«Без водолазов не разобраться»: жители дома в Челябинске боятся провалиться в затопленное под ним бомбоубежище

Речь идет о доме № 15 на Копейском шоссе. Это бывшее общежитие Челябинского кузнечно-прессового завода. В 2000-х его перевели в статус коммуналки. Снаружи — обычный дом с приятным нежно-розовым фасадом. Но внутри — это ад. Плесень сжирает здание из-за бомбоубежища, которое находится под ним. Укрытие уже много лет стоит в воде, но откачивать ее никто не берется. Жильцы дома даже не знают, откуда протечка. По их словам, в управляющей компании лишь разводят руками и говорят, что без водолазов здесь не обойтись.

На то, что в доме есть бомбоубежище, указывают вентиляционная шахта во дворе, правда, наглухо заваренная, и отдельный вход, ведущий в цоколь, где слышно и видно течь воды. Местные даже помнят, как сидели в бункере на скамейках.

— Вход в бомбоубежище — под нашими окнами, там еще три этажа под землей находятся, — рассказала 74.RU жительница дома Анна. — Когда я была маленькая, на соседнем доме даже висела большая вывеска «Бомбоубежище». Когда проводились учения, стрелочка именно на 15-й дом [указывала]. Огромная площадь внизу, и лавочки там были, то есть полностью оно функционировало.

Анне комната досталась от родителей. Отец работал на ЧКПЗ, и завод выделил ему двадцать квадратных метров. У большинства собственников примерно такая же история. Но есть и те, кто самостоятельно купил здесь жилье.

— Когда я два года назад покупала комнату, не понимала, насколько всё печально, — вспоминает Ирина Ческидова, которая сейчас работает кузнецом на ЧКПЗ. — О воде под домом я, естественно, ничего не знала. С проблемами столкнулась, когда начала делать ремонт. Элементарно начали прибивать гардины, а стены стали сыпаться.

Ирина живет с дочерью. Говорит, что этой зимой им пришлось переехать на съемную квартиру, потому что условия были невыносимыми. Чтобы сэкономить, сейчас они снова вернулись в комнату.

— В стенах плесень, трещины, в которые рука пролазит, клопы и тараканы бегают, с потолка штукатурка отваливается, — продолжает Ирина. — У кого есть маленькие дети, они от сырости постоянно болеют. Люди так точно не должны жить в XXI веке. В наших квартирах уже небезопасно становится.

— Мы опасаемся, что наш дом рухнет, — поддерживает соседку преподаватель Челябинского государственного университета Татьяна Суровцева, проживающая здесь с 1999 года. — Именно потому, что опоры, которые находятся там, внизу, глубоко-глубоко, подмыты водами. И более 20 лет этим вопросом никто не занимается. Обращаемся в управляющую компанию, а они говорят, что туда без водолазов не попадешь, и всё. А мы даже не знаем, откуда эта вода берется: то ли протечка, то ли грунтовые воды. Сейчас мы боимся, что дом просто свернется и все рухнем в это бомбоубежище, сбежать никто не успеет — там вода.

В 1990-х Татьяна Суровцева устроилась работать в культурно-досуговый центр при ЧКПЗ и получила в доме на Копейском шоссе, 15 комнату. Говорит, что продолжает здесь жить, потому что не может купить что-то другое.

— Это было общежитие, всё было чистенькое, — вспоминает Татьяна. — Потом его передали городу, перевели в жилой фонд, я приватизировала комнату. И вот живу по сей день. Возможности купить другое жилье у меня нет, поэтому остаюсь в этом ужасном доме. Но очень страшно.

Жильцы объединились и решили бороться за улучшение быта. Писали в администрацию Ленинского района, мэрию, Госжилинспекцию.

— Все отправляют в управляющую компанию, а им до нас дела нет, — продолжает преподаватель вуза. — Управляйки у нас меняются как перчатки, нас постоянно передают, ведь все прекрасно понимают, что дом проблемный, затраты бешеные нужны.

Сейчас дом обслуживает управляющая компания «Народная», до недавнего времени она называлась «Метизник-6». В Госжилинспекции Челябинской области 74.RU сообщили, что организации неоднократно выдавали предписания привести в порядок подвальные помещения.

— Управляющей компании было выдано предписание очистить цоколь от мусора и захламления, выполнить работы по осушению грунтового пола подвала, провести ревизию инженерных систем водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения в подвальном помещении, восстановить освещение, — прокомментировали в ГЖИ. — За неисполнение предписания в срок Госжилинспекция привлекла УК «Народная» к административной ответственности по части 24 статьи 19.5 КоАП РФ. Выдано повторное предписание на устранение тех же нарушений.

Жители также обращались в Госжилинспекцию с вопросом о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

— Признание дома аварийным не относится к компетенции Госжилинспекции и осуществляется межведомственной комиссией, — объяснили в ведомстве. — Жильцам подробно разъяснено, что признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания носит заявительный характер — собственникам необходимо обратиться с письменным заявлением и приложением необходимых документов в администрацию города.

Директор управляющей компании «Народная» Алексей Дегтярев так прокомментировал 74.RU ситуацию:

— Эта история с водой продолжается уже более 15 лет. С ней боролись многие, сейчас городская администрация повесила на нас это, потому что власти не справляются, нужны огромные вложения, — сказал Алексей Дегтярев. — Учредитель нашей компании находится в Санкт-Петербурге, по сути, Санкт-Петербург субсидирует сейчас Челябинск по этим проблемным домам. Десять лет назад комиссия от города признала, что под домом протекают грунтовые воды. Но я думаю, что транзитом там проходит ливневая канализация, которая находится рядом с Копейским шоссе. Скорее всего, где-то разрушился коллектор, вода просачивается сквозь землю и попадает в это бомбоубежище. Там тысячи кубов воды. Но буквально вчера мне позвонили из управления ЖКХ и пообещали откачать это всё. А после мы уже выполним свои работы.

74.RU направил запрос в городское управление ЖКХ, но ответ на момент выхода материала не поступил. Получить комментарий челябинского филиала ФГУП «Экран», в ведении которого значительная часть бомбоубежищ региона, не удалось — по городскому телефону организации никто не ответил.

Жильцы проблемного дома намерены добиваться, чтобы их дом признали аварийным. А еще надеются, что попадут под реновацию. Но в региональном Министерстве строительства сообщили, что дом № 15 на Копейском шоссе не входит в список комплексного развития территории.

— Под реновацию попадает участок, ограниченный улицами Копейское шоссе, Обуховская, Туркменская и Уральская. Дом № 15 находится на другой стороне, — уточнили в Минстрое.

Месяц назад на улице Куйбышева, 7 провалился грунт из-за коммунального ЧП. Часть жильцов десятиэтажки съехала из своих квартир, опасаясь обрушения дома.

А в марте в общежитии на улице Худякова, 13 в Центральном районе обвалилась часть стены из-за неисправного стояка.