120 комментариев к публикации

Ипотека: челябинцы отдают долги досрочно

8 декабря 2014, 15:01

Гость

10 декабря 2014, 11:06

Гость

10 декабря 2014, 11:02

Гость

10 декабря 2014, 13:44

Гость

10 декабря 2014, 10:31

Да кто отдает-то раньше времени, перекупы? Которые оптом скупают и продают на 200 000 дороже? Конечно, так можно быстрее расплатиться. Посмотрите кто в очередь стоит на бронирование в Видном? Сразу понятно откуда эти товарищи, процентов 80, это агенства, когда вас уже тормознут с этим спекулянством

Гость

10 декабря 2014, 10:50

Гость

10 декабря 2014, 11:02

Гость

10 декабря 2014, 11:21

Гость

9 декабря 2014, 17:06

Дополню авторов: Не всегда выгодно досрочно гасить. Воспользуйтесь ипотечным калькулятором calcsoft.ru/ipoteka-calculator Кредит 600000, 12% годовых. Допустим Вы погасили его за 3 года. 1. Если Вы указали срок 25 лет, то за первые 36 месяцев Вам насчитают 213 740,03 рубля процентов. И тут Вы погасили кредит в течение следующего полугода. Уплатив, разумеется, эти проценты. 2. Если Вы указали срок 3,5 года, то за первые 36 месяцев Вам насчитают уже 134 153,25 рубля процентов. В любом случае, от недооценки своих возможностей (а разница, согласимся, есть - 25 лет и 3,5 года) Вы потеряли около 80 тысяч рублей. Если Вы запланировали досрочные платежи: 1. Надо их делать как можно быстрее, не подкапливая сумму до 100, 150, 200 тысяч. Грубо есть 5-10 тысяч - идите гасите. 2. Обязательно требовать пересчета аннуитетного графика. Так Вы сможете минимизировать свои потери, описанные выше.

Гость

10 декабря 2014, 00:23

Не_гость

10 декабря 2014, 06:20

Гость

10 декабря 2014, 15:18

Гость

9 декабря 2014, 15:59

Гость

9 декабря 2014, 16:20

практикующий реалист 1971 г.р

9 декабря 2014, 16:44

Гость

9 декабря 2014, 18:14

Гость

9 декабря 2014, 13:37

Гость

9 декабря 2014, 13:54

65489388

9 декабря 2014, 15:13

Гость

10 декабря 2014, 13:42

Гость

9 декабря 2014, 13:32

Гость

9 декабря 2014, 17:39

Гость

10 декабря 2014, 13:40

Гость

9 декабря 2014, 13:00

Гость

9 декабря 2014, 17:56

Гость

9 декабря 2014, 12:55

Гость

9 декабря 2014, 17:04

Возможно Вы сильно прогадали. Воспользуйтесь ипотечным калькулятором calcsoft.ru/ipoteka-calculator Кредит 600000, 12% годовых. 1. Если Вы указали срок 25 лет, то за первые 36 месяцев Вам насчитают 213740,03 рубля процентов. И тут Вы погасили кредит в течение следующего полугода. Уплатив, разумеется, эти проценты. 2. Если Вы указали срок 3,5 года, то за первые 36 месяцев Вам насчитают уже 134153,25 рубля процентов. В любом случае, от недооценки своих возможностей (а разница, согласимся, есть - 25 лет и 3,5 года) Вы потеряли около 80 тысяч рублей. Если Вы запланировали досрочные платежи: 1. Надо их делать как можно быстрее, не подкапливая сумму до 100, 150, 200 тысяч. Грубо есть 5-10 тысяч - идите гасите. 2. Обязательно требовать пересчета аннуитетного графика. Так Вы сможете минимизировать свои потери, описанные выше.

Гость

10 декабря 2014, 07:59

Гость

10 декабря 2014, 11:36

практикующий реалист 1971 г.р

9 декабря 2014, 12:21

Нет, и быть не может идеальных вложений.Да, ипотека хороший инструмент для покупки жилья,но не для инвестиций.Сегодня очевидно что в ближайшее время повышенный спрос будет на деньги,хоть рубли, хоть валюта.Кризис как под копирку 2008-9 год,только хуже. Закредитованность и населения и бизнеса выросла ,а доходы будут только падать,причём во всех сферах БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ.

Гость

9 декабря 2014, 13:25

Гость

9 декабря 2014, 17:38

Гость

9 декабря 2014, 21:14

Гость

9 декабря 2014, 11:29

Мое мнение, что ипотека в России грабеж и чем быстрее сбросишь с себя этот хомут, тем легче живется. Да и возможность всегда есть с недвижимостью своей "поиграть". Если бы у нас еще проценты пересчитывали не на остаток, а за фактическое использование то это было бы вообще правильно. И не стоит забывать что в договорах есть масса пунктов, которые люди вообще не замечают. А между тем вы можете получить серьезный удар по кошельку если они девальвируют вам то, что ссудили. А ЗП при этом может быть пересчитала не сразу. Ну это уже выбор каждого. Я понимаю одно, наше государство не заинтересованно в поднятии социального уровня людей. Увы

Гость

9 декабря 2014, 12:16

Ипотека - везде грабеж, не только в России. Но жить тоже где-то надо, всю жизнь не наснимаешься квартир. Накопить на квартиру тоже почти нереально, проще уж взять ипотеку. Там хоть квартира уже будет и та часть денег, которая за нее заплачена никуда не денется. А начнешь копить, случится очередной кризис и не то что на квартиру, на старый москвич этих денег не хватит. А "поиграть" с жильем можно только есть оно уже есть и, желательно, не единственное.

Гость

9 декабря 2014, 14:04

Гость

9 декабря 2014, 12:16

Всегда удивляюсь - как невнимательно читают люди чужие сообщения. Никто и не говорит, что ипотека плохо, понятно что многие только ей благодаря и смогли купить себе жилье. Речь то о другом. Суть в том что если вы познакомитесь с практиками других стран (более развитых в социальном смысле) то поймете что их процент 1,5-2,5 против наших от 11 явно можно назвать лояльным, а наши грабительскими, помимо того что банки дерут три шкуры с нас за то, что дают деньги. Вы думаете почему везде практикуются аннуитетные платежи? Вникните хоть раз в расчеты и увидите истину

Гость

9 декабря 2014, 14:06

Гость

9 декабря 2014, 12:16

Гость

8 декабря 2014, 22:53

Гость

10 декабря 2014, 12:02

Гость

10 декабря 2014, 13:25

Гость

10 декабря 2014, 14:07

Блажен, кто верует. Через месяц жилье подорожает процентов на 8, а когда "схлопнуться" первые строительные компании, то новостройки прибавят еще. Сейчас все объекты, которые можно закончить будут заканчивать, ну а потом... Вон Легион на два месяца раньше достроил 261 и 263 в Александровском (адреса присвоены - 40 лет Победы 9 и 9-А). Уже разослал письма - приглашают с 22 декабря на просмотр. А те, кто задержится в строительном цикле - тем не повезет. Так что не советую ждать у моря хорошей погоды, тем более у нас в Челябинске и моря-то нет.

Гость

8 декабря 2014, 22:20

Гость

9 декабря 2014, 04:41

Совсем не гость

9 декабря 2014, 09:17

Совсем не гость

9 декабря 2014, 09:18

Гость

8 декабря 2014, 21:07

Гость

8 декабря 2014, 18:56

Тоже погасил досрочно, вытащив часть денег из оборота.... Хотя приятно было пользоваться ипотекой, правда последний год, в тот момент когда при платеже 12,5 тысяч, 10тыс уходило в основной долг, а 2,5тыс банку...Ипотеку брал в августе 2012г., ровно 1млн, сразу сдал квартиру в аренду....При этом в основной долг из своих денег, сверх платежа за все это время забрасывал 50т.р., 100т.р., 400т.р, и последние 250т.р.. в ноябре 2014г. Ежемесячные платежи оплачивал арендатор!...Вот так поиграл в ипотеку, даже не заморачивался, сначала даже и не думал гасить полностью( т.к. думал теперь банк работает на меня, вместе с арендатором)....однако решил в Новый год Без Долгов!!! Цены как упадут ещё возьму..

Гость

8 декабря 2014, 19:44

Гость

8 декабря 2014, 20:30

Гость

8 декабря 2014, 21:59

Гость

8 декабря 2014, 18:33

Гость

8 декабря 2014, 23:29

Гость

9 декабря 2014, 00:06

Гость

9 декабря 2014, 00:37