешевый пиар
Не завидуйте, вы к сожалению так и останетесь пустышками с подписью "Гость"
Гость
7 августа 2013, 14:12
Гость
6 августа 2013, 14:04
Не завидуйте, вы к сожалению так и останетесь пустышками с подписью "Гость"
А вы с подписью "Реалист"...
Гость
5 августа 2013, 14:43
"Другой вариант – жильцы могут нанять своего судью и провести независимую экспертизу. Но для этого нужно будет собирать деньги." ЭТО ПРОСТИТЕ НОВОЕ СЛОВО В КОММУНАЛЬНОМ СУДОППРОИЗВОДСТВЕ?????
Очень прогрессивный метод ведения дел в суде! Покупаете себе судью - и, как сказал омбудсмен, есть все шансы выиграть))))) А судью без денег не купить!
Гость
8 ноября 2013, 10:43
Жильцы не соберут столько денег, сколько может дать ваших же денег директор УК этому же судье, если надо еще даст, чтобы решение было в пользу УК, ведь деньги в УК платять те же собственники жилья.
Гость
6 августа 2013, 12:49
Сегодня позванила, сказали консультаций мы не даем можете оставить заявку у нас на данный момент их более 13 тыс, поэтому в ближайшие месяцы с вами не свяжутся. Попробуйте решить ситуацию сами..........вот все как всегда....
Гость
6 августа 2013, 13:18
А вы думали что ВАШУ проблему КТО-ТО и именно СЕЙЧАС решать будет? Никто ни чего ВАМ не обязан! Решайте проблемы САМИ или ждите пока с ВАМИ свяжутся! Всё очень логично и просто!
Гость
5 августа 2013, 10:40
сможете ли вы помочь признать дом ветхоаварийным? как с вами связаться
Гость
5 августа 2013, 14:10
Принять участие в проекте "Коммунальный инспектор" можно позвонив по телефону 2 67 - 96 - 63.
Гость
6 августа 2013, 20:37
Если вникать в договорные отношения УК и собственников, вы поймёте, что у ваш дом в непосредственном управлении, а УК выбрана собственниками в качестве Уполномоченного. В суде УК будет признана ненадлежащим ответчиком. По факту УК занимается баблосбором в размере 10%, но не несёт перед собственниками никакой ответственности. УК-ненужная, но опасная прокладка между собственниками и подрядчиками.
Гость
11 августа 2013, 16:06
Впечатление от интервью осталось такое, что человек вообще не понимает, о чем говорит...
Гость
28 апреля 2014, 12:24
Вершинин на общественных началах или у кормушки? Если 1 - то зачем ему бесплатно заниматься вашими проблемами (если он вообще компетентен), вот собрали бы деньги.... А если 2- то зачем ему заниматься вашими проблемами, его з\плата не зависит от результатов работы. Он и будет только писать тут статьи, создавать видимость работы, пиариться.
Гость
8 августа 2013, 09:16
"жильцы могут нанять своего судью и провести независимую экспертизу" - это где же у нас судей нанимают??? а как же не предвзятость, независимость?..
Гость
12 августа 2013, 09:53
скорее всего там должно было быть:"нанять своего юриста..."
Гость
8 ноября 2013, 10:56
У нас сейчас все судьи имеют свою цену, рынок.
Гость
5 августа 2013, 10:42
или статья снова для того чтоб просто было? нужны конкретные действия, я как председатель совета дома хочу присоединиться к движению
Гость
5 августа 2013, 14:25
парень хоть куда!! любимец партии
Гость
9 августа 2013, 10:17
Человек как всегда прикалывается, ему в артисты надо юмористического жанра.
Гость
4 октября 2013, 18:43
Статья от 5августа...У меня вопрос, и что жители многоквартирных домов достигли за это время в честной борьбе с непробиваемым ЖКХ?
На ул. Солнечной, дом №10
-крыша в дуршлаг превратилась! Жильё (намеренно?) переводится в состояние аварийного. Это в наше-то время, когда нужно как можно бережнее ко всему жилищному фонду относиться?!
Гость
8 октября 2013, 12:25
Обращаюсь к жителям ул. Солнечной, дом № 10!
Неужели никто из Вас не заглядывает в инет? Я понимаю, там очень много арендаторов живёт, но ведь и они, наверное, не в восторге, что с крыши вода льёт. Причём, она доходит по лестничной площадке до ПЕРВОГО этажа! Что касается пятого этажа, это нужно видеть! Жильцы пятого этажа тазиками и вёдрами ловят воду. Но, если, конечно, она струится по стене... Идёт намеренный перевод жилья в ветхоаварийное! "ЭУ-16" - ау!!! НЕ УБИВАЙТЕ ДОМ! Сейчас не то время для страны, чтобы вот так плевательски относится к жилому фонду!
Хотя, конечно, можно обратиться в ВЭ: неплохая тема!
Гость
9 октября 2013, 22:11
Он так смотрит, будто говорит- а вы уверенны, что у вас есть проблемы?
Гость
1 февраля 2015, 20:09
Что делать если ЖЭК не реагирует на проблему и просто игнорирует её долгов по оплате коммунальных услуг нет . Подскажите пожалуйста куда ещё обратиться для решения этого вопроса .
Гость
19 марта 2015, 14:13
Пр-кт Победы 164 подъезд 1, частично и подъезд 2. Талые воды залили всё! Пройти нет никакой возможности. Пешеходная дорожка у нас вообще отсутствует. Обувь моментально приходит в негодность. Ливневка не работает!!!
И такая история год из года! Как весной, во время таяния, так и летом после дождя.
Обращения в ДЕЗ Калининского района, как в прошлом году, так и сейчас, дают нулевой результат.
Летать мы пока что не научились. За услуги ЖКХ платим исправно, но результатов нет…
До сих пор даже не убраны деревья, упавшие в прошлом году. Двор убирается из рук вон плохо! За что платим — непонятно!
Гость
7 июня 2015, 14:33
ул. Солнечная 10 нормальный дом и зря его переводят в ветхоаварийное? Пот пусть посмотрят на дом 13 по ул. Савина, там точно он скоро упадет, УК только деньги собирает и ничего не делают десятками лет. Позорище УК Тракторозаводского района, и если еще собирают на капремонт-это вообще воровство прямое. И лозунг там один- НЕ ПЛАТИТЬ НИКАКИЕ ВЗНОСЫ НА КАПРЕМОНТ
Гость
12 июля 2016, 12:00
кто-нибудь обратил внимание , что приличную сумму берут за "подогрев воды". И объясняют это тем, что бойлеры подогревают. Но в Постановлении Правительства РФ от 23. 05.2016 г. № 307 сказано, что подогрев воды производится в домах с индивидуальными котельными. Наши хрущебы явно не оснащены индивидуальными котельными. Так что же это - очередной "законный" сбор средств?
Гость
7 августа 2013, 17:40
работать будут как на общественных началах и зп за наш счёт .
Сейчас-8°C
облачно, без осадков
ощущается как -12
0 м/c,
762мм 92%Анатолий Вершинин, коммунальный омбудсмен: «Свою УК мало выбрать, ее надо воспитать!»