Собственник обязан платить за жилое помещение и коммунальные услуги с момента регистрацции права собственности (ст.153 ЖК РФ), так что не надо про долги, оставшиеся от старых собственников.
Гость
16 октября 2013, 09:16
Ну что за бред.. "через неделю все стены и окна затянуло черной плесенью" Вы, милая, семьей то совсем не занимаетесь, а только каждый день моете стены и окна. Все статьи просто ЗАКАЗНЫЕ от застройщиков новостроек. И не важно какой мотив прозвучал. Лучше 10-летку вторичку купить, которая не развалилась, чем париться с нашими новозастройщиками.
Гость
16 октября 2013, 10:35
И скажу я вам вы правы про новостройки, мы в чурилово купили а у нас все везде отваливается все и еще сюрприз от компании застройщика- течет труба в с/у! Вот тебе и новостройки....
Гость
16 октября 2013, 22:00
И не говори, только что-то вторичники после того как продают свои *** покупают в новостройках
Гость
16 октября 2013, 23:11
Гость
16 октября 2013, 22:00
И не говори, только что-то вторичники после того как продают свои *** покупают в новостройках
Они еще не знают все прЭлести) всегда ж думаешь, что хорошо там, где нас нет.
Гость
16 октября 2013, 06:15
Цены на новостройки зашкаливают, да и сдают все не в срок. Подуга купила квартиру в Залесье, должны были сдать в 4 квартале 2012 года. Она до сих пор не заехала - очень много недоточетов. И никто не хочет их исправлять. Заехали только те, кому деваться некуда - сами все исправят. В Академе - посмотрела квартиры, хваленые. Дак почти все планировки слазаны с хрущевок, разве что квадратуру увеличили. Без коридоров, со смежными комнатами.
Я сама только за вторичку, не доверяю застройщикам. Если будет долгострой, то куда бедному крестьянину?
А то что вторичка не продается? дак продается, но как то слабо. Сама продаю укомплектованную квартиру. И покупать буду по этим причинам на вторичном рынке. Естественно не про ветхо-аварийное жилье речь, и не о хрущевках с кухными в 6 м, хотя и там люди живут.
Про шум на вторичном рынке, вернее про звукоизоляцию - смешно написали, как буд-то в новостройках делают все качественно. Сходите к друзьям (у кого квартира в новостройке) и послушайте у них эхо, заодно их мнение по этому поводу.
При чем тут долги? За старых жильцов новые вовсе не обязаны платить. Сам сталкивался с такой ситуацией. Ну ДЭЗ пытался наехать, но тут же и отъехал. По кредитной карте тоже - пускай все идут лесом.
Что вторичка, что новое жилье - везде есть "сюрпризы". Но в новостройках больше минусов (на мой взгляд)
В новостройках непрерывный ремонт со всех сторон, забитые машинами парковки. Да, и те кто кидается сразу делать ремонт - про усадку дома не забыли? Кафель отваливается только так, и обои рвутся через пару тройку лет. Качество бетона - ужасное, один песок. Трубы пластиковые - весь смыв слышно. Жильцов в начале мало - раздолье квартирным ворам, спокойно спилят болгаркой дверь под видом ремонта. Инфраструктуры нет - ни детских садов, ни школ, ни больниц.
Вторичка - старые коммуникации, слабая электропроводка. Что еще? Вроде все. Все это меняется при ремонте. Мало место для парковки? Так и машин меньше, пенсионеры живут.
Плесень, трещины в стенах и окнах - это везде бывает. Да, да, в новостройках тоже есть плесень. Благоустройство - как повезет. Бывают приличные дворы и у старых домов, а бывает полное отсутствие и в новых.
Зато в случае вторички сразу есть вся инфраструктура. Молодежь этого пока не понимает, детей нет. А вот потом...
Покупают новое обычно потому, что дешевле, так как на этапе строительства. Но знаю несколько примеров, когда потом меняли на вторичку в благоустроенном районе. Той же или большей площади.
Гость
17 октября 2013, 16:32
Согласн в целом, но во вторичке больше алкашей, хотя в том же парковом не известно кто будет твоим соседом в хате 20 кв. м., про слышимость думаю тоже говорить не приходится)
Согласн в целом, но во вторичке больше алкашей, хотя в том же парковом не известно кто будет твоим соседом в хате 20 кв. м., про слышимость думаю тоже говорить не приходится)
Да, точно, алкаши еще. Но в целом они безвредные и тихие (притерлись уже), спустил пару раз с лестницы - перестали ходить (хотя в общем ходили к соседу, но путали звонки).
Ну и верно - не известно, кто будет твоим соседом в студии или однушке.
Гость
16 октября 2013, 10:08
в наших старых домах в центре нету соседей с перфоратором и кучи детей, которые орут с утра до вечера. у нас тут бабушки живут, тихие)) и на машинах они не ездят, так что и с парковкой для нас нет проблем. а дворы у нас тут ооочень зеленые, летом почти джунгли. у меня окна во двор+ стеклопакеты, я вообще не слышу, что на улице делается. То, что кухня маленькая, так я на ней только готовлю, вообще в перспективе хотела бы только зону готовки, не мое это хобби на кухне торчать часами. а вот у мамы в нестарой панельке на с/з шумоизоляции нет, все слышно- и как соседи орут, и как лифт приходит, а как вентиляция завывает, так прям страшно. и вода утром горячая до ее 9 этажа 20 минут идет, никакие счетчики не помогут сэкономить. а насчет продаж, так кто-то умеет продавать, а кто-то нет. у меня подружка полуторку на калинина, старую, убитую за 1,5 млн за 1 день продала.
Гость
16 октября 2013, 10:02
особенно повеселила фраза что была оформлена на квартиру кредитная карта..))))) ну сказочники, ну фантазеры!!!!
Гость
16 октября 2013, 13:45
ага, прикинь, на карте вместо имени и фамилии выдавлен адрес и метраж квартиры
Гость
17 октября 2013, 00:02
Тоже удивило! Проблема решается просто-показываем взыскателям св-во о собственности на квартиру, свой паспорт и говорим, что о местонахождении прежних владельцев не в курсе. ВСЁ! Следующий визит данных товарищей влечет за собой вызов полиции, о чем и предупреждаем непрошенных гостей. Вот проблему-то высосали из пальца!
Гость
16 октября 2013, 02:55
Смех, а не статья. Цены даны совсем не заниженные, многие проблемы явно надуманы. Сначала бы что-ли разобрались в материале, а потом писали.
Например, про коммуналку. Она, вообще не проблема для нового хозяина, так как по закону, ты начинаешь платить ее с момента получения "зеленки", а долги старого хозяина остаются на нем.
Ну а про шумоизоляцию?! Это же всем ясно, что в старых панельных пятиэтажках ее нет.
Ну а про плесень вообще как-то непонятно: когда хозяйка жила в квартире, плесень не росла что-ли?
Ясно, что если покупаешь квартиру с существенным дисконтом, надо все проверять. А тут мне кажется точно пропаганда новостроек. Но почему не пишут, что в том же Парковом дома расходятся по швам, а ламинат через полгода весь вспучился?!
Гость
16 октября 2013, 10:19
бла-бла-бла
Гость
16 октября 2013, 10:46
все знают проблему наших новостроек и все молчат, т.к. понапокупали, а теперь не хотят дураками выглядеть!
жила в новостройке! ужас ужасный! Ни за что теперь ни в парковый, ни в академ, ни в чурило, ни в звездный,
ни в любой другой новомодный район даже за деньги не поеду)
Гость
16 октября 2013, 12:09
Гость
16 октября 2013, 10:46
все знают проблему наших новостроек и все молчат, т.к. понапокупали, а теперь не хотят дураками выглядеть!
жила в новостройке! ужас ужасный! Ни за что теперь ни в парковый, ни в академ, ни в чурило, ни в звездный,
ни в любой другой новомодный район даже за деньги не поеду)
не дураками не хотят выглядеть, а дабы не спугнуть будущих покупателей, которых я думаю они уже ждут, поди уж чай заварили
Гость
15 октября 2013, 20:47
У нас тут на подъезде объява висела: 1,5ка брежневка по Энгельса/С.Кривой, отделанная, за 1750 - я подумал, что совсем обнаглели, ломят втридорога,
а на самом деле, выясняется, 1650 на каком-то зачуханном с/з - это, оказывается, дёшево? Я в шоке.
Гость
15 октября 2013, 21:20
если у вас с/з зачуханный, то про остальные районы вообще умалчивается((( вы наверное в незачуханном чмз, чтз, ленинском живете???
Гость
15 октября 2013, 22:03
Как раз по Энгельса/С.Кривой и есть зачуханск,
Постоянные выбросы, припарковаться не где, шум от авто грязь, от выбросав дышать нечем, магазинов толком нет
Гость
15 октября 2013, 23:26
Гость
15 октября 2013, 21:20
если у вас с/з зачуханный, то про остальные районы вообще умалчивается((( вы наверное в незачуханном чмз, чтз, ленинском живете???
Тут дело как бы вовсе не в том, где я живу (а я живу в центре), а в том, что примерный адрес той квартиры я указал. Вместо того, чтобы так кипятиться за свой с/з - вначале внимательней читать попробуйте.
Гость
16 октября 2013, 00:22
я продаю однушку 36м за 1.3 в центре одного из районов Челябинска, правда еще нет объявы, поэтому не впариваю здесь своё. тоже без сюрпризов с новым ремонтом и бу мебелью(кух.гарнитур с подсветкой и врезной мойкой+холодильник на вид не оч.,но работает, плита, стенка-купе в зале во всю стену, шторы, ковры, все чистенько-чистенько!). это блок в бывшем и считается хорошем общежитии. комнаты по 12 и 18. из 12- сделана кухня, можно на "кухне" спать - вмещается большущий диван, подойдет не богатой семье с детьми. в блоке свой с/у 3 кв.м, в общем, считаю нормальным свое предложение. по городу если поискать сейчас можно выгодно вторичку купить. статья- отчаянный крик застройщиков, у которых продажи тормознули, причем качество застройки это жесть. люди, если новое берите лучше панель, монолит весь "звенит"... Панель хоть как-то проходит контроль качества...
Гость
16 октября 2013, 07:55
Да это уже не сюрприз - Блок в общаге, просто попадалово.
Гость
16 октября 2013, 10:24
Гость
16 октября 2013, 07:55
Да это уже не сюрприз - Блок в общаге, просто попадалово.
А почему попадалово? Чем плохи приватизированные блоки ?
Гость
16 октября 2013, 10:42
))))))))) насмешили - монолит звенит!!! это вы перепутали - звенит как раз таки панель))) вы хоть технологией производства интересовались, чтоб такие заявления делать?
Гость
16 октября 2013, 14:33
Какие-то прям все правильные! Видимо, редко квартиры покупают, поэтому и рассказать нечего. Когда купила свою первую квартирку цена была очень низкая, но и район ЧМЗ, хоть и новый дом, а там сюрприз - нет горячей воды, война застройщика с собственниками, но пока мы переезжали, уже дали водичку. Когда я продавала эту квартиру, за 5 дней до продажи ее затопили соседи сверху! Что делать? Чуть подсохло, тут же все замазали, побелили. Вроде никто не догадался))
А вот когда купила другую квартиру, вот тут был сААААмый неожиданный сюрприз! Квартира под нами сдавалась посуточно! Кто знает, тот поймет! Прошло 2 года в аду, сейчас продали квартиру-гостиницу, теперь молодежь там тусуется. Все равно тише. Собираюсь продавать по весне свою "супер" квартиру.
Гость
16 октября 2013, 15:00
никто не мешает сдавать новострой посуточно
Гость
16 октября 2013, 15:53
Гость
16 октября 2013, 15:00
никто не мешает сдавать новострой посуточно
При этом не мешайте другим
Гость
16 октября 2013, 22:57
Гость
16 октября 2013, 15:53
При этом не мешайте другим
Кто не мешайте? Я что ли?))) Я студентка, у меня нет своей квартиры, просто рассуждаю, какая разница новый дом или нет сдать внаем можно любую квартиру.
Гость
15 октября 2013, 20:10
год назад купили 1,5. переживала первое время, что всплывут скрытые недостатки, но т-т-т, в подъезде тихо, квартира теплая и сухая. советую при покупке слушать свое сердце. из всех вариантов, у меня только к нашей квартире лежала душа, и бывшие хозяева как то расположили к себе
Гость
16 октября 2013, 17:32
"В итоге после заселения сначала обнаружился долг за коммуналку. " А какое дело этой самой Юле до долгов людей, которых она видела пару раз в жизни и больше не увидит? И почему стеснялась сказать приставам, что тут теперь живут другие люди? И что ей мешало вызвать полицию, когда пришли некие "милиционеры" и угрожали - опять стеснялась?
Гость
15 октября 2013, 18:33
Какие 33 метра за 1650?! Сейчас можно 43 на чичерина за1680 взять. Кризис начинается. А народ в основном еще в неадеквате
Продаю свою 2-х комнатную хрущевку уже 2 месяца, народ идет, но уходит. Вторички выбор большой, все выпендриваются. Упали по цене.
Гость
18 октября 2013, 00:49
Знаете, может не стоит торопиться с продажей? Дождитесь ответного падения новостроя и уравнения цен со вторичкой. Это случится через несколько месяцев. И это произойдет не потому что новосрой хуже, а вторичка лучше, а потому что часть покупателей из-за снижения стоимости на вторичку переметнутся на нее и откажутся от новостроя. Спрос рождает предложение. Застройщик будет сам снижать цену для привлечения клиетов.
Гость
16 октября 2013, 08:53
Кризисом попахивает.
Гость
15 октября 2013, 21:18
мораль - покупайте двушки в академе площадью 58 квадратов со сдачей в 2015 году за 3 миллиона и будет Вам счастье. зато не обманут. цены подогреваются особо прибиженными застройщиками искусственно. удивительно, но еще недавно челябинск позиционировал себя как флагман доступного жилья
Гость
15 октября 2013, 23:38
Не обманут. Но сдадут ли в сроки?
Гость
16 октября 2013, 09:42
Мы купилм в Александровском 68 кв.м за 2800 ЭЛИТКА в марте 2014 ключи. Какая академ за 3 милл(((((
Гость
16 октября 2013, 10:16
Гость
15 октября 2013, 23:38
Не обманут. Но сдадут ли в сроки?
Вот и правда, сроки не нарушат ли. Я прогнозирую, как минимум на 1 год, нарушат. Экономическая ситуация, катастрофическая в стране.
Гость
15 октября 2013, 17:03
Пока не преподносила, но мы собираемся покупать квартиру 1,5 на вторичном рынке. После вашей статьи собираемся тщательно просмотреть ее, но к сожалению под обои не заглянешь.......как быть?
Гость
15 октября 2013, 18:04
Плесенью поражены очень многие хрущевки. Задать продающим вопрос "в лоб" -и внимательно следить за реакцией.
Гость
16 октября 2013, 10:52
Гость
15 октября 2013, 18:04
Плесенью поражены очень многие хрущевки. Задать продающим вопрос "в лоб" -и внимательно следить за реакцией.
А чего боятся плесени? При желании от нее можно избавиться. Мне кажется плесень не повод отказываться от понравившейся квартиры. Если обои наклеины давно, старенькие, потертые и через них не проступила плесень, значит ее под обоями и нет.
А чего боятся плесени? При желании от нее можно избавиться. Мне кажется плесень не повод отказываться от понравившейся квартиры. Если обои наклеины давно, старенькие, потертые и через них не проступила плесень, значит ее под обоями и нет.
Сами пробовали? Не так и просто избавиться.
Гость
16 октября 2013, 11:50
Мне одному показалось что из-за ушей Челябинцев Инны, Татьяны и Ивана торчат уши застройщиков?
Гость
16 октября 2013, 09:46
)))) Не слушайте ни-ко-го....нравится берите! У каждой квартиры есть свои недостатки и положительные стороны, и только Вы сами можете из каки сделать конфетку.... все дефекты поправимы.....соседи перевоспитываются))......жаль только пессимисты остаются пессимистами)
Гость
16 октября 2013, 11:15
Соберутся в одном доме все те, кто считает что соседи перевоспитываются и начнут друг друга перевоспитывать.
Гость
15 октября 2013, 17:27
Во истину,да негонялся бы ты поп,за дешевизною!
Гость
15 октября 2013, 18:41
Ну, ту же самую трещину - плесень можно спокойно получить и без скидки))
Гость
16 октября 2013, 00:06
Гость
15 октября 2013, 18:41
Ну, ту же самую трещину - плесень можно спокойно получить и без скидки))
ди еще и в новострое. мне хочется плакать- вентиляция не продумана, под обоями плесень, окна вечно запотевшие........
Гость
16 октября 2013, 09:20
Гость
16 октября 2013, 00:06
ди еще и в новострое. мне хочется плакать- вентиляция не продумана, под обоями плесень, окна вечно запотевшие........
Что за новострой такой?
Гость
16 октября 2013, 12:35
В новостройках с отделкой, хоть и простой, все же лучше чем во вторичку заезжать. Все равно все новое. Насчет шумоизоляции, слышимость хорошая на кухне, в ванне, туалете, так как вентиляция не забитая, звук хорошо по ней проходит, а во вторичках давно уже эти вентиляции забиты пылью да и всем чем попало.
Гость
16 октября 2013, 13:12
метеорит зимой все вентиляции прочистил)))
Гость
16 октября 2013, 13:29
у меня лифт работает, так мы каждый раз подпрыгиваем! В зале как в лифтерной.... Гость приезжал из Германии уложили его в зал. Он не выспался вообще! И был в шоке, хотя до Германии(там только 7 лет) жил всю жизнь в России, но не в новых домах видимо. Далее- детская соседствует с ванной и кухней соседки. Я знаю когда она стирает и пьет чай, хотя соседка тихая и спасибо ей за это. Спальня у нас,а с другой стороны у соседей видимо детская, и у них не 1 ребенок явно, потому как они орут и носятся днем и вечером и даже когда уже поздно. А вот еще. Про перфораторы то все в курсе. Но я скажу больше. Недавно кто-то решил что-то проперфорировать в своей стене после 23.00. Муж пошел разбираться ( у меня дети проснулись). Так оказалось это не соседи, а люди на 3 этажа ниже да еще и с другого подъезда..........
Гость
16 октября 2013, 13:31
Гость
16 октября 2013, 13:12
метеорит зимой все вентиляции прочистил)))
это точно!
Гость
15 октября 2013, 18:48
Вторичка сейчас вообще стоит. И если хочешь продать,то нужно хорошо двигаться. Похоже повторяется 2008 год
Гость
15 октября 2013, 21:26
А я продаю хорошую квартиру с ремонтом, хрущевку (без сюрпризов) так всем же за дешево надо! Вот и покупаете сюрпризы себе.
Гость
15 октября 2013, 22:12
А за сколько и где?
Гость
15 октября 2013, 22:38
а можно узнать метраж ?
Гость
16 октября 2013, 07:51
Гость
15 октября 2013, 22:12
А за сколько и где?
http://domchel.ru/
Гость
15 октября 2013, 22:58
И мы после рождения второго ребёнка решили расшириться. Продаём свою полуторку. Продать с мая не можем. У нас последний этаж, но мы даже потолки не стали закрывать натяжными, чтобы видно покупателю было, что всё ок-протечек нет. Так сейчас все в новостройки ринулись. Вторичный рынок еле шевелится.
Гость
16 октября 2013, 01:29
Полуторку с мая? Видимо, цена не адекватная, я свою продал за 1 месяц
Гость
16 октября 2013, 07:53
Так подайте объяву+ объявления на подъезды (где жить хотите) обмен с доплатой - быстрее найдёте.
Гость
16 октября 2013, 10:33
Гость
16 октября 2013, 07:53
Так подайте объяву+ объявления на подъезды (где жить хотите) обмен с доплатой - быстрее найдёте.
Я так продала свою "однушку": клеила объявы на подъезды, на остановочный пунктах, в объявлениях указывала: ПРОДАЖА-ОБМЕН. Правда, пришлась по душе мебель новым покупателям, пришлось подарить, лишь бы купили
Гость
16 октября 2013, 13:58
Решил купить трешку.Внес хозяину залог 50 тыр.без возврата. Со слов хозяина кв 72 кв.м.Подписываю в метраж особо не вникая договор .Завтра смотрю в зеленке продавца 65 кв.м. вместо оговоренных.Требую вернуть деньги -говорит что уже потратил -.нету.Понимаю лоханулся -кто подскажет что делать?
Преподносила: полное отсутствие шумоизоляции, халтура в стяжке пола, стены практически везде из гипсокартона, на которые крайне проблематично что-то прикрепить, батареи которые не то что не греют, они просто никогда не смогут обогрет квартиру т.к. выбраны не правильно и не поверите, батареи весели на саморезах!, не работающая вентиляция - зимой с вентиляции в квартиру дул холодный уличный воздух, все это в новостройке. Но в принципе не смертельно: на шумоизоляцию конечно пришлось потратиться, на пол все равно ложится покрытие, так что все эти трещины закроются, на стены все что надо крепим, батареи поменяли, на вентиляцию поставили обратный клапан. Ну еще конечно дешевейшие окна и входные двери которые открываются консервным ножом, окно в комнате немного не по уровню, все как везде.
Муж покупал квартиру на вторичке полностью в плесени, ничего, отчистил, загрунтовал, шик, блеск, красота, лет 15 прошло, плесени нет.
Сестра купила квартиру на вторичке с гнилой проводкой и наполовину электричество запитано от чужой квартиры.
Не бывает в России квартир без недостатков, все мы об этом знаем
Гость
16 октября 2013, 14:01
не могу продать комнату на Захаренко, 14, 7/9 эт., 18 кв.м., блок на 2 комнаты, в соседней никто не живет, в подъезд - дверь с домофоном, в коридор железная дверь, в блок железная дверь. 750 тыс. руб. с июня висит на продаже, пока безрезультатно, все документы готовы, 2 взрослых собственника, отказы от соседей
Гость
16 октября 2013, 14:23
скиньте 150тыс. и купят
Гость
16 октября 2013, 16:37
За такую цену можно студию купить, снижайте ценник.
Гость
16 октября 2013, 19:03
Оформить можно и дарственную (согласие соседей не нужно), только налогового вычета не будет у покупателей и подоходний придётся заплатить от кадастровой стоимости.
Гость
16 октября 2013, 16:04
Живу на С/З уже 25 лет на 16 этаже и вижу смок в центре города даже крыш невидно друзья приходят посмотрят как мы там живем, а вы Северок хаите уменя под боком лес,магазины,стоянки,а в центре машину поставить негде....
Гость
17 октября 2013, 08:30
наверно если посмотреть с верхних этажей центра города на с\з, то будет тот же смог, только уже над с\з
Гость
17 октября 2013, 13:37
Гость
17 октября 2013, 08:30
наверно если посмотреть с верхних этажей центра города на с\з, то будет тот же смог, только уже над с\з
смотрели нет дорогая ляля такого смока нет на с/з ветра продувают ...
Гость
18 октября 2013, 00:36
Гость
17 октября 2013, 13:37
смотрели нет дорогая ляля такого смока нет на с/з ветра продувают ...
Когда были выбросы сели не поленились на машину и сгоняли от ЧМЗ до Александровского. Хотим с ЧМЗ туда переехать. Смотрите какая картина. Приехали - вонь та же! + Еще какими то фекалиями благоухает. Я аж расстроилась. Мужу с пеной у рта доказывала, что когда на ЧМЗ воняет, на северке чито! Получилось, что зря я упиралась. Вот попробуйте так сделать кто-нибудь. Черта города - это одна сплошная клоака......... Спасибо властям! А какие дети народятся? Ужас....
Гость
16 октября 2013, 11:42
Да золотое время сейчас для тех кто желает купить хорошую "вторичку". Выбирайте место и внимательно смотрите квартиру, даже "брежневки" лучше новостроек (ну разве александровский не в счет) современных. Везде халтура и отвратительные материалы используются. Не слушайте рекламу и эти заказные статьи.
Гость
16 октября 2013, 01:28
Надо смотреть как долго или в этой квартире предыдущие хозяева, если год, два, значит есть подвох 100%
Не нужно так обобщать! Мы покупали квартиру для себя, но через полтора года появилась возможность построить дом и продали квартиру, все остались довольны. Многие берут квартиры, как вложение капитала и продают через год-два. Ситуации у людей бывают разные и можно купить квартиру после 10 лет владения и нарваться на боольшие проблемы.
Гость
16 октября 2013, 09:41
В очередной раз безуспешная попытка помочь спросу. Падает он и будет продолжать падать. А вот предложение, если кто заметил даже на этом сайте, растет. Причем растет с каждым днем все активней. Ну а цены в статье действительно высоковаты. Сейчас за наличку можно однокомнатную на северке взять за миллион. Реальные цены , это торги по продаже залогового и арестованного имущества. Рекомендую.
Гость
16 октября 2013, 10:09
адресом торгов поможете?
Гость
16 октября 2013, 13:41
в защиту новостроек скажу: квартира это дорогая покупка, обычно ее приобретают на долгое время, лет на 20 хотя бы. А что будет через 20 лет с домами которым сегодня 30 лет, в которых не проводят и врят ли будут проводить капитальный ремонт? Новостройки, хоть их и ругают, а все равно в этом плане выглядят оптимистичней.
Гость
16 октября 2013, 14:17
Ой не факт. Во многим новых домах постройки 2000-х годов трубы водоснабжения уже поменяны на 30-50%, потому что воруют сейчас все от главного инженера до рядового снабженца, вот и строят из самых дешевых материалов. У моих родителей трешка в брежневке 1974 года. Трубы стоят родные!!!! А бетон такой что даже макита с трудом берет, а в новостройках одним буром весь ремонт можно сделать.
Ой не факт. Во многим новых домах постройки 2000-х годов трубы водоснабжения уже поменяны на 30-50%, потому что воруют сейчас все от главного инженера до рядового снабженца, вот и строят из самых дешевых материалов. У моих родителей трешка в брежневке 1974 года. Трубы стоят родные!!!! А бетон такой что даже макита с трудом берет, а в новостройках одним буром весь ремонт можно сделать.
ВО! Про бетон АБСОЛЮТНО в точку. Жил раньше в новостройке - весь ремонт простой ударной дрелью. Не понимал, зачем люди перфоратор покупают? Переехали в б\у панельку. Купил перфоратор, а ударную дрель отвез на дачу - кирпичи сверлить.
Гость
16 октября 2013, 14:40
Не согласна. Жила и в хрущевках, сталинках, панельках. Вообщем вывод один - лучше свой дом. Панели 2000 годов хуже чем построенные в 80-90-х однозначно! Качество просто никакое - карточный домик, канализация - трубы гэ, вроде внешне впечатление складывается неплохое, но стоит чуть поближе присмотреться - косяк на косяке!
Гость
15 октября 2013, 22:19
Я в Рощино хорошую квартиру продаю
Гость
15 октября 2013, 22:33
Реклама новостроек
Гость
16 октября 2013, 10:35
А брежневка 2 комнаты без ремонта в центре 50 квадратов сколько стоит сейчас реально?
Гость
16 октября 2013, 11:25
Цены на вторичное жилье вполне реальные, дома 10-12 лет с ремонтом,новыми евроокнами намного ниже,чем на новостройки в этом же районе (калининский район, ул.Молодогвардейцев).Да,вторичный рынок большой,но если внимательно просмотреть объявление: одну и туже квартиру продают 4-6 АН,и цены естественно различаются до 300т.р.Так что делите объявления о продаже хотя бы на два!
Гость
16 октября 2013, 11:28
А я люблю свою квартиру, и иногда даже хочеться услышать соседей, понять что живешь не одна в доме
Гость
16 октября 2013, 12:25
хорошие и качественные дома не нуждаются в пиаре,
так как квартиры там давно уже раскуплены!
а чтоб сбыть неликвид - надо цену набить посильнее!
Гость
16 октября 2013, 13:22
скрывайте юмор менее интенсивно, а то до него не докопаться
Гость
16 октября 2013, 18:06
Попадалово везде возможно! На базаре два дурака! Для жизни если брать новостройку то только не менее трёхлетку, как раз уйдут инвестиционные квартиры, да и переделки закончатся! Рынок что проседает это нормально, а то застройщики с ценами оборзели с фундамента загибают.
Гость
16 октября 2013, 18:10
Знакомые трешку продали за 1,5 ляма именно из-за плесени,северная сторона дома. Летом пользовались обогревателями чтоб плесень обои не проела, влажность в квартире постоянно высокая была несмотря на 3 этаж.
Гость
24 октября 2013, 11:45
...................."Чуть добавив средств, экономные могут рассчитывать на однушку метражом больше. Полуторка в 33 квадрата на третьем этаже панельной девятиэтажки по улице Хохрякова обойдется в 1480 млн рублей ".......
Совсем ЧУТЬ....всего лишь полляма! Конечно в Че же живут одни миллионеры!!!
Гость
15 октября 2013, 17:25
Если в квартире обнаружились существенные недостатки, скрытые хозяевами, сделку можно аннулировать через суд. Вот как только деньги получить обратно сразу, а не по 10 тыс. в месяц.
Гость
16 октября 2013, 12:07
не можно, проводится осмотр квартиры, подписывается договор, если в нём нет специального пункта, то сделку не признают недействительной )))
А также доказать, что недостатки существенные., что недостатки были ранее, а не возникли после регистрации и т.п.
Гость
16 октября 2013, 13:54
Кризис - самая пора менять жильё! Обращайтесь к профессионалам дабы избежать подобных неприятностей!
Гость
16 октября 2013, 15:29
Обращались уже спасибо!Вам бы только денег побольше загрести да побыстрее,профессионалы.
Гость
16 октября 2013, 16:35
Под словом профессионалы вы имели ввиду риэлторов? К ним лучше вообще не обращаться, они ответственности по действующему законодательству не несут за свои действия.
Гость
17 октября 2013, 16:29
Думаю кризис начнется весной 2014 года. Что касается цен - они поедут вниз и разгон придется на осень 2014 года. Посудите сами: весна - пусто, осень - также, зима будет такой же. Кому надо продать, будут снижать цены. А за ними все пойдет вниз. Сумашедшие собственники, которые за бешеные бабки выставляют свои хаты облезлые - продолжайте жить там сами и радоваться соседям алкашам (или с ними).
Нужно брать новые дома или до 10 лет с хорошими соседями, и не в коем случае общаги по 20 кв.м. в новом доме. Что это за общаги? У меня кабинет 30 кв. м.???!!!
Гость
18 октября 2013, 00:13
о поверьте тут никто с вами кошельком не мереется)))) но и вы имейте уважение и к людям с небольшим но все же достатком и большим желанием иметь такой же как у вас кабинет))
Гость
22 октября 2013, 23:36
народ, какой кризис?олимпиада на дворе, а вот потом уже и кризис...
Сейчас-1°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -5
0 м/c,
744мм 93%Квартирная маскировка